初始地籍调查工作规则.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除初始地籍调查工作规则适用事项名称：初始地籍调查主办股室：测绘地籍股 一、依据1、中华人民共和国土地管理法第二十七、二十八、二十九条2、中华人民共和国测绘法3、土地登记规则第十三、十四、六十八条4、城镇地籍调查规程5、国土资源部（2001）255号文土地分类6、地籍图图式二、工作内容对土地进行初次权属调查和地籍测量，确定宗地相关数据、调查土地使用者名称、权属性质、用途、土地坐落、宗地四至、宗地指界；设置界址、界标、实地丈量界址边长、界址点与邻近地物的相关距离、绘制宗地草图、填写地籍调查表三、工作时限地籍调查一般由专业调查队伍完成，时间一般1-2年四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、申请人提交的土地证明文件资料（以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果形成文字、图、表等连同土地登记申请书、权源文件材料一交移交土地登记机关，完成登记后应当卷、归档和妥善管理变更地籍调查工作规则适用事项名称：变更地籍调查主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法第二十七、二十八、二十九条2、土地登记规则第十三、十四、六十八条3、城镇地籍调查规程4、城镇地籍变更调查实施细则5、国土资源部（2001）255号文土地分类二、工作内容因土地的宗地相关数据、调查土地使用者名称、权属性质、用途、土地坐落等因素发生变化，对土地进行权属调查和地籍测量三、工作时限自受理之日起20个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、申请人提交土地证明文件资料 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果履行变更土地登记手续，在土地登记卡中填写变更记事，换发土地证书土地利用现状初始调查工作规则适用事项名称：土地利用现状初始调查主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法第二十七、二十八、二十九条2、土地登记规则3、土地利用现状调查技术规程4、土地利用现状调查技术规程补充规定和说明5、日常地籍管理办法（农村部分）6、土地分类二、工作内容国土资源管理部门按规定要求，对土地的利用现状初次采取实地调查、核实、定界、测量、成图三、工作时限调查工期一般为1年四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书） （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果形成调查成果（数据、图件），建立土地利用现状数据库土地利用现状更新调查工作规则适用事项名称：土地利用现状更新调查主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法第十二、八十二条2、土地利用现状调查技术规程3、土地利用现状调查技术规程补充规定4、日常地籍管理办法（农村部分）5、土地变更调查技术规程6、关于开展2003年土地变更调查工作的通知二、工作内容在完成土地利用现状调查和建立初始地籍后，对土地权属地类发生变化的土地进行的重新调查（一般每幅图30%以上面积变化的作更新调查）三、工作时限图面变化率达30%以上或比例尺变化，需作更新调查四、申报资料与标准无五、工作程序（见工作流程）六、办理结果更新土地利用现状数据图件，建立更新后的土地利用现状数据库土地利用现状变更调查工作规则适用事项名称：土地利用现状变更调查主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法第十二、八十二条2、江苏省土地登记办法第三十三条3、土地利用现状调查技术规程4、土地利用现状调查技术规程补充规定5、日常地籍管理办法（农村部分）6、土地变更调查技术规程7、关于开展2003年土地变更调查工作的通知 （每年度国土资源部发通知）二、工作内容在完成土地利用现状调查和建立初始地籍后，每年度对土地权属和地类发生变更的土地进行更改调查三、工作时限每年10月31日前四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书） （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果对土地利现状数据、图件进行年度变更耕地后备资源调查工作规则适用事项名称：耕地后备资源调查主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法第二十七、二十八、二十九条2、耕地后备资源调查评价技术规程3、2003年度土地利用动态遥感监测工作方案4、土地利用现状调查技术规程补充规定5、日常地籍管理办法（农村部分）6、国土资源大调查土地利用动态遥感监测项目管理制度二、工作内容土地部门按规定要求，为寻找适合进行开发复垦整治的土地，进