高端住宅特色售楼处设计案例解读.ppt

特色大楼卖场案例中信山语湖、项目价值点集中展示地中海风格卖场、1、佛山中信山语湖设计解释、大楼卖场、山湖街、大楼卖场建筑设计：澳大利亚柏涛设计有限公司大楼卖场景观设计：宾利国际设计集团顾问有限公司大楼卖场设计是地中海风格的本质、贵宾室、2、av室、3、大模型区、4、一期模型区、2、佛山中信山语湖设计解释、楼房接待主要流程：入门-中信品牌馆-电影院-广佛地区交通模型-项目总体规划模型区-一期沙盘小模型区-2 、内庭区、内庭、3、停车场亮点是灯具，也是艺术品，4、入口亮点是纯地中海式建筑，入口设有两个安全部门，一个引导客户停车，一个为客户开门，提供伞具等服务，客户宾馆5、品牌馆亮点，中信品牌力的全方位解释，进入会馆第一站，中信品牌馆，客户在此稍作休息，金钥形象大使接待，通知营业代表准备接待。 通过模型、照片、挂画等形式，向客户传达中信品牌的发展历史，引导客户对中信品牌的认识和信心。 6、电影院亮点：巨大环形屏幕，强力洗脑区，进入电影院，高级皮质沙发和5声道顶级音响设备和120度巨大环形屏幕让观众享受五星级的试听，接受强力洗脑。 7、大沙盘辉点，浓缩超大沙盘区，7300亩山水画卷，在西山体侧设置高60厘米的平台，客人可以站在其上俯瞰7300亩山语湖。 整体采用清新高雅的色调，色彩艳丽，装饰夸张，不现实。 空间整体以米白色为基调，具有浅淡质感和色调的米白色，在墙面、天花板、梁柱等各个层面上消除了伸展，在视觉上充满了清新感，呈现出朴素自然奢侈的空间气质。 布局合理人性化，各种灯饰、装饰品和绘画，勾勒出空间的细腻与个性，最终将地中海风格的特质“奢侈”与“休闲”展现得淋漓尽致。 8、利用地中海风格的旅游胜地要素拱门，地中海风格中被称为经典要素的拱门贯穿整个设计。 从入口中庭到接待区，再到av室、沙盘区、商务谈判区和VIP室，连续的拱门券连接着一系列不同的功能区域，不仅使空间本身和视线扩大、持续，还使原来的平面布局有变化和节奏。 地中海拱和半拱，马蹄状门窗，手漆白墙。 复杂花饰线的脚是精细技术的象征，显示着富裕的身份。 9、商谈区：休闲、营造舒适气氛、壁炉装饰与墙面连接的一体性、壁炉的出现与家具的搭配尊重空间。 门窗是装饰的细节，与应表现的主题相称：线、木雕、雕刻在墙壁装饰中无处不在。 本设计采用大型吊灯和简单的壁灯形式统一，室内颜色反映与自然的联系，石板、板、瓷砖等采用自然的颜色，同时自然的各种景象在室内陶器、地毯、油画中得到了巧妙的展示。 家具颜色的互补的随意性的组合，让人感到永久的舒适和快乐，给人以色彩和谐的统一美。有特色的卖场案例香港贝沙湾是与外部景观资源相协调的卖场，1、大楼整体通道的包装利用照明和自然采光等多种手段，产生了明暗比较强的视觉冲击力2、大厅设计关键词：简洁、宽敞的大气、艺术感、大厅设计：以白色为主， 简洁明快的挂画、绿植、造型吊饰、雕刻强调艺术感的楼层高在6米左右：在销售阶段，女性管理者只有一人，黑房配置、音响光电合作项目海报的循环播放、3、视听室关键词：黑房、音响光电、临海大着地玻璃的运用、透过、开放、 内部水景与外部海景融合在一起的100多个人工临时喷泉水景，夜晚被灯光照耀，十分迷人，4、景观面处理关键词：大着陆玻璃、喷泉水景、豪华游艇停放在室外，与整个样本室的展示相映衬，形成了一个大亮点， 展示脚的情景的展示区内陈列着以自己的品牌命名的高级香水贝沙湾8号，5，气氛建设关键词：豪华游艇，贝沙湾8号香水，钢琴模型台，参考点： 1，色调统一，典雅，高贵，体现品质感的内饰，强调空间感的2 .以钢琴的造型为基础， 突出项目艺术特质的大厦模型吸引了客户的关注，6、卖场内部关键词：风格统一、空间尺度感强、风格独特的模型，特色卖场盒中的红树湾香木de，项目缩图设计和项目价值总占地面积为6000 m 2，30 x 30 m方形玻璃箱采用建筑风格协调的现代装饰风格、透明玻璃面、黑白灰红的主要色调、设计理念以圆为主，处方有圆的三维空间，内外景观融合，内外池水无相应边界的空间体。 