安装工程施工合同(空白).doc

聚豪名轩安装工程施工合同 合同编号JHMX-002 东莞市聚豪名轩商住开发有限公司与东莞市顺安电力消防工程有限公司聚豪名轩安装工程施工合同合同编号：JHMX-002发包方：东莞市聚豪名轩商住开发有限公司（以下简称甲方）地 址：电 话： 承包方：东莞市顺安电力消防工程有限公司（以下简称乙方）地 址：东莞市东城大道75号金城大厦四楼电 话照甲方发包、乙方承包相互合作的原则，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就聚豪名轩安装工程施工事项协商一致，同意订立本合同。第一条：工程概况一、工程名称：聚豪名轩安装工程（以下简称本工程）二、工程地点：广东省东莞市石龙镇三、承包范围： 1、乙方主要负责的施工任务：1） 2台高压柜、1台高压计量柜、电力变压器SCB9-630KVA、4台GGD低压配电柜安装调试；2） 变压器出线至低压设备电力电缆的敷设；3） 高低压设备及接地系统调试；4） 变配电室消防材料及辅助设施一批；5） 变配电房设备审批、报装，试验，验收，通电。四、承包方式：乙方以包工包料、包工期、包安全、包文明施工、包施工中的各种风险因素、包验收合格、包保修保养，包应纳税金等的固定总价包干方式进行承包。第二条：合同价款：一、合同含税包干价：按本合同第一条第三、四款及本条第二款的约定，本工程总工程含税造价为人民币： 小写：￥： 元。本合同签订后，除因甲方同意的设计变更和甲方提出增减工程外，该合同价款不作任何调整。二、合同价款的确定原则和方法：本合同以广东省安装工程综合定额计价方式示例： 1、工程价款确定依据：施工图纸、经甲方审定的施工组织设计（或方案）及本款下属约定。2、定额的套用：本合同的各分项工程所执行的定额为：土建工程执行2006年广东省安装工程综合定额。如此定额缺项子目由乙方参考其他定额或经甲方批准的施工方案为依据编制计价书、预算书报甲方，以甲方对此批准的函文或核价单为准。3、工程类别及计价文件：所有工程类别均按二类地区综合类别取费。计价根据广东省建设厅粤建价字2005147号文件2006 年广东省安装工程计价办法和2006年广东省安装工程综合定额及建设工程工程量清单计价规范。4、乙方按本款1-3项约定编制本工程预算书并报经甲方确认。第三条：工期一、本工程总工期为 20 个日历天，开工时间为2007年 月 日，竣工时间为2007年 月 日，具体开工日期以甲方现场施工指令为准。 二、施工期间由于甲方原因和不可抗力引起的工程延期，工期可予顺延，但乙方须在事件发生后两天内向甲方申请办理工期顺延签证，甲方代表在乙方提出延期后3天内作出答复，逾期没答复则视为已同意乙方顺延工期。第四条：工程质量与保修、保养一、本工程质量必须达到国家相关验收规范标准。二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工 ，并接受甲方派驻工程师和监理公司工程师的监督。 三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定： 1、由乙方提供的主要材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供原出厂证明和质量合格证方可用于本工程。 对材料改变或代用必须经甲方书面同意并发正式书面通知和甲方派驻工程师签证后，方可用于本工程； 2、 隐蔽工程必须经甲方派驻工程师或监理公司工程师检查、验收签章后，方可进行下一道工序； 3、工程质量达不到约定标准的部分，甲方派驻工程师或监理公司工程师一经发现，有权要求乙方拆除和重新施工；乙方应按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准为止，并承担拆除和重新施工的费用，赔偿甲方由此造成的损失，并工期不予顺延。4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻工程师或监理公司工程师和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应会同设计单位、质量监督站、甲方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施。四、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对本工程在质量保修期内承担质量保修责任，本工程保修期为1年，自本工程验收通过之日起计算。保修期内，凡属乙方施工质量和提供材料设备缺陷原因及移交前乙方保管不力造成本工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、开裂等，均属乙方保修责任范围。