空地租赁合同(最新范本)

空地租赁合同出租人(甲):承租人(乙):根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，双方就在租赁地经营达成协议，如下第一条空地乙是甲是222卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡66666666666666666666第二条租赁期限2222卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季度/月)支付制，租金标准为：卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡653租金支付方式为(现金/支票/汇票/55埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃埃653首次租金支付时间第四条保证金保证金属于双方的约定事项。自本合同签订之日起，乙方(yes/no )在本合同约定的租金总额、咔咔咔咔咔咔咔乙方支付保证金时，甲方将市场当年租金总额的2-5%作为整个市场的对应保证金，作为履行合同的保证金。 保证金的交付、保管、支付、返还等参照合同附件。第5条保险甲方负责保险的范围包括公共责任保险、火灾保险、22卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡6卡66666666卡66666666乙方自行投保范围为： 5556666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666第6条甲方的权利义务1、依法制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等有关内容的各项规章制度，负责监督实施。二、各级行政管理机关合作监督、教育、整顿违反有关规定的乙方，单方面解除合同。3 .应当按照约定向乙方提供空地、相关设施和经营条件，保障乙方的正常经营。4 .除有明确约定外，不得干涉乙方的正常经营活动。5 .适应市场商业管理，维护和改善市场整体形象。 商品品种规划与控制、功能区划、商品等级定位、 包括商品经营管理和质量管理在内的服务质量管理营销管理形象市场调查公共关系的和谐纠纷调解人员培训555555卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡6、适应市场物业管理，负责市场内安全防范和经营设施建设和维护。 包括建筑物(包括公共区域和租赁空间)的管理和维护在内的乙方内部装修审查和监督水、电气、燃气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维护和清洁管理保安负责管理市场公共安全的消防管理内外的各种通道， 道路、停车场的管理- 55555 e 6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666655566666666666666666666666666666667、做好市场整体广告宣传，保证年广告宣传费用低于市场年租金总额。 55555蚊香6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666第7条乙方的权利义务1 .有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、具有合法经营资格，按照工商行政管理部门批准的经营范围经营；3、按约定用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和票据索赔制度，服从甲方的监督管理。4、必须按时支付租金，承担经营产生的各项税金。5、应珍惜市场内各设施，合理使用。 需要变更的，经甲方同意，损坏的，应负责修复或赔偿。6、按照各级行政管理部门的规定，按照公平合理诚信的原则合法经营，不得损害国家利益和其他经营者和消费者的合法权益，应承担违法经营的一切后果。7、将空地转让给第三方或与其他租户交换空地的，经甲方书面同意，不得按照规定办理有关手续，借出、转让、借出、出售营业执照。8 .应按甲方要求提供本人或本企业有关备案资料。9 .建筑物的外立面以及建筑物内部乙方不在空地范围内的广告分发权由甲方拥有，经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。55556666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666第8条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同： 乙方卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡6531、无合法经营资格的，包括违法经营由有关行政管理部门撤销、回收经营证据的。2、在约定的用途中没有使用空地的情况下，甲200空气空气空气6533、在空地上加工，出售假冒伪劣商品。4、其他违法活动的累计为22222卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡埃埃埃埃埃5、擅自租赁、转让空地、借给第三者、与其他租户交换空地的；6、逾期未付租金的。7 .违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意，未连续在日开展经营活动的；九、甲方违反依法制定的规章制度情节的，或者不服从甲方管理的。555555蚊香6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666甲方或乙方因自身原因需要事先解除合同时，应事先书面通知对方需要解除合同，协商后办理解除租赁手续，乙方自行支付违约金。 甲方因自身原因事先解除合同，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，退还保证金和利息。第九条其他违约责任1 .因甲方未按约定提供空地、水、电等市场经营设施，乙方无法正常经营的，应减收相应的租金。 乙方有权履行或解除合同。 然后，要求甲方进行相应的损害赔偿。2 .因甲方未按约定投保，乙方相应损失无法赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按约定支付租金的，延迟租金2 eeee eee eee eee55555蚊香666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666第10条免责条款因无不可抗力或其他责任，空地不适合使用或租赁的，甲方应减收相应租金。如果空地无法修复，本合同应自动解除，退还保证金和利息。 双方互不承担违约责任。第11条租赁本合同的续租是以下第222号航空航空航空航空61、乙方有意在租赁期满后租赁的，应当当日书面通知甲方。 甲方应在租赁期满前书面答复是否同意继续租赁。 甲方同意继续租赁的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未书面答复的，甲方同意继续租赁，租赁期限不定期，租赁标准为本合同。2、租赁期满前乙方如无违约行为，在同等条件下享有对空地的优先租赁权，乙方不继续租赁的，租赁期满前必须书面通知甲方的乙方有违约行为的，由甲方决定是否继续租赁。第12条租赁空地的归还租赁期满不能更新，或者因合同解除等原因提前终止的，乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁的空地和甲方提供的辅助设施以良好、适当的租赁状态返还甲方。 乙方未按约定归还的，甲方有权采取必要措施回收，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争端解决方式本合同下发生的争议，双方协商解决，或者申请有关部门调停不能解决的，可以解决1 .向北京仲裁委员会提交仲裁2、依照法律，222卡卡卡卡卡卡卡卡卡、卡卡、卡卡、咖啡第14条其他承诺事项1、空地在租赁期间内产权变动的，不影响本合同的效力。55555蚊香666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666第