商铺租赁合同范本标准版

商店租赁合同模板标准版离店租赁对合同双方都很重要，因此需要缔结比较全面、基准的租赁合同，解决双方的疑惑。 以下是guo为大家的“商店租赁合同模板版”。 作为参考，请阅读。甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方账户信息： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _家庭名称： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开户行： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _账户： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _* 合同法及有关规定，为了明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自主、平等、等价原则上经过充分协商，就住房租赁达成本合同并共同遵守。1、甲方向乙方租赁_市_ _ _区_ _ _ _ _ _号店。 甲方对出租的房子拥有合法的产权。2、甲方向乙方租赁的房屋建筑面积为： _平方米，使用面积为： _平方米。 甲方同意乙方租房经营，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方向乙方提供的房间有消防设施和配电等设备。 上述设备的运行和修理费用包括在租金内，乙方不另付费用。1、租赁期间.2、其中租赁免除期间_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日止，为乙方装修时间。1、房租每月人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元。2、按租赁年度按月计算。3、电费按日常实际使用数量(计量)征收费用，每月10日前支付每月电费(甲方提供电站收费申请)的其他费用。 双方协商后补充本条款。(一)甲1 .甲方保证出租房屋和设施健全正常使用，需负责年检和日常维护、维护的政府部门要求改造有关设施的，一切费用由甲方负责。2 .监督、审查乙方租赁的房屋装修和改造时的方案，并立即提出意见。3、调整本地区各有关部门的关系，向乙方提供有效的房地产证明和相关手续。4 .甲方应保证室内的电线电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其健全性(乙方自设的情况除外)，发现问题时应立即通报乙方。 因电力供应线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。5、在合同期限内，甲方不得再次引进同类店铺。 违约的，应向乙方赔偿人民币经济损失，清除其商户。6、甲方应保证租赁住宅的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门发出的电、火灾检验合格证明的复印件。7 .上述设备、设施出现问题的甲方应立即修复或更换。 甲方不能及时实施的，乙方有权代理修理或更换。 费用(发票标准)从房租中扣除。(2)乙方1 .在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营和事务。2、在合同有效期内，对租赁的房屋和设施拥有合法使用权。3、按合同内容支付租金和其他费用。1、乙方签订合同时向甲方支付的人民币为预付款，正式入住后5天内向甲方支付第一月租金_元人民币。2、乙方自第二次付款起，每月5日前交货。3、乙方向甲方支付的各项费用，可以采用银行汇款、支票、汇票、现金等方式。乙方需要改装或改造租赁的房屋时，必须得到甲方的书面同意。 改造费用由乙方自负。 合同终止，租赁关系解除的情况下，乙方与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动的设施除外)。1 .本合同期满后，乙方有优先租赁权。2、乙方需要继续租赁的，在租赁期满前的2个月前提交甲方，签订新的租赁合同。1、甲方和乙方任何一方的法定代表人变更、企业转移、合并，不影响本合同的继续履行。 变更、合并一方成为本合同的当然执行人，承担本合同内容的权利和义务。2、本合同某项条款需要变更的，应当书面确定，双方签订补充协议，收到信件的一方应当在10天内书面答复对方，10天内没有得到答复的，应当签订补充协议。三、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。4 .乙方的营业时间可根据顾客需要适当调整。1、甲、乙双方签订的住房租赁合同。 乙方交纳预付款后，甲方未能按期将租赁住宅和设备交给乙方，这是违反甲方合同的。 甲方在每年按租金的1%向乙方支付延期违约金的同时，乙方有权向甲方回收延期期限的预付款，并回收所有合同。2 .未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3、任何一方单方面取消合同，中断的，应提前2个月通知对方。4、乙方未能按期向甲方支付的全部款项均违反乙方的合同，每到期日，除支付金额外，每天向甲方支付的违约款项的1%。 超过60天甲方有权采取措施，收回房屋。5、无法抵抗的因素无法正常履行本合同的，不视为违反合同。 甲方应将乙方事先提交的租金归还乙方。6 .因甲方原因乙方无法正常营业，给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿乙方的经济损失。1、本合同经甲、乙双方公司法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付预付款后生效，具有法律效力。2、本合同执行中发生纠纷，双方友好协商，无法协商的，应咨询房屋所在地*解决。3、本合同的不完善由甲、乙双方协商解决，另签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等的法律效力。4、甲、乙双方应提供的文件为本合同附件。