沈阳万象城市调报告.pptx

沈阳万象城市调查报告，2015年9月，万象构成，华润集团为中央企业进入世界500强，主要经营零售、电力、饮料、房地产、医药等。 万象城是旗下的房地产公司作为华润投资建设的。 雪花啤酒、怡宝水、华润万家、万象城是众所周知的品牌。沈阳万象城面向华润集团旗下的华润建设的商业综合体，由1个购物中心(万象城) 25A级办公楼(华润楼) 3高级精品住宅(悦府) 4星级酒店(君悦酒店)构成，万象的位置，万象城位于沈阳金廊广场的中心地区，青年街。 建筑面积约25万平方米，拥有地下三层、地上六层商业大楼，收容200多家店铺，集品牌零售、特色饮食、娱乐休闲等功能于一体，一站式完美体验，领导着新的生活、生活方式和消费潮流。 同时，B2B3可提供约2000个停车位。交通、华润中心站： 133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路、257路、222路区间展览馆站：拥有117路、135路、152路、169路、239路、265路、272路多个国际品牌，后期大、 发现稀少品牌的进入点是他时尚的高级表现，但是现在沈阳消费结构这样的大上品牌店铺不一定符合沈阳的消费习惯，2014年6月泰国消失了，知道了Herms (沈阳初店) PRADA (沈阳第2店) Fendi (沈阳第2店) botegieveneta (沈阳第二店) MIUMIU (沈阳初店) Balenciaga (沈阳初店) ErmenegildoZegna (东北初旗舰店) Agnona (东北初店) MaxMara (沈阳第三店) MontBlanc (沈阳第三店)店)，某商圈，沈阳有项目在五里河商圈。 附近商店的一个广场，茂业百货公司，WTO，家乐福，华联新店等，在销售额，职业状态的组合，客流，口碑方面万象城不如五里河商圈，构造占有比，职业状态占有比，职业状态分布-百货公司L6的主要职业状态：主力百货公司，饮食，儿童，美容，家庭，生活服务的代表品牌：食通天kingkow、梦郎美容、瑞妃曼美美容、TAYOHYA、FRANZ L5的主要职业形态：主力商场、电影院、冰场、饮食、体育休闲、家庭、生活服务的代表品牌： MEGABOX、冰万象、金牌小笼、彭达体育、Columbia、OSIM、BOSE 主要职业形态：主力商场、饮食、综合服装、女装、皮具、包代表品牌：张生记、速记、ANMANI、ONLY、ANNATOSANI、Samsonite L3主要职业形态：主力商场、女装、男装、时尚、鞋类、皮具代表品牌： EQ:IQ、JORYAWeekend VASTO、NOVO、SteveMadden、DISSONA L2的主要职业形态：主力商场、女装、男装、综合服装、鞋类、皮具、饮食、家庭生活/视频品牌： GIADA、DanielHechter、i.t、NOVO、LOTTUSSE、LLOYD、Drivepro、 PacifficCoffee L1主要行业：主力商场、男装、女装、综合服装、鞋类、皮具、珠宝表、代表品牌： ErmenegildoZegna、MaxMara、BURBERRY、HUGOBOSS、BALLY、Hermes、miumiu、FENDI、亨吉CARTIER B1的主要职业形态：主力商场、超市、饮食、个人护理、药品、家庭生活、饰品、眼镜、珠宝品牌： OLE、太兴餐厅、甜言蜜语、必胜客、瑞丽、华润堂、妍丽、星港、亮点、ENZO、Rebecca、周生、周大福L4的主要职业形态：主力商场综合服装，女装，皮具，包的代表品牌：张生记，速记，ANMANI，ONLY，ANNATOSANI，Samsonite，个人喜欢它的歧视，在这里可以看到和买到其他超市没有的商品。 在这个物质非常丰富的时代，超市已经不仅仅是满足生活需求的地方，华联的失败解释了这一现象。他们的生活方式随着生活水平的提高而变化，多，廉洁不主流，商店具有特色经营的魅力。 这种魅力可能来自于新奇(兴盛的河蟹节、榴莲节、结肉票)，也可能来自于稀有性，也可能来自于研究开发(宜家)，核心来源于店本身的特征，职业状态分布ole超市、ole的定位是华润旗下的超市中最高级的店，奢侈的健康、品味经营20000种商品，进口商品约占80%，为消费者提供了新的高质量购物体验，Ole超市商品分类顶尖的酒仓有机食品中心的有机天然护理中心概念厨房欧洲面包坊进口食品，美嘉欢乐电影城进入万象时，确实引领了东北地区的电影业。 