物业消防安全管理培训PPT课件

. 1、房地产消防管理、王兴平、2、火灾危险性消防基本知识消防监督检查内容义务消防队应急方案、3、1、火灾定义、4、2、火灾危险性、火灾现场缺氧、高温、烟尘、煤气和房屋倒塌等突然的危险环境，使被火灾包围的人们惊慌失措，多导致大量人员、财产损失。 5、3、火灾类型和案例、6、7、8、9、火灾危险性消防基本知识消防监督检查内容义务消防队应急方案、10、1、消防基本原理、11、12、2、消防安全基本管理要求、13、灭火器、室内消火栓、室外消火栓、消防适配器、3、常见消防器材、1灭火功能器材。 、14消防探测器、3火灾探测功能、消防淋浴头、2火灾逃逸功能、紧急灯、安全出口灯、防火门、消防通道、15、手动火灾报警器、4火灾报警功能、音响报警器、联动控制盘、5消防淋浴排烟系统、消防淋浴系统、送风系统、16、3、消防器材的使用方法、1灭火器的使用方法、 17 2消防栓的使用方法(两人合作)，18，2消防淋浴给水原理图，19，1，发现火灾消防栓不能熄灭的时候，应该冷静地立即打119号。 2 .阐述详细灾害场所或邻近目标。 3 .简要叙述灾害情况。 4 .留下电话和地址联系。 5、路边等消防车到达，3火警。 二十四、消防基本安全常识。 火灾危险性消防基本知识消防监督检查内容义务消防队应急案例。32、1、消防法和物业单位管理要求、物业单位管理要求：一是保证消防设施正常运行二是在施工中采取防护措施，防止火灾发生三是做宣传，业主要注意防火行为。33、2、防火工作要进行消防设备监督检查，保证正常运行。 公共走廊和天台，必须始终保持平稳。 不要储存超过法定数量的燃料或其他危险品。 防火门和安全出口不得上锁。 发生火灾时，业主可以推门脱险。 每个职员应当熟悉房地产区域内所有消防通道和消防装置的使用方法。 注意房地产内非法改建，避免危害房地产防火设备。 例如破坏、拆卸、上锁防火门，破坏消火栓，用于其他用途。 34、1个计算单元内配置的灭火器的数量必须在2台以上。 每个设置点的灭火器数量不得超过5台。 住宅各层公共建筑面积超过100平方米时，请配置一个便携式灭火器每增加100平方米，增设一个便携式灭火器。 1灭火器检查要求，35，2消火栓检查要求，灭火箱1.5米以内无遮蔽物。 枪口、软管齐全，整齐。 试水出水(选择试水)。 3 .应紧急指示灯检查的要求，按下试验按钮点亮，供电20分钟以上，间隔不得超过20米。 4喷淋头检查要求，外形美观，周围无遮挡物。 36、5避难指示、警报装置、安全出口检查要求、出口指示灯始终处于“亮灯”状态。 消防通道通着，消防门关着，但不能上锁。 警报按钮、烟感处于“闪烁”状态。 37、6高位罐检查要求，浮球在水平面上。 7、消防喷淋系统的检查要求、38、8联动控制柜的检查要求、9排烟系统、控制柜的电源供给正常。 按下自检“复位”“消音”按钮，检查画面和声音。 定期维护，保证可以开始运行。10现场监督，电线老化、电焊、切断、打磨等，烧纸、放鞭炮等日常检查，39，3#，4#，5#，6#，7#，8#，11#，xx宾馆，西门卫，10#，停车场，污水室，#，配电室，底盘，说明：消防栓消防水耦合器DN50水道接口，花园，花园，11消防设施设置位置图像消防栓，5#层，4#层，3#层，11消防设施设置位置示意图层风机，电梯，41，火灾危险性消防的基本知识消防监督检查内容消防应急方案，42，一，目的是建立应急救援的迅速应对机制，规范过程，明确职责的火灾发生二、原则第一原则：尽快救出被困业主。 基本原则： 消防法和遵守安全规范，防止火灾事故。 三、要求每年定期培训一次，将培训记录保存在设备安全管理文件中。 预案的各项部分在收到报告后，按照程序迅速进行通知和报告，制作记录，随时跟踪火灾过程并结束。 43、4、在辖区发现(或发生)火灾时，项目部主管立即开始本事件。 