某某项目各专业总包、分包招标界面划分计划(经典)

*项项目目各各专专业业总总包包、分分包包招招标标界界面面划划分分计计划划 序序号号招招标标种种类类成成本本科科目目描描述述界界面面 1土石方工程土石方工程土石方开挖土石方开挖至垫层底标高以上20cm 2基坑支护坡工程护坡工程基坑护坡含返沿(不含档墙)，基坑支护及帷幕，边坡土方修整、基坑排水、降水 3 桩基础工程 桩基工程预应力管桩及旋挖桩灌注桩截桩；桩头清理 4旋挖桩基施工时土方工程 旋挖桩施工时产生的土方可由总包进行集中处理 5地基处理工程地基处理对整个场地回填土进行地基处理车间内处理至垫层标高以下30CM，道路处理至稳定层标高； 6 总包工程 桩基处理工程含凿桩头、挖电梯基坑、集水坑、清理桩间土 7基础施工土方工程进行承台及地梁施工时需挖、填土方工程 8主体结构工程主体结构工程全部由总包完成 9室内一般装修工程装修的界面划分详见装修界面划分表 10外装工程外墙涂料或外墙贴砖由总包施工，门卫室外装全部由总包进行施工 11电气工程除专业分包以外的电气工程 12给排水工程除专业分包以外的给排水工程 13暖通工程除专业分包以外的暖通工程 14 钢结构工程 门卫室主体钢结构门卫室主体钢结构包含钢结构主体及外饰面 15自行车及车位雨棚自行车雨棚包含钢结构主体及外饰面 16车库入口车库入口雨棚包含钢结构主体及外饰面 17 1#厂房顶部钢结构及幕 墙工程 1#厂房顶部钢结构及幕墙工程包含钢结构主体及外饰面 18厂房及宿舍入口厂房入口及卸货平台雨棚包含钢结构主体及外饰面 19 门窗工程 宿舍入户门宿舍入户门入户门、单元门供货及安装(含发泡剂及室内外打胶)甲甲供供 20车间及宿舍普通门车间及宿舍普通门甲甲供供 21防火门防火门甲甲供供 22小型玻璃幕墙小型玻璃幕墙甲甲供供 23门窗工程塑钢门窗、断桥门窗、天窗、防火窗铝合金(塑钢)门、窗制安，钢附框制安，发泡剂填缝、室内外打胶甲甲供供 24 专项外装工程 外墙石材幕墙外墙石材幕墙外墙石材干挂（含保温）、湿贴 25外墙玻璃幕墙外墙玻璃幕墙(大型幕墙)玻璃幕墙（含交界处打胶等），车库入口雨棚及廊架 小幕墙并入门窗 中 26大堂入口门及雨棚办公室入口大堂门及雨棚含两侧平开门或固定玻璃-待定（内装或外装）或或放放入入精精装装中中 27 室内精装修 室内精装修装修工程 高档电梯门套，精装施工面层，卫生间防水； 以门为界：门内精装修施工，门外由景观队伍施工（含入口处的台阶及平台）。 28卫生间卫生间卫生间内装饰、吊顶及排气扇精装出图由内装队伍施工 29给排水工程水含卫生间内洁具及给水管安装，总包施工给水管道至卫生间； 30供电电专业分包施工至最末级配电箱（含），精装修从最末级配电箱出线开始施工； 不含空调电源线 不含空调控制回 路暗配管 31大堂入口大门及雨棚大堂入口大门及雨棚含两侧平开门或固定玻璃-待定（内装或外装）或放入外装中 32 地坪工程 地下室耐磨地面工程地下室耐磨地面工程 33车间内地坪工程厂房内部生产区域地坪工程总包毛坯交房 34 室外工程 道路工程 35给水系统 36雨污水系统 37强、弱电管网 38生活污水处理装置化粪池、隔油池等 39挡土墙室外部分挡土墙 40其它室外工程电缆保护套管及预埋件 门窗工程 41 园林景观工程 景观绿化景观绿化 含小区围墙及栏杆、大门、岗亭、自行车棚，垃圾筒；含升降井；一层小院围墙及栏杆； 种植土回填从道路顶标高至景观室外设计或指定标高，道路基层及面层施工 42园林基础建设园林基础建设 43水绿化洒水管线自雨水水干管引支管及洒水栓 44电路灯、景观灯等 总电源箱总包提供，出线景观负责。景观配电箱由景观负责。 庭院灯及背景音乐。 45围墙围墙 46水景工程水景工程 47景观小品景观小品景观小品由园林景观工程完成 48雨水回收工程雨水回收站园区内有雨水回收工程一套由专业公司进行施工，前后端有其他公司进行施工 49交通设施及地坪漆交通设施及地坪漆地下车库地坪漆、划线及交通设施施工 50 消防工程 消火栓系统 建筑单体（车库）消火栓系统 1、车库包含消火栓箱及所连接支管的安装，并负责与消火栓系统干管的连接 2、不包含：车库消火栓干管、与单体楼连接的主管、与车库相连的室外水泵接合器及配套管道、土建 等 3、不包含水泵房，以水泵房外墙皮为界 1、不含预留预 埋； 2、不含设备砼 基础。 