健康产业之巨大商机

健康产业的重大商机(2009-07-1409375353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353转载标签：保健亚健康状态生命质量发达地区教育分类：健康管理/案文2003-09-23随着经济的发展和文明的进步，人们在解决衣食问题，走小康富裕的道路上，保健意识日益提高，如何提高生命质量，实现人自身的可持续发展，已成为全社会关注的问题，形成了健康产业日益扩大的巨大市场需求。1 .重新审视健康问题。人类进入工业社会后，迷失在钢筋混凝土森林中的现代人，被当今社会的物质文明和生活垃圾包围着的现代人，惊讶和痛苦地发现自己的生命质量在无意识地下降，所谓的“都市病”“文明病”“富贵病”“企业家病”等悄悄登上了现代人的病谱。 21世纪人类最关注的问题是什么？ 最大的反响是健康。什么是健康？ 世界卫生组织(WHO )解释说“健康是身体、心理、社会上良好的适应状态，不仅没有疾病和虚弱。” 人的生命质量可分为健康状态、亚健康状态、病情三种质量状态。 亚健康状态是介于健康状态与病情之间的轻度身心障碍、潜在的临床及前期临床状态。 长期以来，人们只关注疾病，认为不是疾病而是健康，生病后就诊，忽视了健康状况和病情之间的亚健康问题。 国内外研究表明，人群中健康和病态人群各占15%左右，亚健康人群达60%以上。 关于年龄，根据2.3万人的详细调查，18岁到40岁的人随着年龄的上升，身心轻度失调等亚健康状态有缓慢上升的倾向。 40岁以上，潜在临床状态比例急剧升高，55岁左右进入前临床状态明显增多。 65岁以上的人多处于生理衰老状态，是亚健康的特殊表现类型。 亚健康状态在中年以后变得明显，可以看出向着疾病滑行的步伐变快了。 亚健康状态大大降低了人的生命质量。 从人生70年、35岁开始，相当多的人生陷入了各种各样的亚健康状态的烦恼中，很多痛苦的成功者叹息道：“为了成功付出这样沉重的身体代价，成功的意义是什么？”长期以来，社会对医学和医生抱有过大的希望，良医认为什么也做不了。 事实并非如此，专家指出，除了感冒、感染、营养不良等少数单纯的生理病变外，医学目前在临床上无法根治大多数疾病，特别是危害健康和生存的各种慢性病。 因此，很多人付出沉重的经济和身体(指药物毒副作用和手术创伤)代价。 不健康状态会严重损害人的生存质量。 这种现状迫使人们对健康的关注转移到病前的亚健康状态。2 .心理亚健康问题日益突出。随着时代的发展，健康的内涵和外延也在不断变化，心理健康越来越受到重视。 身体与心理、物质与精神、个人与家庭、社会的平衡发展是健康的基本内涵。 然而，现代人大多无意识地选择了不良、不平衡的生活方式，导致生命质量下降，尤其是心理健康恶化，成为亚健康人的主要特征之一。 据专家说，80%的人在人生的各个时期都需要心理健康。 中国精神卫生咨询机构最近发表的一系列数字令人惊讶，中国精神疾病的发病率大幅上升： 70年代为7，80年代为11，现在已经达到22。 而且城市的发病率比农村高，文化程度高的人比文化程度低的人高。 现代人对节奏快、压力大的城市生活没有充分的适应能力。 如何防患于未然，将精神疾病消除在亚健康状态中，保持健康心情，是摆在现代人面前的重大命题。其实，精神健康障碍对人的危害，不仅仅是精神疾病吗？即使是处于亚健康状态的心理疾病，也已经对人的生活和工作构成了严重的烦恼，其烦恼是最广泛和深刻的。 失眠、健忘、焦虑、恐惧、强迫、妄想、疑虑、孤独、冲动、愤怒等心理上的“亚健康”，影响着人们的生命质量、工作质量、家庭生活和人际关系。 亚健康的心理问题集中体现在成功者身上，包括政府各级领导、工商界经营者、高级专业技术人员在内，这些社会精英层的工作效率低下，各种生理特别是心理问题的困扰，决策失误、创造力的衰退是我们社会文明进步的重大损失。也就是说，亚健康是21世纪人们关注的焦点，是健康产业的新领域和扩大领域。 世界卫生组织(WHO )指出，21世纪医学的重点是参与病前状态和有效预防疾病。 20世纪有85%的医生从事临床诊断治疗，到21世纪有85%的医生从事关注病前状态的工作，还在医院工作等患者寻求治疗的医生不超过15%。 健康产业中市场前景最广的领域是人们长期忽视的亚健康领域。3 .解决亚健康问题的巨大市场需求。在我国，人们的生活从衣食到小康，解放了对亚健康市场的巨大需求。 我国医学界的研究表明，越是经济发达地区，生活节奏越快，竞争越激烈，心理压力越大，人际关系复杂，亚健康问题越严重。 城市40岁以上白领层紧张综合征、慢性疲劳和心脑血管和代谢异常情况越来越突出。 大城市和城市居民相比，前者进入亚健康状态的比例高7%？ 9%。 上海市高级职务中年知识分子中，75%处于亚健康状态。 北京中关村是高科技人才聚集的地方，知识分子的人均寿命只有53岁。首先发财的人和在激烈竞争中崛起的“新贵”，多处于亚健康状态。 不健康的社交场所，不科学的休闲方式，盲目的保健养生手段，不良的生活方式和行为，使他们的身心疲惫、消瘦，他们渴望保健，他们呼唤健康。 