个人租房合同标准范本

个人租赁合同标准模板个人租赁合同有哪些形式，以下对个人租赁合同的标准模板进行了整理和参考。个人租赁合同标准模板(1)出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方平等自主地就住房租赁的关系进行了如下协商(1)房屋位于北京市_ _ _ _ _ _区(县_ _ _ _ _ _ _町)，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。(二)房屋权利情况：甲方所有(房屋所有权证/公有房屋租赁合同/、房屋买卖合同/、其他房源证书)、房屋所有权证书编号：或房源证书名称： _、房屋所有者(公有房屋租赁人、购买者)名称或名称： _ _ _ _ _ _、房屋(是/100000000000 )(1)租赁用途： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁用途居住时，居住人数不超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人。(二)租赁用途居住的，甲方自与乙方签订本合同之日起7天内，向住宅所在地社区在北京人和租赁住宅服务处办理住宅租赁登记手续。 如有多人居住，乙方应将居住者的情况告知甲方，甲方应制作居住者登记书，并按规定提交服务站。 本合同变更或终止的，甲方自合同变更或终止之日起5天内，与来到住宅所在地社区的京都人在租赁住宅服务所办理变更登记、解除登记手续。 本合同有效期内居住者变更的，乙方自变更日起2天内通知服务站，办理变更登记手续。居民中有外国来北京的，甲方提供有关证明书，敦促乙方在当地公安派出所办理暂住证明书，必须协助的居民中有外国人的，自签订本合同起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住用途的，甲方自签订住宅租赁合同之日起30天内，向住宅所在地住宅行政管理部门办理住宅租赁合同的备案手续。(1)住房租赁期限为： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。 甲方必须在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _日前，按照约定的条件把房子交给乙方。 房屋交割清单 (参照附件一)甲乙双方签字盖章，交出门钥匙后，视为交货完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。 乙方应原封不动地归还房屋和附件、设备设施。 甲乙双方应检查房屋和附件、设备设施和自来水的使用等情况，清算各自应负担的费用。乙方继续租赁的，应提前向甲方提出(书面/口头)续租要求，协商一致后，双方再次签订住房租赁合同。(一)租金标准和支付方式：元/(月/季度/半年/年)，租金合计：人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ )元整。付款方式： (现金/转帐支票/银行汇款)付款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(二)押金：人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ )租赁期满后，房租押金除乙方应承担的费用、租金、乙方应承担的违约赔偿责任外，其馀部分应多次归还乙方。租赁期间内的以下费用中，由甲方承担： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收看费(5)暖气费(6)燃气费(7)房地产管理费(8)住宅租赁税费(9)卫生费(10 )网费(11 )车位费(12 )室内设施修理费(13 )费用。与本合同未明确记载的房屋有关的其他费用由甲方承担。 乙方调换甲方应支付的费用时，甲方应根据乙方提出的相关缴纳证明书向乙方返还相应的费用。(一)甲方保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不能威胁人身安全的承租人遵守国家、北京市法律法规和住宅所在地区的物业管理规章；(二)租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附件、设备设施处于适用和安全状态1 .房屋及其附件、设备设施因自然属性或合理使用而损失的，乙方应立即通知甲方修理。 甲方在接到乙方通知后的_天内进行修理。 逾期不修的，乙方可代理修理，费用由甲方承担。 修理房屋影响乙方使用的，应减少租金或延长租赁期限。2 .因乙方保管错误或不合理使用，房屋、附属品、设备设施发生损伤或故障的，乙方负责修理或赔偿。除甲乙双方另有约定外，乙方应事先经甲方书面同意，在租赁期内将房屋的一部分或全部租赁给他人，并就租赁人的行为向甲方负责。(一)甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。(二)因不可抗力不能履行本合同的，本合同自行解除。(3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：1、交货迟了的情况。2、交付的房屋未严重满足合同约定或影响乙方安全健康的；3 .不承担约定的修理义务，乙方不能正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋1、不按约定支付租金_日的。2、各项费用达到原来的；3、随意改变家里的用途。4、擅自改变或者损坏房屋本体结构的；5、因不当保管或不合理使用损坏附件、设备设施，不予赔偿的；6、利用房屋进行违法活动，损害公共利益，妨碍他人正常工作和生活的；7、擅自将房屋租给第三者的；(五)其他法定解除合同情况。(1)甲方有第八条第三款约定的情况之一，乙方按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情况之一，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方恢复房屋或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需要提前收回房屋或乙方需要提前返还租赁的，应提前通知对方，按月租金的_%向对方支付违约金，甲方还应返还相应的租金。(三)甲方未按约定履行修理义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交出房屋，或乙方未支付约定租金但未达到解除合同条件，或乙方未按约定时间返还房屋的，按标准支付违约金。本合同项下发生的争议，双方当事人协商解决不了的，可以依法向有管辖权的人民法院起诉，或者根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。 本合同(及附件)一式_份，其中甲方为_份，乙方为_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充采用书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等法律效力。