土木概预算重点(整理版)

土木工程概预算一、填空题1、我国基本建设程序：项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段，2、项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供国家选择并确定是否进行下一步论证。3、一般工程，设计工作阶段可以分为：初步设计、施工图设计。对于技术上复杂且缺乏设计经验的项目，应增加技术设计阶段丨4、投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据5、建设项目总投资：固定资产投资、流动资产投资。6、工程造价（属于固定资产投资）：设备及工、器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节税.7、建筑安装工程费：直接费、间接费、利润、税金 、土地使用费直接费：由直接工程费和措施费组成。 |间接费：由规费和企业管理费组成 税金：按国家税法规定计入建筑工程造价的营业税 、城市维护建设费 、教育费附加8、土地使用费有两种形式：a.通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及拆迁补偿费 b.通过土地使用权出让取得土地使用权而支付的土地使用权出让金土地使用费两种形式：划拨、出让9、预备费分为基本预备费和涨价预备费。 基本预备费：在初步设计及概算内难以预料的工程费用 涨价预备费：也称差价预备费，是指建设项目在建设期内由于价格等变化而引起工程造价变化的预留费用10、流动资金（含铺底流动资金）不属于固定资产投资11、建设工程招标方式：公开招标、邀请招标。12、采用邀请招标的方式，招标单位应向不少于三家符合资条件的单位发出投标申请书13、建设工程承包合同计价方式：（1）总价合同：是指承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死，在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付（2）单价合同：是指承包商按工程量报价单内的分项工作内容填报单价，以实际完成工程 量乘以所报单价来计算结算价款的合同。（3）成本补酬合同：是将工程项目的实际投资划分为直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分。实施工程中发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式给承包商相应报酬。适用于：边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程，14、施工定额由劳动定额、材料消耗定额、 机械台班使用定额三部分组成，是最基本的定额。15、劳动定额按表现形式不同，分为时间定额和产量定额时间定额：是指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，完成单位合格建筑产品所 必需的工日数。时间定额以一个人8小时工作日的工作时间为一个“工日”单位。产量定额：是指在正常的施工技术和合理地劳动组织条件下，每个工日内必须完成产品的数量，时间定额和产量定额互为倒数。16、建筑工程定额按生产要素分：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。17、定额时间分为 A。有效工作时间 (a.基本工作时间 b.辅助工作时间 c.准备和结束时间 ) B不可避免的中断时间、C. 休息时间18、技术测定法通常采用的方法有：测时法、写实记录法、工作日写实法19、根据材料使用次数的不同，建筑安装材料分为：直接性材料（非周转性材料）和周转性材料20、预算定额是社会平均水平，施工定额是企业平均先进水平。清单计价采用企业定额，反映企业平均先进水平。21、在预算定额项目表中，一般都采用扩大的计量单位如100米 100平方米。 清单计价采用单位为米 、平方米 。立方米。22、工程量清单计价：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金. 23、综合单价包括除规费、税金以外的全部费用。工程量清单计价采用综合单价计价：综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。24、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位、工程数量分部分项工程量清单的项目编码，1 一9位应按附录A,B,C,D,E规定设置；10一12位 应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制。其他项目淸单根据拟建工程的具体情况参照下列内容选项：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费25、索赔的特征：不主张不赔偿、事中或事后索赔。索赔的方式：工期索赔、经济索赔、综合索赔。施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知.在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%。不高于合同金额的30%工程进度款结算方式：（1）按月结算与支付 （2）分段结算与支付 发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5%左右的质量保证金。待工程交付使用一年质保期到期后结算。计算题一、 课本33页材料消耗定额的计算二、 课本51页材料预算价格综合计算题（重点）材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购保管费组成 材料预算价格=【材料原价十供销部门手续费十包装费十运杂费】X(1+采购及保管费率）-包装品回收价值 加权平均原价=各来源地的材料原价X数量各来源地的材料数量之和供销部门手续费=材料原价X供销部门手续费率包装品单价=材料包装费发生包装品的数量包装费=运输费十装卸费十运输损耗运输费=（各来源地材料数量X各不同运距的运费）各来源地材料数量之和装卸费=（各来源地材料数量X各地不同装卸费）各来源地材料数量之和运输损耗=（材料原价十装卸费十供销部门手续费十运输费十包装费十调车费十出入仓库费）X材料运输损耗率材料及保管费=（材料原价十供销部门手续费十包装费十运杂费）X材料采购及保管费率二、名词解释1、基本建设项目：又称建设项目，一般指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目总和。2、单项工程：一般只有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力活效益的一组配套设施齐全的工程项目3、单位工程：指具有独立文件，可以独立组织施工，但完工后一般不能独立发挥生产能力或效益的工程4、分部工程：分部工程是单位工程的组成部分5、分项工程：是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程，一般按工种划分、6、投资估算：是在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建工程所需投资预先测算和确定的工程。