存量房居间买卖合同

-范温最新推荐-是-是储藏室中介买卖合同卖方(以下称为甲)买方(以下称为b):中介代理人(以下c字):合同签名纸：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律和规定，甲、乙、c根据平等、自愿、同意的原则，签订并共同遵守有关房屋买卖、中介机构等的本合同。第一条甲方所有的房子都位于武汉市中心。为了结构，建筑面积平方米，住宅拥有令编号为单词第一，土地使用许可证编号为单词第一。第二条经甲、乙双方协商，上述房屋买卖交易价人民币(大写)捡到数百万美元。第3条.商定付款方法：一、一次性付款：1、甲方委托给当事人c(1)乙方在年月日支付全部住房RMB(大写)捡了数千万韩元。(2) c方完成房屋所有程序后，a国和b方确认房屋费用转让明确，结算通知书签署后(公休日支付期限顺延的情况下)全部结算。(3)2、乙方直接向甲方付款。(1)乙方在年月日支付全部住房RMB(大写)捡了数千万韩元。(2)二、分期付款：1、甲方委托给当事人c(1)(2)(3)(4)2、乙方直接向甲方付款。(1)(2)(3)(4)3、第四条住房交易税费用负担：由甲方负担。已经由当事人承担。第五条在住房交易过程中，c方面支持甲、乙双方的登记、住房贷款交付、住房所有权交付等中介业务，确保交易安全。本合同签订之日，甲方应向c方支付中介代理费RMB(大写)圆。乙方应向c方支付中介代理费RMB(大写)元，这是单方面违约，未履行本合同，违约者应支付中介代理费的%，计算人民币(大写)元。甲、乙双方协商终止合同，双方负担中介代理费的平均%，计算人民币(大写)圆。第六条本合同签订之日，甲方和乙方应提供相关文件(房屋拥有令、土地使用权证、户口本、居民登记证、婚姻状况证等)，并提交给c方，c方应在甲方和乙方完成相关文件后一天内协助办理通过手续。如果交易不成，c方将上述证明全部退还给a，b方。第七条甲方保证上述房屋所有权信息真实、合法、有效。甲方应将房屋共享、抵押设置、租赁等行为通知乙方，并同意自己解决。如果由于上述原因，本合同下的住房交易如产权纠纷、债券纠纷或租赁纠纷，甲方将负全部责任。第八条甲方应(1)在乙方所有收支日内，(2)在房屋转移完成后一天内清空该房屋，并将该房屋钥匙移交乙方。房屋交付乙方之前，甲方应结算清水、电力、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方移交乙方。甲方应保持住房现状、结构及首都计量表、计量表、补给设施的完整性。(附加上一个列表)第九条甲方逾期后不向乙方交付住房，乙方不解除合同。甲方按每期已缴纳的房费的%向乙方支付违约金；乙方解除合同时，甲方应退还乙方支付的房间金额，支付逾期期间的清算损失额，并按总住房金额的%向乙方支付清算损失额。第十条乙方逾期时不向甲方交付房费，甲方不解除合同，按逾期日未付房费的%向甲方支付违约金；甲方解除合同后，按全部放款的%向甲方支付违约金。第十一条c方如甲方和乙方提供完整资料，将在时间内协助双方房地产转让程序，如果不履行义务，则应承担违反合同的责任，当事人c在按照当事人b约定交付住房费用后，如果不按照约定按时交付住房贷款，则应对违反合同的责任。第十二条当事人a、当事人b、当事人c故意隐瞒与合同签订有关的重要事实，或者不提供虚假，因此，对无过错当事人发生损害的情况，应当承担赔偿责任。第十三条本合同未决事项由甲、乙、丙三方另行协商，签订补充合同。补充协议(包括附加条款)与本协议具有相同的法律效力。第十六条本合同的纠纷由甲、乙、三方协商解决。如果协商失败，将通过以下方式解决：(一)向无限仲裁委员会提交仲裁；(二)依法向人民法院起诉。第十六条本合同自甲、乙双方签字、丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙各持一份。第十七条因不可抗力或其他不可抗力而未履行合同的，a、b、c三方可以终止合同，对违反合同不负责任。甲方(卖方和配偶):乙方(买方):房地产所有者：代理人：房地产所有权：身份证号码：代理人：联系电话：身份证号码：通信地址：联系电话：通信地址：c字(中介机构):印章：经纪人：身份证号码：联系电话：合同签订时间：年、月、日附加条款：1、2、3、4、住房转让清单：1、2、3、4、甲方(卖方)代理人：乙方(买方):代理：c党(中介机构):经纪人：年月日合同编号：民歌版本_ _ _ _ _ _ _ _ _编号出租人(以下简称甲):承租人(以下称为b):出租人和承租人按照中华人民共和国合同法及相关法律法规和规定平等自愿地就房屋租赁相关事宜达成以下协议：第一条甲方保证租赁的房子符合国家有关租赁住宅的有关规定。第2条.出租住房现状出租住宅是沈阳市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _32 building _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _当事人a在签订本协议后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条甲方应提供财产证明(或有租赁权的有效证明)、身份证明书等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后，可以复制和保存对方的文件。所有副本仅供此次租赁使用。第4条租赁使用和租赁期限租赁目的：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋租赁期限共_ _ _个月。_ _ _年_ _ _月_ _ _日至_ _年_ _月_ _日；租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还；乙方如要求再租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，重新签订租赁合同。第5条租金和付款租金基准：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月(大写_ _ _万_ _ _千_ _拜_ _ _)总租金是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(大写_ _ _ _万_ _ _千_ _ _ by _ _ _拾_ _ _ _ _)租金付款方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第6条.