3、不含消防桥 架及其防火封堵 ，含除消防桥架 以外其它部位的 防火封堵； 51建筑单体（除车库外）消火栓系统 1、建筑单体外墙1.5米范围内消火栓系统（含消防水箱及消防水箱配套排污、溢流等附件） 2、室外消防水泵接合器及配套管道安装、砌井、管沟及井土方挖填、余土外运 3、屋顶水箱给水管以水箱间第一个阀门为界（不含阀门） 52干粉灭火器按施工图纸配置(含水泵房) 53消防稳压设备电源及控制接线包含从电源箱至稳压泵电源接线和液位传感器控制线两个回路的穿线、调试（含明配管） 54喷淋系统建筑单体喷淋系统 1、建筑单体外墙皮1.5m范围内，包含与消防水箱连接的喷淋稳压管 2、不含水泵房，以水泵房外墙皮为界 55气体灭火系统配电室内气体灭火系统按照施工图纸配置 56 通风系统 平时送、排风系统（含平战结合）不含墙壁式轴流风机或排气扇，不含卫生间排气扇； 57加压送风系统 58防排烟系统、火灾补风系统 59风机电源及所有控制接线包含从电源箱至风机电源接线，含所有控制线的穿线（含明配管） 60 消防报警系统（含水泵 房） 消防控制室消防设备管线安装(含漏电保 护设备) 含漏电保护设备 61建筑单体消防报警联动控制系统与火灾自动报警系统有关的线路敷设、设备的安装； 62消防控制室至各建筑单体消防控制干线含明配管。 63 漏电火灾保护系统（不含配电箱中漏电 模块） 与漏电火灾保护有关的线路敷设（含明配管）、设备的安装及调试；不含配电箱内漏电保护模块 64防火卷帘防火卷帘含封堵板、包箱，含防火卷帘控制箱及接电源线控制箱后明配管、配线； 65防静电地板防静电地板消防控制室防静电地板施工 66堵洞修补 67消防系统调试 68电梯工程电梯工程电梯供货及安装 轿厢装修（标配） 含电梯机房配电箱（总包提供）中至电梯控制柜、井道照明、插座三个回路的线路安装； 69 中央空调工程 空调设备-甲供制冷机、冷却塔、软化水设备 1、不含设备砼 基础 2、不含桥架 3、不含控制系 统管预留预埋（ 总包或精装） 70空调水系统 空调水系统（含冷凝水）设备管道安装 调试 1、制冷机、软化水设备甲供。 2、不含软化水设备进水管 3、不含换热站设备、管道安装 71冷却循环水系统设备管道安装调试 1、冷却塔甲供 2、冷却塔补水管道以每台冷却塔处第一个阀门为分界，（阀门总包施工）； 72空调风系统风机盘管系统风机盘管、风管、风口、风阀系统 73空调新风系统新风系统新风空气处理机组及相应的风管部件 74空调电气系统 1、含自总包施工的电源箱至空调器的电源结及接线； 2、含空调控制系统线缆及控制开关安装；含精装修区域控制系统的明配管及暗配管。 3、电源箱由总包提供，空调队伍负责从电源箱接电源线引至空调设备并接线； 75堵洞修补 76空调系统调试 77 VRV空调 室内机部分从管道井出来水平管至室内机 自管道井水平管开始至室内机（含室内机及控制箱下口出线及明配管），含冷凝水管、风口等 含自总包提供的电源箱至空调器的电源线及接线 78室外机部分从管道井垂直管至屋顶室外机 自室外机至管道井引至各楼层立管；室外机至室内机控制线；室外机控制箱下口明配管、配线 含自总包提供的电源箱至空调室外机的电源线及接线 79太阳能太阳能屋顶太阳能设备及管道敷设安装含屋顶接太阳能管道完成与总包出屋顶预留0.3米管道的连接不含基础 80夜景亮化夜景照明工程由总包提供的电源箱接电源线至夜景亮化配电箱，夜景亮化设备的安装调试 81LED大屏LED显示屏LED显示屏供应及安装包含LED屏电源总箱及所有出线等。不含电源总箱进线电缆 消防工程 1、不含预留预 埋； 2、不含设备砼 基础。 3、不含消防桥 架及其防火封堵 ，含除消防桥架 以外其它部位的 防火封堵； 消防报警系统（含水泵 房） 82 安防智能化 监控系统 楼内、楼外的监控系统有关的线路敷设 、设备的安装及调试 包含室外埋地敷设的线管、土方开挖、回填、外运，砌井等 83可视对讲系统 门禁主机至户内对讲主机之间有关的线 路敷设、设备的安装及调试 84车库智能照明系统 时钟场景控制器至灯控模块之间有关的 线路敷设、设备的安装及调试 85电子巡更系统根据巡更点的布置进行配置 86门禁系统 由监控机房至门禁主机有关的线路敷设 、设备的安装及调试 闭门器、电控锁如装在铁门上计入门的合同里，如装在塑钢、玻璃门上，计入安防招标 87周界防范系统 小区围墙上设置的监控系统的线路敷设 、设备的安装及调试 88停车场管理 