委托融资租赁合同 (2)

委托融资租赁合同号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同由以下三方于年月日签署：1.公司_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称“委托人”)，一家根据我国法律成立并存续的综合租赁公司。其注册地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，商业注册号为_ _ _ _ _ _ _ _。2._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称“受托人”)，是根据我国法律设立并存续的非银行金融机构，具有从事融资租赁的资格。注册地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，工商注册号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。3._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称“承租方”)，一家根据我国法律成立并存续的企业。注册地址为_ _ _ _ _ _ _ _，工商注册号为_ _ _ _ _ _ _ _。鉴于：1.为开展租赁业务，委托人愿意按照本合同约定的条件向承租人提供融资租赁服务，并委托受托人代理相关事宜。2.受托人同意按照本合同约定的条件向委托人提供融资租赁代理服务，并协助向委托人转让租金。受托人有权收取本合同约定的手续费。3.为了取得租赁物，承租人愿意按照本合同的约定履行相应的义务。委托人、受托人和承租人经友好协商，达成以下条款，以保持一致。第1条定义1.1在本合同中，除非上下文另有要求，以下词语具有以下含义：“融资租赁”是指委托人根据承租人的要求、目的、金额、期限、租金等提供资金的经营活动。在本合同中，委托人以委托人的名义购买租赁物，并以融资租赁的方式将其出租给承租人，受托人根据本合同的约定协助转让租金。“工作日”:指受托人运作的日期(不包括周六、周日和中国法定节假日)。“合同有效期”是指从合同签署并生效之日起至合同各方履行义务止，除非合同提前解除。“服务费”指本合同第八条所述的服务费。1.2在本合同中，除非上下文另有要求：标题仅为方便起见，不影响本合同的解释；(b)条款、款、项、方或附件指的是本合同的条款、款、项、方或附件；(c)对文件的引用包括对文件的修改、变更或补充，但不包括违反本合同规定的任何修改、变更或补充；任何文件中提及的一方也包括该方的继承人和允许的受让人。第二条融资租赁方式2.1除影响受托人手续费的收取、增加受托人的义务或增加受托人完成本合同约定工作的难度和负担、给受托人造成损失外，委托人和承租人有权变更本合同，但应书面通知受托人，变更通知到达受托人时生效。变更通知也应视为本合同的附件，并成为本合同不可分割的一部分。第三个先决条件融资租赁业务实际开展前，必须满足以下前提条件：3.1客户要求的先决条件：(a)客户已完成签署本合同和提供融资租赁资金所需的所有内部和外部批准程序，并已向受托人提交受托人要求的所有文件和材料；(二)委托人已在受托人处开立资金账户，并存放了足够的人民币资金以履行本合同。3.2租户的先决条件：(一)承租人已在受托人处开立资金账户，主要用于履行本合同，如存放租金；(二)承租人应向客户提供公司最新财务报表的复印件，并提供有效的董事会决议及客户需要的其他文件在签订本合同时，客户已提前审阅了承租人提交的上述所有文件，并确认完全了解承租人的主体资格和经营状况。在本合同有效期内，委托人确认在签署每一份委托订单前已进行了尽职调查，并充分了解承租方的主体资格和经营状况。受托人以客户的审查结果为业务基础，不进行其他实质性调查和审查，不承担验证工作和责任。第四条融资租赁4.1委托人应支付租金购买租赁物供承租人使用；承租人同意按照本合同的条款出租租赁房屋。租赁物业的名称、估价、型号、门牌号、数量和使用地点详见本合同附表。附表是本合同不可分割的一部分。