建筑工程计价：第9章+耐酸防腐、保温隔热工程.ppt

第九章耐酸防腐、保温隔热工程,第一节基础知识第二节定额计价第三节工程量清单的编制及清单计价,第一节基础知识,一、防腐工程分类防腐工程分刷油防腐和耐酸防腐两类。1、刷油防腐刷油是一种经济而有效的防腐措施。它对于各种工程建设来说，不仅施工方便，而且具有优良的物理性能和化学性能，因此应用范围很广。刷油除了防腐作用外，还能起到装饰和标志作用。目前常用的防腐材料有：沥青漆、酚树脂漆、酚醛树脂漆、氯磺化聚乙烯漆、聚氨酯漆等。,2、耐酸防腐它是运用人工或机械将具有耐腐蚀性能的材料浇筑、涂刷、喷涂、粘贴或铺砌在应防腐的工程构件表面上，以达到防腐蚀的效果。常用的防腐材料有：水玻璃耐酸砂浆、混凝土；耐酸沥青砂浆、混凝土；环氧砂浆、混凝土及各类玻璃钢等。根据工程需要，可用防腐块料或防腐涂料做面层。,第一节基础知识,二、保温隔热分类保温隔热常用的材料有：软木板、聚苯乙烯泡沫塑料板、加气混凝土块、膨胀珍珠岩板、沥青玻璃棉、沥青矿渣棉、微孔硅酸钙、蹈壳等。可用于屋面、墙体、柱子、楼地面、天棚等部位。屋面保温层中应设有排气管或排气孔。,第一节基础知识,1、保温材料分类按照保温材料的不同容重、成分、范围、形状和施工方法进行划分类别。按照不同容重分为：重质400600kg/m3、轻质150350kg/m3和超轻质小于150kg/m3三类。按照不同成分：可分为有机和无机二类。按照适用温度不同范围：可分为高温用（700以上）、中温用（100700）和低温用（小于100）三类。按照不同形状分为：粉末、粒状、纤维状、块状等类，又可分为多孔、矿纤维和金属等。按照不同施工方法分为：湿抹式、填充式、绑扎式、包裹缠绕式等。,第一节基础知识,2、平屋面保温隔热层屋面保温隔热层的作用：减弱室外气温对室内的影响，或保持因采暖、降温措施而形成的室内气温。对保温隔热所用的材料，要求相对密度小、耐腐蚀并有一定的强度。常用的保温隔热材料有石灰炉渣、水泥珍珠岩、加气混凝土和微孔硅酸钙等，还有预制混凝土板架空隔热层。,第一节基础知识,第二节定额计价,一、定额子目划分1、包括耐酸防腐和保温隔热两部分。2、耐酸防腐部分包含整体面层，隔离层，瓷砖面层，花岗岩面层，池、沟、槽瓷砖面层，防腐涂料6个定额节。3、保温隔热部分包含软木板、聚苯乙烯泡沫塑料板、加气混凝土块、膨胀珍珠岩板、其他5个定额节。,二、耐酸防腐项目计算规则1、耐酸防腐工程项目应区分不同材料种类及其厚度，按设计实铺面积以平方米计算，平面项目应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，但不扣除柱、垛所占面积。柱、垛等突出墙面部分，按展开面积计算，并入墙面工程量内。2、踢脚板按实铺长度乘高以平方米计算，应扣除门洞所占的面积，并相应增加侧壁展开面积。3、平面砌双层耐酸块料时，按单层面积乘以系数2计算。4、硫磺胶泥二次灌缝按实体积计算。,第二节定额计价,三、保温隔热项目计算规则1、保温隔热层按体积计算，其厚度按隔热材料净厚度（不包括胶结材料厚度）尺寸计算。如何确定屋面保温隔热层的净厚度？i%i最薄处厚度100L,第二节定额计价,2、地坪隔热层，按围护结构墙间净面积计算，不扣除柱、垛及每个面积在0.3m2内的孔洞所占面积。3、墙体隔热层，外墙按围护结构的隔热层中心线、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算。应扣除冷藏门洞口、管道穿墙洞口所占体积。4、柱包隔热层按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示高度及厚度以立方米计算。5、软木、泡沫塑料板铺贴天棚，按图示尺寸以立方米计算。6、柱帽贴软木、泡沫塑料按图示尺寸以立方米计算，工程量并入天棚。,第二节定额计价,7、树脂珍珠岩板按图示尺寸以平方米计算，并扣除0.3m2以上孔洞所占的面积。