与停车场管理有关的线路敷设、设备的 安装及调试 89电梯对讲系统由电梯机房至控制室线缆五方对讲中的一根线； 90广播系统-学校升旗区播音喊话系统、自动打铃系统 91 导向标识(标牌) 户外导视部分 包含出入口及外立面大字、户外停车场 标识牌、户外广告灯箱、停车场入口限 高限速牌等 92室内导视部分 包含电梯索引、多功能小吊牌、卫生间 小标牌（贴墙）等 93物业导视部分各功能房间、温馨提示等标牌 94停车场标识停车场智能系统吊牌及综合布线等 95 自来水 大市政给水红线外给水工程主干管、含配套土建及余土外运 96挂表 自市政给水主管道引支管至红线内设水 表井，一般分为生活给水表、消防水表 、商业用水表 主干管分支点至水表、含配套土建及余土外运 97给水消防外线 生活给水外线为自生活给水表至水泵房 管道 消防外线为自消防水表至消防水池管道 水表以后、含配套土建及余土外运 至水泵房外墙皮 至消防水池给水 98给水消防泵房水泵房内设备管道电力安装 以水泵房外墙皮为界，水泵房设备管道安装： 含泵房消防配电箱，不含泵房总电源柜至消防电源箱电源线； 含水泵房潜污泵及管道安装； 99 给水二次加压管道 给水：自水泵房外墙皮至各单体外墙1.5 米 各单体外墙1.5米为界 100 消防：消火栓干管自水泵房外墙皮至各 单体外墙1.5米 车库消火栓干管、与单体楼连接的支管、与车库相连的室外水泵接合器及配套管道安装、砌井、管沟 及井土方挖填、余土外运； 101燃气工程燃气工程 开孔及套管、管道设备安装、燃气表安 装 与燃气相关全部内容：室外及户内 102 变配电工程 1#宿舍变配电室自电力外网至1#宿舍变配电室以变配电房电柜为界，后端计入专业分包，含配电室设备进线，不含出线 1032#厂房变配电室 开闭所至2#厂房变配电室设备及电缆等 安装 以变配电房电柜为界，后端计入专业分包，含配电室设备进线，不含出线 104 变配电出线电缆 宿舍电缆 自宿舍变配电房设备至各楼层配电箱电 缆及电柜 自配电室设备低压出线至单体配电箱间电缆（包含配电箱、柜）；以电表为界，含电表，表前专业分 包施工；表后计入总包 105各车间配电电缆 2#变配电房至各栋厂房配电箱的电缆及 电柜 自配电室设备低压出线至单体配电箱间电缆（包含配电箱、柜）；配电箱、柜前段由专业分包施工； 后段计入总包； 106密集型母线密集型母线 配电室低压柜出线至封闭母线接线箱之 间的供电线路 包含防火封堵 107电力配套室外电力排管自小区红线内至各单体外墙的电力排管含室外电力检查井及电力排管和相应的土建工程 108有线电话宽带弱电职能部门 109临水施工用水自来水：自市政水管接至红线范围 110临电施工用电供电局：由外线施工至红线内临电变压器，变压器低压接线由总包施工。 111 人防 人防给水设备人防水箱安装包含人防水箱及配套的玻璃液位计、通气孔等全部附件； 112人防通风系统人防通风系统图纸内所有工作内容人防通风系统(不含平战结合) 113人防电气系统人防电气系统人防单独使用的电气系统有关的线路敷设、设备的安装及调试 114堵洞修补及系统调试堵洞修补及系统调试 自来水 给水二次加压管道 总总包包专专业业分分包包职职能能部部门门 非桩基：基础清槽 (200mm)、垫层 挡墙由总包做,还未设计. 接桩由总包完成 有桩基：20cm褥垫层施工 *项项目目各各专专业业总总包包、分分包包招招标标界界面面划划分分计计划划 室内涂料及粘贴面砖由总 包施工基层抹灰(干挂石 材不做基层)； 非精装由总包施工 排水管道总包施工 总包施工至最末级配电箱 （含）； 总包回填至室外道路顶标 高； 总包提供总电源箱 室外零星构筑物、垃圾房 等 总包范围： 1、总包施工消防工程预 留预埋 2、总包施工给水管道至 屋顶消防水箱间第一个阀 门（含） 3、水箱间总包施工至电 源箱（含）； 6、墙上的排风扇（或轴 流风机）由总包施工。 7、总包负责施工至风机 电源箱（含）； 8、桥架（强弱电）由总 包施工；桥架防火封堵由 总包施工； 9、总包负责将电源线施 工至防火卷帘控制箱 10、设备砼基础由总包施 工； 11、漏电监控模块含在强 电配电箱采购合同内 12、含消火栓箱背面挂网 抹灰。 不含电梯机房配电箱中电 梯控制柜、井道照明、插 座三个回路的布置，预留 预埋总包施工 总包施工范围： 1、空调设备砼基础 2、空调预留预埋； 3、总包负责施工至电源 箱（含箱）；