城市规划案例分析

秋风吹雨打，落叶满场长安区分区规划分析大家好，我们组选定的例子是西安市长安区的分区计划分析。长安，意思是“长治长安”的现在西安的古名是从徐州到唐朝，由13个王朝和政权建立在长安，因此长安的城市计划可以追溯到几千年前。1.古代长安市城市规划周代长安市具体化了周礼考工记记录的城市形态规则。广场9里，旁边3个，中9个纬纱，9个钢轨，形成了最典型的球宫图案。可以看出，旧长安市的大体计划是，黄城以整个城市为北向，以周新街为中心，左右各有贸易用的同时期和西市。2.现代西安地区规划2009年7月6日，西安政府常务会议审议了市规划局编制的西安市分区规划。此次计划涵盖新城、碑林、年号、盐塔、美中、护桥、林通、长安等9个地区，大体规划图如下。长安区是西安市的九大区域之一，其分区计划应综合考虑现状和计划、旧城改造和空间形态布局等，计划期限为2008-2020年。一、计划原则1、整体利益的最佳原则：集中在技术可行性和社会经济、环境利益的统一上，从整体上研究人口发展规模、土地布局、道路交通网络和公共设施支持、环境改善等问题，尽可能多的结合各个方面实现整体最优；2、可持续发展原则：在城市可持续发展的基础上，合理利用城市土地的同时，注重环境保护、节能、生态平衡。在保障社会经济发展的同时，以提高生活环境质量水平为目标，适当控制人口增长和土地开发强度，适当调整各种土地的性质和比例，改善公共服务设施和市政公用事业配套，满足西安市建设现代化大城市的必要要求。3、以人为本的原则：计划应满足市民日益增长的物质、文化和环境需要，创造有助于人口全面发展和健康增长的基础和条件。考虑人口密度、建筑密度、住宅布局、交通网络等规划问题时，将市民的居住和旅行要求放在第一位，尽量提高长安地区的可居住性和便利性，使整个地区市民安居乐业，国内外人民愿意来这里工作、学习、居住、环视的环境优美、功能完备、高效文明的现代化城市示范区；4、灵活发展原则：城市规划是对未来发展计划的，城市建设有一定的时机。因此，计划必须符合社会经济发展的要求。随着西安中区的建设，长安区的中心作用发生了变化，长安区规划要提前制定规划方案。但在新老交替期间，长安区仍将发挥城市辅助中心的作用，因此，计划调整必须保持一定的灵活性和灵活性，以适应城市其他发展阶段的要求；5、可操作性原则：分区计划的编制一方面应是上一级的完善，下一级计划的基础，也应是下一级计划制定的指导；另一方面，区域规划应与政府的城市建设发展控制管理方式相结合，充分研究城市土地利用的可变性。计划的内容必须充分反映可实施性和可行性，并且易于操作管理。二、土地布局三、功能分区西安市长安区土地利用规划图长安区计划大致分为以下八个功能区，其分布如图所示。(1)工业区高科技集团高科技集团位于西安西南部，高速贯穿西安科教文化区、南著名秦岭山脉、西安南部三环和城市周围。功能定位：以高新技术产业带动城市发展(2)传统居住区卫-郭组卫国集团位于长安区西部，是长安区发展最早的地区，配套设施相对完善，适合人们生活。功能定位：营造以人为本的健康美丽的生活环境，营造适合西安居住的新地区和绿色居住区。(3)教育研究区昌宁集团复盖西部大学城北区、西部、南区，是在大学制度改革后，适应教育科学研究机构发展地不足的高等教育发展土地。(4)高新技术产业研发区空间集团：西安市东关区引领高新技术产业研发，主导周边发展。(5)商业服务区长安区内的商业服务设施基本上以商业服务队和商业服务区的形式布置，商福台主要沿着规划区内的主要道路布置。高新技术集团、魏国集团、长宁集团、宇宙集团形成了集中业务服务区，为长安区乃至整个城南提供业务、商业、零售、金融保险、评估咨询等服务。(6)城市空间开放区结合长安市的地形，长安市形成了轴、带、雪型绿地相结合的绿地布局结构。轴是郭后，连接韦斯特大学圣地和魏谷的两条道路绿地。海油河、旁遮米河两岸有约100-150米宽的保护绿地，雪型绿地是指众神和低地保护绿地延伸到城市的三个宽阔的雪型绿地，从而打开了城市绿地。(7)行政办公室以西藏街为中心辐射，是省、市办事处集中区，而且每个居住区都部署了800-1000平方米的居住区级行政办公室。(8)商务旅游区长安商务旅游区的整体布局结构由1轴、2区、4区组成。1轴是