地下车库造价指标分析

地下汽车车库造价指标分析(一)表1、工程概况项目名称内容项目名称地下车库工序分类建筑工程-民用建筑-其他-汽车库-地下汽车库施工场所外环线外松江区建筑物的功能和规模地下车库，车次295开工日期390天竣工日期建筑面积(平方米)10576其中：地面-地下_10576建筑和安装工程造价(万元)4058.37平方米的成本(元/平方米)3837.34结构类型框架层数(层)地上_ -_地下_1建筑物高度(檐沟)(米)1.40层高(米)其中：初层3.6标准层-建筑节能30厚沥青保护板、30厚挤压板保护层抗震强度7基础类型钢筋混凝土方桩，筏板基础埋深(米)5.65评价方法清单评估成本类别达到定价制定根据建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008 )和相关文件定期取价2011年11月表2、工程特点项目名称特征说明建筑工程土方工程挖大洞桩与地基工程筏板基础，钢筋混凝土角桩建筑工程外墙类型轻型砂供气混凝土砌块构建(砌块MU10 )内壁型轻型砂供气混凝土砌块构建(砌块MU10 )混凝土和钢筋混凝土施工(基础类型)筏板基础、C20、C35、C35S6泵、HPB235、HRB335、HRB4006.5-25结束或焊接工厂仓库大门、特殊门、木结构工程防护密闭门金属结构工程钢结构楼梯，室外不锈钢扶手屋顶和防水工程顶板防水采用4厚聚合物水泥防水涂料、3厚沥青保护板和过滤结构，底板防水喷涂水泥基渗透结晶型防水涂料防腐隔热保温工程30厚沥青保护板、30厚挤压板保护层其他工程-是装饰工程大楼的地面施工(停车区)厚度为C20的细石混凝土和钢筋200配合光照，厚度为C10的细石混凝土地板(楼梯间)厚度为c8*300的防滑地板砖，厚度为5的水泥砂浆粘结层，脚踏，平台为厚度为C20的细石混凝土，地面为厚度为87的C20的细石混凝土门窗的施工木制防火门，铝百叶窗墙柱、天花板、涂料工程墙筒工程白色中级防霉防潮涂料天花板工程因为没有涂油漆，所以白色防霉防潮涂料两次都涂成了白色油漆、涂料、裱糊工程中级内外墙涂料其他工程-是安装工程电力工程镀锌钢管、桥梁、电缆电线、一般开关、插座、照明器具排水采暖瓦斯工程衬钢管、镀锌钢管、阀门消防工程只有埋设钢管(警报)，其他未招标通风空调工程风机、风口减震器、镀锌钢板管道、人防设备、消防排烟除外智能化的系统工程-是电梯工程-是其他工程-是注：此表的特征描述必须与制造成本指标的内容一致。 如果有不同，请说明。表3、工程造价指标总结序列号项目名称制造成本(万元)平方米的成本(元/m2 )制造成本百分比(% )1分部分区工程3563.393369.3287.801.1建筑工程2839.792685.1269.971.2装饰工程236.41223.535.831.3安装工程487.19460.6612.002措施项目271.30256.526.683其他项目-是-是-是4规章费87.2482.492.155税136.44129.013.36合计4058.373837.34100.00注： 4、5项按建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008 )进行评价。表4、分部分项工程的成本指标序列号项目名称制造成本(万元)平方米的成本(元/m2 )占总成本的百分比(% )1建筑工程2839.792685.1269.971.1土方工程109.61103.642.701.2桩与地基工程170.14160.884.191.3建筑工程28.9027.320.711.4混凝土与钢筋混凝土施工2177.732059.1253.661.5工厂仓库大门、特殊门、木结构工程43.9641.571.081.6金属结构工程12.3611.690.301.7屋顶和防水工程249.05235.486.141.8防腐隔热保温工程48.0445.421.181.9其他工程-是-是-是2装饰工程236.41223.535.832.1大楼的地面施工157.47148.893.882.2门窗的施工14.6513.850.362.3墙筒工程45.4642.981.122.4天花板工程9.278.770.232.5油漆、涂料、裱糊工程9.569.040.242.6其他工程-是-是-是3安装工程487.19460.6612.003.1电力工程276.11261.076.803.2排水采暖瓦斯工程93.3288.232.303.3消防工程19.2818.230.483.4通风空调工程98.4993.122.433.5智能化的系统工程-是-是-是3.6电梯工程-是-是-是3.7其他工程-是-是-是合计3563.393369.3287.80注：此表的制造成本指标应与表2的特征描述相一致。 