施工、监理企业承接业务、业绩网上登记

施工、监理企业承接业务、业绩网上登记 注：承发包双方签订合同后30日内，乙方应向市住建局办理网上承接业务登记；完成任务后30日内，向住建局办理网上承接业绩登记。1.事项名称施工、监理企业承接业务网上登记2.颁发的证件及有效期颁发的证件：盖有市住建局印章的承接业务记录表和核准网上填报承接业务记录表证件有效期：无3.审批类型及法律效力日常管理。4.设定依据（一）广东省建设安装企业跨地区施工管理办法（粤府1991150号，1991年12月7日颁布实施，1997年12月广东省人民政府令第33号重新修订）第四条（二）东莞市建设工程企业管理办法(东府2008号)第九条、第一百零四条第一百零四条 1. 在签订正式合同之日起一周内，网上填报合同主要内容；30日内，持合同到市建设局登记，确认工程基本情况； 2. 完成任务后30日内，网上填报工程完成任务信息，提交由发包人（委托人）出具的建设工程情况评价意见，并持有关资料到市建设局登记确认工程业绩情况，作为企业升级和年度复查的材料之一；（三）关于印发建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法的通知（建质200891号）（四）广东省建设工程监理条例（2000年12月24日公布，2001年1月1日起施行）第十条（五）关于增加施工、监理企业良好行为记分的通知（东建市201039号）5.审批条件企业应在签订正式合同之日起一周内，应登陆“东莞建设网（/）-信用管理-信用管理手册-承接业务记录表”，网上填报承接业务记录表，确定施工企业项目管理人员和监理企业项目监理人员。一、施工企业在莞承接业务登记（一）施工企业项目管理人员包括项目负责人、项目专职安全员、现场管理人员，并需按下列要求配置：1、项目负责人：必须登记备案在信用管理手册的注册建造师或项目经理担任，其注册专业、等级应满足拟承接工程项目规模要求；注：项目经理只限本市企业的三级项目经理证。2、项目专职安全员：必须按建质200891号文第十三、十四条要求配置。3、现场管理人员：视工程规模大小,按与项目经理1:2至1:5的比例配置，且要求与施工内容相符合的专业。配置要求如下：3000平方米以下的可按1:2配置；3000平方米至10000平方米可按1:3配置；10000平方米至15000平方米可按1:4配置；15000平方米以上需按1:5配置。无平方数仅有造价的，按平方单价折算配置。注：未竣工验收项目的施工现场管理人员不得担任其它项目的施工现场管理人员（同项目名称的除外）。4、项目技术负责人： 根据危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质200987号）第九条、第十五条、第十七条“对于按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，施工单位、监理单位应当组织有关人员进行验收。验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后，方可进入下一道工序”规定，施工企业在办理承接业务登记时需一并配置“项目技术负责人”岗位。岗位要求由“具有与承接工程类别相关专业初级以上职称，并经企业聘用”的现场管理人员（含建造师）兼任。 （二）根据东建市201048号规定，凡在我市建立网上信用管理档案单项承接工程的施工企业，在办理承接业务网上登记时，需向我局提交承包商付款保证担保（附承包商付款保证担保公证文件原件）。凡被列入建筑业施工企业拖欠工人工资情况通报网上对外公示的施工企业，从公示之日起一年内，施工企业对其在莞承接的工程应按本通知（东建市201048号）第一条的要求提交承包商付款保证担保。