4.2承租方应根据自身需要，通过调查供应商的信用状况选择租赁物业和供应商，并对租赁物业的名称、规格、型号、性能、数量、质量、技术和服务内容、质量和技术保证、交付时间等拥有完全的决策权。并承担由此产生的一切后果。4.3委托方同意承租方的选择和要求，委托方应向受托方出具书面确认函，声明“承租方对租赁物业的选择和要求已经我公司批准”；委托人应根据承租人付款通知的要求承担向供应商支付货款的责任。在满足本合同附表要求的前提下，承租人应在付款日前7天向委托人发出付款通知，以便委托人有足够的付款准备。4.4承租方确认客户购买的标的物是承租方选择的本合同的租赁财产，承租方同意并接受购买合同及其附件中的所有条款和条件，并签署购买合同。4.5在租赁期内，租赁物、其附件和所有相关文件和资料的所有权，包括现在或以后附属于租赁物的任何备件、替换件、更新件、附件和辅助件，均归委托人所有。承租人只拥有租赁物业的使用权，没有所有权。承租人不得将租赁物用于非法生产，不得在租赁期内出售、偿还债务、转让、承包、转租、转租、抵押或进行其他侵犯租赁物所有权或增加所有权负担的行为。4.6如对租赁物业的质量、规格及采购合同中约定的其他内容有任何争议，应由承租人以客户的名义向供应商提出，包括但不限于诉讼和仲裁。所有费用(包括但不限于公告、交付、评估费、律师费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、执行费等。)应由承租人承担。4.7租赁物业应在本合同附表规定的地点安装和使用。未经客户书面同意，承租人不得添加或移除任何备件，改变外观、性能、质量等。租赁物业，重新安置安装和使用场所，或允许第三方使用。委托人有权在租赁物上标明所有权标记。委托人(或委托人委托的代理人)有权定期或随时检查租赁物的使用情况和完好状况，承租人应予以充分配合。4.8承租人股东的任何命令、承租人与任何第三方的合同、承租人法人地位的改变以及任何其他民事法律行为均不得改变出租财产的所有权。4.9当涉及本合同标的的任何描述时，承租人必须声明、解释或解释本设备的所有权。4.10租赁期满后，承租方应在付清所有租金、违约金、认购权费(应明确)(应由承租方与合同规定的最后期限的租金一起支付给客户)和所有其他费用的前提下，向承租方发放所有权转让证明书，租赁物的所有权应转移至租赁方4.11委托指令提交受托人后，委托人和承租人协商决定撤销或变更委托指令的，应以双方的名义书面通知受托人。受托人收取的手续费无需退还，由委托人和承租人中导致变更或撤销订单的一方承担。如果订单的变更或取消是由委托人和承租人双方共同造成的，手续费由双方共同承担。4.12受托人根据委托指令中规定的转账日期(必须为工作日)，将融资租赁资金从委托人的资金账户直接转账至委托人和承租人共同指定的账户。4.13委托人和承租人确认双方共同提交委托订单时符合本合同规定的条件，不存在本合同规定的违约行为。4.14本合同期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。自本合同生效之日起至本合同生效之日止，委托人和承租人共同向受托人提交融资租赁委托指令(即本合同标的)，金额为人民币元。第五条租金5.1本合同项下融资租赁的租金由客户和承租人协商确定。详情请参阅收租表格。5.2租金支付请参考租金征收表。租金支付日期应为租金到达委托人账户的日期。5.3承租人应将应付租金存入其在受托人处开立的资本账户。受托人代扣代缴营业税和任何其他应由客户为客户承担的税款，并将剩余资金转入客户在受托人处的资金账户。客户承诺，该融资租赁业务产生的所有税费均由客户承担。5.4租金应由_ _ _ _ _ _ _ _ _根据客户和承租人的协议支付。如果承租人连续天未能支付租金，客户有权处置租赁财产。第六条保证金6.1承租人应根据融资租赁的金额和期限，在融资租赁初始日一次性向委托人支付融资租赁保证金的_ _ _ _%,共计_ _ _ _ _元。6.2租赁保证金应在融资租赁合同签订之日起3天内，由承租人划入委托人在受托人处开立的资金账户。6.3如果承租人不履行合同并违反合同，客户有权处分保证金。如果合同执行顺利，保证金可以用来抵付最后几期的租金。6.4存款按银行存款利率计息。