房地产测绘第八章房产图测绘.ppt

第八章房地产地图测量，8-1房地产地图测量概述，房地产地图：房地产瓷砖(瓷砖)，房地产分蘖图(分蘖图)，住宅分层家庭平面图(家具图)。一、房地产图表测量内容和要求(a)房地产图表测量内容批次点测量、面积测量、住宅和附属设施测量、陆地交通、水体测量、其他相关图片测量。(b)房地产图表测量要求1，批次点测量精度要求批次点精度分为3个阶段。有关具体要求，请参阅下表。表8-1批次点精度要求，2 .角点测量的精度要求如果需要测量角点坐标，角点坐标的精度和限制要求必须实现与批次点相同的标准。如果不需要测量集角点坐标，则根据瓷砖平面和房地产元素测量的精度要求进行测量。3.房地产瓷砖平面图和房地产要素测量的精度要求以模拟方式测量的房地产瓷砖平面图的地物点相邻控制点的点误差不超过图0.5mm。使用现有本图、地形图创建房地产瓷砖时，地物点相对于相邻基准点的误差不超过图0.6mm。全部现场收集数据或现场分析测量等测量的房地产要素点和地物点与相邻基准点的点的误差小于0.05m。使用现有坐标或现有图片用房地产瓷砖绘图时，图片的误差不超过0.1mm。第二，房地产图表的编制方法和特点(a)房地产图表的编制方法房地产图表可以测量或编辑。实测地图可以分为平面图和航空照片测量法，也可以用野外数据收集器制作地图。l、全场数据收集机器辅助图2、空中测量3、现场分析测量数据映射4、平板图5、地图绘制，如果您具有该区域内可用的地形图和原产地地图，则可以使用这些现有数据创建为房地产。(b)房地产地图的特点，房地产地图是平面图，只要求平面位置准确，不表示高程，不绘制等高线。房地产地图要求对住宅及住宅，房地产相关因素比其他道种详细得多。住宅地图在表示住宅及房屋所有权边界及场地边界等方面的准确性要求比较高。房地产地图的主要内容如下：测量控制点、地段、住宅边界、土地边界、附属设施、信封、产量、结构、用途、土地分类、建筑面积、土地面积、房地产编号以及各种名称和数字注释。为了明确表示需要的内容，房地产的比例也比较大。通常1: 1000、1: 500或更高。比例尺的大小主要由测量区域中住宅的密度决定。房地产指导变更快了。除了城市新建筑继续发展和扩大外，该建设地区的住宅和土地使用也在不断变化，如房屋买卖、交换、继承、新建、拆除等。这种变化在房地产图纸上都是变化的，要及时测量和修改，确保适当的现世。8-2地块点测量，房地产场地点，简单地说，地块点或拐点是在住宅场地线转折点设置的边界文件点。在房地产测量及管理中，利用此确定了住宅用地权界的位置。地块点的连接构成了住宅场地范围的建筑红线。对于大城市繁华区的地段和重要建筑的地段，一般可以选择一级或二级，其他地区可以选择三级。例如，城市邻居的街道、中外合资企业、大型公营企业和大型建筑物的边界点通常选择一级或二级。邻居隐秘地区和居民区内的警戒点可以分三个阶段选择。测量批次点是使用确定批次点平面位置的多种测量方法测量每个批次点的坐标值，测量每个批次点的坐标值，并根据在测量区域内放置的控制点指定每个批次点的位置。，I .边界点的确定、插入和编号(a)边界点的确定(2)边界点的插入(3)边界点的编号，2，边界点测量方法(a)边界点测量的基本要求(b)边界点测量方法1。极座标方法2。分支导线方式3。交会方法4。直角座标法5。导线6 .两边法7。线性插值方法8。确定临时桩号坐标法，8-3点聚合测量法，创建房地产测量图，1 .房地产振幅测量方法房地产振幅测量方法：平板测量方法、小型平板测量仪器和经纬仪测量方法、theodolite和光电测距仪测量方法、全站电子测速仪收集数据方法等。这种方法除了基于土地及房地产的所有权边界、房屋的细节及房地产调查对房地产要素进行注释外，与城市地形图、本赤道图在本质上没有区别。2 .房地产瓷砖地图增编法1)利用地形图的增信、利用城市1: 500或1: 1000大地形图的房地产地图制作，以房地产调查为基础，构成以门牌、花园、地块单位、测量用地边界为基础的土地单位3354套。土地边界上的变更点基地点必须测量，如果不是明确的图形点，则必须测量实际基地边长度。测量建筑物的实际侧面长度和辅助设施的纵横比，测量建筑物与房屋或其他图之间的关系，确认后在图中显示之前；不符合原始地形图当前情况的部分需要修改或测试。最后注释房地产要素。2)使用地籍图建立测绘3。城市地形图、地籍图、房地产瓷砖图3和曲线图。城市地形图主要是用于城市规划、建筑设计、市政工程设计和管理的多功能地图。本赤道主要用于土地管理。房地产地图主要用于房地产管理。虽然这三个图的用途不同，但要根据城市控制网详细测量，最大比例为1: 500，表示道路、河流、桥梁、住宅建设和市政工程设施等城市地面的主要图。因此，最合理、最经济的施法方法应通过与城市相关功能的共同合作，采用三种制图方法。4 .航空摄影测量法l)航空摄影测量法的基本概念，即航空摄影测量法应用在飞机等飞机上拍摄的地面照片，并根据其几何特征和物理特性进行测量和分析，以确定地面上物体的形状、大小、空间位置和相互关系。因为照片可以真实、详细地记录拍摄瞬间的客观对象，所以图像具有可读性和可测量的性能，航空摄影测量在很多方面都有应用。航空摄影测量的整个工作过程可以分为三个阶段：航空摄影、航空测量现场、航空测量产业加密和航空测量内部测量。2)用航空测量法测量房地产瓷砖的方法，5 .全现场数据收集前现场数据收集利用电子速度计、电子手书或便携式计算机组成的现场数据收集系统，将记录的数据直接传输到计算机，并通过人机交互生成图形数据文件，自动绘制房地产。1)主要技术指标和技术要求每个工作站必须输入站点点编号和站点坐标、仪器编号、指标差异、准轴错误、观测日期、仪器父参数。仪器与中央偏差不超过3毫米，仪器高度，棱镜高度取厘米。加法，乘法常数在不超过LCM的情况下不进行补偿。数据收集到更远的点，另一个已知点，审计应进行到0.1米以上，数据收集结束后，应从开始方向检查。观察时，水平角度和垂直角度读取到1 ，距离测量读取到lmm，最大距离通常不超过200m，难以应用的区域可以相应地缓解，但是如果距离超过100m，水平角度将读取到0.1 。观察棱镜时，如果棱镜中心不能直接位于目标点的中心，则需要进行棱镜偏心校正。在现场工作期间，必须绘制测量草绘，并且草绘的点编号和记录的点编号必须分别对应。2)在工作代码现场工作时，可以使用自己编译的房地产元素代码，代码有利于数据编辑处理，应方便地记住和减少观测者的