保修期内出现保修问题，乙方必须在事件发生后24小时内赶到现场处理。发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。如乙方不履行保修责任的，甲方可委托第三人处理，所产生费用在工程质量保修金中扣除，不足之数由乙方支付。第五条：材料、设备的供应及进场验收 一、本工程的所有主、辅料均由乙方采购。采购主材前，乙方须向甲方提供材料、设备清单及样板，并由甲方、监理单位等进行确认和封板，乙方按确认的清单、样板进行采购。辅材按国标标准进行采购。属因乙方未按清单、样板采购的，品质高于清单、样板的，甲方可以接受，但不予增加工程款；属品质低于清单、样板要求的，甲方拒绝用于本工程，由乙方重新采购，但不顺延工期。二、乙方须在材料、设备进场前提前24小时通知甲方，在材料、设备进场时由甲方委派人员及监理单位所派人员、乙方人员一起按清单、样板进行材料、设备验收，所有材料设备均应具质量合格证、设备还应附说明书和质量保修卡，验收合格的，乙方方予使用于本工程（如乙方需要进行材料初加工或半成品加工，且加工地点在甲方工地以外的，乙方应提请甲方和监理单位派人前往进行验收，验收合格后方可用于本工程，否则，加工件不得进入工地并用于工程，由此产生的各种责任由乙方承担）；如验收不合格，乙方应自行运出现场、另行采购合格品或补齐相关书面证明，造成工期延误的，由乙方自行承担责任。如因实际工作需要，认为材料、设备需要进行相关测试或检测的，由甲乙双方共同送有关检测机构检测，检测合格，由甲方支付检测费用，不合格，则由乙方承担检测费用，并需另行采购合格品。三、所有材料、设备进场后，均由乙方自行保管，如发生丢失或损坏的，概由乙方自行负责。四、乙方所采购的大宗设备及材料均按甲方确定后的品牌要求订货。第六条 工程结算原则和程序一、本工程竣工结算按通过验收的工程量予以结算，按合同含税包干价与因甲方批准的设计变更和甲方指令的增减工程调整的工程款合并后即为本工程的结算造价：即结算造价 = 合同含税包干总价 经甲方批准设计修改等引起的工程量增减造价 甲方指令增减工程内容引起的增减工程造价。二、属因甲方批准的设计变更和甲方指令的增减工程量涉及工程价款的调整原则：1、如预算书已有适用于变更工程价格的，直接套用该价格进行调整；2、如预算书中只有类似于变更工程价格的，按此类似价格进行调整；3、如预算书中没有适用或类似于变更工程价格的，由乙方先按施工惯例报送适当的价格，供甲方审核，经甲乙双方共同确认后，按甲方发出的工程材料核价函进行调整。三、属因乙方设计不合理及考虑不周所导致的增减工程量，所需一切费用由乙方承担。四、本工程在竣工验收后，由乙方按本条第一、二款结算原则，汇总因设计变更和增减工程需对合同价款调整的所有签证手续和竣工结算书给甲方审核，甲方应在收到结算书后10 天内提出修改意见（逾期视为承认乙方结算结果），乙方进行修改。如双方对结算书确认一致的，双方在结算书上签字盖章。如双方对结算书无法达成一致意见的，由双方共同委托专业的造价事务所按双方约定的造价确定原则和方法进行价格审核，并以造价事务所的审核结算结果为准。第七条： 工程款（进度款）支付和保修金工程款（进度款）支付方式： A、工程竣工验收并通过相关部门验收合格后，乙方向甲方提交完整的工程竣工结算资料，工程竣工结算资料经甲方审查合格并签收后，双方办理工程结算，经甲方初审或交甲方委托之造价咨询公司与乙方核定后，由甲方或甲方委托之造价咨询公司与乙方签章确认结算书；工程结算书经乙方、甲方或甲方委托之造价咨询公司核定并确认后，甲方收到乙方工程款支付申请表等请款资料之日起7个工作日内一次性向乙方付清该工程含税总造价。B、甲方每次付款前，乙方需提交工程款支付申请表等请款资料报送甲方、监理公司审核，并提供等额的税务局出具的工程发票。第八条 隐蔽工程、中间工程、竣工工程验收一、工程验收，应以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范为依据。二、隐蔽工程、中间工程在隐蔽或中间验收前12小时，由乙方书面通知甲方，甲方在24小时内组织监理单位派员到场检查，如甲方及监理公司不按时派员到现场检查的，乙方可自行检查后隐蔽或继续施工，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用由甲方承担，并工期顺延；复查不合格，乙方应负责无偿返修，并工期不予顺延。若乙方未通知甲方和相关单位到场检查，单方完成隐蔽工程或继续施工的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用均由乙方承担，并工期不予顺延。