富力城推广定位.ppt

哈尔滨富力城项目前期分析定位及形象设计展示,“世界上任何一种产品都可以在一夜之间被模仿出来，唯独不能模仿的就是品牌”，因为品牌具有强烈的个性色彩和专属性。,核心任务分解,1、描绘富力城项目定位在对“富力城”的项目现状所面临的市场环境清晰理解的基础上，明确定义”富力城”项目应该具有的核心内涵，竞争定位。2、建立用于表达和传播“富力城”项目的语词和视觉传播管理工具对“富力城”项目的核心内涵作深入的诠释与演化，形成指导项目在内外部传播的关键传播信息(策略判断、项目品牌定位、推广语等)，建立一套完整的推广体系。3、创建富力城的中英文标识,一、描绘富力城项目定位,1、项目价值挖掘,富力地产成功的策略使富力的每一个项目都成为城市发展的坐标,富力城项目,西安富力城,北京富力城,太原富力城,重庆富力城,天津富力城,哈尔滨项目,富力江湾新城,哈尔滨富力城,一线城市,城市地标,一线城市富力城特征描述现居者对生活的理想，亦成就对品质的追求；繁华都市的开心地；每座富有情感的城市，都有一座富力城。,一线城市富力城模式文化+情感高端化、艺术化掌控闹与静的平衡,富力江湾新城特征描述2015年的哈尔滨，未来生活；十八载城市精耕，土地情感；启鉴奢华，哈尔滨未来地标；改变冰城生活格局。,富力江湾新城模式文化+浪漫+情感+未来都会生活，未来人居在情感与功能两个层面突破传统地产项目。,从一线城市的富力城到富力江湾新城，我们总结出哈尔滨富力城的推广模式：,都会生活,情感诉求,未来人居,富力城需要一次从形象到品牌的完美“跃级”,我们要做的是借势挖掘哈尔滨当地文化生活资源项目核心资源无限放大化更清晰的定位和主题品牌定位推广语及视觉识别系统完美嫁接富力品牌,2、消费群体洞察,他们的内心渴求想找一个地方：生活，安家，给疲惫的身心一个舒适的居所，一个能够充满满足追求品质与品位的载体。它承载着一代人对于生活与未来的向往，既可享受身居繁华的都会生活，又可在城市间进退自然，比起豪宅，他们更喜欢“家”的味道。,他们的内心状态他们希望生活：在这个繁华的都会里，寻找情感的栖息，出则繁华，入则宁静，他们是一群努力奋斗的都会青年群体，他们有着对生活的理想和对信念的执著，他们，即将成为哈尔滨富力城的主人。,他们，需要在生活中，寻找自我，表达自我。,他们需要的方式时尚生活、情感载体+品质生活、心灵栖居+生活向往、未来人居,时尚生活、情感载体中高端客群都会金领、白领，渴望现在的生活状态有所改变；追求时尚，对生活充满热情与期待；渴望独立，渴望爱情，靠自己的力量去打拼；工作或生活在哈尔滨及周边城市的刚需群体。,品质生活、心灵栖居高端客群对目前的生活状态有想法，有能力和意向提升生活品质；都会财富高端人群，置地丰富生活空间；功成名就的成功人士，隐逸于城市附近而享受都会繁华；超前意识，置地观念趋于国际化，注重文化与地域的生活质感。,生活向往、未来人居改善性需求客群为人生寻一方休憩的生活领域；渴望栖落在安静而又紧邻城市的地方；如果有可能，希望“家”的空间再大一些；把握时代脉搏，与时俱进；从投资角度看，这里是哈尔滨的未来。,客群定位：城市刚需及中高端改善性需求为主，投资型，高端客群支撑。他们寻找的地方是哈尔滨富力城梦想+情感+品质+生活方式,3.项目品牌定位,哈尔滨富力城品牌因子：哈尔滨未来CBD所在；时代都会生活自然宜居，远离喧嚣近于繁华商业街、酒店、商铺、卖场，时尚生活全覆盖东北亚土地文化情感归属（亲情、友情、爱情）,品牌印记不管是硬件的比拼还是生活方式的推崇，都务求在消费者心中建立一个独特而清晰的形象。而我们同样需要回答：哈尔滨富力城是什么？情感诉求：（“软”着陆）梦想、亲情、友情、爱情的城市载体品质诉求：（“硬”着陆）自然生态、浪漫时尚、人文气息、未来金融CBD,哈尔滨富力城引领未来都会族群生活方式,品牌占位如何获得市场的品牌占位？对哈尔滨：松北的名片对富力：新品牌，新模式对市民：因富力城而骄傲对业主：情感与功能的归属,品牌定位语富力城品牌有一样的成功模式，但龙生九子，各傲群雄。市场需要给项目一个权威的诠释，以正视听，我们需要一次强势而大胆的占位。,品牌定位语一个概念或一句口号成立的四个必备条件：包容性可持续性落地性排他性,品牌定位语哈尔滨富力城XXXXXXXXXXXXXXXXXX,4.项目推广语,哈尔滨爱情故事,1、爱情着陆地富力城等爱的，将爱的，为爱的，此时此刻，都在这里！2、梦想后方富力城梦想有支点，前进有后援，无畏将来，梦想实现很简单3、友情据点富力城聚三五知己，可放肆欢笑，畅谈畅想，无拘束才是真。4、亲情港湾富力城有亲人的地方才是家，给予亲人快乐的所在，说到做到。,创意源点：情感诉求：（“软”着陆）梦想、亲情、友情、爱情目标客群需求对位：（品质和心理匹配、契合）品质优尚、土地情感、生活情景、时代诉求,开启冰城全新生活界面,引领一种生活方式，打造不同于其他项目的独特气质，从年轻趋向、情感追寻、生活引领和未来人居几个角度深入推广，强化项目品位及影响力。,四.推广传播,A.传统推广方式：1.户外媒体：道旗、高炮、围挡、LED显示、视觉识别系统、导示系统2.纸质媒