驻村工作队谈新农村建设情况与构想

驻村工作队谈新农村建设情况与构想 驻村工作队谈新农村建设情况与构想 明确目标稳步推进奋力描绘城中村建设新蓝图区驻村工作队谈村新农村建设情况与构想 市二七区齐乡村位于市区南部，是一个面积近3平方公里,拥有7个村民小组共3000余村民的大行政村，也是区、乡确定的典型城中村。我们自入驻开展新农村建设帮扶工作以来，就该村目前的新农村建设情况和村两委进行了多次沟通交流，就存在的问题进行了分析与研究，就下一步驻队工作打算进行了商议和探讨。在此,现就有关情况特作如下汇报并与同行交流。 一、加强学习，明确任务，稳步推进新农村建设日常工作 （一）弄懂政策，明确思路。要做好驻村帮扶就必须要先充实自身,有的放矢.驻队初期主要是加强了对区发文件和齐乡下发的关于新农村建设工程实施方案和主要工作任务的26号、27号文件的学习。在学习基础上，进一步领会精神，明确了我们的工作目标，明晰了工作思路。针对所列的较为具体、细致的各项工作标准，深感作为驻村工作队所要做的主要工作就是要协助本村抓好落实。城中村作为四种类型之一的行政村涉及10项共性任务和10项具体任务。10项主要任务即：1、村容、村貌整治。2、做好五项规划。3、加强基层组织建设和民主管理。4、建立医保制度。5、实行社保制度。6、实行“两免一补”。7、建立一个文化大院或文化活动室。8、做好劳动力转移及培训工作。9、饮用水卫生安全。10、实现村村通工程。城中村建设的具体任务是：1、城中村综合整治。2、社区化管理。3、基础设施完备。4、文体教卫场所健全。5、社会保障完善。6、民主管理规范。7、村风民俗文明。8、农民生活宽裕。9、主导产业明确等。 （二）深入实地掌握村情。我们结合要求进村实地查看村容地貌、初步了解了本村村情民意，对基本概况有了大体印象和认识。涉及上述基础性改造工作大多已经完成，基本上达到了“路平、灯明、水通，洁净”，村落、楼院、道路、企业等布局有序，已彰显出今日农村新的气象。涉及城中村建设的不少方面也已有较大程度进展，其余各项工作均已列入工作议程，正稳步向前推进。 二、城中村改造进展情况 城中村改造主要是围绕项目发展和道路规划改造两大方面。 （一）定向安置经济适用房开发建设项目： 1、承担由二七区报请省市批准下达的经济适用房建设项目，用于安置省市重点工程火车站西出站口广场建设、建设路与解放路高架桥建设所涉及的975户居民拆迁安置,委托房地产开发公司建设。 2、项目用地确定在石柱路以西、张魏砦路以北、七五一九所家屋院以东，总规划建筑面积约10万平方米，占用土地面积86亩，土地征用具体涉及第三村民组。目前项目用地已经办理了土地变性等有关手续，建楼已经规划局批准。 3、为做为涉及村民建筑物的动员拆迁和补偿安置工作，村“两委”前期已组织召开了全体村民大会，村民 _和涉及拆迁村民户会议。但目前在规划公示阶段仍遭遇了一些阻力，主要是因个别村民嫌土地补偿低而产生抵触情绪，现上级有关部门已介入调查处理，并计划成立专门机构以督促项目尽快开工建设。 （二）华中果品市场升级扩建项目： 1、由区里指导并督促开发，与二环道水果市场投资开发商合作开发，对现有市场升级扩建，将新增加300家商户。主要目的扩大规模效益，完善和提升市场服务功能。计划在现市场向南延伸，约需新占用土地60亩，主要涉及邱寨（二组）50余户所建房屋（简易仓库）的拆除工作，待下一步具体规划。 2、合作收益的初步测算：20年合作期限，每年可增加收益160万左右，20年共可收益3100万左右，土地所有权仍归村集体所有。市场开发建设将大大增加村民收入，确保长远利益，改善村经济结构。 3、目前已与投资开发商初步商谈确定意向。并召开了村“两委”班子会议，村党员、代表及驻队成员会议，参会代表、党员全部表示认同并签了字。 （三）道路规划修建方面： 纳入城区建设统一规划，由区负责实施并在今明两年内完成。将做好前期各有关配合准备工作。 1、现已完成了李春吾、后庄两个自然村的道路修建，累计投资约30万元。 2、打通石柱路和拓宽改造路。 3、目前急待解决的问题还有村域内红云路派出所所处地段近100米的路面和金祥小区西门一段路面坑洼受损严重，需及时修整。 三、存在的问题 （一）各项建设与开发尚缺乏一个系统、规范、长远的指导性规划。应有乡里协调