第七条租金的偿还7.1如承租方违反本合同规定未能按时足额支付租金，委托方有权对逾期租金按日万分之五计收罚息。7.2受托人将根据协议将融资租赁租金或罚息转入客户的资本账户后通知客户。客户收到通知后，应根据受托人的要求立即向受托人发出书面确认函。第八条手续费8.1双方同意，融资租赁受托人的手续费按本合同标的总金额的_ _ _ _%收取，共计_ _ _ _ _元，委托人在本合同签订之日一次性支付给受托人。第九条风险披露和风险承担9.1根据本合同，受托人有义务按照本合同的约定协助委托人转让租金。9.2融资租赁期限届满后，受托人不再承担相应的受托责任(重新签订融资租赁合同除外)。第十条承租人应当提前结清租金。10.1如果承租人需要提前结清租金，导致合同提前终止，应在相应的计划还款日前10天向客户提交书面申请，并取得客户的书面同意。10.2如果承租人提前结清租金，除支付租赁租金外，承租人还应支付本金3个月的租金作为提前结清租金的补偿。承租方支付的手续费不予扣除如承租人在合同签订前向委托人或受托人借款，双方应在合同签订时以书面形式向第三方披露。在同样情况下，承租人应优先于提前到期日偿还合同。借款人未向第三方披露情况，违反本款关于提前还款的约定，借款人应赔偿给第三方造成的损失。第十二条本合同提前终止12.1有下列情形之一的，客户有权提前通知承租人融资租赁即将到期，承租人应立即向客户偿还全部融资租赁租金。如果承租人不能按客户要求在指定日期偿还全部融资租赁租金，客户将根据本合同第7.1条计算向承租人收取的罚息：(a)承租人被迫或自愿关闭；(二)承租人发生重大经营失误，造成财务损失的；使用融资租赁的项目计划被取消或无法实施；(四)承租人因重大违法行为受到行政处罚的；未经客户同意，承租人被分割、合并、清算、重组、撤销、宣布破产或解散。承租人与其他第三方签订的其他商业合同危及本合同的正常执行；(七)本合同所附担保合同的保证人违反本合同，包括但不限于保证人提供的担保材料和程序含有虚假内容，保证人被迫或自愿停业。(本款仅在担保人在场的情况下使用)(八)委托人认为危及或者可能危及租赁安全的其他情形；(一)承租人经营状况严重恶化或者丧失商业信誉的；承租人转让财产并提取资金以避免债务。12.2委托人向承租人发出的提前还款通知应同时提交给受托人。承租方应将融资租赁的所有租金存入承租方的资本账户，并在客户指定的时间内通知受托方，然后受托方将其转入客户账户。第十三条陈述和保证13.1承租人在此声明如下：(一)承租方是根据中华人民共和国法律法规注册的有限公司，信誉良好。对其管理的资产有合法处置权，并能以自己的名义进行本合同所述的委托租赁活动。(二)承租方签署和执行本合同是自愿的，代表了本合同的真实含义。经过所有必要的法律授权后，上述授权和授权下的签署和执行不违反承租人的公司章程或对承租人有约束力的任何法律和合同。承租人签署和执行本合同所需的程序(包括但不限于董事会决议)已经合法完成并完全有效。(三)承租人为本合同项下融资租赁向客户和受托人提供的所有文件、资料、报表和凭证是准确、真实、完整和有效的；(四)承租人没有隐瞒已经发生或即将发生的可能妨碍委托人提供本合同项下融资租赁的下列任何事件：涉及承租人或承租人主要负责人的重大违法违纪或索赔；未完成的诉讼和仲裁事件；承租人承担的责任、或有负债或向第三方提供的抵押和质押担保；其他可能影响承租人财务状况和偿付能力的情形；承租人与任何其他债权人在合同项下的任何违约行为。13.2承租人特此保证如下：将租赁财产用于商定的目的；(二)按照本合同约定返还融资租赁租金及相关费用；根据客户要求提供季度更新财务报表；在每年第一季度提供上一年度经审计的年度财务报表；根据客户要求，随时提供文件和资料，包括但不限于承租人的经营状况报告、财务状况报告、报表及其他文件和资料，并对其真实性、准确性和有效性负责；（(五)未经客户书面同意，不得以任何方式减少注册资本；承租方产权发生重大变化，经营方式发生变化(包括但不限于签订合资、合作合同；生产的撤销、关闭、关闭和转移；分立、合并、合并、合并；重组和组建股份公司；以房屋、机械设备等固定资产或者商标、专利、专有技术、土地使用权等无形资产购买股份或者投资股份公司或者投资公司；以租赁、承包、联