群体工程施工组织设计

. 精选文档 北方国际水晶城工程 施工组织设计施工组织设计 中建一局建设发展公司北方国际水晶城项目经理部中建一局建设发展公司北方国际水晶城项目经理部 2003.52003.5 . 精选文档 目目 录录 1.综合说明.1 1.1 编制依据 .1 1.2 工程概况 .3 1.3 工程特点及难点 .8 2.施工部署.10 2.1 项目管理目标 .10 2.2 项目组织机构 .11 2.3 工程任务划分 .11 2.4 总的施工部署 .12 2.5 施工流水段划分 .13 2.6 施工进度计划 .14 2.7 主要施工机械配置 .15 2.8 劳动力投入 .16 2.9 主要工程材料计划进场时间 .17 2.10 施工准备 .18 3.施工现场平面布置.23 3.1 现场施工条件 .23 3.2 基础施工阶段平面布置 .23 3.3 结构施工阶段平面布置 .24 3.4 装修施工阶段平面布置 .24 3.5 临时用电设计 .24 3.6 临时用水设计 .28 4.主要施工方案及技术措施.31 4.1 工程主要施工工序 .31 4.2 测量工程 .31 4.3 土方工程 .38 4.4 钢筋工程 .43 4.5 模板工程 .49 4.6 混凝土工程 .54 4.7 砌筑工程 .61 4.8 防水工程 .65 4.9 装修工程 .69 4.10 脚手架工程 .75 5.机电安装工程.79 . 精选文档 5.1 暖通工程 .79 5.2 消防工程 .84 5.3 电气工程 .86 6.冬雨期施工措施.92 6.1 冬雨期施工部位 .92 6.2 雨期施工 .92 6.3 冬期施工 .94 7.施工进度计划保障措施.97 7.1 进度计划分析 .97 7.2 进度计划保障措施 .98 8.质量保证体系及创优措施.100 8.1 质量目标 .100 8.2 质量保证体系 .100 8.3 质量管理制度 .101 8.4 工程质量保证措施 .103 9.安全施工措施.107 9.1 安全施工管理 .107 9.2 消防保卫管理 .111 10.环境保护及文明施工措施.113 10.1 环境管理方针目标 .113 10.2 环保组织机构及管理制度 .114 10.3 现场布置及防污染管理措施 .115 10.4 材料设备及废弃物的管理措施 .116 10.5 防止扰民措施 .117 11.四新技术的推广应用.120 . 精选文档 1.1.综合说明综合说明 1.11.1 编制依据编制依据 1.1.11.1.1 工程合同工程合同 表表 1-11-1 序号序号名名 称称编编 号号签订日期签订日期 1 工程总包合同京开第 20038030（）2003 年 4 月 25 日 1.1.21.1.2 施工图纸施工图纸 表表 1-21-2 序号序号单单 位位 工工 程程图图 纸纸 内内 容容发发 图图 日日 期期 1 17#、18#、19#楼建筑、结构、水、暖、电 2003.5.12 2 20#楼建筑、结构、水、暖、电 2003.5.12 3 21#楼建筑、结构、水、暖、电 2003.5.12 4 22#、23#、26#、28# 、29#楼 建筑、结构、水、暖、电 2003.5.12 5 24#、25#楼建筑、结构、水、暖、电 2003.5.12 6 27#楼建筑、结构、水、暖、电 2003.5.12 7 30#楼建筑、结构、水、暖、电 2003.5.12 8 31#楼建筑、结构、水、暖、电 2003.5.12 9 32#楼建筑、结构、水、暖、电 2003.5.12 10 34#楼建筑、结构、水、暖、电 2003.5.12 11 33#楼建筑、结构、水、暖、电 12 35#楼建筑、结构、水、暖、电 1.1.31.1.3 主要规程、规范主要规程、规范 表表 1-31-3 序号序号类类 别别规规 范、规范、规 程程 名名 称称编编 号号 1 国家工程测量规范（GB50026-93） 2 国家建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 3 国家砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 4 国家混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 5 国家钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） . 