一级建造师-法规重点VIP

2017年一级建造师考试建设工程法规及相关知识,【考试趋势】考试趋势-相对难，绝对广，重理解，陷井多考试涵盖的知识点逐年增加，并且越来越分散（题库化）以往是一题一个考点，但现在一题会涉及到多个考点，100个选择题，涉及到考点300多个现在法规考试重理解，有些题，不理解，不对比辨析，背了考点照样不会作题,【各章分值分析】,1Z301000建设工程基本法律知识,【2014年真题改编】甲公司业务员王某被开除后，继续冒充甲公司业务员与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情，并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收货物，表示王某的行为无效，由此引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（）。A.王某的行为为无权代理，合同无效B.王某的行为为表见代理，合同无效C.王某的行为为表见代理，合同有效D.王某的行为为委托代理，合同有效,【答案】A【解析】本题是无权代理，不是表见代理。,【2014年真题】甲公司业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的合同，与乙公司订立一份购销合同。乙公司并不知情，并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拒绝接收，引起纠纷。关于该案代理与合同效力的说法，正确的是（）。A.王某的行为为无权代理，合同无效B.王某的行为为表见代理，合同无效C.王某的行为为表见代理，合同有效D.王某的行为为委托代理，合同有效,【答案】C【解析】本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。合同法规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。,建设领域侵权之债归结总结,【典型例题】某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一行为减少了施工单位的损失8万元，甲单位因此支付了1万多的费用。则下列说法中，不正确的有（）。A.由于这是甲方的自发行为，没有得到施工单位的授权与委托，所以甲单位自行承担这1万元的损失B.因甲单位的援救使施工单位减少了8万元的损失，所以施工单位应支付8万元给甲单位C.甲单位有权要求施工单位支付1万元D.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付1万元E.甲单位必须获得施工单位的追认授权，才能要求施工单位支付8万元,【答案】ABDE【解析】本题考查的是建设工程债的发生根据。本题是典型的无因管理，无因管理不需要追认授权，这一点与无权代理没有关系。因无因管理产生的债，应相当于为此付出的费用，而不是因此给对方带来的好处。,不当得利（不应当+利已+损人）,【2014年真题】甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉落货物一件，被甲拾得据为己有。其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。关于甲行为性质的说法，正确的有（）。A.侵权B.无因管理C.合同行为D.不当得利E.法律行为,【答案】AD【解析】本题考查的是建设工程债的发生依据。第一天获利是不当得利，第二天获利是侵权。,几种作品著作权的归属（四种）,特殊职务作品主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件创作并由法人组织承担责任的设计图纸、地图、计算机软件等。,【典型案例】某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定图纸的归属。设计院派张某等完成这一设计任务。考点:判断本案中的图纸属于什么作品，判断著作权归谁。,必须分清两种关系：第一种是建设单位委托某设计院进行设计，这是一个典型的委托设计工作，设计图纸属于委托作品，其中委托人是建设单位，受托人是设计单位。根据法律规定，委托产品的著作权归属，由合同约定，合同未约定的，著作权归受托人，即设计单位所有。,建设单位,设计院,张某,委托作品,特殊职务作品,第二种是设计院委派张某完成这一设计任务，这个一个典型的主要利用法人或者其他组织的物质技术条件，并由法人或者其他组织承担责任的特殊职务作品，则张某享有署名权，著作权归设计院所有。,知识产权的期限,建筑工程一切险的除外责任（4231）,三种责任的承担方式对比,【易错点辨析】,建设工程领域常见的刑事法律责任,【2016年真题】在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤和死亡，该施工企业的行为构成（）。A.重大责任事故罪B.强令违章冒险作业罪C.重大劳动安全事故罪D.工程重大安全事故罪,【答案】C【解析】本题考查的是建设工程刑事责任的种类及承担方式。,1Z302000施工许可法律制度,与施工许可证和开工报告有关的时间,【2016年真题】关于施工许可制度和开工报告制度的说法，正确的有（）。