三、工程完工并具备验收条件后，乙方按国家有关竣工验收规定，向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告（包括竣工图等资料），并提出竣工验收要求，甲方应及时组织有关单位在15天内组织竣工验收并应在验收后10天内出具修改意见。验收一次通过的，以甲方收到乙方递交的验收报告的日期为竣工日期，甲方、乙方、设计单位、监理单位在竣工工程验收证明书上签章。如经验收认为工程需返工或整改的，乙方立即进行修改，并在修改后提请甲方重新组织验收，并以乙方工程最后通过验收的时间为工程竣工时间。四、竣工后由东莞电力工业局供电管理部门、供电公司（电力分局）、乙方和甲方及监理共同按国标电气安装工程及验收规范进行验收。如系一次验收通过的，以甲方收到乙方验收报告之日为竣工日期，但如经主管部门验收不合格而需整改的，以乙方整改后最终通过主管部门验收通过时间为准。第九条：双方责任一、甲方责任： 1、及时向乙方提供本工程的施工图和其他设计资料，及时组织设计单位、乙方、监理单位进行设计交底及其他施工前的协调工作。2、委派 为现场管理代表，组织进场设备、材料验收，监督工程质量、进度，组织各项工程验收及其他事宜，组织办理工程款支付及验收文件的确认签发手续，及时发出相关的开、停工通知和施工指令。甲方变更甲方代表时，需提前7天通知乙方，否则责任由甲方自负。 3、甲方应在合同生效后7天内提供齐全的用于报装申请所需的资料。二、乙方责任：1、及时办理工程所需的批准手续。2、乙方必须严格执行东莞市建筑工程工人工资发放的相关规定。3、在甲方每次支付的工程款中均含本工程的工人工资，乙方须如期支付。因乙方未支付或未按时支付工人工资而引起工人集体上访、闹事等过激行为时，甲方有权停付或缓付工程款（进度款），有必要时，甲方并可视具体情况代乙方直接支付工人工资，由此引起的一切后果由乙方自行承担，如因此给甲方造成损失的，乙方应予赔偿，并工期不予顺延。4、乙方不得再将本工程进行转包和任何分包。5、乙方必须具备相应的工程施工资质和资质等级，乙方应提供相关施工技术及管理人员的从业证件，持证上岗。6、乙方应在收到施工图及相关设计资料后，在开工前7天编制施工组织设计（或施工方案），应详细列出按本合同工期及各节点工期规定的工程进度及保证措施、现场安全和文明施工措施、派遣的施工人员名单、施工机械设备、保证工程质量的技术方案和工艺措施等按标准的施工组织设计应列的内容。施工组织设计（或施工方案）报经甲方、监理单位审核，审核确认的施工组织设计（或施工方案）作为甲方、监理单位监督乙方施工的依据之一。7、乙方应按本合同对材料、设备的质量要求，及时采购合格的材料设备。所用材料、设备必须符合设计要求，并附有出厂合格证。8、乙方应在接到甲方开工通知后及时组织施工，施工时应按国家及行业的相关施工、竣工验收规范和标准、施工图纸、施工方案、甲方指令根据总包安排发出的要求等进行。甲方发现乙方在主要工程上拖延进度超过（包括） 5天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，甲方以书面通知乙方，乙方在 2天内须采取有效措施纠正，否则甲方有权采取措施直至终止合同，追究乙方的违约责任，并由乙方承担甲方的所有损失。9、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通；落实好施工区域的安全防护措施，遵守甲方的现场管理和甲方施工现场（暂行）管理规定。属因乙方未落实安全措施导致工伤或第三人人身财产损失的，概由乙方负责。10、做好施工原始记录。按时向甲方报送月度施工计划和完工报表。11、做好工程验收准备工作并及时通知甲方组织验收，及时整改验收中发现的问题并承担相关费用。12、按时、认真履行工程保修和保养义务。13、乙方应接受甲方对现场各施工单位的协调管理，并按时参加现场各种会议。若因乙方不接受协调管理和执行各种会议纪要规定内容的，所造成的工期、经济损失由乙方自负，造成其它施工单位损失（包括其它施工单位向甲方的索赔），仍由乙方负责。14、乙方承担本工程验收前的保管责任。验收前出现损坏的，乙方必须自行修复。15、委派 为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全、双方来往信件接收和接受指令等问题。乙方须变更乙方代表时，需提前5天书面通知甲方，否则责任由乙方自负。 第十条：违约责任一、乙方未在约定工期或甲方同意顺延后的工期竣工的，承担逾期竣工违约责任，乙方按每逾期一天向甲方支付人民币2000.00元作违约金，并赔偿因此给甲方造成的所有损失。若因甲方方面原因导致工期延期，工期则顺延。二、甲方未按时支付工程款的，按拖欠金额的同期银行贷款利率支付乙方利息。三、乙方未按规定报送施工竣工资料给甲方审核后转交甲方，导致甲方无法汇总报审的，造成的所有责任和损失由乙方承担；属因甲方未进行审核确认和要求补