中央空调维护方案

通风空调系统维护检修手册目录1、适用范围及引述文件- 2 - 1.1.适用范围- 3 -1.2.引用文件- 3 -2、技术参数- 2 -2.1.技术参数- 3 -2.2.设备本身原理图或者别的关键性技术材料- 3 -3、维护、检修周期及项目- 3 -3.1.维护项目及周期- 3 -3.2.小修项目及周期- 4 -3.3.大修项目及周期- 5 -3.4.临时检修- 6 -4、维护及检修准备工作- 7 -4.1.不停电维护项目要求- 9 -4.2.小修项目- 9 -4.3.大修项目- 9 -4.4.停电维护及检修准备要求- 9 -4.5.停电维护及检修危险点及预控措- 9 -4.6.维护及检修工作流程- 9 -5、维护及检修质量标准- 10 -5.1.不停电维护质量标准- 9 -5.2.停电维护质量标准- 9 -6、相关资料性附件- 13 -通风空调系统维护检修手册1适用范围及引述文件1.1适用范围本大纲适用于。通风空调系统的维护和检修工作。1.2引用文件下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。通风与空调工程施工质量验收规范 (GB50243-2002)采暖通风与空气调节设计规范 (GB50019-2003)工业设备、管道防腐工程施工及验收规范 （GB50727-2011）建筑设计防火规范 (GB50016-2006)压缩机、风机、泵工程施工及验收规范 （GB50275-98）工业金属管道工程施工及验收规范 （GB50235-2010）火力发电厂与变电所设计防火规范 (GB502292006)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-2002)高压直流换流站设计技术规定 （DL/T5223-2005）现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范 （GB50236-2011）制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范(GB50274-98)2技术参数2.1技术参数序号技术参数名称出厂标准参数备注1.风冷螺杆热泵机组1. 机组名义制冷量270 kW2. 机组名义制热量284 kW3. 机组最大运行功率101 kW4. 机组最大启动电流648 A5. 制冷剂及其重量R407c/75.0 Kg6. 冷冻水入口温度 127. 冷冻水出口温度78. 冷冻水总流量46 m3/h2.组合式空气处理机组1. 额定风量43362 m3/h2. 额定制冷量250 kW3. 辅助电加热量60 kW4. 机组送风端出口余压450 Pa5. 机组回风端余压400 Pa6. 机组最大运行功率105 kW7. 机组最大启动电流220 A3.冷冻水循环泵流量51.2 m3/h，扬程34.2 M。4.螺杆机群控成套箱各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯5.组合空调控制柜各开关，继电器，控制模块6.水管式温度传感器QFM21607.水管压力传感器QBE2002-P168.虑网压差开关QBM81-5，QBM81-39.激光水处理仪接口口径125 mm，流量100 m3/h，外形尺寸长910宽159高220 mm，工作压力1.0 MPa，输入电压220 V，耗电量0.09 kW，主要部件名称及材料材质：不锈钢，使用介质浓度20%的乙二醇溶液10.Y型过滤器接口口径125 mm，流量150 m3/h，外形尺寸长670 宽175 高850 mm，工作压力1.0 MPa，输入电压220 V，耗电量0.12 kW，过滤精度0.5 mm，主要部件名称及材料壳体不锈钢 滤网不锈钢11.电动阀DN125,DN10012.电动二通阀DN125,DN10013.排气阀DN2014.压力表DN15,0-100Pa15.温度表DN15,0-10016.电动风量调节阀密闭对开多叶调节阀 17.强电控制柜60060012260（AC380V/630A）18.多联机配电柜60060012260（AC380V/200A）19.总配电柜集中PLC柜、21”液晶显示器20.多联空调室外机工质制冷剂R410A，压缩机型式全封闭高压涡旋型，压缩机功率(4.7+5.1)*1+(4.7+5.1)*1)，热交换器交叉翅片盘管，冷凝风机型式轴流风扇。连接配管：液管：19.1（钎焊连接），气管：31.8（钎焊连接），允许的噪声值63 dB(A)。21.多联空调室内机风量1020 m3/h，余压30 Pa，制冷量6.45 kW，加热量9.77 kW，机组输入功率0.107 kW。22.风冷分体空调处理风量3000 m3/h，名义工况制冷量14.5 kW，名义工况制热量16.5 kW，机外余压Pa100 Pa，机组输入功率（制冷时/制热时）4.7/4.6 kW2.2设备本身原理图或者别的关键性技术材料通风空调系统原理图：3维护、检修周期及项目3.1 维护项目及周期3.1.1 不停电维护项目及周期序号项目要求周期备注1.