A.实行开工报告批准制度的工程，必须符合国务院的有关规定B.建设单位领取施工许可证后因故不能近期开工的，最多可延期6个月C.建设工程因故中止施工满一年的，恢复施工前应报发证机关核验施工许可证D.实行开工报告批准制度的工程，因故不能近期开工超过6个月的工程，应当重新办理开工报告审批手续E.实行开工报告批准制度的工程，其开工报告主要反映的是施工企业应具备的开工条件,【答案】ABCD【解析】本题考查的是延期开工、核验和重新办理批准的规定。选项E，实行形式报告批准制度的工程，其开工报告主要反映的是建设单位应具备的开工条件。,企业资质证书的撤回、撤销和注销,【典型例题】关于无资质的“实际施工人”利益受到侵害时处理的说法，正确的是（）。A.无资质承包主体签订的劳务分包合同无效，其合同权益不受法律保护B.实际施工人不能向没有合同关系的建设工程项目的发包方主张权利C.实际施工人以发包人为被告主张权利时，则与转包人、违法分包人无关D.建设工程项目发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任,【答案】D【解析】本题考查的禁止无资质承揽工程。“实际施工人”的权益受到侵害时，其可以向合同相对方主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任。,1Z303000建设工程发承包法律制度,有关招标文件的重要时间,【2016年真题】关于招标文件的说法，正确的是（）。A.招标人可以在招标文件中设定最高投标限价和最低投标限价B.潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间15日前提出C.招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件的截止之日算起D.招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清的应当在投标截止时间至少10日之前，通知所有获取招标文件的潜在招标人,【答案】C【解析】本题考查的是招标基本程序。选项A，招标人可以设定最高投标限价，但不得规定最低投标限价。选项B，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。选项C的说法是正确的，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。选项D，正确的说法应为招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人。,有关劳务分包的特殊规定,转包、违法分包和挂靠,【2015年真题】根据建设工程质量管理条例，下列分包的情形中，属于违法分包的有（）。A.总承包单位将部分工程分包给不具有相应资质的单位B.未经建设单位认可，施工总承包单位将劳务作业分包给有相应资质的劳务分包企业C.未经建设单位认可，承包单位将部分工程交由他人完成D.分包单位将其承包的工程再分包E.施工总承包单位将承包工程的主体结构分包给了具有先进技术的其他单位,【答案】ACDE【解析】本题考查的是建设工程分包的规定。建设工程质量管理条例规定，违法分包，是指下列行为：（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。,1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度,建设工程领域重要文件的本质,【2015年真题】某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，合同的约定由建筑公司预先垫付20%的工程款，但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议，建筑公司诉至人民法院，要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息，人民法院应（）。,A.对该诉讼请求全部予以支持B.对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求不予支持C.对该诉讼请求全部不予支持D.对工程款诉讼请求予以支持，对利息诉讼请求予以支持，但只能按同期银行贷款利息执行,【答案】B【解析】本题考查的是工程价款的支付。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释规定：当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。,【2015年真题】某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2013年3月1日和2014年10月1日，2014年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在（）前行使。A.2013年9月1日B.2015年4月1日C.2015年4月20日D.2015年10月20日,【答案】C【解析】本题考查的是工程价款的支付。