行的实地调查、核实、定界、测量、成图等的措施三、工作时限工作时限为三个月四、申报资料与标准无五、工作程序（见工作流程）六、办理结果形成后备资源调查成果（数据、图件）建设用地勘测定界工作规则适用事项名称：建设用地勘测定界主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、土地利用股、规划科技股一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、建设项目用地勘测定界技术规程3、土地分类4、土地利用现状调查技术规程5、城镇地籍调查规程二、工作内容收到申请人委托书后，到实地踏勘，确定界址，放线，埋桩，并进行权属调查，调绘不同土地类别线三、工作时限50亩以内3个工作日（特殊宗地按双方约定的合同期限办理）四、申报资料与标准1、 申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、1：500、1：1000近期地形图和总规划平面图4、计委立项批文5、规划红线图 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果出具勘测定界报告书开发复垦整理勘测定界工作规则适用事项名称：开发复垦整理勘测定界主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、规划科技股一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、建设项目用地勘测定界技术规程3、土地分类4、土地利用现状调查技术规程5、城镇地籍调查规程二、工作内容收到申请人委托书后，到实地踏勘，确定界址，放线，埋桩，并进行权属调查，调绘不同土地类别线三、工作时限50亩以内3个工作日（特殊宗地按双方约定的合同期限办理）四、申报资料与标准1、 申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、开发、复垦、整理立项意见4、土地利用总体规划和土地开发复垦整理规划 （以上材料可由初始地籍调查转来提交）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果出具勘测定界报告国有土地使用权初始登记工作规则适用事项名称：国有土地使用权初始登记主办股室：测绘地籍股协办股室：国土资源所、财务股一、依据1、中华人民共和国土地管理法第十、十一条2、中华人民共和国土地管理以实施条例第四、五条3、土地登记规则第四条4、江苏省土地管理条例第四、五、六、七条二、工作内容土地登记机关在一定时间内，对辖区或者特定区域的国有土地使用权进行的普通登记三、工作时限登记公告期满（30日）后20个工作日内四、申报资料与标准2、 申请人提交书面申请2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、土地权属来源证明（出让土地提交出让用地批文、出让合同、出让金缴款凭证）4、划拨土地提供划拨用地批文、工程竣工验收证明5、近期1：1000或1：500地形图7、新征土地提供规划红线图、许可证、建筑执照 （以上材料可由初始地籍调查转来提交）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果注册登记，颁发土地证书集体土地所有权初始登记工作规则适用事项名称：集体土地所有权初始登记主办股室：测绘地籍股协办股室：国土资源所一、依据1、中华人民共和国土地管理法第十、第十条2、中华人民共和国土地管理法实施条例第四、五条3、土地登记规则第四条4、江苏省土地管理条例第四、五、六、七条5、集体土地所有权调查技术规定二、工作内容土地登记机关在一定时间内，对辖区或者特定区域的集体土地所有权进行的普遍登记三、工作时限登记公告期满（30日）后20个工作日内四、申报资料与标准1、权属界线协议书2、土地权属争议原由书3、有关集体土地所有权形成和演变的资料4、非农建设用地登记发证资料等 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果登记注册，颁发集体土地所有证集体土地使用权初始登记工作规则适用事项名称：集体土地使用权初始登记主办股室：测绘地籍股协办股室：国土资源所、财务股一、依据1、中华人民共和国土地管理法第十、第十一条2、中华人民共和国土地管理法实施条例第四、五条3、土地登记规则第四条4、江苏省土地管理条例第四、五、六、七条二、工作内容土地登记机关在一定时间内，对所辖区或者特定区域的集体土地使用权进行普通登记三、工作时限自土地登记公告期满（30日）后20个工作日内四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、地上附属物权属证明4、土地权属来源证明（用地批准文件、租赁合同、税费缴款凭证） （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果登记注册，颁发集体土地使用证国有土地使用权设定登记工作规则适用事项名称：国有土地使用权设定登记主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