片源也好，设施也好，服务也好，都是最好的。 万象城购物中心的5楼有7部豪华电影和1个宝贵的VIP大厅(1632座)，我们就此询问了业内的同事。 万象美嘉当时的电影院采用世界顶级品牌巴克数码投影仪，配备加拿大MDI高反射率金属幕，选择了国际知名品牌JOHO(RGS )生产销售的顶级电影院的座位。 m大厅以及全国首台巴可4k高级数字投影仪和11.1声道环绕装置。 该设备采用最新的显示技术，具有4k高清晰度(4096*2160 )，并且屏幕高于标准2k数字显示器的分辨率的两倍。 当时沈阳电影院是万象美嘉的特征1，当时初星电影院允许带食品出去2，2011年“不预付，星期一到星期四一天半价”的个人会员政策3，网上实时预约，新的在线自助票购买服务4， 开设了比较舒适的会员休息和多个会员垄断服务，并没有因为这样共同购买的30元票还能得到其他电影院的19元共同购买票受到影响，职业状态分布彩色万象滑冰，现在沈阳商场有约5家真冰冰场1隆隆隆地50元/(2) 2沈阳商业城60元/(2小时) 3中街大悦城60元/(2小时) 4彩色万象溜冰70元/(2小时) 5龙梦真冰场60元/(2小时)，通过当地市调，发现彩色万象溜冰在价格上是5家中最高但会员人数最多，利润最高，声誉最高究其原因总结如下： 1、冰面最好：冰面平坦，几乎没有洞，其馀几家不行2、服务最好：制卡、入场，安全由专家指导护理，其馀几家如此不周到3、专业教练：教练队伍非常专业， 个人学生几乎可以引发图案，儿童团体花样滑冰训练在招揽客人的手段行业中被称为“小仙子表演”的其他冰场监督队伍显然没有这种营销思维4，营销活动规模最大：沈阳初次冰上婚礼， 2015年为申冬奥组建冰球队，每次的市场营销网站都很大，话题很大，责任很大，尽管调子很高，回应率很低，但与其他几个默契相比却很有吸引力。停车场分为地下停车场和地上提车长(立体停车场)，之前介绍的立体停车场可与L2L3L4相连，停车场、停车场整体人性化，简单失去高级感。 明确指导和停车场内部交通组织的设计非常合理。标志简单实用，指导准确，能准确找到消费者应到的地方。 店内标志、景观、建筑与景观：美国RTKL建筑事务所RTKL是目前国际一流的商业设计公司。万象城的园林景观、照明、幕墙等一系列顾问公司，基本上都是来自美国和香港的国际化团队，景观也是企业和店铺的企业形象、招揽客人的手段之一，现在越是舒适、自然、功能性、人文性的景观，越是被消费者所认可。 这是一个以体验为主，满足生活为辅的时代，物质丰富的零售商品同质化，服务专业化，售后服务化是不可避免的。 谁有变化的体验感觉，能更细致地感受消费习惯的变化特别是文化产业书籍，文化品位的提高不是早晚之间，我们感受到读书的体验，阅读体会的共享和活动的传达，休闲阅读的舒适和城市的安静氛围的建设变得重要，我们的时候， 万象城的正门拍照，提供了我们想成为沈城的文化景观的想法，这次的重点市调项目全世界最大的海洋球池被注册在沈城，创造者的创造不得不说不生在万象城，但国内首次应用于万象城的是万象的大规模然后，9月26日10月07日，沈阳万象城用2000000个海洋球填埋了1800的冰的万象滑冰场，与大家一起目睹了世界最大的海洋球池的诞生。 活动时间： 9月26日10月7日(933364000233336330日)活动场所：沈阳万象城5F冰的万象滑冰场活动条件： 50元疯狂时，9月26日(星期六)10月7日(星期三)沈阳万象城5F冰万象滑冰场1800平的冰场充满1800万个海洋球。 同时冰场两侧有大小滑梯。 冰场正中央立着海洋球喷泉，周围随意堆放着各种形状的孩子们的充气玩具，巨大的爆球悬挂在圆顶上，世界吉尼斯发表记录的同时，爆球打开数千万个海洋球，冰场变成海洋场，架子上照射着6台光的聚光灯同时把关门时间延长到23:30分，让客人们等到最后，爆球、儿童和蹦极、吉尼斯申请成功、道具、当日客群、全景、全景和设备、宣传方面，97.5每天3个时段98.6每天3个时段92.1每天3个时段新北2期万象城微博自9月20日起3期大辽网辽一腾讯网新华网部分办公大楼，住宅楼架，大辽网辽一腾讯网新华网部分办公大楼，住宅楼架地铁车辆，事件劣势，1，没有儿童区划，大