主体工程之卫生间渗漏水质量通病防治精讲

。1.3.1卫生间渗漏常见故障分析：1.防水层厚度不足导致渗漏。2、预留孔洞施工时，管道施工后，周围用混凝土封堵，这部分混凝土容易松动、开裂，造成防水层破损渗漏。3、地漏以上防水层所造成的积水。4、穿楼板管道根部防水层和管道连接处理不好造成渗水和渗漏，或长期使用损坏。5、供热、供水埋管壁防水层处理不好造成渗漏。6、卫生间装修工程在二次闭水试验或长期使用水量较大时，水从地砖接缝处渗入，从防水层门槛下铺开；防水层制作在埋管下面，水从门槛下面的埋管中流出。预防措施：1.设计要求：(1)排水方式：卫生间排水应采用低位排水方式。(2)地面高差：卫生间竣工地面标高应高出地面(包括首层)20-30毫米。实际高差应根据楼层的建筑实践确定，并在楼层建筑设计和楼层结构设计图纸中校核后予以注明。(3)后隔墙：卫生间后隔墙应采用混凝土砌块等耐水性好的材料，不得使用加气混凝土、石膏板等吸湿性强的材料。砌完隔墙根部后，应做不低于200毫米高、强度等级不低于C15的混凝土翻边。(4)防水材料：卫生间防水应采用聚氨酯防水涂料，尽量避免使用卷材。原则上不采用刚性防水，禁止使用含有煤焦油的涂料防水材料以及国家和地方法律法规明令禁止的其他防水材料。(5)防水层上的翻身高度防水层上的墙、柱等部位的翻身高度(从室内地面以上)不应小于100毫米；高湿度房间(如浴室)或直接被水浸湿的墙壁(如淋浴房、小便池)应设置防水层，防水层的覆盖范围如下：1。带软管喷头的墙面及其两侧墙应为1800毫米；在地面上；2.安装有暗管(无软管)的喷头的壁面及其两侧的壁面不得低于喷头离地面的高度，且不得小于1800毫米；同时。3、与浴缸壁接触，300毫米；从地面到浴缸顶部；4.与脸盆接触的墙面为300毫米；从地面到脸盆上方。5、便池1800毫米；在地面上；6、穿过管道的底板(包括套管)，距管道根部以上100毫米。2、施工过程：基础处理清洗找平层施工结合层施工细部附加层施工聚氨酯防水层施工蓄水试验面层施工二次蓄水试验质量检验(1)严格控制防水层的厚度，尤其是墙面，严格检查每层墙面防水层的切片验收，确保厚度。(2)预留孔洞处理：(1)从楼板浇筑时严格控制，为解决预留孔洞周围混凝土松动、裂缝等质量隐患，采取楼板不留孔洞，只预留孔洞位置，木工支完模板后，由暖通技术人员用红油漆标记准确位置，直径与管径匹配，比管道直径大5cm，绑扎屋面钢筋时避免标识。详情请参见图1和图2。(2)结构完成后，根据地漏位置钻孔。(3)地漏详图：(1)地漏的安装高度是装修面最低的地方，高于防水层的高度。防水层和地漏口形成储水和空心口袋。长期使用后，防水层与地漏周边的接缝处会形成缝隙。防水层上的蓄水可能会渗透到管道根部和薄弱防水点的拐角处。(2)在地漏下方安装一个11050大小头漏斗为了解决管道根部渗漏的问题，在排水立管上增加一个止水环，在供水立管上增加一个套管，并在管道周围填充密封材料，如图4和5所示。(5)穿墙管细部处理：一个是非承重墙后的开口，管道穿出防水层。一种是为承重墙预留一个穿墙孔，给管道加套管。根据不同的地点选择不同的方法。参见图6和7。(6)阈值水处理：当卫生间装修完成并进行二次关水试验时，或长时间用水量较大时，水会从地砖接缝处渗出，并从门槛下的防水层中扩散出来。防水层制作在埋管下面，水从门槛下面的埋管中流出。(1)在卫生间门口浇筑混凝土门槛，防水做到混凝土门槛以上，混凝土门槛高度为完成面高度减去装饰面厚度。(2)改变埋管的位置，不要从厕所门进入厕所，埋管不穿防水层，尽量减少渗漏的可能性。选定的文档过程验收：过程检验记录表(卫生间渗漏)表：项目名施工单位：建筑编号：楼层：项目地方防水材料的验收卫生间细部防渗漏接缝施工方法检查混凝土翻边设置检查管道连接处检查防水层施工质量检验蓄水试验甲方检查员：甲方项目经理：日期：日期：注意：1.该清单是甲方工程师的检查记录。甲方检验员应对检验内容的真实性负责，并在5天内报项目经理审核签字。此表应纳入项目文件，以便长期保存，供小组随机检查。2、每栏应认真填写，字迹