冷冻水循环泵检测正常工况下运行电流6个月写明该维护措施的原因（规程、制度、维护经验等均可）2.补水泵检测正常工况下运行电流6个月3.螺杆机群控成套箱检查各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯1年4.水管式温度传感器测试温度传感器灵敏度，精确度6个月5.水管压力传感器测试压力传感器灵敏度，精确度和稳定性6个月6.加湿器检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有要进行疏通，检查冷凝水导引盘是否畅通，无堵塞现象6个月7.虑网压差开关测试开关灵敏度，精确度6个月8.激光水处理仪测试水处理效果6个月9.Y型过滤器检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行疏通6个月10.电动阀测试反应灵敏度，执行器比例6个月11.电动二通阀测试开闭灵敏度实验，测试严密性实验6个月12.排气阀测试密闭性，可靠性6个月13.压力表测试精确度，稳定性6个月14.温度表测试精确度6个月15.电动风量调节阀测试执行器开关机风量调节比，试验信号输出的执行情况6个月16.强电控制柜检查各开关，继电器，热继电器，交流接触器，互感器6个月17.变频控制柜测试变频器，各项开关，继电器，交流接触器6个月18.多联机配电柜检查各开关，继电器，交流接触器，互感器6个月19.多联空调室内机检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器，液晶线控器。1年20.总配电柜检查各开关，断路脱钩器6个月21.多联空调室外机散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板等6个月22.风冷分体空调散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，电路控制板，电加热，温度传感器，空气过滤器6个月23.24.25.26.3.1.2停电维护及试验项目与周期停电维护项目应包含所有不停电维护项目，还应包含以下内容：序号项目要求周期备注1.风冷螺杆热泵机组检查机组冷冻油，氟利昂总量，检修散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣1年写明该维护措施的原因（规程、制度、维护经验等均可）2.组合式空气处理机组检查空组风箱密闭性，更换初效过滤网、中效过滤网、高效过滤网。检查风机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，电加热器，加湿器，风机减震器，机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污1年3.空调系统水管道清洗整个系统的杀菌剥离处理和全有机化学清洗，整个系统的缓蚀预膜处理1年4.空调系统通风管道清洗使用真空吸尘设备、高压气源、高压水源和其他设备将粘附的颗粒与碎屑移除并有效地输送到收集装置1年5.冷媒系统冷媒管道接口冷媒泄漏检查；冷媒管道接口冷冻油泄漏检查1年6.电气系统7.自动控制系统清洁控制柜内外的灰尘、脏物；检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换1年8.配电系统检查连接铜排有无明显变色和发热现象（采用红外线测温仪测量），如有变色或发热现象检查铜排连接螺栓、导线连接螺栓或接线端子紧固性1年9.空调室内机配电箱检查铜排连接螺栓、导线连接螺栓或接线端子紧固性1年10.风冷分体空调检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量1年11.多联空调室外机检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，1年3.2 小修项目及周期小修项目应包含全部停电维护项目，此外还应包含以下表格内容。小修工作应由宗源技术人员现场进行指导，特殊情况应备注项注明。序号项目要求周期备注1.冷冻水循环泵检测正常工况下运行电流6个月写明该维护措施的原因（规程、制度、维护经验等均可）2.补水泵检测正常工况下运行电流6个月3.水管式温度传感器测试温度传感器灵敏度，精确度6个月4.水管压力传感器测试压力传感器灵敏度，精确度和稳定性6个月5.加湿器检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有要进行疏通，检查冷凝水导引盘是否畅通，无堵塞现象6个月6.虑网压差开关测试开关灵敏度，精确度6个月7.激光水处理仪测试水处理效果6个月8.Y型过滤器检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行疏通6个月9.电动阀测试反应灵敏度，执行器比例6个月10.电动二通阀测试开闭灵敏度实验，测试严密性实验6个月11.