厂房租赁合同样本

工厂租赁合同出租人(甲方):承租人(乙方):身份证号码：身份证号码：根据中华人民共和国合同法(以下条列)规定，甲方和乙方以平等、自愿、公平、诚实信用为基础，按照协议，乙方依法租赁可租赁的房屋。一、租赁住房情况1-1甲方依法租赁的住宅在市区村社。这所房子的建筑面积为平方米，住宅性质为工业用房。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，将该房子出租为生产办事处，遵守国家及本市有关住房使用及财产管理的规定。2-2乙方保证在租赁期间未经甲方书面同意，并按照规定得到有关部门的批准和批准，不擅自变更上述使用目的。三、交货日期和租赁期限3-1甲方和乙方同意在年月日前将这所房子交给乙方。房屋租赁期限从年月日到年月日。3-2租赁期满后，甲方有权收回该房子，乙方应如期归还。乙方如需继续租赁这所房子，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租书面要求，并经甲方同意，重新签订租赁合同。四、租金、付款方式和期限4-1包和乙方同意，这所房子每月每平方米使用面积租金租赁月租金总额=平方米=元(大写：万元)圆角整)。那所房子在租金年内保持不变。4-2乙方按以下方式支付租金：五、其他费用5-1租赁期间使用这所房子发生的水、电、煤气、通讯、设备、财产管理等费用由乙方负担，其他相关费用由甲方承担。六、住房使用要求和维护责任6-1租赁期限，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后的一天内修理。逾期不修理的，由乙方代为修理，费用由甲方负担。因为租赁修理会影响承租人的使用，所以要减少租金，承担相应的损失。6-2租赁期间，乙方应合理使用和爱护这所房子及其附属设施。乙方如因不适当或腐蚀(争议可根据周边设备确认)而造成该住宅及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修。乙方拒绝维护，甲方可以代替维护，费用由乙方承租。6-3租赁期间，甲方保证该房子及其附属设施处于正常可用和安全的状态。甲方对这所房子进行检查、保全，必须提前通知乙方。维修检查，乙方应合作。甲方应尽量减少乙方对住房使用的影响。七、住房返还状态除7-1甲方同意向乙方续租的情况外，乙方在本合同租赁期限到期后的一天内归还其房屋，未经甲方同意归还逾期房屋的人，每期应按元/平方米(元)向甲方支付该房屋占用期限的使用费。八、转让和交换8-1租赁期间甲方需要销售或解除租赁合同的，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下享有先售权。Ix。本协议终止条款9-1甲方和乙方在租赁期间有下列情况之一，本合同终止方不承担相互责任：一)住房占用范围内的土地使用权依法提前收回；b)那所房子是为了社会的公共利益依法征用的。c)该房子根据城市建设的需要，依法纳入房屋拆迁许可范围。d)在合同有效期内，如果该组的前三种情况需要向乙方转移，乙方应享受自己所有设备转移费用，甲方不得不申请乙方设备转移费用。e)由于乙方的原因，房子的主要结构受损。f)乙方擅自租赁房屋，转移租赁权；g)乙方不支付逾期租金。9-2甲方和乙方同意，如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方，终止本合同：违反合同的当事人应向对方支付月租金的两倍的违约金。如果给对方造成损失，支付的违约金不足以弥补一方的损失，应赔偿造成的损失和违约金的差额部分。(a)甲方未能及时交付这所房子，经乙方督促后，一天内尚未交付。(二)甲方交付的这所房子不符合本合同的约定，不能达到租赁目的；或者甲方交付的住房有缺陷，危及乙方安全。(3)未经甲方书面同意，房屋用途发生变化，房屋受损。X.违反合同的责任10-1房屋交付时有缺陷的，甲方应在收到之日起7天内维修，逾期不维修的，甲方同意降低租金，变更相关租赁条件。10-2甲方未通知乙方，因此该房屋租赁前已限制抵押或产权转让，应向乙方负责赔偿损失。10-3租赁期间，甲方未及时履行全部合同上的维护、维修责任，房屋受损，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。在10-4租赁期间，本合同未规定的情况下，当事人a未经许可解除本合同，提前收回该房子，当事人a应向当事人b支付相当于该住宅6个月租金的违约金。如果违约金不足b国的损失，a国还要负责赔偿。10-5乙方未得到甲方同意，或者超出甲方书面同意范围的情况下，如果要求房屋改造或扩建附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。10-6甲方人员的安全事故由甲方人员自行承担。11、其他条款11-1本合同经甲、乙双方协商后，可制定补充条款。11-2甲方和乙方签订本合同时，对各自的权利、义务、责任有明确理解，并严格