精选文档 6 国家屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 7 国家地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 8 国家建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 9 国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 10 国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 11 国家通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-2002） 12 国家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254-96） 13 国家 电气装置安装工程 1KV 及以下配线工程施工 及验收规范 （GB50258-96） 14 国家 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收 规范 （GB50259-96） 15 国家建筑电气安装工程质量施工验收规范（GB50303-2002） 16 行业混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95） 17 行业建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97） 18 行业钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96） 19 行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001） 20 行业施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 21 地方外墙外保温施工技术规程（DBJ/T01-50-2002） 22 地方建设工程监理规程（DBJ01-41-2002） 23 地方建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003） 1.1.41.1.4 主要图集主要图集 表表 1-41-4 序号序号类类 别别图图 集集 名名 称称编编 号号 1 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详 图 00G101 2 国家砖结构施工图平面整体表示方式制图规则和构造详图 03G101-1 3 国家建筑物抗震构造详图 03G329 4 国家建筑电气安装工程图集 92SD56 5 地方建筑构造通用图集 88J-X 6 地方常用铝合金门窗京 97SJ01 7 地方建筑电气通用图集 92DQ . 精选文档 1.1.51.1.5 主要标准主要标准 表表 1-51-5 序号序号类类 别别标标 准准 名名 称称编编 号号 1 国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2 行业建筑施工安全检查标准（JGJ95-99） 3 地方建筑长城杯工程质量评审标准 （DBJ01-69-2003） （DBJ01-70-2003） 1.1.61.1.6 主要法规主要法规 表表 1-61-6 序号序号类类 别别法法 规规 名名 称称编编 号号 1 国家建筑法 2 国家环境保护法 3 国家安全生产法 4 企业建筑安全法规及文件汇编 1.1.71.1.7 其它其它 表表 1-71-7 序号序号类别类别名名 称称 1 中航地质勘察报告 2 文件设计图纸交底会议纪要 3 企业公司质量手册 4 企业公司安全手册 1.21.2 工程概况工程概况 1.2.11.2.1 总体简介总体简介 表表 1-81-8 序序 号号项项 目目内内 容容 1 工程名称北方国际水晶城 2 工程地址位于北京经济技术开发区梅园西里 3、4、5、6 区 3 建设单位北京北方华宸房地产开发有限责任公司 4 设计单位加拿大 BDCL 建筑设计有限公司，北京中天元工程设计有限责任公司 5 监理公司北京建工京精大房工程建设监理公司 6 勘察单位中航勘察设计研究院 . 