二、监理企业在莞承接业务登记监理企业项目监理人员包括项目总监、专业监理工程师、监理员，并需满足建质2003167号文、建市2006248号文、建设工程监理规范及东建市201016号“建设工程项目监理人员岗位配置最低标准”的要求：1、项目总监：必须登记备案在信用管理手册的注册监理工程师（其手册中的岗位为“总监”），其注册专业符合工程需要；2、专业监理工程师：按东建市201016号“建设工程项目监理人员岗位配置最低标准”要求，配置不少于一名的符合工程需要的专业监理工程师，机构专业监理工程师不得兼任项目专业监理工程师；注：已取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章的专业技术人员，担任专业监理工程师岗位职务不受限制；没有取得注册执业证书和执业印章的专业技术人员，应取得建设部、交通部、水利部等行业主管部门定点院校培训的监理工程师培训班结业证书，或省级行业主管部门或其委托的监理协会颁发的监理工程师教育培训证书、岗位证书或监理工程师证，经企业聘用后，方可担任专业监理工程师岗位职务。）3、监理员：按东建市201016号“建设工程项目监理人员岗位配置最低标准”要求，配置不少于一名的监理员。注：担任监理员岗位职务的监理人员应具有工程类专业大专及以上学历和工程类初级及以上技术职称，并取得建设部、交通部、水利部等行业主管部门定点院校培训的监理员培训班结业证书，或省级行业主管部门或其委托的监理协会颁发的监理员教育培训证书、岗位证书或监理员证，经企业聘用后，方可担任监理员岗位职务。三、施工企业项目经理或注册建造师、专职安全员和监理企业监理人员应按规定参加由建设培训中心（网址：）组织的“建设法律法规和安全知识培训”，持合格证书办理在莞业务登记。四、住建局在办理业务登记手续中，对下列内容进行登记审查：（一）企业有无资质或项目负责人（建造师、项目经理）、总监有无资格承接业务，是否超越资质或资格证书允许的范围承接业务；项目负责人、总监的注册专业是否与本次备案工程相符，是否与其它在建工程人员重复，是否与信用管理手册填报的东莞分公司管理机构人员重复。（二）施工企业在承接业务登记表中填报项目管理人员是否按规定比例配置；监理企业在承接业务登记表中填报的项目监理人员是否按规定比例配置。三、住建局在审查工程开工安全条件时，将对施工企业的项目管理人员和监理企业的项目监理人员进行到位检查，并加强对施工过程中的施工现场管理人员和监理人员的到位检查。四、根据东建市200973号、东建市20102号文规定，通过信用管理系统网上确认在莞承接业务登记的工程，企业凭竣工验收报告可向我局办理在莞承接工程业绩登记。6.申请资料说明：1、施工企业网上办理承接业务登记：总承包企业承包的工程或专业承包企业直接承包的专业工程均需办理网上承接业务登记；总承包企业向专业承包企业、劳务公司发包的工程业务无需办理。2、社保证明原件指企业注册地或东莞市社保部门近三个月出具的加盖社会保险部门公章的社会保险清单原件，需包括个人养老保险对帐单；社保证明内容应包括：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号或身份证号、缴费期限、缴费基数、缴费额度等；对缴费记录为零的，应附企业的缴费凭证，即：社保缴费发票，或银行转帐凭证，或地税局出具的税收通用缴款书(完税证明)等。企业必须随社保证明提交个人养老保险的查询途径（网址、电话等），以供我局对社保证明进行核查。3、外商投资（仅指外商独资）的建筑业施工企业可在莞承接外商投资建设工程，无需提交信用管理手册，但应凭建设单位的营业执照按企业建立网上信用管理档案指南要求建立网上信用管理档案。4、人员的职称证、注册执业证、安全生产考核证和企业的资质证、安全生产许可证等证件，复印件必须清晰（包括字迹、纸纹、人员相片等），不得比原证件缩小或放大，否则不予受理。5、企业提交的总监理工程师、注册建造师的注册专业应与所提交的合同承包内容所要求的专业相符；对招标工程中标的总监理工程师、注册建造师，明显不相符合的，企业可一并提交网上发布的招标公告打印件（需加盖招标单位公章）。6、建议企业在办理业务登记时，对照工程项目办理“业务登记、合同备案、保函备案”资料自查表表中内容自行检查，对不符合要求的，在办理手续前予以改正，以便加快事项办理。