分项工程、检验批划分方案(史上最完整-没有之一)

内容第一章编写依据2第二章项目介绍2一、项目概况2二、单位(子单位)工程、分部工程、分项工程、检验批划分原则2第三章分项工程、检验批划分3一、单位(子单位)项目划分3二、分部(子分部)工程分部3三、分项工程、检验批划分3第三章建设工程质量验收9二、建设工程质量验收标准9二、建设工程质量验收程序和组织机构9二、建设工程质量不符合处理条例10的要求第一章编写依据1、工程施工图纸及相关图集、施工合同2、建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013)3、建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB50202-2002)4、地下防水工程施工验收规范 (GB50208-2011)5、混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2010)6、砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2011)7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 (GB50210-2001)8、屋面工程质量验收规范 (GB50207-2012)9、建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2011)10、通风与空调工程施工质量验收规范 (GB50243-2002)11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-2002)12、建筑节能工程施工质量验收规范 (GB50411-2007)13、智能建筑工程施工验收规范 (GB50339-2013)第二章工程简介一、项目概述项目名称：项目位置：施工单位：设计单位：监督单位：施工单位：项目规模：项目建筑面积约48478.22。负楼是一个机械停车库。0.00标高至9.55米以下为商业裙楼，10米以上为住宅塔楼；B1楼-12225层，建筑高度86.05米；B2大厦-1层29层，建筑高度97.52米；B3、B4和B5楼-1 2 14层，建筑高度49.2米；商业建筑面积5298.37平方米，居住建筑面积36377.43平方米，配套建筑面积660.73平方米，地下车库建筑面积6036.45平方米.该建筑的主要结构形式：地下车库和商业裙楼为框架-剪力墙结构，住宅部分为框架-剪力墙结构。基础为条形基础、独立基础和人工挖孔桩基础。地下车库的地板是防水地板。设计使用寿命为50年。二、单位(子单位)工程、分部工程、分项工程、检验批划分原则(一)单位(子单位)工程划分原则：1.具有独立建设条件并能形成独立使用功能的建筑物和构筑物为一个单元工程。2.对于大型单元工程，可以形成独立功能的部分可以作为子单元工程。(2)、分部工程的划分原则：1、项目的划分应根据专业性质、建筑部位来确定。2、当分部工程较大或较复杂时，根据材料类型、施工特点、施工程序、专业体系和类别可分为几个分部工程。(3)分项工程划分原则：可根据主要工种、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。(4)检验批划分原则：根据施工、质量控制和专业验收的需要，检验批可分为楼层、施工段、变形缝等。(5)施工前，建设单位应制定分项工程和检验批的划分方案，并经监理单位审查。对于附录B和相关专业验收规范未涉及的子项目和检验批，建设单位可组织监理、施工等单位协商确定。第三章分项工程、检验批划分一、单位(子单位)项目划分1.这个项目是一个单位工程。2.本工程根据其独立使用功能分为6个子单元工程，即：*建筑，*建筑，B3建筑，*建筑，*建筑，地下车库。