精选文档 7 质量监督北京市质检总站四室 8 施工总包中建一局建设发展公司 9 主要分包孝感市远大建筑劳务服务有限责任公司、江苏省建工劳务有限公司 10 合同范围结构、初装修、水电安装 11 合同性质总承包合同 12 投资性质自筹资金 13 合同工期2003 年 4 月 20 日2004 年 5 月 30 日，共 407 天 14 质量目标北京市长城杯标准 15 安全目标北京市文明安全工地 1.2.21.2.2 建筑概况建筑概况 表表 1-91-9 序序 号号项项 目目内内 容容 1 建筑功能 17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、26#、27#、28#、29#楼为 四层叠拼 townhouse，24#、25#楼为三层湖边 townhouse，30#、31#、32#楼为五层带底层商业的叠拼 townhouse，33#、34#楼为七层公寓，35#楼为会所。 小区内设有社区卫生服务站、储蓄所、邮政所、文化活动站、超 市、商业中心等多种综合设施。 总建筑面积 68219.5m2 17#楼：4007 m218#楼：4007 m219#楼：4007 m2 20#楼：3509 m221#楼：4505 m222#楼：2513 m2 23#楼：2513 m224#楼：1718 m225#楼：1718 m2 26#楼：2513 m227#楼：3011 m228#楼：2513 m2 29#楼：2513 m230#楼：4781.6 m231#楼：5253.1 m2 32#楼：6750.2m233#楼：4974.8 m234#楼：4974.8 m2 2 建筑面积 35#楼：2438 m2 3 建筑层数地 上37 层地 下1 层 地 上 3.00m 3.60m（30#34#楼一层、33#和 34#楼二层） 4 建筑层高 地 下 2.80m 3.50m（31#34#楼地下一层） 、 4.40m（33#、34#楼地下一层局 部） 5 建筑高度0.00 绝对标高 31.5032.80m 室内外高差 0.150.60m . 精选文档 基底标高-3.35m，-4.76m（30#34#楼） 6 建筑高度建筑总高（m） 15.2m（17#23#、2629#楼） 10.0m（24#、25#楼） 18.8m（30#32#楼） 27.2m（33#、34#楼） 7 外墙保温采用粘接聚苯板作为外墙外保温 外墙装修砖红色外墙面砖，配以白色、浅灰色、深灰色涂料 门窗工程防盗门、断桥铝合金窗 8 外装修 室外楼梯铺地砖 顶棚工程耐水腻子 地面工程卫生间铺地砖，其他为结构面。 内墙装修卫生间贴面砖，其他为耐水腻子 复式楼梯楼梯面随结构随打随一次抹光 9 室内装修 内门木门 地下室改性沥青 SBS（+） 屋面防水改性沥青 SBS 10 防水工程 卫生间1.5 厚聚氨酯涂膜 1.2.31.2.3 结构概况结构概况 表表 1-101-10 序序 号号项项 目目内内 容容 基础结构形式 17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24 #、25#、26#、28#、29#、35#钢筋混凝土 条型基础， 30#、31#、32#、33#、34#筏板基础。 1 结构形式 主体结构形式 17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24 #、25#、26#、28#、29#砖砌体结构， 30#、31#、32#底框结构， 33#、34#框架、剪力墙结构， 35#砖砌体结构、局部钢结构。 土质情况 表层为人工填土，其下为新近沉积的粘性 土、粉土、砂类土。 2 土质、水位 地下水位 近 35 年最高地下水位标高为 20.00m 左 右 . 精选文档 地下水水质 地下水水质对混凝土结构无腐蚀性，在干 湿交替的环境下对钢筋混凝土结构中钢筋 有弱腐蚀性。 3 建筑物地基地基土质层 粉质粘土层作为天然地基持力层，局部 遇到粉质粘土1层，应勘探验槽后以二八 灰土换填处理。 混凝土自防水 底板、外墙、地下室顶板，在混凝土中掺 加微膨胀剂（HEA）形成自防水混凝土 4 地下防水系统 （双道设防） 柔性防水结构迎水面做 SBS+防水卷材 33#、34# C15 基础垫层，C30P8 基础底板、地下剪力 墙、梁、板，C35P8 地下框架柱，C25 地上 剪力墙、梁、板，C35 地上框架柱，C30 地 上框架梁、梁、板。 30#、31#、32# C15 基础垫层，C30P8 基础底板，C40P8 地 下剪力墙、框架柱，C35P8 地下梁、板， C25 地上剪力墙、梁、板、柱，C40 地上框 架梁、框架柱、梁、板。 5 混凝土 强度等级 其他楼座 C15 基础垫层，地下部分 C25P8，地上部分 C25。 地下采用 M10 水泥砂浆砌筑 MU10 烧结页岩砖。 6 砌筑等级 地上 采用 M10 混合砂浆砌筑 MU10 烧结粘土空心 砖。 