与租赁期有关的费用和税金1、甲方应承担的费用：(一)租赁期间，住宅和土地的财产税由甲方依法缴纳。政府有关部门征收本合同未记载的项目，与该住宅有关的费用应由甲方承担。(2)其他费用：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2、乙方支付以下费用：(1)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(5)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第7条房屋的维修和使用租赁期间甲方应保证租赁住宅使用的安全。该住宅及其所属设施的维修责任由甲方负责(乙方因使用不当而损坏住宅和设施的情况，乙方应立即负责维修或经济赔偿)；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，提前通知乙方，乙方应积极配合。甲方(是/否)允许乙方改造、改善或增建租赁住宅。改造、改善或增设事物的范围如下：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.第8条.住房转让和转让1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让其租赁的住宅，转让后，本合同继续对新住宅所有者和乙方有效；甲方房屋销售应在_ _ _ _ _ _个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。2.乙方未经甲方同意，不得转卖或转租租赁住宅。第8条合同的变更、终止和终止1、双方可以协商本协议的变更或终止。2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：(一)不能提供住房或者提供的住房不符合协议条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋维修义务，严重影响居住。3、房屋租赁期限，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：(一)未经甲方书面同意，出租、转租租赁住宅；(二)未经甲方书面同意，拆卸和变更住房结构；(3)损坏租赁住宅，在甲方提出的合理期限内尚未修理。(四)以约定的目的不使用房屋，或者使用租赁住宅保管危险品，或者进行非法活动。(5)按照逾期未付的约定，乙方需要缴纳的各种费用已经给甲方造成了严重的损失。(6)拖欠的租金累计_ _ _ _ _ _ _ _天以上。4、租赁到期前，乙方应继续租赁，并在租赁到期前_ _ _ _ _ _个月书面通知甲方。像甲方一样租赁期满后还需要外部租赁的，在相同条件下，乙方优先享有租赁权。5、租赁到期合同自然终止。6、由于不可抗力因素无法履行合同，合同终止。第9条.交付和收回住房接受1.甲方应保证租赁住宅本身和附属设施、设备处于正常使用状态。2.收购时双方一起参加。例如，对室内、器物等硬件设施、设备，要提出异议。3、乙方在房屋租赁期满后，应将租赁房屋及附属设施、设备返还甲方。4、乙方向甲方归还房屋，必须保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留下物品，也不得影响房屋的正常使用；对未经同意保留的物品，甲方有权处置。第10条甲方违约责任1.甲方不能提供本合同约定的住房，因此终止合同时，应向乙方支付对本合同的租赁总额的_ _ _ _ _ _ _ _ %作为违约金。2、如果乙方要求继续履行合同，甲方应每天向乙方支付日租金_ _ _ _ _ _ _ _船的滞纳费；甲方还应向乙方承担因逾期交货而造成的损失。3.甲方履行维护义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应向乙方支付费用或折扣租金，但乙方应提供有效证明。4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的情况下，除提前向乙方收取的其余租赁期间的租金返还外，还应按照合同总租金的_ _ _ _ _ _ _ _ %向乙方支付违约金。5、甲方因房屋拥有的缺陷或非法租赁房屋，本合同无效，甲方应向乙方赔偿损失。第12条b方违约责任1、租赁期间乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房子，乙方应按合同总租金的_ _ _ _ _ _ _ %向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直到赔偿全部损失。(一)未经甲方书面同意，出租住房，借给他人使用；(2)未经甲方书面同意，拆改或损坏房屋结构。(三)变更本合同规定的租赁用途或者利用该房屋从事非法活动的人；(4)拖欠的租金累计_ _ _ _ _ _ _个月以上。2.租赁期间，乙方逾期缴纳乙方应承担的费用，各逾期日应向甲方支付该项总费用的_ _ _ _ _ _ _ %的滞纳费用。3.租赁期间，乙方在未经甲方允许的情况下中途擅自逃税，乙方应按照总合同税_ _ _ _ _ _ _ %的限制向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方如逾期租金，乙方应按照每日租金的_ _ _ _ _ _倍支付滞纳金。5、租赁期满后，乙方应如期归还房屋。乙方按期归还时，各逾期日应向甲方支付原租金_ _ _ _ _ _ _船的滞留费。乙方还应承担因逾期归还甲方而造成的损失。第13条豁免条件1.由于不可抗力，本合同未继续履行或产生的损失，甲方和乙方互不负责。2.对于甲方和乙方造成损失的，由于必须拆除或改造已租住宅的国家政策，双方不承担相互责任。3.如果因上述原因终止合同，租金将根据实际使用时间计算，计算不到一个月的天数，进一步撤退少补。不可抗力是指无法预测、无法避免、无法克服的客观情况。第十