他们的车有奔驰医院和宝马医院，但他们自己没有理想的保健设施。 充满苏水味，感到压抑和窒息的医院和千篇一律枯燥无味的疗养所不是他们的理想场所。 这些成功者从80年代到月亮，不惜代价，迄今工作成功，身体出现了汽车一样零件的劳动损失，心理也有些不平衡，但并非传统意义上的病变，现在的医疗很难以数量、质量满足他们的要求。 他们的需求一直受到抑制。 他们有很多医院无法解决或者医院无法解决的问题，他们的日常生活保健需要专业的指导和信息支持。 他们在保健养生的同时，必须兼顾商务、社交、休闲、娱乐。4 .同样是巨大市场空缺的保健市场未能提供有效供给。哪里有需求，哪里就有市场。 在东南沿岸先进地区，传统医院无法满足社会需求的新医院形式悄然兴起。 首先开设了港澳台细胞专用门诊所，然后与老干部中心结合的“特诊”，再来到最近2到3年出现的各种“特殊医疗中心”(会员制贵族医院)，在一定程度上缓和了供求矛盾。 但是，这样的医院实质上是“传统医院(医疗手段)十星级酒店(服务)”的模式，与传统医院相比，只是量上的差异，没有质上的飞跃。 那项改革只不过是服务形式的改革。 在技术能力方面多依赖某个医疗机构，无法拥有自己独立的技术能力，技术条件比传统医院差也是致命的弱点。现有的这类医院附带康复、疗养功能，但没有以亚健康状态患者为主体，有意识地进行深入、全面的治疗的医院。 因此，根本解决不了加剧的供求矛盾。另一方面：人的社会休闲保健从早期卡拉ok、桑拿按摩等盲目性、单一性消费转移到各种运动健康体育中心，有回归社区、回归家庭的倾向部分有钱人自愿形成个人医生网络，这些医生多为治病专家，不是保健(亚健康)专家向同轴上，鱼龙混杂，充满泥沙的健康食品市场，人们感到真伪难以辨认人在书籍和媒体中自发地寻找被称为各种保健养生的“秘方”，在家里“煮汁”“补充”，就像在黑暗中盲目航行的轮船。这些事件表明，人们的需求受到抑制，以亚健康为主题的健康产业处于自发、分散、独立、无序的低水平阶段。 但在市场经济条件下，这种供求平衡的严重局面不能长期持续。 因为强有力的需求和无力的供给之间的巨大差距蕴藏着巨大的商机。 目前的问题并不是有效的需求不足，而是没有强有力的供应作为切实的卖点，以亚健康为主体的健康产业已经准备就绪，正处在呼唤的临界点。结论亚健康市场是一个潜在的巨大金矿。综上所述，从房地产的发展来看，绝对要有过剩的市场转型突破，必须要把房地产冲出来，以新的角度，以新的思维方式，在更广泛的范围内整合各种资源，寻找房地产开发的新高度。 从健康产业的发展来看，亚健康领域的市场需求，特别是成功人士在这方面的市场需求非常强烈，虽然日益扩大，但相应的供给还没有薄弱或者出现，市场呼吁有效的供给方式，在供求矛盾中蕴藏着巨大的商机，主导亚健康的健康产业呈现淡薄的趋势。根据现代人的健康水平和健康品质，利用房地产业资源和健康产业资源的有机、合理、科学、经济嫁接，以新的生命、健康理念，以天、地利、人的条件，以健康产业为中心，创造性地融合养生保健和休闲娱乐，对人们的生活产生划时代的影响。保健疗养、休闲娱乐、社交商务等多种功能融为一体的养护会作为房地产业和健康产业的嫁接体，决不是1=2的简单克隆和机械拼凑，而是旧因素的新组合创新、新概念，释放巨大的能量，带来房地产业和健康产业的革命性变化，是一个新时代中国老年产业模板工程羊山国际康城招商一、项目名称：新建国际康城项目二、项目内容：项目分布于信阳市羊山新区北湖休闲旅游区，占地面积3000亩，总投资人民币10亿元(可分期或次项目投资)，建设中的高级公寓、老年生活服务中心、健康管理中心、老年会、老年医院、老年大学、老年活动中心、老年休闲三、前景分析：(1)老年服务业方兴未艾。 我国老年人的经济赡养和社会保障有了很大改善，但我国老龄化事业总体上远远落后于老龄化要求和社会经济发展。 在现代社会，特别是推行独生子女政策，导致我国“421”家庭结构的出现，由于疾病、障碍、老化而丧失生活能力的老年人增多，现代医疗体系无法满足老年人的需要。 老年人日常生活照顾、精神护理、恋爱结婚、心理适应(包括世代冲突)、康复护理、保健和营养(健康管理)、业馀利用、学习和娱乐、临终关怀、紧急救助等一系列老龄问题日益严重。 养老服务市场产生了多样化的细分要求，巨大的老年人群体有着进入高质量、一体化、全方位服务养老机构的强烈愿望，面对服务设施不足、服务主体过于单一、服务供应显着不足、服务质量相对较低等严峻的社会现实，深深叹息。发达国家的老年产业已经进入市场，老年人的公共支出是年轻人的3倍，已经成为占据第三产业的大产业。 我国还处于建设阶段，发展空间和潜力巨大，面对越来越庞大的老年消费群体和老年需求多样性，老年产业涉及的领域范围非常广泛，包括房地产、医疗、家庭服务、休闲娱乐、教育、咨询服务等。(二)信阳是中国十大宜居城市之一，其山水环境和南北过渡带的布局条件形成了独特的怡人气候，其独特的地区、交通和生态自然条件适合于配置大型老年产业项目。 北湖生态休闲旅游区是羊山新区信阳市级行政文化中心的背后，其山水生态资源、自然风景和居所是产业布局区国际康城项目的优良选择。 北湖通过