工程设防烈度8 度 7 抗震等级 抗震等级二级 一级钢6，8，10 二级钢12，14 8 钢筋类别 三级钢16，18，20，22，25，30 直螺纹直径 d25 的纵向钢筋接头 9 钢筋接头形式 搭接绑扎d25 的钢筋接头 外墙厚度地下 250mm、300mm，地上 240mm、200mm 内墙厚度240mm、200mm、100mm 底框柱子截面尺寸500500、600600、350500mm 10 结构断面尺寸 主要梁断面尺寸 7001000、6001000、4001000、450 900、400800、350600、250600、 240450、240300、200400、20030 0mm . 精选文档 楼板厚度 200mm、150mm（首层） 、 180mm、150mm、100mm、120mm、160mm、17 0mm（地上） 11 隔墙KP1 型空心砖、陶粒混凝土砌块和陶粒混凝土隔板 1.2.41.2.4 专业设计概况专业设计概况 表表 1-111-11 序号序号项项 目目设设 计计 要要 求求系系 统统 做做 法法管管 线线 类类 别别 上水 17#-29#市政直供；其它 楼层地下室设加压向楼内 分供。 竖管走管井、水平 管埋地安装。 PP-R 管 下水 室内主管与外网连接到化 粪池。 地上及埋地管采用 UPVC 排水管粘接。 UPVC 排水管 1 给排水系统 消防水消防水箱供水焊接明装无缝焊管 消防喷洒、消火拴、焊接明装焊管 排烟排烟、防排烟分系统、分区通风普通钢板风管 报警手动和自动二总线桥架、焊管 2 消防系统 监控烟感、温感二总线桥架、焊管 空调小型中央空调采用镀锌风管镀锌钢板 通风排风分系统、分区通风镀锌风管 采暖小区热力站供暖 局部采暖，钢板散 热器，采暖系统单 管上供下回 镀锌钢管 3 空调通风系统 燃气市政燃气供应供厨房使用无缝钢管 照明小区供电，三级负荷放射式与树干式结合桥架、SC 管 动力小区供电，三级负荷放射式与树干式结合桥架、SC 管 弱电电话、网络、电视、安防线槽、SC 管 4 电力系统 避雷30#-34#楼三类防雷 92DQ13 扁铁、柱内主 筋 电梯2 部电梯 配电箱层箱、表箱、户箱 落地明装、墙上暗 装、明装 桥架、地沟 水箱 布置在建筑顶部，采用搪 瓷钢板水箱 落地明装 5 设备安装 污水泵地下车库及设备间排水在集水池底部明装镀锌钢管 . 精选文档 6 通讯电话布线、计算机 HYV-2（20.5） 、 UTP 线槽、SC 管 7 电视有线网采用 SYV759线槽、SC 焊管 8 绿化 室外绿化由业主另委托设 计和施工 1.31.3 工程特点及难点工程特点及难点 1.3.11.3.1 工程的重要性工程的重要性 本工程为北京北方华宸房地产开发有限责任公司进行房地产开发的第一个 项目，由著名的加拿大 BDCL 建筑设计有限公司负责设计，受到多方重视。本工 程位于北京经济技术开发区梅园西里 3、4、5、6 区，公司近年在开发区内施工 了多项工程，能否继续在开发区树立我中建一局发展公司的施工管理形象，能 否在群体别墅方面做出较好的成绩，成为本工程的首要任务。 1.3.21.3.2 单位工程多，施工工期短单位工程多，施工工期短 本工程共包含单位工程 19 个，总工期却只有 407 天，在北京市政府对施工 时间严格限制的情况下，一部分单位工程还要在当年竣工。因此，阶段时间内 资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。 1.3.31.3.3 工程占地面积大，施工场地小工程占地面积大，施工场地小 从总平面图上可以看出，本工程占地面积约 6 万平米，但出于售楼需要， 道路、水景、绿化等在工程施工中同期进行施工，使得实际为总包单位提供的 施工场地很小，需要在施工过程中对于物资、机械等进场进行合理安排。 1.3.41.3.4 地理位置比较特殊地理位置比较特殊 本工程位于北京经济技术开发区西边，处于开发区和亦庄镇的双重管辖内， 西侧为贵园东里住宅区，南侧为亦庄体育场和寄宿制小学，北侧和东侧为刚刚 竣工的居民住宅区，施工过程中将会产生扰民现象，所以在施工时间上和噪音 方面要严格进行控制，满足北京市有关环保要求。 1.3.51.3.5 质量、安全标准高质量、安全标准高 本工程由于单位工程面积小，以及多方面因素无法申报北京市长城杯，但 质量目标为单位工程 100%优良，按照北京市长城杯工程标准交工，工程安全目 标为北京市文明安全工地，这些指标对于今后施工组织及现场管理提出了较高 . 精选文档 要求。 1.3.61.3.6 建筑种类多，造型复杂建筑种类多，造型复杂 本工程包括四层叠拼 townhouse、三层湖边 townhouse、五层带底层商业的 叠拼 townhouse、七层公寓、二至三层会所，建筑种类较多。