7、设计概算：在初步设计阶段，根据初步设计图，通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资预先测算的和确定的过程。（设计概算是项目投资的最高限额）8、竣工决算：是指整个建设工程全部完工并经过验收后，通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收，交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。9、建设工程招标：是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请招标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动10、建设工程投标：只具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出标价，并等候开标，决定能否中标的经济活动11、标底：是指招标人根据招标项目的具体情况，编制完成招标项目所需的全部费用；是依据国家 规定的计价依据和计价方法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。标底由成本、利润、税金等组成。一个工程只能编制一个标底。12、定额：根据一定时期的生产力水平和产品的质量要求，规定出一个合理地消耗标准，这个标准就称为定额。13、施工定额：是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑工人在正常的施工条件下,完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。14、预算定额：是指在合理生产组织下，规定完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件 所必须的人工、材料、施工机械台班和费用的数量标准。15、周转性材料：是指在施工过程中能多次周转使用，经过修理、补充而逐渐消耗尽的材料。 周转性材料消耗定额的制定：测定材料的周转次数16、施工机械台班定额：指在正常施工条件和合理的劳动组合条件下，完成单位合格产品所必需的机械台班数量标准。台班：一台机械工作一个工作班（八人）17、材料消耗定额：包括必须消耗在建筑产品实体上的材料净用量和不可避免的工艺性损耗量。材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 =材料消耗量（1-材料消化率）材料损耗率=（材料损耗量材料消耗量）X100%18、概算定额：在相应预算定额的基础上，经过适当综合，扩大及合并而成，介于预算定额 和概算指标之间的一种定额。19、概算指标：比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。它是以整个建筑物和构筑物为对象，以每100m*m建筑面积或100立方米建筑体积为单位，构筑物以“座”为计算单位，规定所需人工、材料、机械台班消耗和资金数量的定额指标。概算指标主要应用于投资估算阶段。20、工程量清单计价是建设工程招投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工 程数量，由投标人根据企业的定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，确定投标价。三、简答题1、中标人的投标应符合下列两个条件之一（投标报价）：（1）最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准，该评价标准中当然包含投标报价；（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且 经评审的投标价格最低，但是投标价低于成本的除外。2、固定总价合同适用条件：A.招标时设计深度已达到施工图阶段，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差 B.工程规模较小， 技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位；C.合同期较短的承包合同。3、时间定额和产量定额的用途：两者虽是同一劳动定额的不同表现形式，但其用途却不相同，前者以单位产品的工日数表示，便于计算完成某一分部工程所需的总工日数，便于核算工资，便于编制施工进步计划和计划分项工期 。后者是以单位时间内完成的产品数量表示。便于小组分配施工任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。4、预算定额与施工定额的区别：施工定额预算定额是施工企业编制施工预算的依据是编制施工图预算、标底、工程决算的依据定额内容是单位分部分项工程劳动力、材料 及机械台班等耗用量除人工、材料、机械台班等耗用量以外，还有 费用及单价定额映平均先进水平约比预算定额高出 10定额反映大多数企业和地区能达到和超过的 水平，是社会平均水平5、预算定额的编制依据（简答题）a:现行全国统一劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额。b:现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程。c:通用的标准图集和定型设计图纸和有代表性的典型设计图纸和图集。d:新技术、新工艺、新结构、新材料和先进施工经验的资料。e:有关科学试验、技术测定、统计资料和经验数据。f:国家和地区以往颁发的预算定额及其基础资料。g.现行的工资标准和材料预算价格和机械台班预算价格。6、实行工程量清单计价的目的、意义(1)实行工程量清单计价，将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式(2)有利于公开、公平、公正竞争。(3)有利于招投标双方合理承担风险，提高管理水平(4)有利于我国工程造价管理政府职能的转变。(5)有利于我国建筑企业增强国际竞争能力67、建设工程工程量清单计价规范的特点（1）强制性：由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金 或国有资金投资为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行（2）四统一原则：统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算原则8、工程量淸单计价与定额计价的区别（课本83页，需要简单复述）(1)招投标形势不同 (2)计价依据不同(3)单位工程项目划分不同(4)分项工程单价构成不同(5)单位工