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精品文档合伙购房协议书甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：丙方： 身份证号：丁方： 身份证号：戊方： 身份证号：鉴于甲、乙、丙、丁、戊五方共同购买房屋一事，五方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙丙丁戊五方共同出资，购买位于 的房屋（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为 平方米，总价款 元（大写： ）。二、出资金额、出资比例 甲方出资_元人民币，出资比例：_% 乙方出资_元人民币，出资比例：_%丙方出资_元人民币，出资比例：_%丁方出资_元人民币，出资比例：_%戊方出资_元人民币，出资比例：_%三、产权比例 甲方享有共同所购房产_%的产权; 乙方享有共同所购房产_%的产权；丙方享有共同所购房产_%的产权；丁方享有共同所购房产_%的产权；戊方享有共同所购房产_%的产权。四、购置房产法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 经协商同意以周蕾的名义与开发商签订合同（注：房管局不备案，但必须签订购房合同），周蕾为房屋代持人。由周蕾全权办理购房相关款项的支付，购房款付款比例为3:3:4，每次付款提前3天通知大家，按时汇款至周蕾账户（账号： 开户行： ），再由周蕾账户汇款至开发商指定账户。周蕾收到合伙人房款后，需开具收据。原则同进同出，按产权比例汇款和享受利润。若因个人原因出现资金问题，合伙人优先购买其份额，价格双方商议；或按2.5/月承担利息，后续资金由合伙人按比例平摊。房屋所产生的所有支出五方均按比例承担。五、房产出卖、优先购买权如甲乙丙丁戊五方60%同意出售所购房产,不愿出售方需按合理公平价格，购买其他方的房产份额，书面通知15天内不履行，则视为同意出售。依法进行并办理相关手续,盈亏均由五方按比例承担。六、房产管理 合伙房屋变为现房后，如合伙人经协商不准备交易，建议过户到周蕾名下，进行贷款及出租。七、 物权行使 如合伙房屋要出租，必须60%书面签字同意后，方可出租，否则不予出租。八、本协议变更或解除 1、甲乙丙丁戊五方协商一致,可以变更或解除本协议; 未经甲乙丙丁戊五方协商一致,本协议不得变更或解除。2、本协议未尽事宜,由甲乙丙丁戊五方另行协商,并签署书面文件。3、本协议壹式伍份,甲乙丙丁戊五方各壹份;自甲乙丙丁戊五方签字之日起生效,具有同等法律效力. 甲方： 时间 年 月
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