各种类型的建筑 造型各有特点，尤其是檐口变化较多，对施工提出了挑战。 1.3.71.3.7 外立面装修复杂外立面装修复杂 本工程外立面装修有砖红色外墙面砖、配以白色、浅灰色、深灰色涂料， 局部做桔黄色木百页、银灰色金属板，阳台为玻璃栏板，在工期紧张的情况下， 各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。 1.3.81.3.8 三级钢筋的应用三级钢筋的应用 新三级钢筋是专门为建筑结构应用开发的新型钢筋，其屈服强度标准值为 400MPa，比普通二级钢筋强度提高 20%左右，而价格却增加不多。本工程设计 对直径在 16mm 及 16mm 以上的钢筋全部采用三级钢筋，使得三级钢筋在多层住 宅上大量应用成为本工程的一大特点。 . 精选文档 . 精选文档 2.2.施工部署施工部署 2.12.1 项目管理目标项目管理目标 2.1.12.1.1 质量目标质量目标 按照北京市长城杯工程标准，所有单位工程均为优良。 2.1.22.1.2 工期目标工期目标 从 2003 年 4 月 20 日至 2004 年 5 月 30 日,共计日历天数为 407 天。 2.1.32.1.3 安全、文明施工目标安全、文明施工目标 确保无重大工伤事故，坚决杜绝死亡事故，严格控制轻伤频率在千分之六 以内。创北京市安全文明工地，符合总公司的 CI 战略规定。 2.1.42.1.4 经营目标经营目标 降低成本，不超出公司核定的工程制造成本和各项消费基金，并协助业主 做好整个工程的投资控制。 2.1.52.1.5 培训和教育目标培训和教育目标 实现项目内部全员培训教育达到 40 小时以上，使所有管理人员的素质和业 务水平提高一个台阶。 2.1.6“2.1.6“四新四新”及成果总结目标及成果总结目标 积极引进“四新” ，成立科技攻关和 QC 质量小组，科技创效目标 70 万元。 “四新”推广应用超过 7 项，完成 5 项以上专项成果总结。 2.1.72.1.7 项目管理目标项目管理目标 在公司“精品工程”的管理方法指导下，建立健全工程、技术、经营、行 政和综合管理五大管理系统，形成一整套具有项目特色的管理模式和运行方式， 从而实现精品工程。 2.1.82.1.8 环保目标环保目标 严格按 ISO14001 环境管理体系运行和控制，创造良好的施工环境。营造绿 色建筑，为保障操作工人和住户的身心健康，工程中积极采用环保施工措施以 及环保型材料。 2.1.92.1.9 用户服务目标用户服务目标 . 精选文档 协助、服务好业主，处理好与监理、设计、政府部门以及周边的关系，使 工程各方形成一个和谐的整体，从而达到项目目标全面实现的目的。建立用户 回访、工程保修制度，全面履行对业主的承诺。工程竣工时为用户提供一套适 用的住宅使用说明和住宅维修手册 。 2.22.2 项目组织机构项目组织机构 项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式和 ISO9001 标准 模式建立的质量保证体系来运作，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同 管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机 制。以此实现本工程的管理目标，以及对业主的承诺。 按照公司项目管理手册文件规定，组成本项目施工组织管理机构，见 附表 2-1。根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落 实施工责任，各岗位各行其职。 2.32.3 工程任务划分工程任务划分 2.3.12.3.1 各单位负责范围各单位负责范围 表表 2-22-2 序号序号负负 责责 单单 位位任任 务务 划划 分分 范范 围围 1 总包合同范围 土建、给排水、采暖、通风、消防、电气（动力、照明、 防雷、消防报警、弱电埋管） 2 总包对分包管理范围土建结构及初装、给排水、通风、消防、电气、弱电埋管 2.3.22.3.2 工程物资设备采购划分工程物资设备采购划分 表表 2-32-3 序号序号负责单位负责单位工程物资工程物资 1 业主自行采购范围防水、门窗、瓷砖、涂料、电梯、机电主要设备 2 总包采购范围 混凝土、钢材、水泥、砌体、隔墙材料、保温、主要机电 材料等 3 分承包方采购范围辅材、木材、模板、架料、常规机电辅材等 . 