五、完成项目部验证，未发生火灾或消失的人员配备妥当，项目部主管应立即按程序宣布终止，并报告公司负责人。 六、定期演习前或演习后，指导小组研究决定是否修订预案的各个预案过程的一部分，联系人或者负责人发生变化的，应当自行报告指导小组变更预案内容，变更影响预案的执行的，应当追究责任。44、7、救援组织和职责、灭火活动组、避难救护组、秩序维护组、工程维护组、救护组、总指挥、45、司令部总指挥：责任：安排救人、灭火、供水任务的组织根据安排避难、急救、警戒工作的火灾情况请求消防支队增援，消防支队到达火灾现场后，进行消防支队消防组组长：保安主管组：负责组按总指挥的配置迅速赶到现场，在总指挥的指导下进行火灾救助和防火延烧的组长负责火情调查，并与现场指挥协作向进行消防配置的总指挥报告情况。 46、疏散引导组：组：在总指挥的指导下，根据总指挥命令发出疏散命令后，立即组织区域内的人员到安全通道、出口避难，禁止乘电梯。 救护组：负责人：服务中心主管成员：负责人在总指挥的统一安排下，有责任救助被困人员和受伤人员的现场救护人员救出被困人员，给医务人员进行救护处理。47，秩序维持组：成员：在总指挥和现场指挥的统一部署下，在十字路口引导消防车，引导观众，不要堵塞道路，保护现场外人。 工程维修组：负责人：工程主管组：本组工程维修成员在总指挥下，为保障现场供水、消防淋浴系统、防排烟等消防系统正常运行的火场切断电源，但消防设施的电源不能切断的现场提供灭火器、消防软管、消防扳手。 按48、8、救援人员电话、49、9、救援操作步骤、1、火灾警报发生/发现“火灾警报按钮”发出警报。 利用最近的消防设备尝试了救助，但是不能置身于危险的地方。 火灾没有控制的情况下，必须迅速逃出火灾现场，报告119号，通知门卫。 火灾发生时应注意的事项如发生火灾，需拨119号，此报告步骤由火灾总指挥通知，或根据火灾情况拨119号后通知火灾总指挥。在安全的情况下，可以利用室内的各种消防设备，如灭火器和消火栓，先进行救援。 另外，避难时不用电梯，在楼梯上必须尽快离开火场。 避难路线必须通过大楼内其他地方的情况下，每次通过禁烟门时关上门，限制烟花的扩散也是很重要的。 如果逃不掉的话，在获救之前应该找个安全的地方。 50、电话通报：一般电话直接向东门卫通报是有火的。 设备警报：设备警报是消防自动警报，自动或手动向消防中心警报。 烟感和温感探测器的自动报警信号显示在控制中心。 手动报警按钮(报警信号显示在控制中心。 淋浴系统显示在控制中心。 消防管理中心：房地产火警应首先报告东部守卫，由守卫发放。 东门卫监视控制所有消防系统，接受警报。 2、火灾警报确认、保安在接到通报后3分钟内将对讲机(消防电话)、灭火器拿到现场确认。 记录火灾的原因、烧毁和影响面积、损失等，事后向控制中心详细报告。 51、3、开始火灾应急预案的保安人员接到火灾报告确认后，必须立即开始火灾应急预案。 东门保安保证随时与下列部门联系：保安公司经理、物业公司经理、物业服务中心主管、工程维修等。 4、火警指挥临时指挥部由保安公司经理、房地产公司经理、项目部负责人、工程维护人员、保安等人员组成，保安公司经理担任临时总指挥，必要时打电话支持火警119、急救120。 52、6、避难引导组：让电梯下到一楼，让全体人员在楼梯上避难，以免任何人进入火场。 七、维持秩序组：接到火警通知后，应立即建立警戒组，部署小区周边警戒。 清除住宅区周边和内部路障，疏散无关车辆、路障和人员，沟通道路，为消防灭火创造有利条件。 5、灭火活动组：保安和房地产公司全员应立即到达现场组织灭火，按火场需要进行人员分配，确定软管铺设路线和各种灭火方法，立即灭火。53、9、救护组：应配备从上层疏散的人员。 积极抢救伤员护理伤员，送医院抢救。 如有必要，请联系组信息120。 10、善后作业火灾熄火，公安消防部门测量后，项目部应立即使园区报警和