5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同正文共五页，连同本合同共六份附件附件一：甲方有效房地产证明复印件附件二：电气和防火安全合格证复印件附件三：甲方营业执照复印件附件四：乙方营业执照复印件甲： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签字日期： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为了提高公司住宅的使用率，现在根据国家有关法律的规定，甲乙双方经充分协商，同意签订租赁合同。 合同条款如下另一方面，甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公尺的临街租给乙方，用作.二、租赁期限是.三、年租金_万元整，乙方每年元月一次向甲方支付当年租金，甲方应提供税务发票。四、房租合同生效后，乙方应当向甲方发放_元押金(利息除外)，退还合同期满押金。五、乙方应按约定交付租金。 如有拖欠款项，按拖欠款项每天征收0.5%的违约金。六、在租赁期间，乙方不会改变或影响整个房屋的结构，即使能够进行装修的期限到期也不会继续租赁，其装修材料由乙方自行处理、拆卸时，其费用由乙方自行恢复原样。七、合同期间，甲方应提供水、电供应。 水和电费按月由甲方计算。 同时，乙方自觉遵守甲方水电管理规定，如有违反，应由甲方水电管理处理。 因甲方责任停水停电，给乙方造成损失，甲方按年租金总额的0.5%支付违约金，赔偿乙方的实际损失。 乙方需要增容的，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋本体结构的正常修理。 委托乙方代为修理，费用由甲方承担。 如果甲方拖延修理或不委托修理房屋损坏，造成乙方损失的由甲方赔偿。 其室内各种设施(包括门窗)的修理费用由乙方负责。九、租赁期间房屋因不可抗力自然灾害损坏的，本合同自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意不得向第三方租赁住宅或改变用途。 租赁期满或解除合同的，乙方应当按期将房屋归还甲方。 如果需要继续租赁，必须在3个月前与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方不得解除合同。 如甲方因改建、扩建而回收房屋，须书面通知乙方，并征得乙方同意。 乙方必须在3个月前书面通知甲方，并得到甲方的同意。 甲方违反合同的，除退还押金外还赔偿违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _，不得赔偿不足部分损失的乙方违约的，不得退还押金，赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方需要继续租赁的，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。十三、本合同的不完善可以通过双方协商制定补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同履行过程中发生纠纷的，无法通过双方协商解决，请控告*处理。十五、本合同一式四份，甲两份，乙两份，合同自签订之日起生效。甲方法人代表的签字： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _盖章.乙方法人代表签字： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _盖章.出租人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (以下称甲方)租户_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (以下称乙方)甲方同意将自己的产权店租给乙方，双方在法律基础上，经友好协商，制定下列协议一、家庭住址甲方租赁的店铺有： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。二、租赁期限双方在房屋租赁期间是.三、承租人有下列情形之一的，承租人可以中止合同，回收房屋1、承租人擅自出租、转让或出租房屋的；2、承租人利用租赁房进行违法经营和犯罪活动的；3、承租人拖欠租金累计达到_日时，赔偿违约金。合同期满后，出租人继续出租房屋，出租人享有优先权。 但租金应根据当时物价和周围店铺租金的上涨幅度，由双方协商妥善调整。四、租金和交货方式1、每年租金是人民币.2、承租人以现金形式向承租人支付租金。 租金暂定每年支付一次，一个月前必须交给租赁人，直到.3、承租人应在约定的时间向甲方缴纳租金。 如无故拖欠，甲方有权向乙方每天支付租金_%加上滞纳金。五、租赁期间修理房屋承租人将房屋交给承租人后，承租人的装修和修理一概不负责，其经营状况也与承租人无关的租赁期结束，或者中途双方协商解除合同的，承租人不得破坏装修的部分和房屋的结构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自付物业管理公司2、水电费：由乙方自行支付(水表底部为_，电表底部为_，这次以后的费用由乙方承担，直到合同期满为止)。3、修理费：租赁期间，由于乙方损坏了租赁住宅的质量和住宅内部设施，包括门窗、自来水等，修理费由乙方负责。4、使用该房子进行商业活动所产生的其他费用由乙方支付(其中包括乙方自行申请设置电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、承租人和承租人的变更1、承租人将房产所有权转让给第三方的，合同对新房产所有者继续有效。 承租人出售房屋，必须在3个月前通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方因转让或其他理由向第三方租赁住宅使用时，应事先书面向甲方申请，经第三方书面确认，经甲方书面同意。 取得使用权的第三者成为本合同的当事人，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、承租人不违反本合同的，解除合同或者向他人出租的，甲方