精选文档 2.3.32.3.3 总包单位与分包单位的关系总包单位与分包单位的关系 表表 2-42-4 序号序号主要分承包单位主要分承包单位主要承包内容主要承包内容与总包的关系与总包的关系总包的要求总包的要求 1 孝感市远大建筑 劳务服务有限责 任公司 结构、室内初装 修 扩大劳务分包 工期、质量满足总包要 求 2 江苏省建工劳务 有限公司 结构、室内初装 修 扩大劳务分包 工期、质量满足总包要 求 3 遂宁市万方建筑 工程劳务有限公 司 机电安装工程扩大劳务分包 工期、质量满足总包要 求 4 江油市城建建筑 劳务开发有限公 司 机电安装工程扩大劳务分包 工期、质量满足总包要 求 5 江苏省建工劳务 有限公司 机电安装工程扩大劳务分包 工期、质量满足总包要 求 2.42.4 总的施工部署总的施工部署 2.4.12.4.1 施工部署原则施工部署原则 本工程面积大、单位工程多、质量标准高，总工期却只有 407 天，工期较 紧。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施 工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、 空间的总体布局。 2.4.1.1 在时间上的部署原则施工进度配合销售的考虑 由于本工程单位工程较多，实际可利用的场地面积较小，所以先进行 17#、18#、19#、20#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33# 、34#楼土方的开挖和基础的施工，所需回填的土方存放在未施工的楼座，一个 月后，这些先期施工的单位工程将及时进行回填土施工，开始进行 21#、22#、23#、35#楼土方的开挖和基础的施工，一方面解决回填土问题，一 方面解决施工场地及劳动力流水问题，为竣工赢得时间。 2.4.1.2 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑 为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则， 保证工程按照总控计划完成，需要采用主体、装修和安装进行交叉施工。 . 精选文档 2.4.1.3 总施工顺序上的部署原则 按照先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原 则进行部署。 2.4.1.4 在资源上的部署原则机械设备的投入 根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。结构施工阶段设置 2 台塔 吊、19 台龙门架，满足建筑物施工材料及模板的垂直和水平运输，保证施工顺 利进行。混凝土采用泵送，由商品混凝土厂家提供汽车输送泵。 2.4.22.4.2 分区的划分分区的划分 本工程由 17#35#住宅楼组成，具有相对独立性，因此投入两支队伍参与 本工程的施工。这样，整个工程以新 4 号路为界分为南北两大施工区域。南区 包括 21#34#楼，北区包括 17#20#、35#楼，两个区域各自组织自己的生产要 素进行施工。 2.52.5 施工流水段划分施工流水段划分 2.5.12.5.1 流水段划分的原则流水段划分的原则 根据不同的楼座特点和大小，进行流水段的合理划分，以 3 到 5 个单元为 一个流水段，尽可能做到均匀流水； 结构类似的住宅楼就近流水施工； 根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料的合理投入和配 置，以及场地的合理安排。 2.5.22.5.2 流水段的具体划分流水段的具体划分 北区： 17#楼段 17#楼段 18#楼段 18#楼段 20#楼段 20#楼段 19#楼段 19#楼段 35#楼 南区： 24#楼 25#楼 26#楼 28#楼 27#楼 32#楼段 32#楼段 29#楼 . 精选文档 33#楼 34#楼 30#楼段 30#楼段 31#楼段 31#楼段 21#楼段 21#楼段 22#楼 23#楼 2.62.6 施工进度计划施工进度计划 2.6.12.6.1 总的进度计划安排总的进度计划安排 本工程 4 月 20 日正式进行土方开挖，5 月下旬完成一期 15 个楼的土方施 工，六月底进行剩余 4 个楼的土方施工。 由于业主售楼需要，26#将装修几套不同户型的房屋作为样板间，34#楼首 层作为售楼处，35#楼为小区会所，因此在 8 月份完成 24#、25#、26#、28#、35#楼结构、粗装修、局部精装修工作，完成 34#结构、 首层精装修工作。 