8、保温层排气管按图示尺寸以延长米计算，不扣除管件所占长度，保温层排气孔按不同材料以个计算。9、天棚保温吸音层按图示尺寸以平方米计算，不扣除柱、垛及每个面积在0.3m2以内孔洞所占面积。,第二节定额计价,四、说明1、耐酸及保温材料品种或配合比，如设计与定额不同时，可作调整。耐酸防腐整体面层、隔离层不分平面、立面，均按材料做法套用同一定额；块料面层以平面铺砌为准，立面铺砌套平面定额，人工乘系数1.38，踢脚板人工乘系数1.56，其余不变。池、沟、槽瓷砖面层定额不分平、立面，适用于小型池、槽、沟。,第二节定额计价,例题1：墙面瓷砖耐酸沥青胶泥铺砌，厚度为65mm套定额8-47人工换算：24571.383390.66元/100m2例题2：踢脚板瓷砖耐酸沥青胶泥铺砌，厚度为20mm套定额8-48人工换算：26001.564056元/100m2,第二节定额计价,2、水玻璃面层及结合层定额中，均已包括涂稀胶泥工料，树脂类及沥青均未包括树脂打底及冷底子油工料，发生时应另列项目计算。3、耐酸定额按自然养护考虑。如需特殊养护者，费用另计。4、耐酸面层均未包括踢脚线，如设计有踢脚线时，套用相应面层定额。5、防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料已计入定额中，不再另行计算。6、树脂珍珠岩板厚度按50mm考虑，设计不同时，单价换算，其余不变。,第二节定额计价,7、保温层排气管按50UPVC管及综合管件编制，排气孔：50UPVC管按1800单出口考虑（2只900弯头组成），双出口时应增加三通1只；50钢管、不锈钢管按1800煨制弯考虑，当采用管件拼接时另增加弯头2只，管材用量乘以0.7。管材、管件的规格、材质不同，单价换算，其余不变。8、天棚保温吸音层、超细玻璃棉、袋装矿棉、聚苯乙烯泡沫板厚度均按50mm编制，厚度不同单价可换算。,第二节定额计价,第三节工程量清单的编制及清单计价,一、清单项目划分包括防腐面层、其他防腐、隔热保温三部分。二、防腐面层1、包括防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层、玻璃钢防腐面层、聚氯乙烯板面层、块料防腐面层6个项目。,2、防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层、玻璃钢防腐面层计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积。立面防腐：砖垛等凸出部分按展开面积并入墙面积内。,第三节工程量清单的编制及清单计价,3、聚氯乙烯板面层、块料防腐面层计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐：扣除凸出地面的建筑物、设备基础等所占面积。立面防腐：砖垛等凸出部分按展开面积并入墙面积内。踢脚板防腐：扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。,第三节工程量清单的编制及清单计价,4、适用范围“防腐混凝土面层”、“防腐砂浆面层”、“防腐胶泥面层”项目适用于平面或立面的水玻璃混凝土、水玻璃砂浆、水玻璃胶泥、沥青混凝土、沥青砂浆、沥青胶泥、树脂混凝土、树脂砂浆、树脂胶泥及聚合物水泥砂浆等防腐工程。“玻璃钢防腐面层”项目适用于树脂胶料与增强材料复合塑制而成的玻璃钢防腐。“聚氯乙烯板面层”项目适用于地面、墙面的软、硬聚氯乙烯板防腐工程。“块料防腐面层”项目适用于地面、沟槽、基础的各类块料防腐工程。,第三节工程量清单的编制及清单计价,5、有关项目说明因防腐材料不同，价格差异较大，清单项目中必须列出混凝土、砂浆、胶泥的材料种类。如遇池槽防腐，池底和池壁可合并列项，也可分池底面积和池壁面积，分别列项。玻璃钢项目名称应描述构成玻璃钢、树脂和增强材料名称。玻璃钢项目应描述防腐部位和立面、平面。,第三节工程量清单的编制及清单计价,聚氯乙烯板的焊接应包括在报价内。