商铺装修管理规定

商店装修管理规定(一)商户装修申请审批程序1.装修前，进场商户应先向招商部领取商铺装修申请表，申请装修。2.申请装饰施工应提交以下材料：(1)提交图纸进行审查时，应提供以下信息：彩色电脑渲染；店铺平面图，详细尺寸(两份)；用电计划和施工图，注明用电情况(一式两份)；车间建设单位的名称、代表项目、联系人及联系方式。车间设计图纸应为原件或电脑复印。如果图纸不完整或不符合要求，前进国际建材城有权退回并要求修改和补充。(二)装修承包商资质证书复印件和法定代表人身份证；3.经审批后，商户应按以下标准缴纳相关费用。(1)装饰押金元。该费用入场装修时一次性缴清方可入场装修(2)装修临时用电为人民币/度。(后期运营的水电费以物业部公告为准)。4.物业部将货物移交给商户并签收。5.检查并清点商户房间的基本设备，填写设备清单，并由商户负责人签字确认。如果将来失去了；商人对自己负责。(2)电路安装说明：(1)店内配线必须使用符合国家标准的阻燃(ZR)塑料铜线。横截面积应满足用电需求。禁止使用橡胶绝缘电线和各种形式的花线。(2)路线必须安全、可靠、美观、横平竖直。所有管线必须穿过金属铁管，特殊管线可以使用耐高温阻燃软管，管线必须固定牢固。吊顶内的布线应采用金属管保护，线槽板应安装在地面和墙壁上，并应可靠固定，以减少地面线槽。墙壁布线应紧密贴在墙上，并用线槽固定。金属套管应用于隐藏和天花板。不锈钢线槽应用于接地布线。(3)所有线路的电气连接必须用锡覆盖。严禁使用压线帽和塑料接线柱。所有的电气连接点必须在开关箱、灯或配线间内，并且在入口和出口的线路必须配备保护措施，例如口保护。所有电气触点的最外层应用合格的电绝缘专用胶带包裹。(4)所有商店和商店应配备独立的开关箱。开关箱的安装位置应隐蔽、安全可靠、便于操作和检修，周围1米范围内不得有商品堆放和其他易燃物。开关箱必须是合格的金属开关箱，内部必须装有漏电保护器和隔离开关(主开关必须装有漏电保护器)。其容量取决于实际电流选择，但子开关的最大数量不得超过10A，否则必须增加控制回路。(5)商店的门头和灯箱应有散热孔，便于检修。不允许使用易燃材料。灯具和电路应排列整齐。(3)消防安全1.所有消防设施(消防栓、烟雾传感器、消防喇叭、手动按钮等)。)在建筑材料城内不得掩埋、遮挡或占用影响其使用功能的场所，并预留必要的维修和使用空间。如果没有安装烟雾传感器等消防设施，您需要向物业部申请安装，费用由您自己承担。2、各种灯具、各种插座及其他公共设施、设备和装置不得堵塞，并保持必要的维修和使用空间。3.装饰所有部分的材料应由高阻燃性材料制成。4.展示柜和货架安装稳定牢固。所有木材和灯具安装部件必须采取防火措施，并涂防火漆和清漆。5.被商家雇佣进行装修的施工队必须安全施工，并承担相应的费用4.在装修施工过程中，商户不得有下列行为：(1)凿挖地面平整和顶面；(2)占用公共部位和走道。屏蔽消防设施的功能不得随意改变。(3)私拉乱接，用电负荷增加等。当施工用电负荷大于商店设计负荷时，应单独申请；(四)损坏房屋原有设施的；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为；(6)对商场内的电表、消防栓、喷头、烟雾传感器、报警器、电、给排水等设施设备进行随意改动，影响设施设备的正常使用功能；5.商户在处理装修材料和建筑垃圾时，应监督施工队伍注意保护市场内的公共设施和设备，不得损坏或污染公共道路。如有违反，商家应主动接受处罚。6、因施工造成管道堵塞、漏水、停电、损坏他人财物和公共设施设备的，由施工负责人或商户负责赔偿。7、电气安装工作完成或装修面施工必须报物业部门进行隐蔽验收，未经隐蔽验收的物业部门不予竣工验收，未完成竣工验收的商户装修保证金不予退还。8.物业部应随时检查商户装修施工情况，及时制止违章行为。9.商户严格遵守物业部制定的装修规定。10.