承租人(甲)签字： _委托代理人： _联系人： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个人租赁合同标准模板(2)出租人(甲)身份证号码：电话号码：承租人(乙)身份证号码：电话号码：按照中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自主、公平、诚信的基础上通过协商达成一致，乙方依法租赁可租赁的房地产，签订本合同。(一)房屋基本情况；1、生产证明书编号：2、权利人：3、家里的座位：4、建筑面积：平方米(二)甲方作为该房屋的“房产权人”“房东人”“法律规定的其他权利人”，与乙方建立租赁关系。 在签订本合同之前，甲方告知乙方已对该房屋的“完”“未”设定抵押。(3)该房屋的公共或并用场所的使用范围、条件和要求，由甲方、乙方双方在本合同的附件2、3中明确记载现有的装修、附属设施、设备状况和甲方独自装修增设附属设施的内容、基准和应约定的相关事项。 甲、乙双方同意甲方将该附件与该房屋本合同终止时，乙方向甲方返还该房屋检查的依据。(1)乙方向甲方约定租赁该房作为_，遵守国家和市政府关于住房使用和物业管理的规定。(二)乙方保证在租赁期间未得到甲方书面同意，并且未按规定得到有关部门的批准，直到得到批准为止，不能随意变更上述约定的使用用途。(1)甲乙双方同意，甲方在年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日之前将该房屋交给乙方。 房屋租赁期限是从下一年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日到下一年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。(二)租赁期满的，甲方有权收回其房屋。 乙方必须按期归还。 乙方需继续租赁该房屋时，在租赁期满前，应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月向甲方提出租赁书面要求，经甲方同意后再次签订租赁合同。(1)甲、乙双方认为，该房屋每平方米的建筑面积租金是(人民币).这所房子的租金是_ (【年】【月】)内不变。 _ (【年】【月】)由此，双方可协商调整租金。 关于调整，甲、乙双方在补充条款中约定。(二)乙方在“每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日前”向甲方支付租金。 逾期付款，逾期日乙方按日租金的_%付违约金。(1)甲、乙双方约定，甲交付该房屋时，乙向甲支付租赁保证金。 保证金是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(大写：元整)。 甲方收到保证金后，必须向乙方开具收据。租赁关系结束时，甲方收到的住宅租赁保证金除补偿合同约定的乙方承担的费用外，其馀部分不得返还乙方。(二)租赁期间，使用该房屋产生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理、.等费用由【甲】【乙】承担。 其他相关费用由【甲】【乙】承担。(1)租赁期间，乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，如发现该房屋及其附属设施有破损或故障，应立即通知甲方修理的甲方应在接到乙方通知后的_天内修理。 逾期不修的，乙方可代理修理，费用由甲方承担。(二)租赁期间，因乙方不当使用或不合理使用，该房屋及附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修。 乙方拒绝修理的，甲方可以代理修理，费用由乙方承担。(3)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。 甲方应检查、养护该房子，提前于_日通知乙方。 检查养护时，乙方应当合作。 甲方应减少乙方使用该房屋的影响。(1)除甲方同意继续租赁乙方外，乙方在本合同租赁期限“到期日”“到期后_天内”返还房产，甲方不同意逾期返还住房的，每过期日，乙方在(人民币)u _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米(建筑面积)内返还该住房(二)乙方退还该房屋必须符合正常使用后的状态。 归还时，经甲方检查认可，应相互清算各自承担的费用。(1)除甲方同意在本合同的补充条款中租赁乙方外，乙方在租赁期间，可事先经甲方书面同意，将其房屋的一部分或全部租赁给他人。 但住在同一个房间的房子不得拆租。(二)乙方出租该房屋，应当规定与承租人签订书面租赁合同。(3)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人，或者与他人租赁的房屋进行交换的，应事先征得甲方的书面同意。 转让或交换后，该房屋租赁权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同，继续履行本合同。(1)甲、乙双方同意租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不负责1、该房屋占有范围内的土地使用权依法提前回收的；2、该房屋以社会公共利益被法律征用的；三、该房屋因城市建设需要依法列入拆房许可范围的4、该房屋被认定为损毁、灭失或危房的；(二)甲、乙双方同意，如有下列情形之一，一方可以书面解除本合同： 违约的一方，给另一方以每月租金的_倍支付违约金的另一方造成损失的，所支付的违约金无法支付损失的，也必须赔偿损失和违约金的差额1、甲方未按时交付该房屋的，乙方催告后仍未交付的2 .甲方交付的该房屋不符合本合同约定，无法达到租赁目的或甲方交付的房屋有缺陷，威胁乙方安全的；3、乙方未经甲方同意改变住宅用途，损坏房屋的4 .因乙方原因造成房屋本体结构损坏的；5 .乙方擅自出租该房屋、转让该房屋的租赁权、更换与他人分别租赁的房屋的；6、乙方逾期不支付租金的；(一)该房屋交付时有缺陷，影响乙方正常使用的，甲方自交付日起在_天内修复，同意逾期不修复的，甲方减少租金，变更租金相关条款。(二)因甲方未按该合同通知乙方，在租赁该房屋前抵押或产权转移受到限制，乙方损失的，甲方应负责赔偿。(三)租赁期间，甲方应当及时履行本合同约定的修理养护责任，损坏房屋，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应当承担赔偿责任。(四)租赁期间，如本合同未作规定，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋，甲方应提前按收回天数租金的_倍向乙方支付违约金。 支付的违约金不足以支付乙方损失的，甲方应负责赔偿。(5)乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意的范