防腐蚀块料粘贴部位应在清单项目中进行描述。防腐蚀块料的规格、品种应在清单项目中进行描述。防腐工程中需酸化处理时应包括在报价内。防腐工程中的养护应包括在报价内。,第三节工程量清单的编制及清单计价,三、其他防腐1、包括隔离层、砌筑沥青浸渍砖、防腐涂料3个项目。2、隔离层、防腐涂料计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积。立面防腐：砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内。3、砌筑沥青浸渍砖：按设计图示尺寸以体积计算，立砌按厚度115mm计算；平砌按厚度53mm计算。,第三节工程量清单的编制及清单计价,4、适用范围“隔离层”项目适用于楼地面的沥青类、树脂玻璃钢类防腐工程隔离层。“砌筑沥青浸渍砖”项目适用于浸渍标准砖的铺砌。“防腐涂料”项目适用于建筑物、构筑物以及钢结构的防腐。5、有关项目说明项目名称应对涂刷基层及部位进行描述。需刮腻子时应包括在报价内。应对涂料底漆层、中间漆层、面漆涂刷（或刮）遍数进行描述。,第三节工程量清单的编制及清单计价,四、隔热、保温1、保温隔热屋面、保温隔热天棚计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积。2、保温隔热墙计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。扣除门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内。3、保温柱计算规则：按设计图示以保温层中心线展开长度乘以保温层厚度计算。4、隔热楼地面计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积。,第三节工程量清单的编制及清单计价,5、适用范围“保温隔热屋面”项目适用于各种材料的屋面隔热保温。“保温隔热天棚”项目适用于各种材料的下帖式或吊顶上搁置式的保温隔热天棚。“保温隔热墙”项目适用于工业与民用建筑物外墙、内墙保温隔热工程。,第三节工程量清单的编制及清单计价,6、有关项目说明屋面保温隔热层上的防水层应按屋面的防水项目单独列项。预制隔热板屋面的隔热板按混凝土及钢筋混凝土工程相关项目编码列项。清单应明确描述砖墩砌筑尺寸。屋面保温隔热的找坡、找平层应包括在报价内，如果屋面防水层项目包括找平层和找坡，屋面保温隔热不再计算，以免重复。下帖式如需底层抹灰时，应包括在报价内，清单应明确描述抹灰的具体材料和做法。,第三节工程量清单的编制及清单计价,保温隔热材料需加药物防虫剂时，应在清单中进行描述。外墙内保温和外保温的面层应包括在报价内，装饰面层应按附录B相关项目编码列项。外墙内保温的内墙保温踢脚线应包括在报价内。外墙外保温、内保温、内墙保温基层抹灰或刮腻子应包括在报价内。柱帽保温隔热应并入天棚保温隔热工程量内。池槽保温隔热，池壁、池底分别编码列项，池壁应并入墙面保温隔热工程量内，池底应并入地面保温隔热工程量内。,第三节工程量清单的编制及清单计价,五、工程量清单计价1、工程量清单计价即利用消耗量定额确定某清单项目的综合单价。2、综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费组成。3、确定清单项目综合单价时，首先通过项目特征的描述确定该项目所包含的工程具体内容，再利用浙江省建筑工程预算定额（2003）版进行组合报价。4、清单计价可组合的内容，参照浙江省建设工程工程量清单计价指引第一篇“建筑工程”，并结合工程实际情况进行清单项目综合单价的计算。,第三节工程量清单的编制及清单计价,例：某水池防腐做法为水泥砂浆找平层20厚，水玻璃耐酸砂浆结合层，耐酸瓷砖65厚。工程量清单列表如下：管理费按人工费加机械费的20%计取，利润按人工费加机械费的10%计取，风险费暂不计取。计算清单项目的综合单价。