外保温真右漆包工包料合同

外墙保温、真石漆包工包料合同 甲方:昆明湖畔商住楼东标段项目部（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）身份证号码：为了保证该工程质量，进度按时顺利完成施工任务，确保双方共同的权利与义务，遵循双方相互平等、自愿、公平和诚实信用的原则，按照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包条例之原则，经甲乙双方共同协商一致，同意签订如下合同规定的义务，中途一方不得擅自更改、解除、转包、望双方共同遵守。一、工程名称：昆明湖畔商住楼东标段.二、工程地点：陕西省西安市雁塔区昆明路十七号桥.三、甲方将昆明湖畔商住楼东标段外墙保温、真石漆工程。包工包料方式发包给乙方，四，分项工程承包范围及內容;1、昆明湖畔商住楼东标段施工图及设计变更內的外墙50厚聚苯板保温（防火等级为B1级）、容重18kg/m2,保温防火隔离带和真石漆、真石漆温度伸缩缝,外墙刮糙、外墙范围内的洞口收口，线条粉刷等项目承包给乙方。2、内容: 基层清理，（包括小部分修凿，少量钢筋头切除，外墙螺杆眼封堵等）外立面砂浆抹灰, 及凸凹不平抺平. 放样弹线,铺贴50厚聚苯板, 埀直平整, 采用锚具锚固定, 首层铺设耐碱网格布一层5厚聚合物抗裂砂浆一道；外墙线条安置。3、满批膩子二遍, 刷防水底漆, 弹线划块贴胶带纸, 喷真石漆，罩面漆等项目内容.4、施工机械、电动升降机及工具、电缆、垂直运输等均包含单价范围内.5、现场文明施工, 落手清工作, 材料检测工作.五、工程质量要求：1、工程质量必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、建筑装饰装修质量验收规范（GB50210-2001）等现行相关专业规范、标准的规定，材料应有检测报告与出厂合格证,质量等级合格。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费、工期延误费），并承担由此引起的一切直接或间接的损失。2，质量评定标准为合格，（按照企业有关质量验评标准每层自检、互检实测资料为依据。）在施工过程中按国家有关规定出具检测报告及试验报告，所有报验含此单价中。3，乙方应配备足够的技术人员（技术过硬，素质较好的施工人员）进场施工。严格按施工操作规范规定施工，质量必须符合规范要求。4，乙方在施工过程中必须严格要求自检、互检、交接检工作，并做好记录，同时配备一名兼职质量员，施工质量符合国家相关规范。做到不空鼓、裂缝、脱皮、起壳等现象。五， 工程工期1、为了确保工程质量，工程进度（按项目部要求）按既定的目标，总工期为5个月，乙方承包此项工程承诺。 2、乙方造成（劳动力不足）出现半停工，停工状态，严重影响原所制定的进度，均由乙方承担一切损失。3、在工程开工后根据工程量保证施工人员，技术 人数，普工 人数，其中乙方自行组织质量员，安全员各壹名，工长壹名。如因劳动力不足造成 延误工期，甲方有权终止合同，并不于结算乙方的工程款。4，施工进度，乙方必须严格执行甲方总体施工进度计划（月，旬，周计划），做到不拖延，积极配合好后道工序（班组施工）的时间，在特殊情况下甲方有权根据进度与乙方协商的基础上要求乙方连续加班或增加人员，在最终的时间内要求乙方完成，乙方如未按甲方要求按期完成，每拖迟一天每项5000-10000元处罚。六，安全责任 1、乙方必须组织职工参加公司，项目部的三级安全教育和本行业的操作规程教育，严格执行项目部所规定的各项规章制度，因此造成的经济损失由乙方承担全部责任，项目部有权加以罚款，处罚依据按公司文件进行，并在当月工程款中扣除。业主方及监理方罚款全部由乙方承担并在当月工程款中扣除。2、乙方在施工过程中发现安全设施不完善，存在安全隐患的部分，应立即向项目部汇报，及时处理和完善设施后方可继续施工，做到不违章作业。如违章作业而造成的安全事故相关一切经济损失和法律责任均由乙方负责，甲方不承担任何责任。在施工过程中甲方不提供劳保用品，（劳保用品已包括在单价内）。乙方必须戴同一颜色且印有公司标志的安全帽，如甲方提供扣每个安全帽10元。在施工过程中，乙方如不能实施执行时项目部将以100元每人罚款执行。3、乙方执行国家和政府部门颁发的有关安全生产的法侓、法规及各项规定严格按安全操作规程施工。对乙方的工人及其他雇员的任何意外事故或损伤由此引起的一切损失及法律赔偿费用均由乙方单方面承担。七工程单价承包范围内的各分项综合费用，按建筑工程预算定额计算规则按所做保温真石漆实际面积计算工程量，包括外墙线条所有工序，聚苯板达到18Kg/立方.结算每平方米保温板 单价为55元（伍拾伍元）/每平方结算。外墙真石漆结算单价为55元（伍拾伍元）/每平方，外墙刮糙人工费15元（拾伍元）/每平方米，线条按一阳角延长米9元/米(如业主方检查厚度不符扣款时由乙方工程款中扣除)。单价已包含承包范围内人工费、机械费、操作脚手架，水平垂直运输、社会保险费、成品保护、小型设备费、风险包干费、并包括个人所得税、暂住证费、及健康证费，施工奖罚，直物超高、层超高、施工进度奖，施工质量奖，文明施工费等各项费用，(电动提升机）管理费、规费等综合单价（本单价不含税）。8、 付款方式：按每月实际完成工程量上报， 甲方按已完工程量上报给业主经业主审核单。自进场开始甲方每月支付乙方10万-15万工程款，该项工程完工后支付50%。其余双方核对工程量工程竣工验收后付到95%留5%作为质量保证金。所有工程款中40%以车或商品房抵押形式支付，60%以现金形式支付。车为小型轿车(雷克萨斯），车牌号为：陕ATQ720,发动机号为：2AZH，定价为25万元（贰拾万元整）。房以商品房为主，价格以业主方（即连腾地产有限公司）抵押给甲方价格为准。九、文明施工：乙方应做到文明施工，工完场清，合理回收利用落脚（废料）材料，如在施工过程中乙方班组人员未及时合理回收利用而擅自掩埋、倾倒现象，甲方根据乙方违规的情节轻重予以处罚5001000元。如在施工过程中乙方人员有违章者或私自盗卖等现象，甲方根据乙方违规的情节轻重予以处罚10005000元。班组与班组之间应相互尊重、相互帮助、不得有欺辱、伤害他人行为，若遇事应及时与项目部联系汇报处理，情节严重者移送公安机关处理。十、责任承包违约的标准。甲方在工程施工中全权知道乙方的生产经营，标化管理，质量安全，工程进度，文明施工，职工生活及落手清工作，并有权合理调配班组生产，乙方在生产过程中若不按照甲方的质量要求，安全要求，进度计划要求执行，不服从项目部安排或无能力组织施工。乙方聚重闹事，哄抬工价，缠索工费等扰乱甲方正常施工的情况下，甲方也有权终止合同并按70%结算其全部工程款。十一、为了保证工程质量进度安全文明施工交纳履约保证金拾万元，待工程刮糙完成