7、非房屋建筑、市政工程的其它建设工程只需向我局办理施工、监理企业的“承接业务登记和业绩登记”；无需向我局办理合同备案、保函备案。8、根据东建市20102号文规定，凡未通过信用管理系统网上确认在莞承接业务登记的工程，企业向我局办理在莞承接工程业绩登记时将不予确认。企业办理承接工程业绩登记时可一并办理项目管理人员解锁手续。9、凡相关证件（资料）已办理收证回执的，请提交加盖“住建局收件专用章”的收证回执，无需提交该证件（资料）原件。收证回执主要包括：（1）中标工程领取中标通知书前办理的项目负责人押证回执；（2）办理简易变更增加项目负责人事项，提交的合同正本（包括经公证机关公证的密封件）、注册建造师注册证、安考证、总监注册证等原件的回执。一、监理企业承接业务登记（以下资料未特殊注明的均为收复印件核对原件）企业在签订正式合同之日起30日内，凭企业帐号、登陆密码进入“信用管理-信用管理手册-承接工程项目情况记录”，将已承接的工程项目（包括水利、交通等工程项目）进行网上业务申报，并到市住建局办理承接业务网上登记。（一）房屋、市政工程：1、监理企业网上填报后打印的承接业务记录表二份原件；注：企业需登陆“东莞建设网-信用管理-信用管理手册”，网上填写承接业务记录表，申报“项目监理机构监理人员”，“岗位”栏应注明“总监、*专业监理工程师、监理员”；承接业务记录表需加盖公司公章，在“签名”一栏由本人签名，否则不予受理。2、监理合同正本原件和监理合同第一部分及有合同价款页面的复印件；注：合同复印件需加盖企业公章，合同正本在事项通过办结时与承接业务记录表一并退回。3、项目监理机构监理人员提交下列资料：（1）项目总监理工程师：注册执业证书（原件及二份复印件）、总监理工程师任命书；对总监理工程师同时兼任多项工程的项目总监时，还需提交:已担任总监项目的建设单位及拟备案项目建设单位同意其在不多于三个项目同时担任总监的报告。注：注册执业证书复印件需盖注册章和本人签名，总监应与施工合同专用条款18.1所填“监理工程师”一致；总监理工程师任命书应由监理单位法定代表人签名、企业盖章，任命书应书面授权其为全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。否则不予受理。总监不得同时担任超过三项或超过规定工程规模的项目，报告需法定代表人或委托书人签字，盖公章。总监的必须是已登记在信用管理手册（或信用管理档案）中的总监，如未登记在信用管理手册中，应提前办理信用手册变更（增加总监）。（2）专业监理工程师：有注册证书的人员请提交：注册证书（需盖上注册章和本人签名）、在莞建设法律法规和安全知识培训证；无注册证书的人员请提交：岗位证书或监理工程师证、在莞建设法律法规和安全知识培训证、企业注册地或东莞市社保部门出具的社保证明原件；注：市外企业提交的专业监理工程师不得是登记在信用管理手册中的机构专业监理工程师；本市监理企业的专业监理工程师如已登记在信用管理手册中的，可不提交本项资料。岗位证书或监理工程师证所注明的工作单位非本申请企业的，应附申请企业聘书（聘用时间不得少于2年）和原证书工作单位的解聘证明，聘书应有被聘人签名、聘用单位盖章，否则不予受理。（3）项目监理员：提交监理员证、在莞建设法律法规和安全知识培训证、企业注册地或东莞市社保部门出具的社保证明原件；注：本市监理企业的监理员已登记在信用管理手册中的，可不提交本项资料；监理员证书所注明的工作单位非本申请企业的，应附申请企业聘书和原证书工作单位的解聘证明，聘书应有被聘人签名、聘用单位盖章，否则不予受理；3、建设工程规划许可证；4、中标承接的工程需提交中标通知书。（二）其它水利、交通等建设工程1、承接工程业务记录表（网上填报并提交后的打印件，加盖企业公章）；2、监理合同正本原件和监理合同第一部分及有合同价款页面的复印件；注：合同正本在事项通过办结时与承接业务记录表一并退回，复印件需加盖企业公章；3、项目总监的注册监理工程师注册执业证原件。4、中标承接的工程需提交中标通知书。