二、分部(子分部)工程分部1.基础及基础，分部工程：基础、土方、边坡、地下防水；2.主体结构和分项工程：混凝土结构和砌体结构；3.建筑装饰、分部工程：建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、装饰砖、涂抹、细部；4.建筑屋顶和分部工程：基层和保护、隔热、防水和密封以及详细结构；5.建筑给水、排水和供暖：室内给水系统、室内排水系统、卫生洁具和室外给水管网；6.通风和空调：供气系统9.建筑节能：围护系统和电力的节能；10.电梯：施工单位分包，不参与。三、分项工程、检验批划分：根据下表分开工程细分工程子项工程检验批检验批划分基金会和基础基础加强具体的扩展基础模板安装每个子单元工程应有一个混凝土垫层和一个砖模板(条形基础、鞋底基础、电梯井、集水坑、排水沟、地梁和楼板侧墙)，以及一个基础(电梯井、集水坑和排水沟)内模和楼板侧模模板移除每个子单元应有一个内模板和一个底板侧模板用于工程基础(电梯井、集水坑和排水沟)钢铁原料每个子单元有一个工程基础(条形基础、鞋底基础、电梯井、集水坑、排水沟、地梁和楼板)增强材料的制备每个子单元有一个工程基础(条形基础、鞋底基础、电梯井、集水坑、排水沟、地梁和楼板)钢筋连接每个子单元有一个工程基础(条形基础和地梁)钢筋安装每个子单元有一个工程基础(条形基础、鞋底基础、电梯井、集水坑、排水沟、地梁和楼板)混凝土原材料每个子单元有一个工程基础(条形基础、鞋底基础、电梯井、集水坑、排水沟、地梁和楼板)具体的混合料配合比设计每个子单元有一个工程基础(条形基础、鞋底基础、电梯井、集水坑、排水沟、地梁和楼板)混凝土结构每个子单元有一个工程基础(条形基础、鞋底基础、电梯井、集水坑、排水沟、地梁和楼板)现浇结构的外观和尺寸偏差每个子单元有一个工程基础(电梯井、集水坑、排水沟和底板)做作业成孔桩基础混凝土灌注桩(钢筋笼)有一个子单元工程，每个子单元工程都有人工开挖的桩混凝土灌注桩有一个子单元工程，每个子单元工程都有人工开挖的桩土方工程土方工程挖掘挖土每个子单元一个深基础和一个工程基础(条形基础、单基础、电梯井、集水坑、排水沟和地梁)。土方工程回填土方回填地下车库外墙背面一个，各子单元工程基础砖模板(条形基础、鞋底基础、电梯井、集水坑、排水沟、地梁)一个，场地平整一个位置光滑的场地平整每个子单元应各有一层边坡锚喷支架锚喷支架每段斜坡支撑一个边坡开挖边坡开挖每段斜坡支撑一个地下防水科目结构防水材料防水混凝土每个子单元分别有一个工程基础(条形基础、鞋底基础、电梯井、集水坑、排水沟、地梁和楼板)和一个地下车库外墙和顶板。卷材防水层每个子单元有一个工程基础(条形基础、鞋底基础、电梯井、集水坑、排水沟、地梁和底板)、一个地下车库外墙和一个地下车库屋顶。涂层防水层地下车库墙体每500 1000 应防潮。详述结构施工缝* *建筑基础底板1块，外墙1块，地下车库基础底板1块，外墙和屋顶1块变形接头* * 1栋建筑间地下车库外墙，2栋建筑间地下车库及地下车库外墙，1栋屋顶后浇带地下车库有一条后浇带(连续膨胀钢筋带)。壁管每个带穿墙套管的子单元工程有一个地下车库桩头每个单元工程都有一个地下车库，人工挖孔桩。主体结构具体的结构模板模板安装对于每个子单元项目，每层1个墙柱和1个梁板楼梯。模板移除每个子单元工程每层有一个墙柱，每层有一个梁板楼梯。加强钢铁原料对于每个子单元项目，每层1个墙柱和1个梁板楼梯。增强材料的制备对于每个子单元项目，每层1个墙柱和1个梁板楼梯。钢筋连接对于每个子单元项目，每层1个墙柱和1个梁板楼梯。加强每个子单元工程每层有一个墙柱，每层有一个梁板楼梯。砖石建筑结构填充墙砖石建筑填充墙砌体每个子单元项目一个，每个楼层一个建筑装饰建设建造陆地表面基础放置隔离层每个子单元项目一个总表面放置水泥混凝土面层每个子单元项目一个板表面放置砖砌面层每层有一个公共厕所，入口大厅、公共走道和电梯前室的每个子单元工程每层有一种不同的材料。