商业地产--房屋租赁意向书(商铺)

商业房屋租赁意向书甲(甲):法定代表人：联系人：乙(乙):法定代表人：联系人：关于乙方租赁甲方房地产，根据中华人民共和国有关法律法规，双方根据诚信原则，经协商一致，自主达成以下条款一、定义“年”连续365天，不是公元年。 本意向书的租用期为年。二、项目基本情况项目在。三、想租的房地产(以下简称“此房地产”)。该物业平面图见本意向书附件。四、租赁楼层、单元及租赁面积租赁阶段和单元：这块房地产的面积暂定为平方米。五、租赁用途这所房子仅限于职业状态用途，品牌遵守国家和市有关人员的使用和物业管理的规定。六、租赁期限租赁期间：暂定从年月日到年月日，租赁期间为年。 乙方按本意向书第九条约定享有装修租赁期，自装修租赁期满第二天起支付租金。七、房屋交付日期房屋交付日是甲方向乙方交付该房屋的日子，最终以租赁合同确定。 这所房子交付的标志是根据甲方的书面通知。八、装修租赁期间年月日至年月日为装修和租赁免除期。九、免缴装修租赁期内的费用自交房屋之日起，在装修和租赁免除期间内，乙方无需支付租金，但必须向物业管理公司支付物业管理费、装修管理费和其他费用(包括但不限于乙方使用该房屋产生的水、电、气、通信、设备等费用)。十、装修安排乙方应按甲方有关装修设计的安排指导，提供整体设计计划和装修方案。 乙方必须经甲方和政府有关部门的审查，才能对该房屋整体的设计计划和装修方案进行开工。十一、租金计算方式11.1租赁期间，乙方按房屋租赁合同约定支付租金。 租金计算方法如下：(一)该房屋租金采用固定租金的计算方式；(2)月份固定租金按：计算。 该房地产每月租赁面积的固定租金如下：第一年：人民币/月(大写)第二年：人民币/月(大写)。11.2初次租金支付时间：签订租赁合同之日，乙方向甲方支付首付。11.3租赁期间租金支付时间：租金每月支付一次。11.4如无特殊说明，甲方向乙方提供以下银行账户作为收取租赁意向款的指定账户家庭名称：开户行：人民币帐号：十二、其他费用12.1该房地产每月租赁面积的房地产管理费暂定为人民币(大写)。12.2房地产管理费包括正常营业时间的生活垃圾清扫运费(餐饮业的污水垃圾清扫运费、建筑垃圾清扫运费等特别费用除外)、公共区域的保安费、清扫费、绿化费、公共设备、设施的修理和维护费、房地产管理者的工资等(但不包括额外的空调费、单元内的清扫费等费用)。十三、其他费用的支付乙方在租赁期间自己承担该单元内使用的水、电、煤气、电话装置、通信费等费用。十四、租赁意向金乙方应以下列方式向甲方支付租赁意向款：乙方在签署本意向书的同时，或者在此之前向甲方支付的金额必须相当于月租金计算人民币元(大写： )作为租赁意向金。 本租赁意向金在甲乙双方正式签订租赁/租赁合同的同时，自动转为租赁保证金的一部分。十五、正式租赁合同的签订乙方应在甲方书面通知的合同期内与甲方签订正式租赁合同。 双方应以诚信为基础，就该租赁合同的条款和条件达成协议，正式签订上述租赁合同。 租赁合同条款与本意向书条款不一致的，以租赁合同条款为准。 乙方延期租赁合同的签订，擅自终止租赁合同的谈判和签订的，甲方可以书面通知乙方租赁合同的签订期限，也可以书面终止本意向书。 甲方通知的最后合同期限过后乙方未签署上述租赁合同，或甲方按照上述约定书终止本意向书时，甲方有权不退还乙方缴纳的租赁意向款，甲方有权另行出租或处置该房地产。十六、保密条款甲乙双方及其代理人、员工随时根据本意向书的条款和内容承担保密责任。 未开经对方事先书面同意，不得将本意向书的条款内容对外披露或以任何方式用于其他用途。十七、其他条款17.1本意向书经甲乙双方签字后生效。17.2附件是本意向书不可分割的一部分。17.3本意向书一式两份，甲乙双方各持一份。17.4本意向书是用中文写的。 本意向书的英文译本(如有)仅供参考，不构成意图对着书的一部分。 本意向书的理解也不可参考，也不可受英文译本的影