二、施工企业承接业务登记（以下资料未特殊注明的均为收复印件核对原件）企业在签订正式合同之日起30日内，凭企业帐号、登陆密码进入“信用管理-信用管理手册-承接工程项目情况记录”，将已承接的工程项目（包括水利、交通等工程项目）进行网上业务申报，并到市住建局办理承接业务网上登记。（一）房屋、市政工程：1、施工企业网上填报后打印的承接业务记录表二份原件；注：企业需登陆“东莞建设网-信用管理-信用管理手册”，网上填写承接业务记录表，申报“项目施工现场管理人员”，“岗位”栏应注明“项目经理或建造师、专职安全员、*专业人员”；需加盖公司公章，在“签名”一栏由本人签名，否则不予受理。2、房地产开发项目和非公开招标的房屋建筑工程提交：经公证处公证的建设工程施工合同密封件；注：提交建设工程施工合同密封件的，在事项办结后将不予以退回；企业办理合同备案时提交收证回执即可。3、其他工程提交：施工合同正本原件和施工合同第一部分及有合同价款页面的复印件；注：复印件需加盖企业公章，合同正本在事项通过办结时与承接业务记录表一并退回。4、项目施工现场管理人员资料：（1）注册建造师或项目经理：注册证书或项目经理资质证书（原件及二份复印件）、安全生产考核合格证（B证，原件及二份复印件）；注：项目经理仅指本市企业的三级项目经理，无项目经理资质证书的应提交项目经理培训证书和企业聘书，企业聘书应加盖申请企业公章、被聘用人签名，聘用时间不得少于2年；注册证书复印件应盖注册章、注册人员签名，所提交的建造师或项目经理应与施工合同专用条款20.1一致。担任项目负责人的建造师或项目经理必须登记在信用管理手册（或信用管理档案）中，如未登记在信用管理手册中，应提前办理信用手册变更（增加建造师）。（2）项目专职安全员：安全生产考核合格证（C证）原件及一份复印件、社保证明原件（企业注册地或东莞市社保部门出具）、在莞建设法律法规和安全知识培训证；注：市外企业的项目专职安全员不得是登记在信用管理手册中的机构专职安全员；本市企业的专职安全员如已登记在信用管理手册中无需提交本项资料。（3）其它管理人员的社保证明原件（企业注册地或东莞市社保部门出具）。（4）项目技术负责人的职称证、企业任命书；注：项目技术负责人可由达到条件的项目负责人或其它管理人员兼任；任命书需明确任命XX为XX项目技术负责人，加盖企业公章。5、建设工程规划许可证；6、中标承接的工程需提交中标通知书。7、从2010年9月1日起，建立网上信用管理档案单项承接工程的施工企业需提交承包商付款保证担保原件，附：承包商付款保证担保公证文件原件。注：（1）保证担保金额不得低于工程承包合同总价的10%；（2）保证担保的有效期应当与承包商履约保证担保的有效期一致，有效期最长不得超过承包工程竣工验收合格之日后30天；（3）保证担保由银行支行一级以上机构出具，需经担保银行所在地公证机关公证；（4）凡被列入建筑业施工企业拖欠工人工资情况通报网上对外公示的施工企业，从公示之日起一年内，施工企业对其在莞承接的工程应提交本项资料。（二）其它水利、交通等建设工程1、承接工程业务记录表（网上填报并提交后的打印件，加盖企业公章）；2、施工合同正本和施工合同第一部分及有合同价款页面的复印件；注：复印件需加盖企业公章，合同正本在事项通过办结时与承接业务记录表一并退回。3、招标公告打印件（用于判断本工程属非房建、市政工程）；4、施工企业项目负责人的注册建造师注册执业证原件；5、中标承接的工程需提交中标通知书。三、在莞承接工程业绩登记确认企业在莞承接的工程（包括水利、交通等工程项目）已竣工验收合格后30日内，凭企业帐号、登陆密码进入“信用管理-信用管理手册-承接工程项目情况记录-业绩情况”，将已竣工验收合格后的工程项目（包括水利、交通等工程项目）进行网上业绩申报。网上填报后，提交以下资料办理：房屋建筑总承包工程的，提交竣工验收备案证书复印件；其它工程的，提交竣工验收报告或交工报告（收复印件核对原件）。7.审批受理机构及地点受理机构：市住建局；地点：东莞市莞龙路下桥路段市住建局大楼。受理机构: 市住建局一楼大厅办事窗口（1-3号窗口）8.审批决定机关9.审批程序