装饰用材料应符合国家标准、环保要求和防火要求，并确保安全。(5)装修通知1.所有铺位应采用封闭式装修方式。装修时，施工现场外立面用布封闭。所有侧面都应固定。布料上应标有“品牌正在装修”字样。请期待它”。2.装饰垃圾应每天装袋清理。必须与生活垃圾分开存放，以保持施工现场干净整洁。否则，施工单位一经发现将被罚款100元。3.装饰材料和垃圾不得堆放在公共区域和公共通道。如果发现，施工单位将被罚款500元一次。4、铺位装修时，所有电线套管必须用铁管，灯头和电源线的连接处必须用软管或黄色蜡管，严禁用绝缘胶带绑扎。5.铺位与铺位交接处的隔墙必须用防火石膏板或耐火材料隔开。禁止使用普通石膏板和木质材料。6.严禁在铺位装修中擅自搭建阁楼等违章建筑。违反者将被强制清除。8、铺位装修必须严格遵守室内装修防火的规定，使用防火材料或进行防火处理，木材表面必须涂刷防火涂料两遍，每次涂刷必须经工程部批准后方可进行下一道工序的施工，防火涂料必须有合格证并报工程部备案。9.铺位装修期间严禁野蛮施工。市场内的公共指示系统、供电照明系统、供水系统、消防系统、监控设备等公共设施不得损坏。否则，除限期恢复原状外，施工单位还将被罚款1000元一次。10.如果施工需要明火(如电焊、气割、氩弧焊等。)，按规定向物业部申请动火，告知动火地点和时间，实施现场防火监控和相应的灭火措施等。施工前征得物业部书面同意后，由物业部安排人员进行现场监控，施工完成后及时清理现场，确认无隐患后解除监控。11、作业人员必须持证上岗，电动工具的使用必须符合相关电气的要求15.二次装修商需要重新布置水电管道。如果他们不重新安排，水电造成的一切后果将由商家自己承担。16、二次装修商户需要根据店铺的结构进行防水，如果二楼有独立卫生间，必须重点进行防水处理。除因建筑墙体裂缝造成的漏水外，任何漏水问题应由商家自行解决。(6)现场装饰施工管理规定1.各施工单位应对施工现场的安全和消防负责。施工单位应当确定施工现场安全负责人，全面负责施工现场的安全和消防工作。负责人必须始终在施工现场，保持通讯工具畅通。各施工单位必须对进入现场的施工人员进行安全、消防知识和道德教育，提高施工人员素质，遵守纪律，服从管理。2.严禁任何施工单位或人员在店内生火做饭。3、施工人员应爱护公共设施，不得随意改变公共设施的原始状态，不得随地大小便，不得在墙壁等公共设施上涂、刻、画，维护公共设施的完整、卫生，如有，将对责任方进行处罚，并赔偿损失。4.各施工单位应集中堆放材料，集中管理。他们不可堆积起来，使人混乱。树脂胶、油漆、稀释剂、二甲苯等危险品应分开存放，并由专人管理。5.施工时，施工现场应进行屏蔽，不得影响其他店铺的正常运营，噪声、灰尘和异味不得影响整体环境，夜间施工时，灰尘和其他物质不得影响其他店铺的卫生。6.建设单位应当保护施工区域内的货物和公共设施。如有损坏，建设单位和责任人应予以赔偿。责任人找不到的，建设单位应当赔偿。7.夜间施工时，施工单位应为施工区域提供临时照明线路和灯具。电源应由商家连接到商店。8、施工现场安全防火要求：(1)施工用电应经工程部审批，临时用电应安全规范，严禁私拉乱接电线。(2)施工现场和非吸烟区严禁吸烟。施工现场发现的烟头按非法吸烟处理。(3)施工中使用的电动工具和木工机械必须完好，电缆绝缘可靠，安全保护装置齐全。(4)电气焊施工现场不得用于油漆施工，也不得堆放油漆、二甲苯等易燃物品。易燃物品的溶剂应妥善保存。每天施工结束时，它们应存放在一起。严禁将它们散落在施工现场。(5)施工结束或施工人员离开现场前，应及时关闭施工现场的电源。(6)施工现场的所有建筑和装饰材料应堆放整齐，摆放整齐，保持消防通道畅通。(7)违规处罚1.未办理装饰施工审批手续开工的部门或单位，处以500元罚款并责令停工。2、电气配线和设备安装不按规定使用阻燃材料施工不得验收和通电。3.施工过程中未经批准擅自更改原设计图纸的，责