泥水匠一般泥水匠普通抹灰房间内每个子单元工程，每层一个，室外500 1000 各一个。外墙防水材料电影防水材料外墙涂料防水每500 1000 为1门窗木质门窗装置木制门窗的制造每100毫米木质门窗的安装每100毫米金属门窗的安装钢门窗的安装每100毫米塑料门窗的安装塑料门窗装置每100毫米安装门窗玻璃门窗玻璃装置每100毫米装饰砖贴内墙饰面砖内墙饰面砖粘贴每层都有一个公共厕所。涂抹船只涂层整理船只涂层整理房间内每个子单元工程，每层一个，室外500 1000 各一个。详述护栏和扶手的制造和安装护栏和扶手制造和安装每个子单元项目一个护栏，每个子单元项目一个扶手建筑屋顶基础和保护斜坡层斜坡层车库屋顶3个，商业屋顶各1个，* *建筑此处屋顶各1个，非此处屋顶各1个找平毯找平毯车库屋顶3个，商业屋顶各1个，* *建筑此处屋顶各1个，非此处屋顶各1个蒸汽屏障蒸汽屏障每个商业屋顶一个，* *每个主屋顶和一个非主屋顶马斯康德马斯康德车库屋顶3个，商业屋顶各1个，* *建筑此处屋顶各1个，非此处屋顶各1个保温绝热板材隔热层板材隔热层每个商业屋顶一个，* *每个主屋顶和一个非主屋顶防水材料和印章卷材防水层卷材防水层车库屋顶(覆土种植)1个，商业屋顶各1个，* *建筑主屋顶各1个，非主屋顶各1个密接防水材料密接防水材料车库屋顶3个，商业屋顶各1个，* *建筑此处屋顶各1个，非此处屋顶各1个细节结构女儿墙和山墙女儿墙和山墙* *建筑此处屋顶各1个下降端口下降端口* *每个屋顶一个变形接头变形接头车库屋顶3个，商业屋顶各1个伸出屋顶管道伸出屋顶管道每个都有一个管道屋顶通道屋顶入口屋顶上有一个入口和一个出口。建筑给排水及加热室内供水系统供水管道和配件的安装供水管道和管件安装在* *楼的商业楼层1 2有2个检验批，每层3有1个检验批。眼泪装置供水设备的安装屋顶水箱是一个检验批。室内消火栓系统的安装室内消火栓系统的安装地下车库有一个检验批，商业楼层1 2有两个检验批，* *楼每层有一个检验批。消防喷淋系统的安装消防喷淋系统装置地下车库有一个检验批，商业楼层1 2有两个检验批，* *楼每层有一个检验批。防蚀的防蚀的喷淋系统、消火栓系统各为一个检验批隔热的隔热的屋顶水箱是检验批，屋顶管道是检验批。管道冲洗和消毒管道冲洗和消毒喷淋系统、消火栓系统和供水系统各为一个检验批。测试和调试供水管道和配件供水管道和配件是一个检验批。眼泪供水设备是一个检验批。室内消火栓室内消火栓是一个检验批。室内排水系统排水管和配件的安装排水管和配件的安装地下车库有一个检验批，商业楼层1 2有两个检验批，* *楼每层有一个检验批。雨水管道和配件的安装Installat商业楼层1 2有2个检验批。卫生洁具供水配件的安装卫生洁具供水配件的安装商业楼层1 2有2个检验批。卫生洁具排水管安装卫生洁具排水管安装商业楼层1 2有2个检验批。试验和调试测试和调试商业楼层1 2有2个检验批。室外供水网络供水管道安装供水管道安装喷淋系统、消火栓系统各为一个检验批室外消火栓系统的安装室外消火栓系统的安装喷淋系统、消火栓系统各为一个检验批试验和调试供水管道安装喷淋系统、消火栓系统各为一个检验批室外消火栓系统安装喷淋系统、消火栓系统各为一个检验批通风和空调设备送风系统管道和备件制造管道和备件制造每个鼓风机应有一个检验批。部件制造部件制造每个鼓风机应有一个检验批。风管系统的安装风管系统的安装每个鼓风机应有一个检验批。风扇安装风扇安装每个鼓风机应有一个检验批。系统调试系统调试每个鼓风机应有一个检验批。排气系统管道和备件制造管道和备件制造每个排气扇有一个检验批，商用卫生间有两个检验批。部件制造部件制造每个排气扇应有一个检验批。风管系统的安装风管系统的安装每个排气