排气阀测试密闭性，可靠性6个月12.压力表测试精确度，稳定性6个月13.温度表测试精确度6个月14.冷媒系统冷媒管道接口冷媒泄漏检查；冷媒管道接口冷冻油泄漏检查6个月15.电气系统6个月16.自动控制系统清洁控制柜内外的灰尘、脏物；检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换6个月17.配电系统检查连接铜排有无明显变色和发热现象（采用红外线测温仪测量），如有变色或发热现象检查铜排连接螺栓、导线连接螺栓或接线端子紧固性6个月18.空调室内机配电箱检查铜排连接螺栓、导线连接螺栓或接线端子紧固性6个月3.3大修项目及周期大修项目应包含全部小修项目，此外还应包含以下表格内容。序号项目要求周期备注1.螺杆机群控成套箱检查各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯1年写明该维护措施的原因（规程、制度、维护经验等均可）2.电动风量调节阀测试执行器开关机风量调节比，试验信号输出的执行情况1年3.强电控制柜检查各开关，继电器，热继电器，交流接触器，互感器1年4.变频控制柜测试变频器，各项开关，继电器，交流接触器1年5.多联机配电柜检查各开关，继电器，交流接触器，互感器1年6.多联空调室内机检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器，液晶线控器。1年7.总配电柜检查各开关，断路脱钩器1年8.多联空调室外机检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板等1年9.风冷分体空调检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，电路控制板，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器1年10.风冷螺杆热泵机组检查机组冷冻油，氟利昂总量，检修散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣1年11.组合式空气处理机组检查空组风箱密闭性，更换初效过滤网、中效过滤网、高效过滤网。检查风机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，电加热器，加湿器，风机减震器，机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污1年12.空调系统水管道清洗整个系统的杀菌剥离处理和全有机化学清洗，整个系统的缓蚀预膜处理1年13.空调系统通风管道清洗使用真空吸尘设备、高压气源、高压水源和其他设备将粘附的颗粒与碎屑移除并有效地输送到收集装置1年3.4 临时检修序号项目要求周期备注1.冷冻水循环泵检测正常工况下运行电流故障时2.补水泵检测正常工况下运行电流故障时3.螺杆机群控成套箱检查各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯故障时4.多联空调室内机检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器，液晶线控器。故障时5.多联空调室外机检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板等故障时6.风冷分体空调检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，电路控制板，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器故障时7.风冷螺杆热泵机组检查机组冷冻油，氟利昂总量，检修散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣故障时8.组合式空气处理机组检查空组风箱密闭性，更换初效过滤网、中效过滤网、高效过滤网。检查风机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，电加热器，加湿器，风机减震器，机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污故障时9.10.4维护及检修准备工作4.1 不停电维护项目要求4.1.1 工器具要求序号名称型号规格（精度）单位数量备注1.红外线测温仪个12.真空吸尘器台13.水处理检测化验仪套14.力矩扳手10300N/m套15.温湿度表只16.高压水枪只17.万用表只18.压力表只19.兆欧表1000V，2500V只110.皮带校正器个111.手枪钻只312.十字螺丝刀2、4、6、8只113.一字螺丝刀2、4、6、8只114.手钳把315.壁纸刀把316.管钳把217.活动扳手把318.开口扳手624套119.铆钉枪把120.电源线盘220v只121.锉刀把322.砂纸盒223.吸尘器个124.毛刷把125.剪刀把126.