、国土资源所一、依据1、土地登记规则第二十六条2、中华人民共和国土地管理法实施条例第八至十八条3、股份有限公司土地使用权管理暂行规定4、外商投资开发经营成片土地暂行管理办法5、中华人民共和国土地管理法6、关于加强土地资产管理促进国企改革的意见7、中华人民共和国房地产管理法8、原国家土地管理局国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定9、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例二、工作内容土地登记机关对1宗土地上新确认的国有土地使用权进行的登记三、工作时限自受理之日起20个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、土地权属来源证明（出让土地提交出让用地批文、出让合同、出让金缴款凭证；划拨土地提供划拨用地批文、工程竣工验收证明）4、地上附属物权属证明5、近期1：1000或1：500地形图6、新征土地提供规划红线图、许可证、建筑执照（以上材料可由初始地籍调查转来提交） （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果登记注册，颁发国有土地使用证集体土地所用权设定登记工作规则适用事项名称：集体土地所用权设定登记主办股室：测绘地籍股协办股室：国土资源所一、依据1、土地登记规则第二十六条2、中华人民共和国土地管理法实施条例第八至十八条3、中华人民共和国土地管理法4、确定土地所有权和使用权的若干规定二、工作内容对一宗地上新设定的集体土地所有权进行的土地登记三、工作时限自受理之日起20个工作日内办结四、申报资料与标准1、属界线协议书2、土地权属争议原由书3、有关集体土地所有权形成和演变的资料4、非农建设用地登记发证资料等 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果登记注册，颁发集体土地所有证集体土地使用权设定登记工作规则适用事项名称：集体土地使用权设定登记主办股室：测绘地籍股协办股室：国土资源所、财务股一、依据1、中华人民共和国土地管理法第八、十一、十四、十五、四十三、四十四条2、土地登记规则3、中华人民共和国土地管理法实施条例第八至十八条4、确定土地所有权和使用权的若干规定二、工作内容对一宗地上新设定的集体土地使用权进行的土地登记三、工作时限自受理之日起20个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书） （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果登记注册，颁发集体土地使用证他项权利设定登记工作规则适用事项名称：他项权利设定登记主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、国土资源所一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记理论与方法3、划拨土地使用权管理暂行办法4、中华人民共和国城市房地产管理法5、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例6、中华人民共和国担保法二、工作内容对在已登记过国有土地使用权或集体土地使用权宗地上所设定他项权利进行的土地登记三、工作时限自受理之日起15个工作日内办结四、申报资料与标准1、国有土地使用证原件和复印件2、土地估价报告原件和复印件3、房屋所有权证原件和复印件4、房地产抵押合同（或出租合同）原件和复印件5、房屋他项权证原件和复印件6、土地抵押登记法人代表身份证明书7、企业法人营业执照复印件法人代表及经办人身份证复印件8、借款合同、最高额抵押合同的原件和复印件9、改制企业必须提供改制批文及经上级部门批准的改制方案复印件10、土地他项权利登记申请书、审核表11、土地抵押合同或土地出租合同（3份） （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果注册登记，核发证书界址变更登记工作规则适用事项名称：界址变更登记主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、国土资源所一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记规则3、中华人民共和国城市房地产管理法二、工作内容对一宗地上经登记的土地权利中的土地使用权，所有权发生及变更进行的登记（界址变更指使用权、所有权的界址发生改变）三、工作时限自受理之日起20个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、原土地证4、界址变更的依据 