建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。2014年10月20日实际竣工，截止到2014年4月20日为6个月。,无效合同、效力待定合同、可撤销合同的归纳对比,价款约定不明时产品确定价格的原则,政府定价或指导价产品,按时交付或提取,就新原则执行新价格,逾期交付或提取（惩罚违约者）,逾期交付,逾期提取,就低原则,就高原则,执行市场价的调整产品,合同签订时履行地的市场价格,劳务派遣的内涵显著特征是劳动者的聘用与使用分离（聘用单位是劳务派遣单位，使用单位是用工单位）,融资租赁合同中三方的权利义务的要点,【习题】甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括（）。A.向乙公司交付彩印机B.向甲公司交付彩印机C.向乙公司履行瑕疵担保义务D.向甲公司履行瑕疵担保义务E.履行维护义务,【答案】BD【解析】本题考查的是融资租赁合同。甲是承租人，乙是买受人，同时是出租人，丙是出卖人。A出卖人应把货直接交给承租人，而不是买受人；C向承租人承担瑕疵担保义务，也就是说设备有了问题，承租人可以直接找出卖人，不用找融资租赁公司；E融资租赁的货物，一般由承租人承担维修任务。,1Z305000建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度,【两个圈】文物保护单位的保护范围和建设控制地带,文物保护单位,文物保护单位的保护范围,文物保护单位的建设控制地带,1Z306000建设工程安全生产法律制度,【对比辨析】,申领安全生产许可证的条件（11条）,六类主体的安全生产责任制,【辨析】几个主体在专项施工方案中的参与情况组织编制-项目安全生产领导小组参与专家论证会-单位安全生产管理机构监督实施过程-项目专职安全生产管理人员检查落实情况-单位专职安全生产管理人员,1Z307000建设工程质量法律制度,如何区别国标/行标，强制性标准/推荐性标准,总分包单位的质量与安全责任总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责建设单位和分包单位之间无合同总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任,建设单位,总承包单位,分包单位,总承包合同,分包合同,没有合同,质量责任的损失赔偿原则无论谁的原因造成质量问题，均由施工单位负责维修维修的费用和损失，是谁造成的就由谁负责但是必须先追究合同当事人双方的（建设单位或施工单位）责任，再由双方中的一方追究真正责任人的费用施工单位只承担由于自身原因、错误造成的损失除此之外，所有的其它非施工单位原因、错误造成的损失，不管是谁的错，全部先由建设单位承担，建设单位再去追究真正责任方。不可抗力损失由各方分担,【2016年真题】关于建设工程返修中法律责任的说法，正确的是（）。A.因施工企业原因造成的质量问题，施工企业应当负责返修并承担费用B.已发现的工程质量缺陷，由缺陷责任方修复C.严重工程质量问题相关责任单位已被撤销的，不可追究项目负责人的责任D.建设工程返修的质量问题仅指竣工验收时发现的质量问题,【答案】A【解析】本题考查的是建设工程的返修。选项B，正确的说法应为对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。选项C，根据建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法规定，五方责任主体项目负责人质量终身责任，无论相关责任单位是否存在。选项D，正确的说法应为不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。,【2014年真题】对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应负责返修，造成的损失及返修费用最终由（）负责。A.监理单位B.责任方C.建设单位D.施工单位,【答案】B【解析】本题考查的是竣工结算、质量争议的规定。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。,缺陷责任期和保修期的区别,1Z308000解决建设工程纠纷法律制度,民事纠纷（民民）,和解（私了）,调解（可公了可私了）,仲裁（公了）,诉讼（公了）,民事纠纷的解决途径,行政纠纷（民官）,行政复议找你上级领导告（知道60天内）,行政诉讼到法院告你（知道6个月内）,行政诉讼再到法院告你或你领导（收到复议15天内）,行政纠纷的解决途径,【典型例题】施工单位因有违法行为被建设行政主管部门进行了行政处罚。行政处罚于2016年5月20日作出，施工单位于2016年5月25日收到。8月1日施工单位欲通过有关途径申请撤销该处罚决定，则说法正确的是（）。A.施工单位可以申请复议，也可以不经复议直接起诉B.施工单位应先申请复议，不服复议可以向法院起诉C.施工单位只能向法院起诉D.施工单位既不可以申请行政复议，也不可以向法院起诉,【答案】C【解析】本题考查的是行政纠纷的法律解决途径。行政复议和行政诉讼的时间，都是从当事人知道该行政行为开始算，60天内可以复议，6个月内可诉讼。8月1日超过了60天，但在6个月范围内，所以只能行政诉讼，不能行