建筑工程施工许可证核发方法

建筑工程施工许可证核发（含质量监督注册、安全监 督备案、建筑节能设计审查备案） 实施机关实施机关市住房城乡建设委 办理处室办理处室综合服务中心、工程处 受理方式受理方式网上填报、到指定地点提交书面申请材料 受理地点受理地点北京市政府固定资产投资审批大厅 （西城区枣林前街 70 号） 审批流程审批流程大厅窗口受理后，转工程处审批，审批完成后由大厅 窗口告知申请人 申报材料申报材料 房屋建筑工程提交：房屋建筑工程提交： 1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委 门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从 系统中打印。）(原件 3 份) 2、 建设工程规划许可证正本、 附件、 附图的原件及复印件。 3、 用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）原件和复印件 （原件核验后退回）。 4、建筑工程施工图设计文件审查合格书(原件) 5、施工单位中标通知书及施工合同备案表;直接发包的工程项目 需提交施工单位直接发包登记单及施工合同备案表。(复印件 1 份) 6、监理单位中标通知书及监理合同备案表；直接发包的工程项 目需提交直接发包登记单及监理合同备案表 （依法应当委托监理 的工程提交）(复印件 1 份) 7、建设单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺。 8、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B 本）原件和复印件（施工安全监督备案用，证书原件核验后退回 申请人）。 9、项目建设资金落实证明；东城区、西城区、朝阳区、海淀区、 丰台区、 怀柔区行政区域内建设的项目还需提供银行开立的扬尘 治理专项资金专用存款帐户材料 （证明出具时间距申请领取施工 许可证之日不得超过三个月。建设工期不足一年的，到位资金不 得少于工程合同价款的 50%；建设工期超过一年的，到位资金不 得少于工程合同价款的 30%。属于政府投资项目的，应提供相关 批复文件等资金证明材料。）10、人防工程施工图备案意见书 (原件) 11、经办人的法人委托书（附受托人身份证复印件）(原件 1 份) 12、年度投资计划（中央在京单位审批类项目和驻京部队建设项 目应提供施工计划通知书）(复印件 1 份) 13、 建设工程消防设计审核意见书或建设单位相应的书面承 诺。 14、法律、行政法规规定的其他材料。 市政基础设施工程提交市政基础设施工程提交: : 1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委 门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从 系统中打印。）(原件 3 份) 2、建设工程规划许可证（正本、附件）(原件;复印件 1 份) 3、建筑工程施工图设计文件审查合格书(原件) 4、施工单位中标通知书及施工合同备案表;直接发包的工程项 目需提交施工单位直接发包登记单及施工合同备案表。 (复印件 1 份) 5、监理单位中标通知书及监理合同备案表；直接发包的工程项 目需提交直接发包登记单及监理合同备案表 （依法应当委托监理 的工程提交）(复印件 1 份) 6、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B 本）（施工安全监督备案用，证书原件核验后退回申请人）(原 件;复印件 1 份) 7、建设单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺。 8、项目建设资金落实证明原件。东城区、西城区、朝阳区、海 淀区、丰台区、怀柔区行政区域内建设的项目还需提供银行开立 的扬尘治理专项资金专用存款帐户材料。 （证明出具时间距申请 领取施工许可证之日不得超过三个月。建设工期不足一年的，到 位资金不得少于工程合同价款的 50%；建设工期超过一年的，到 位资金不得少于工程合同价款的 30%。属于政府投资项目的，应 提供相关批复文件等资金证明材料。） 9、经办人的法人委托书原件（附受托人身份证复印件）(原件 1 份)， 10、年度投资计划 （中央在京单位审批类项目和驻京部队建设项 目除外）(复印件 1 份) 11、建设工程消防设计审核意见书 或建设单位相应的书面承 诺。 12、法律、行政法规规定的其他材料。 装饰装修工程提交：装饰装修工程提交： 1、建筑工程施工许可申请表（登录北京市住房城乡建设委 门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报，并从 系统中打印。）(原件 3 份) 2、按规定需要办理规划许可手续的,需提交建设工程规划许可证 正本、附件、附图的原件及复印件；不需办理的，建设单位要出 具书面说明，并加盖建设单位公章。(原件;复印件 1 份) 3、房屋权属证明（租赁房屋的还需出具租赁协议原件及复印件、 产权人出具的同意装修证明，原件核验后退回申请人）(原件;复 印件 1 份) 4、项目装修情况说明(原件 1 份) 5、改变主体结构的，需提供施工图设计文件审查意见或合格书 (原件) 6、施工单位中标通知书及施工合同备案表；直接发包的工程项 目需提交施工单位直接发包登记单及施工合同备案表。 (复印件 1 份) 7、监理单位中标通知书及监理合同备案表；直接发包的工程项 目需提交直接发包登记单及监理合同备案表 （依法应当委托监理 的工程提交）(复印件 1 份) 8、建设单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺。 9、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B 本）（施工安全监督备案用，证书原件核验后退回申请人）(原 件;复印件 1 份) 10、建设资金落实证明。 （证明出具时间距申请领取施工许可证 之日不得超过三个月。建设工期不足一年的，到位资金不得少于 工程合同价款的 50%；建设工期超过一年的，到位资金不得少于 工程合同价款的 30%。属于政府投资项目的，应提供相关批复文 件等资金证明材料。）(1 份) 11、经办人的法人委托书原件（附受托人身份证复印件）12、 建设工程消防设计审核意见书或建设单位相应的书面承诺。 13、法律、行政法规规定的其他材料。 审查内容审查内容提交材料是否齐全、符合法定形式要求；材料是否真 实有效，是否符合法律法规规定的准予施工的条件. 审查标准审查标准已经办理该建筑工程用地批准手续并取得土地使用 权，房屋装饰装修工程应当取得房屋所有权人同意；取得建设工 程规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确 定建筑施工企业，并签订施工承包合同；有满足施工需要的施工 图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查，依法建 设的人防工程的施工图符合有关法律规定； 有保证工程质量和安 全的具体措施，并按规定办理了工程质量监督手续；建设资金已 经落实，建设工期不足 1 年的，到位资金不得少于工程合同价款 的 50；建设工期超过 1 年的，到位资金不得少于工程合同价 款的 30；法律、行政法规规定的其他条件。 批准形式批准形式准予许可的发放施工许可证书 收费依