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果注册登记，核发证书土地使用权转让权属变更登记工作规则适用事项名称：土地使用权转让权属变更登记主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、国土资源所一、依据1、土地登记规则第三十二条至第四十七条2、中华人民共和国土地管理法实施条例第八至十八条3、城市房地产管理法4、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件5、土地增值税暂行条例6、关于加强土地登记管理促进企业改革和发展的若干意见二、工作内容土地登记机关对土地所有权、使用权、他项权发生转移的土地所进行的日常变更登记三、工作时限自受理之日起20个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、原土地证4、变更后的房屋产权证5、权属变更的依据（转让合同，补办出让的合同，出让金凭证）6、有关税费缴纳凭证 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果注册登记，核发证书用途变更登记工作规则适用事项名称：用途变更登记主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、国土资源所一、依据1、中华人民共和国土地管理法第六条2、土地登记规则第五章3、确定土地所有权和使用权的若干规定第三十七条4、江苏省土地管理条例第六条、第三十八条、第四十条二、工作内容对批批准土地权利人依法改变土地用途或自然环境变化致使土地用途与原来不符而进行的土地登记三、工作时限自受理之日起20个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、原土地证4、土地用途变更的批准文件5、地上建筑物、附着物权属证明6、其他证明文件7、有关税费缴纳凭证 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果注册登记，核发证书名称地址变更登记工作规则适用事项名称：名称地址变更登记主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、国土资源所一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记规则二、工作内容在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称（姓名）或住址改变而进行的土地登记三、工作时限自受理之日起20个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、原土地证4、地上建筑物、附着物权属证明5、名称、地址变更证明文件（个人由派出所证明、单位由工商局或其他法定登记机关证明）6、其他证明文件 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果注册登记，核发证书征收、撤组时注销集体土地所有权、使用权登记工作规则适用事项名称：征收、撤组时注销集体土地所有权、使用权登记主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记规则3、中华人民共和国城市房地产管理法二、工作内容因集体土地依法征收或农民集体成建制撤消，原集体土地所有权、使用权终止进行的土地登记三、工作时限权利终止之日起十五个工作日内申请自受理之日15个工作日内四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、土地权利终止的证明文件 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果登记并注销土地证书收回土地使用权的注销登记工作规则适用事项名称：收回土地使用权的注销登记主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法第十二条2、中华人民共和国土地管理法实施条例3、土地登记规则第五十三条至第五十八条4、江苏省土地登记办法第四十一条、第四十二条5、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例二、工作内容在土地登记机关对因土地使用权依法收回终止其权利时所进行的正常注销登记三、工作时限自受理之日起15个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、原土地证4、权利终止的证明文件（以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果登记并注销土地证书他项权利注销登记工作规则适用事项名称：他项权利注销登记主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记规则3、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例4、中华人民共和国城市房地产管理法二、工作内容土地使用权上设定的他项权利终止而进行的土地登记三、工作时限自受理之日起15日内办结四、申报资料与标准1、申请人（设定他项权利时的双方）提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、原土地证4、原他项权证（以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果设定他项权利的合同解除，土地登记注册、注销他项权利证明书预登记工作规则适用事项名称：预登记主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、国土资源所一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记规则第二十三条3、中华人民共和国城市房地产管理法 