在 2003 年 11 月底，完成 17#、18#、19#、20#、24#、25#、26#、28#、30#、31#、32#、33#、34#、35# 楼施工，进行竣工验收。21#、22#、23#、27#、29#在 11 月底完成外装修， 2004 年 5 月份进行竣工验收。 为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量， 编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段目标的完成时间，阶段目标完成 时间原则上不能更改。施工设备、材料、劳动力和资金在满足阶段目标的前提 下进行配备。 2.6.22.6.2 总控进度计划总控进度计划 总控进度计划详见附表 2-5。 2.6.32.6.3 结构验收计划结构验收计划 表表 2-62-6 序序 号号结结 构构 验验 收收 部部 位位验验 收收 时时 间间 1 1 17#、18#、19#、20#、24#、25#、26#、27# 、28#、29#基础结构验收 2003 年 6 月中旬 2 2 30#、31#、32#、33#、34#、35#基础结构验 收 2003 年 6 月下旬 3 3 21#、22#、23#基础结构验收2003 年 7 月中旬 4 4 24#、25#、26#、35 主体结构验收2003 年 7 月中旬 . 精选文档 5 5 17#、20#、27#、28#、29#主体结构验收2003 年 8 月中旬 6 6 18#、19#、30#、31#、32#、33#、34#主体结 构验收 2003 年 9 月下旬 7 7 21#、22#、23#主体结构验收2003 年 10 月中旬 8 8 17#、20#、24#、25#、26#、27#、28#、29# 、30#、31#、32#、33#、34#、35#竣工验收 2003 年 11 月 9 9 18#、19#、21#、22#、23#竣工验收2004 年 5 月 2.72.7 主要施工机械配置主要施工机械配置 2.7.12.7.1 土方机械的配置土方机械的配置 现场投入 2 台挖掘机，1 台装载机，15 台运输车。 2.7.22.7.2 塔吊的配置塔吊的配置 根据现场实际情况和施工需要，33#、34#楼结构施工阶段各设置 1 台塔吊， 满足小高层施工材料及模板的垂直和水平运输，保证施工顺利进行。 2.7.32.7.3 龙门架的配置龙门架的配置 施工阶段布置 19 台龙门架，每栋楼各一台。 2.7.42.7.4 砂浆搅拌机的配置砂浆搅拌机的配置 现场设置 8 台砂浆搅拌机，南北区各 4 台。 2.7.52.7.5 主要机械设备投入如下表：主要机械设备投入如下表： 表表 2-72-7 序号序号机械名称机械名称规格及型号规格及型号单位单位数量数量备注备注 1 塔吊 ST50/15（L=50m ） 台 2 固定式 2 插入式振动器 50 台 60 3 龙门架台 19 4 蛙式打夯机台 30 5 空压机 3V-0.6/7B 台 4 6 钢筋连接设备台 4 7 平板振动器台 15 8 砂浆搅拌机台 8350L 9 电焊机台 20 . 精选文档 10 外用电梯台 5 11 木工加工设备套 4 12 钢筋加工设备套 4 13 高压水泵台 1 临时消防用 14 挖掘机台 2 2.82.8 劳动力投入劳动力投入 南、北两个施工队伍根据各自承包范围的工程量、结构特征、流水段的划 分和施工进度计划，投入足够的劳动力，并根据工期和现场实际需要，及时组 织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。结构施工阶段，投入的 劳动力主要为钢筋工、木工和混凝土工，要求这些工种必须是干过类似结构、 并创长城杯工程的熟练工种，这样从根本上保证工程施工质量和进度。 根据工程量、施工流水段的划分、施工工期的要求，现场投入的劳动力计 划详见下表。 劳动力计划劳动力计划 表表 2-82-8 2003 年2004 年 工种（人） 45678910111212345 木工 401201601601601601801801801208012012020 钢筋工 30801201201201008040 砼工 40606060606040 架子工 204040404040403030303030 瓦工 509020020020020020016016012012014014060 防水工 3535353535353530303030 力工 5050707070707070707040505050 电工 66666666666666 焊工 510101010202020404020404020 油漆工 55101020204040404020404040 水、暖工 20408080801201401401401208012012040 电气工 10408080801201401401401208012012040 . 