如果有不同的地方请说明。表5、措施项目成本指标序列号项目名称制造成本(万元)平方米的成本(元/m2 )占总成本的百分比(% )1安全防护文明的施工措施费142.54134.783.511.1环境保护12.8212.120.321.2文明工程27.6726.160.681.3临时设施67.9264.221.671.4安全工程34.1332.280.842大型机械的登场和拆卸0.360.340.013混凝土和混凝土模板125.88119.023.104脚手架-是-是-是5垂直运输机械-是-是-是6基坑支撑-是-是-是7拔钢板桩-是-是-是8打桩处理-是-是-是9工程排水降水2.522.380.0610其他措施费-是-是-是合计271.30256.526.68表6、其他项目的制造成本指标(略)表7、工程造价分析序列号项目名称制造成本(万元)平方米的成本(元/m2 )占成本的百分比(% )人事费材料费机械费管理费利润规章费税1建筑工程2839.792685.12-是-是-是-是-是-是-是1.1基础工程656.32620.57-是-是-是-是-是-是-是1.2地面工程-是-是-是-是-是-是-是-是-是1.3地下工程2183.472064.55-是-是-是-是-是-是-是2装饰工程236.41223.53-是-是-是-是-是-是-是3安装工程487.19460.66-是-是-是-是-是-是-是3.1电力工程276.11261.07-是-是-是-是-是-是-是3.2给排水工程93.3288.23-是-是-是-是-是-是-是3.3气体工程-是-是-是-是-是-是-是-是-是3.4消防工程19.2818.23-是-是-是-是-是-是-是3.5通风空调工程98.4993.12-是-是-是-是-是-是-是3.6智能化的系统工程-是-是-是-是-是-是-是-是-是3.7电梯工程-是-是-是-是-是-是-是-是-是3.8其他工程-是-是-是-是-是-是-是-是-是4措施项目271.30256.52-是-是-是-是-是-是-是5其他项目-是-是-是-是-是-是-是6规章费87.2482.49-是-是-是-是-是-是-是7税136.44129.01-是-是-是-是-是-是-是合计4058.373837.34-是-是-是-是-是-是-是注： 1、人工、材料、机械、管理费、利润、规章费及税金的费用分析，根据工程实施方式选择填写的2、6、7项用建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008 )进行评价。表8、主要消费量指标序列号项目名称单位消费量百平方米的消费量1人工建筑物工作日45226.28427.63装饰工作日9463.3389.48安装工作日6403.9760.55小计工作日61093.58577.662钢筋公斤2781398.6026299.153钢模板公斤21424.92202.584其他钢材公斤46196.47436.805木模板平方米868.478.216水泥公斤17022.26160.957黄沙公斤1670625.3815796.388石头公斤-是-是9多孔砖一千美元98.080.9310建立区块立方米155.101.4711商品摆得满满的立方米16037.23151.6412预拌灰浆立方米940.938.90注： 1100平方米的消费量是指每100平方米建筑面积所包含的消费量指标，包括制作和施工损失2、分包工程相关的消费量指标，测量困难时，请说明3、水泥、黄沙、石头消耗量不包括商品混凝土、预拌砂浆的用量。表9、主要工程量指标1 .建筑工程主要工程量指标序列号项目名称单位工程量一百平方米的工程量综合单价(含税)(元)1土方工程立方米62986.29595.562桩基工程短桩立方米-是-是钢管桩公斤-是-是砚方桩立方米553.755.24砚管桩立方米-是-是打桩立方米-是-是其他立方米-是-是3建筑工程砖的基础立方米-是-是外墙结构立方米158.731.50内壁结构体立方米5.770.054混凝土工程基础(地下室除外)立方米8521.6580.58地下立方米7278.5768.82地面立方米-是-是5钢筋工程顿2753.8626.046模板工程平方米868.478.217门窗的施工门平方米365.843.46窗户平方米13.680.13其他平方米-是-是8楼面工程面料的表面层平方米1338.5712.66全面的表面层平方米10018.9894.73其他平方米-是-是9屋顶工程屋顶防水平方米30841.74291.62绝热保温平方米22563.95213.3510外包装工程幕墙；幕墙平方米-是-是涂料平方米8980.638