第四十四条二、工作内容新征大中型项目用地在取得批准文件后30日内向国土局申请预登记，待工程竣工后换发证。商品房预售时，将预售合同报土地登记机关备案三、工作时限自受理之日起10个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、土地权属来源证明4、地上附属物权属证明5、近期1：1000或1：500地形图6、新征土地提供规划红线图、许可证、建筑执照 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果注册登记、核发证书（备注：工程竣工后换发证）查封、冻结登记工作规则适用事项名称：查封、冻结登记主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记规则3、关于依法规范人民法院执行和国土资源、房地产管理部门协助执行若干问题的通知二、工作内容协助人民法院对查封或者预查封的土地使用权办理查封或预查封登记三、工作时限自受理之日起当日内办结四、申报资料与标准1、人民法院执行人员身份证明（法院介绍信、个人身份证）2、裁定书和协助执行通知书（以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果注册登记更正登记工作规则适用事项名称：更正登记主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、国土资源所一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记规则二、工作内容土地登记结果有误或有遗漏时，由权利人或利害关系人申请或由土地登记机关依据有关规定直接更正原登记内容三、工作时限自受理之日起50个工作日内办结（其中登记公告30日）四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、原始登记证明文件4、原土地证书5、更正登记原因证明书6、涉及第三者的，还应有第三者的承诺书或其他证明文件 （以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果更改或更换或注销原土地证书遗失补发、换发证书工作规则适用事项名称：遗失补发、换发证书主办股室：测绘地籍股协办股室：财务股、国土资源所一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记规则二、工作内容土地证灭失、破损申请补发、换发三、工作时限自受理之日起50个工作日内办结（其中公告30日）四、申报资料与标准1、报失2、申请单位、法定代表人证明（委托书）3、在规定的媒体上声明其土地证书灭失4、申请人提交书面申请书（载明申请人状况、土地状况、申请补发的理由）5、补发公告6、产权证 （以上材料一式一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果注册登记、补（换）发证书土地证书查验工作规则适用事项名称：土地证书查验主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记规则二、工作内容查验本辖区内使用土地的单位和个人是否办理土地登记，查验土地登记内容是否完整、准确规范，土地使用权转让、出租、抵押或改变用途是否依法办理变更登记；查处违法批地、违法用地行为；查处无证用地三、工作时限3个月四、申报资料与标准1、申请单位、法定代表人证明（委托书）2、原土地证3、其他证证明材料（以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果合格：在土地证上加盖“土地证书查验合格”不合格：不予办理有关用地审批和变更土地登记手续土地登记公开查询工作规则适用事项名称：土地登记公开查询主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地登记规则3、土地登记公开查询办法二、工作内容对土地登记资料提供公开查询三、工作时限自受理之日起3个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、土地权利人查询原始凭证的，应当提交其权利凭证和身份证明3、土地权利的继承人、受赠人应当提交发生继承、赠予的证明文件4、国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门查询原始凭证，应当由其指定的查询人提交出具