精选文档 总计 276576871871881951991861836696506696636276 2.92.9 主要工程材料计划进场时间主要工程材料计划进场时间 工程主要工程材料计划进场时间 表表 2-92-9 序号序号材料名称材料名称单位单位定货日期定货日期入场日期入场日期使用时间使用时间 1 钢筋 10-14 t2003.4.282003.5.12003.5.15 2 钢筋 15-24 t2003.4.282003.5.12003.5.15 3 聚苯板 kg2003.5.12003.5.42003.5.6 4 豆石 m32003.5.62003.5.132003.5.15 5 砂（中） t2003.5.62003.5.132003.5.15 6 水泥（P325） t2003.5.62003.5.132003.5.15 7 水泥（P425） t2003.5.62003.5.132003.5.15 8 黏土空心砖 KP1块 2003.5.62003.5.132003.5.15 9 烧结页岩砖 m32003.5.62003.5.132003.5.15 劳动力曲线图 0 200 400 600 800 1000 1200 45678910111212345 2003年2004年 时间 人数 总计 . 精选文档 10 钢板止水带（3mm 厚、300mm 宽） m2003.5.62003.5.132003.5.15 11 5 厚聚氯乙烯防护板 kg2003.5.72003.5.72003.5.15 12 落叶松原木（6m*24cm) m32003.5.72003.5.142003.5.15 13 12mm 厚竹胶板 m22003.5.72003.5.142003.5.15 14 15mm 厚竹胶板 m22003.5.72003.5.142003.5.15 15 外墙外保温 m22003.5.132003.5.282003.6.1 16 外墙保温砂浆 m22003.5.132003.5.282003.6.1 17 外墙面砖 m22003.5.132003.6.182003.6.25 18 陶粒空心砖（400*200*100） m32003.5.182003.5.222003.5.25 19 钢质栏杆、玻璃栏板 m2003.5.182003.6.182003.6.25 20 陶粒 m32003.6.120003.6.152003.6.20 21 加气砼砌块（600*240*100） m32003.6.12003.6.282003.6.10 22 耐水腻子（液态） t2003.6.82003.6.82003.6.10 23 变压式通风道 m2003.6.12003.6.152003.6.20 24 室内瓷砖 m22003.6.82003.7.82003.7.20 25 室内地砖 m22003.6.82003.7.82003.7.20 26 室内木地板 m22003.6.82003.7.82003.7.15 27 外墙涂料 m22003.6.132003.7.132003.7.15 28 屋面缸砖 m22003.6.132003.7.132003.7.15 29 玻璃砖 m22003.6.132003.7.132003.7.15 30 阳光板 m22003.6.132003.7.132003.7.15 31 花岗岩饰面 m22003.6.132003.7.132003.7.15 2.102.10 施工准备施工准备 2.10.12.10.1 技术准备技术准备 2.10.1.1 专项施工方案的编制计划 专项施工方案的编制计划见下表： 表表 2-102-10 序号序号内容内容责任部门责任部门完成时间完成时间审批人或部门审批人或部门 . 精选文档 1 现场临建方案技术部 2003.3 公司项目管理部 2 CI 方案技术部 2003.3 公司项目管理部 3 施工组织设计技术部 2003.5 公司项目管理部 4 临水临电施工方案技术部 2003.4 公司项目管理部 5 扰民和民扰方案技术部 2003.5 公司项目管理部 6 土方方案技术部 2003.5 项目总工 7 塔吊方案技术部 2003.5 公司总工 8 测量方案技术部 2003.5 项目总工 9 地下室防水施工方案技术部 2003.5 项目总工 10 砼施工方案技术部 2003.5 项目总工 11 模板方案技术部 2003.5 项目总工 12