局部设计创造小样大、简洁明快的气氛，创造深圳唯一简洁、大气、开放的现代铝合金玻璃卖场。 门高7.5米，与建筑物完美啮合。 门选用钢结构外包铝材，三个扇面在各自的中心轴旋转打开。 诺大的门厅将卖场和前广场一体化。 广阔的空间，满足了功能的多样化需求。 西竹、池塘等设计融入岭南园林要素。 项目缩影的30*30大玻璃箱。、1、2、中信红树湾卖场二层功能布局、3、4、5、6、7、8、2、中信红树湾卖场的一层功能布局、1、2、3、4、5、6、7、8、9、 用高7.5米的超旋转拉门和现代铝合金玻璃制成的方形箱子(比喻内容：现代风格)，内院的玻璃墙用弧形石墙巧妙地掩盖住，石墙中间透明，就像月宫的台阶，像梦一样(比喻内容：中国风格)， 中信红树湾卖场设计解释，中心的红色圆环灯(比喻内容：中国红灯笼，中国风俗是头红)展览室是由暗灰与灰之间的石台构成的约5米圆，映出整个展览室的三圆，灰色与红色三色交叉，环相连，是独立的立体空间，空间选择房间的时候，空着的时候恢复了陈列室的功能，装饰了有名的车。 中信红树湾大厦卖场设计解释，设计节省空间的循环台阶，新颖的c型计算机架，形似百叶窗，保证充分的通风和自然采光，并具有相对的秘密性。 中信红树湾大厦卖场设计解释，圆形吊灯，圆形模型区和水印天花板，建筑中厅里花园，一个独立谈判空间，四面透明玻璃自然采光，享受自然阳光和微风，恢复感觉，繁华街道净土。(隐喻内容：项目本身的“空中庭园”特征)、中信红树湾大厦卖场的设计解释、灰色蜂窝铺面砖(隐喻内容：岭南传统建筑风格)、大厦中心的透明采光(隐喻内容：项目本身的“板楼”特征)、中信红树湾大厦卖场岭南风格的园林景观和整体建筑情绪一致的大楼四周围着水，比喻中国的风水思想水富足的绿景无论什么角度都能侵入眼球，让你的视野回归自然中心。 开放生态停车场，生活在自然环境中的儿童游乐园，是一种轻松舒适的生活氛围。 中信红树湾卖场设计解释，特色卖场广州星河湾半岛香木德e，全国首家移动游艇卖场部和俱乐部高科技洗脑区，全国首家移动游艇卖场部和俱乐部屋，因项目具有江景优势，设置和销售游艇卖场部结合项目的水文化，客户对江户有更加感性的认识，游艇也兼具俱乐部的服务功能，客户可以根据自己的需求定制游艇上的私人聚会、珠三角地区等服务。 停止、数字投影沙盘、单调沙盘解释，利用动态投影屏全方位介绍项目，创造立体视觉效果。 在头等电影院、销售中心设立游艇式头等体验中心，通过360度的电影院，滚动项目宣传电影，轰炸客户的眼球。 在、STEP1、STEP2、屏幕投影室外广阔的水面上播放屏幕投影海报，着重介绍项目的独特地理位置。 游艇电影欣赏游艇环岛旅行的时候，通过电影游览了世界各地一流的豪宅，自己体验了项目的价值。步骤3、步骤4、特色大厦卖场案例佛山保利东湾、临时大厦卖场、模型房屋联合项目价值点集中展示、佛山保利东湾大厦卖场设计解释、大厦卖场与模型房屋建设于水道之间，可享受河流景观中间天桥的运用佛山保利东湾大楼卖场的设计解释，总体风格现代化简单，大着地窗的运用保证了自然采光和透明度。 商谈区设置在商店部的水旁，使客户最大限度地发挥项目景观资源的优势。 佛山保利东湾大厦卖场的设计解释，天桥将大厦卖场与模型房区域连接起来，有效利用项目本身的资源，引导客户认识项目价值。 地板隧道岭南园林风格的建立符合项目风格和调整性，两者受到表扬。 有特色的大楼案例深圳华润幸福，打破了封闭展示中心的流程化、脉压价值渗透、传统的接待流程，采用了封闭的接待流线，在各个环节通过不同的价值点说明让客户充分清洗、脉压不断增加的封闭展示室，使封闭销售流线的设计变得容易，整个接待流程都是模型和流程深圳华润幸福里大厦卖场的设计解释，深圳华润幸福里大厦卖场的设计解释，表现品牌形象的灯箱走廊，接待台显眼的标志背景，地区，项目一体化模型，大厦内部采用黑色主要色调， 结合柔和的灯光营造出神秘高贵的豪宅气质的无处不