的证明和查询人的工作证件5、公证机构、促裁机构查询原始凭证，应当由其指定的查询人提交当事人申请公证、仲裁的证明和公证机构、仲裁机构出具的证明以及查询人的工作证件6、土地权属争议的当事人查询原始凭证的，应当向土地登记机关提交县级以上人民政府土地行政主管部门出具的土地权属争议案件受理的证明和本人的身份证明（以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果出具书面查询结果或资料土地登记代理资质初审工作规则适用事项名称：土地登记代理资质初审工作规则主办股室：测绘地籍股一、依据1、土地登记代理人执业资格考试办法2、土地登记中介代理机构管理办法二、工作内容对土地登记代理机构资质进行初审，报省厅审定三、工作时限自受理之日起10个工作日内办结四、申报资料与标准1、申请人提交书面申请书2、从业人员执业资格证书3、单位住所、资金证明4、其他文件资料（以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果形成初审意见，报省厅代理结果确认工作规则适用事项名称：代理结果确认主办股室：测绘地籍股一、依据1、土地登记代理人执业资格考试办法2、土地登记中介代理机构管理办法二、工作内容对土地登记中介代理机构的代理结构进行确认备案三、工作时限自受理之日起10个工作日内办结四、申报资料与标准登记代理机构提交登记代理结果（以上材料各一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果合格：确认备案不合格：书面指出原因，退还中介代理机构土地利用现状初始统计工作规则适用事项名称：土地利用现状初始统计主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、土地利用现状调查技术规程3、日常地籍管理办法（农村部分）二、工作内容利用土地利用现状调查成果，统计某一时点辖区内全部土地的利用现状（地类、面积、权属）三、工作时限土地利用现状调查结束时形成四、申报资料与标准无五、工作程序（见工作流程）六、办理结果形成统计台帐城镇土地利用统计工作规则适用事项名称：城镇土地利用统计主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、城镇地籍调查规程二、工作内容根据城镇地籍调查成果，对城镇范围内的土地权属、用途、面积等情况进行统计三、工作时限城镇土地调查结束时形成四、申报资料与标准无五、工作程序（见工作流程）六、办理结果形成统计台帐、报表土地利用现状变更统计工作规则适用事项名称：土地利用现状变更统计主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法第十二、八十二条2、江苏省土地登记办法第三十三条3、土地利用现状调查技术规程4、土地利用现状调查技术规程补充规定5、日常地籍管理办法（农村部分）6、土地变更调查技术规程7、关于开展2003年土地变更调查工作的通知二、工作内容对一定时期内土地利用状况的变化情况进行统计三、工作时限土地利用现状变更调查结束时形成四、申报资料与标准无五、工作程序（见工作流程）六、办理结果形成统计台帐、报表城镇土地利用变更统计工作规则适用事项名称：城镇土地利用变更统计主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国土地管理法2、城镇地籍调查规程二、工作内容对一定时期内城镇土地权属进行统计和土地利用状况（用途）变化情况进行统计三、工作时限城镇土地变更调查结束时形成四、申报资料与标准无五、工作程序（见工作流程）六、办理结果形成变更记录、统计台帐农用地分等成果初审工作规划适用事项名称：农用地分等成果初审主办股室：测绘地籍股协办股室：土地利用股、财务室一、依据农用地分等定级规程二、工作内容在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件、平均土地利用条件、平均土地经济条件下，根据规定的方法和程序进行的农用地质量综合评定，划分出农用地等别。具体内容包括：收集整理资料、划分指标区、确定分等因素及权重、划分分等单元、计算农用地自然质量等指数、计算土地利用系数、农用地利用指数、计算土地经济系数及农用地等指数、划分与检验农用地自然等别、利用等别、农用地等别、编制图件、报告三、工作时限20个工作日四、申报资料与标准由中标的中介机构提供五、工作程序 （见工作流程）六、办理结果农用地分等图、分等的报告、基础资料汇编城镇土地分等成果初审工作规划适用事项名称：城镇土地分等成果初审主办股室：测绘地籍股协办股室：土地利用股、财务室一、依据城镇土地分等定级规程二、工作内容根据城镇土地的经济和自然两档的属性及其在城镇社会经济活动中的地位和作用，综合评定土地质量、划分城镇土地等次，以反映不同区域层次内城镇土地质量差异。