小型气泵个127.榔头1.5磅只128.钢锯盒129.安全帽个830.安全带全身式付331.绝缘手套付532.脚手架2米套333.人子梯3米张14.1.2耗材清单序号名称型号规格（精度）单位数量备注1.氟利昂2.润滑油3.冷冻油4.乙二醇5.轴承6.机械密封7.过滤网8.清洗缓蚀剂9.密封胶10.保温板11.PE胶12.胶带13.清洗液14.扎带等15.4.1.3 人员需求人员资质要求人员要求工时需求检修人员厂家人员检修人员厂家人员1）空调检修专业高级工1名2）经培训合格，具有认证资格的人员3名3）其余人员具备空调检修专业认证资格8根据检修情况，在检查出现异常时可能需要参与2根据检修情况确定4.1.3成本估算按当地人员成本计算，食宿另计4.2小修项目4.2.1工器具要求除了包含停电维护项目中需要准备的工器具以外，还需增加以下工器具：序号名称型号规格（精度）单位数量备注1.无无无无2.3.4.4.2.2耗材要求除了包含停电维护项目中的耗材以外，还需增加以下耗材：序号名称型号规格（精度）单位数量备注1.无无无无无2.3.4.4.2.3 人员需求人员资质要求人员要求工时需求检修人员厂家人员检修人员厂家人员1）2）3）4.2.4成本估算4.2.4 .1检修成本核算检修人员成本由客户确定。4.2.4 .2厂家成本核算4.3大修项目大修工作根据与客户商议的结果，在现场完成。4.3.1工器具要求除了包含停电维护项目中需要准备的工器具以外，还需增加以下工器具：序号名称型号规格（精度）单位数量备注5.无无无无6.7.8.4.3.2耗材要求包含停电维护项目及小修中需要耗材。序号名称型号规格（精度）单位数量备注5.无无无无无6.7.8.4.3.3 人员需求人员资质要求人员要求工时需求检修人员厂家人员检修人员厂家人员1）2）3）4.3.4 成本估算4.3.4 .1检修成本核算检修人员成本由客户确定。4.3.4 .2厂家成本核算4.4停电维护及检修准备要求技术准备工作a）熟悉通风空调主设备技术资料，明确有关技术要求及质量标准；b）准备好需检修通风空调的资料：产品手册、电气原理图、使用说明书；c）现场了解设备运行状况以及工作场所的安全措施；d）根据运行、检修和试验记录查找收集设备缺陷资料；e）核实空调设备运行状况与实际功效，确定检修项目和改进项目。f）根据确定的检修项目制定检修计划和方案。工器具准备工作a）按照检修项目要求，检查检修中所需用到的工器具应完好正常，并运至检修现场。b）对PLC运行模块应采用较好防护及防尘、防潮及清洁等措施。c）现场做好安全、防火措施。人员准备工作a）组织全体工作人员进行技术交底，安全措施的学习；b）明确各项目人员分工，落实到位，风险分析明晰；c）工作人员做好必要的防护措施，穿长袖工作服，佩戴安全帽，必要时带防护手套和带护目镜。4.5停电维护及检修危险点及预控措安全要求不正确操作和不遵守安全指导会导致死亡、严重的人员伤害以及巨大的财产和环境损害。在所有工作开始前 断开电源并绝缘； 确保防止重新合闸； 核实设备已无电； 将设备短路并接地； 隔离附近的带电部件。 当在气室上工作时，如果由于使用工具或物体坠落使绝缘盆具有承受机械载荷的危险，那么就必须将相邻气室的压力降到小于0.5bar。 防范类型危险点预控措施人身触电误碰带电设备如：1）吊车进入高压设备区必须由具有特种作业资质的专业人员进行监护、指挥，按照指定路线行走及吊装； 2）工作前应划定吊臂和重物的活动范围及回转方向； 3）确保与带电体的安全距离： 220kV 不小于6M。物体打击操作机构伤人设备损坏人员操作不当水污染接触性皮肤伤害4.6维护及检修工作流程停电维护检修工作开始确定需要停电维护检修的设备根据检修项的周期确定是否需要检修查找一次相关数据查找二次相关数据是否需要完全停电 确定二次停电范围确定一次停电范围根据停电维护检修的项目，制定维护检修计划（工作时间，工作内容，人员安排）根据维护检修计划，准备有关材料、辅料、仪器联系厂家是否需要厂家配合对相关部分进行停电检修结束工作5维护及检修质量标准5.1不停电维护质量标准不停电维护要求质量标准检查位置类型冷冻水循环泵检测正常工况下运行电流可附图片（能够检修过程中附图）仪器检测补水泵检测正常工况下运行电流仪器检测螺杆机群控成套箱检查各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯仪器检测水管式温度传感器测试温度传感器灵敏度，精确度仪器检测水管压力传感器测试压力传感器灵敏度，精确度和稳定性仪器检测加湿器检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有要进行疏通，检查冷凝水导引盘是否畅通，无堵塞现象目检及触检虑网压差开关测试开关灵敏度，精确度目检激光水处理仪测试水处理效果目检Y型过滤器检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行疏通目检及触检电动阀测试反应灵敏度，执行器比例目检及触检电动二通阀测试开闭灵敏度实验，测试严密性实验仪器检测排气阀测试密闭性，可靠性仪器检测压力表测试精确度，稳定性仪器检测温度表测试精确度仪器检测电动风量调节阀测试执行器开关机风量调节比，试验信号输出的执行情况目检及触检强电控制柜检查各开关，继电器，热继电器，交流接触器，互感器目检及触检变频控制柜测试变频器，各项开关，继电器，交流接触器目检及触检多联机配电柜检查各开关，继电器，交流接触器，互感器目检及触检多联空调室内机检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器，液晶线控器。