具体内容为：收集资料、确定因素体系和因素权属、外业调查、内业数据处理、制作因素因子分值图、划分评价单元、确定分等标准、计算评价单元、分值、划分等别、统计汇总、编写报告三、工作时限20个工作日四、申报资料与标准由中标的中介机构提供五、工作程序 （见工作流程）六、办理结果城镇土地分等图、工作总结报告、技术报告农用地定级成果初审工作规则适用事项名称：农用地定级成果初审主办股室：测绘地籍股协办股室：土地利用股、财务室一、依据农用地分等定级规程二、工作内容在行政区内，根据土地质量的自然因素和社会经济因素，考虑定级目的，按照规定的办法和程序进行农用地质量综合评定，划分农用地级别。具体内容：收集整理资料、确定定级办法及定级因素、权属、计算定级因素分值、划分定级单元、计算定级指数、划分土地级别、检验和调整初步定级成果、编制图件、报告三、工作时限20个工作日四、申报资料与标准由中标的中介机构提供五、工作程序 （见工作流程）六、办理结果报告、定级图、基础资料汇编城镇土地定级成果初审工作规划适用事项名称：城镇土地定级成果初审主办股室：测绘地籍股协办股室：土地利用股、财务室一、依据城镇土地分等定级规程二、工作内容国土资源部门按规定要求，为确定土地的级别进行的分析计算，评估等措施。具体内容为：收集整理资料、确定权重及选择评价因素，划分定级单元、确定土地级别、测定土地收益和地价、编制土地级别图、制作土地定级报告、成果验收归档三、工作时限20个工作日四、申报资料与标准由中标的中介机构提供五、工作程序 （见工作流程）六、办理结果土地定级报告、土地级别图基准地价评估成果初审工作规划适用事项名称：基准地价评估成果初审主办股室：测绘地籍股协办股室：土地利用股一、依据江苏省土地管理条例二、工作内容对基准地价评估成果进行初审三、工作时限材料齐全后12个工作日（局内流转时限）四、申报资料与标准由一级资质地价评估中介机构负责提供评估成果五、工作程序 （见工作流程）六、办理结果公布全县基准地价宗地地价备案工作规则适用事项名称：宗地地价备案主办股室：测绘地籍股协办股室：土地利用股一、依据1、江苏省土地管理条例2、江苏省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法二、工作内容对宗地地价评估进行备案审批三、工作时限材料齐全后4个工作日（局内流转时限）四、申报资料与标准1、个人出让（原土地证复印件；房产证复印件）2、个人转让（原土地复印件；新房产证复印件；转让契约）3、个人抵押（土地资产进入抵押资产）（土地证复印件；房产证复印件；土地估价委托书；土地估价调查表）4、个人抵押（土地资产不进入抵押资产）（随到随办）5、单位出让（原土地证或新增建设用地土地勘测定界报告；有房产的需提供房产证或建筑物产权证明，新增房地产开发用地需提供规划平面图及各项指标；新增建设用地需提供规划放可证复印件、规划红线图复印件、计自始至终立项批文；单位营业执照复印件；土地估价委托书；土地代估价调查表）6、单位转让（原土地证复印件；新房产证复印件；转让契约复印件；交易双方营业执照复印件；土地估价委托书；土地估价调查表）7、单位破产清算（法院民事裁定书；法院协助执行通知书；原土地证复印件（如果证载面积与实际面积有出入，以土地测量机构核定面积为准）；原房产证复印件；原单位营业执照复印件；土地估价委托书；土地估价调查表）8、单位量化资产（土地证复印件（尚未领证的用土地勘测定界报告）；房产证复印件；单位营业执照复印件；土地估价委托书；土地估价调查表）（以上材料一式一份）上述5-8项备注：1、以上各种复印件需由估价人员与原件核对后方认可2、如果是单位改制但土地性质是划拨的，视同单位出让，但需改制批文3、招标、拍卖、挂牌出让的由土地储备中心负责与估价机构联系精品文档4、加油站、医院、殡仪馆等不以房地产租售收益为主要收益的特殊行业土地评估需与估价机构面谈具体班评估事宜。五、工作程序（见工作流程）六、办理结果出具经备案的宗地地价评估报告土地适宜性评价工作规则适用事项名称：土地适宜性评价主办股室：测绘地籍股协办股室：土地利用股一、 依据江苏省土地管理条例二、 工作内容组织进行土地适宜性评价三、 工作时限材料齐全后37个工作日（局内流转时限）四、 申报资料与标准由具有资质的评估机构出具的相关材料（以上材料一式一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果发布土地适宜性评价报告土地利用潜力分析工作规则适用事项名称：土地利用潜力分析主办股室：测绘地籍股协办股室：土地利用股一、 依据江苏省土地管理条例二、 工作内容组织进行土地利用潜力分析三、 工作时限材料齐全后38个工作日（局内流转时限）四、 申报资料与标准由具有资质的评估机构出具的相关材料（以上材料一式一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果发布土地利用潜力分析报告估价中介机构管理工作规则适用事项名称：估价中介机构管理主办股室：测绘地籍股一、依据江苏省土地管理条例二、工作内容对估价中介机构进行审查三、工作时限材料齐全后9个工作日（局内流转时限）四、申报资料与标准由评估中介机构提供全年估价卷宗、档案 （以上材料一式一份）五、工作程序 （见工作流程）六、办理结果形成审查意见并报送省主管机构报批土地权属争议调处工作规则适用事项名称：土地权属争议调处主办股室：测绘地籍股一、依据土地权属争议二、工作内容受理申请，调查、调解纠纷，提出处理意见人民政府三、工作时限自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见四、申报资料与标准1、申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务2、请求的事项、事实和理由3、证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码 （以上材料一式一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果调解达成协议，制作调解书调解不能达成协议，提出处理意见报人民政府下达处理决定乙、丙、丁级测绘资质申请及转报工作规则适用事项名称：乙、丙、丁级测绘资质申请及转报主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国测绘法2、测绘资源管理规定3、测绘资源分级标准二、工作内容1、测绘单位资质初审2、测绘单位资质升级初审三、工作时限自受理之日起20个工作日内办结四、申报资料与标准1、符合规定式样的测绘资质申请表一式四份2、企业法人营业执照或者事业单位法人证书3、法定代表人和测绘负责人的简历及任命式聘任文件4、符合规定数量的专业技术人员的任职资格证书，任命或聘用文件、合同、毕业证书、身份证5、当年单位在职专业技术人员名册6、符合规定数量的仪器设备证明材料7、测绘技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度通过考核的证明文件8、单位住所证明9、有多项反映本单位技术水平的测绘成果证明材料10、其它材料 （以上材料一式一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果1、同意：转报2、未同意：通还资料测绘资质证书年检初审工作规则适用事项名称：测绘资质书年检初审主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国测绘法2、江苏省测绘管理条例3、测绘资质管理规定4、测绘资质分级标准二、工作内容1、审查单位测绘活动是否符合资格证证书规定2、审查测绘单位基本情况是否变更3、审查测绘产品质量定期检验项目是否合格4、审查测绘仪器是否按规定检定合格三、工作时限自受理之日起15个工作日内办结四、申报资料与标准1、测绘资质证书年检报告书（丙、丁级单位含市县级测绘行政主管部门初审意见）2、测绘资质证书正副本原件3、年度主要测绘业绩登记4、测绘产品质量定期检验项目检验合格证书5、主要测绘仪品设备检定合格证书6、测绘成果目录副本汇交登记材料7、新增测绘技术人员的技术职称资格证书复印件8、单位营业执照、法人证书，收费许可证、机构、人员、设备变更文件9、单位住所证明10、测绘技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度的证明文件11、民营企业聘用测绘技术水平的测绘成果证明材料 （以上材料一式一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果1、同意：转报审批2、未同意：退件测绘工作证初审工作规则适用事项名称：测绘工作证初审主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国测绘法2、测绘工作证管理规定二、工作内容1、初查测绘工作证是否期满2、持证人是否仍然从事测绘工作三、工作时限自受理之日起15个工作日内办结上报四、申报资料与标准1、测绘工作证复审登记表2、县级测绘行政主管部门汇总表及意见3、持证人近期照片1张 （以上材料一式一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果1、同意：转报2、未同意：退件地图编印出版图样初审工作规则适用事项名称：地图编印出版图样初审主办股室：测绘地籍股一、依据1、中华人民共和国测绘法2、江苏省测绘管理条例二、工作内容备案审查三、工作时限自受理之日起12个工作日内办结四、申报资料与标准图件及资料 （以上材料一式一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果整理归档测绘单位行业统计工作规则适用事项名称：测绘单位行业统计主办股室：测绘地籍股一、依据1、江苏省测绘管理条例二、工作内容备案审查三、工作时限自受理之日起2个工作日内办结四、申报资料与标准图件及资料 （以上材料一式一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果整理归档测绘违法案件查处工作规则适用事项名称：测绘违法案件查处主办股室：测绘地籍股协办股室：法规监察股一、依据1、中华人民共和国测绘法2、江苏省测绘管理条例二、工作内容测绘违法案件查处三、工作时限自受理之日起45个工作日内办结四、申报资料与标准举报信或举报电话 （以上材料一式一份）五、工作程序（见工作流程）六、办理结果整理归档测绘成果质量监督工作规则适用事项名称：测绘成果质量监督主办股室：测绘地籍股一、依据1、江苏省测绘管理条例二、工作内容备案审查三、工作时限自受理之日起7个工作日内办结四、申报资料与标准提交成图成果资料 （以