目检及触检总配电柜检查各开关，断路脱钩器目检及触检多联空调室外机散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，高低压电路变频器，模块控制板等目检及触检风冷分体空调散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器，电路控制板，电加热，温度传感器，空气过滤器目检及触检5.2 停电维护质量标准停电维护要求质量标准检查位置类型风冷螺杆热泵机组检查机组冷冻油，氟利昂总量，检修散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示屏，高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣可附图片目检及触检组合式空气处理机组检查空组风箱密闭性，更换初效过滤网、中效过滤网、高效过滤网。检查风机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，电加热器，加湿器，风机减震器，机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污目检及触检空调系统水管道清洗整个系统的杀菌剥离处理和全有机化学清洗，整个系统的缓蚀预膜处理目检及触检空调系统通风管道清洗使用真空吸尘设备、高压气源、高压水源和其他设备将粘附的颗粒与碎屑移除并有效地输送到收集装置冷媒系统冷媒管道接口冷媒泄漏检查；冷媒管道接口冷冻油泄漏检查仪器检测电气系统自动控制系统清洁控制柜内外的灰尘、脏物；检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换目检及触检配电系统检查连接铜排有无明显变色和发热现象（采用红外线测温仪测量），如有变色或发热现象检查铜排连接螺栓、导线连接螺栓或接线端子紧固性目检及触检空调室内机配电箱检查铜排连接螺栓、导线连接螺栓或接线端子紧固性目检及触检风冷分体空调检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量目检及触检多联空调室外机检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，目检及触检5.3 小修质量标准检修工艺质量标准检查位置类型冷冻水循环泵检测正常工况下运行电流可附图片仪器检测补水泵检测正常工况下运行电流仪器检测水管式温度传感器测试温度传感器灵敏度，精确度仪器检测水管压力传感器测试压力传感器灵敏度，精确度和稳定性仪器检测加湿器检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有要进行疏通，检查冷凝水导引盘是否畅通，无堵塞现象目检及触检虑网压差开关测试开关灵敏度，精确度仪器检测激光水处理仪测试水处理效果目检及触检Y型过滤器检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行疏通目检及触检电动阀测试反应灵敏度，执行器比例目检及触检电动二通阀测试开闭灵敏度实验，测试严密性实验仪器检测排气阀测试密闭性，可靠性仪器检测压力表测试精确度，稳定性仪器检测温度表测试精确度仪器检测冷媒系统冷媒管道接口冷媒泄漏检查；冷媒管道接口冷冻油泄漏检查仪器检测电气系统自动控制系统清洁控制柜内外的灰尘、脏物；检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换目检及触检配电系统检查连接铜排有无明显变色和发热现象（采用红外线测温仪测量），如有变色或发热现象检查铜排连接螺栓、导线连接螺栓或接线端子紧固性目检及触检空调室内机配电箱检查铜排连接螺栓、导线连接螺栓或接线端子紧固性目检及触检5.4大修质量标准检修工艺质量标准检查位置类型螺杆机群控成套箱检查各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯可附图片目检及触检电动风量调节阀测试执行器开关机风量调节比，试验信号输出的执行情况目检及触检强电控制柜检查各开关，继电器，热继电器，交流接触器，互感器目检及触检变频控制柜测试变频器，各项开关，继电器，交流接触器目检及触检多联机配电柜检查各开关，继电器，交流接触器，互感器目检及触检多联空调室内机检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器，液晶线