房地产项目认筹活动方案

精选文件XX预约活动方案1 .认捐目的：1 .为xx销售更真诚的客户，在建设项目热情的同时，根据市场反应情况支持项目价格的制定2 .通过预约卡的发售活动受欢迎，为项目的开始营造市场氛围，购买积累志向强的客户3 .通过预订卡的预订活动和项目启动前的宣传，发出项目启动信号，提高意向客户和潜在客户对项目的信心4、通过成功实施产品鉴定会活动，制造新闻热点，扩大影响宣传，达到逐步宣传效果。2 .周边大楼目前正在执行战略分析大楼名称现在的销售价格当前促销策略4250元/%尾盘销售，1万美元等于5万美元5020元/m第二期，一万达三万保留优惠4300元/%支付一万元两万元4600元/m起买房送装修基金3800元/m买房赠万元礼包4400元/m支付五千元五万元5260元/m第二期3/10#层的电梯洋室已经开始了房源起价5060元/平均价格5260元/22222222220000652首期高层4/5#楼清盘优惠，初值3800元/劵，折后平均值3900元/剽4900元/m购房价格打97折，贷款打99折无依无靠5500元/%预约优惠是两万元资料来源：安居客户、住宅网搜索、价格仅供参考，促销策略真实性强，可采用结论：周边促销均实行支付订房费用的策略，该项目一期1万3万，效果明显，按订房策略继续采用该方案。由于二期住宅源户型改为改进型中大户型，在区域竞争产品中，总价格存在激烈竞争，保留方案根据与周边楼盘竞争激烈的户型目标制定了不同的优惠套件，分户型制定了不同的住宅价格扣除战略。 此策略还允许您区分项目的产品级别。3 .预约时间：待定。4 .预订地点： XX营销中心五.认捐活动：1、项目产品介绍活动(公司文化、产品理念、区域规划、建筑设计、建筑信仰、社区集)、前期宣传2 .客户现场预约活动、客户VIP预约卡现场处理、VIP预约卡优惠政策的宣传3 .在客户现场计划打破鸡蛋抽奖活动，增加大楼卖场现场的氛围。 奖品中设有IPHONE的手机(吸引客户的东西)、米、电水壶、洗衣液等几个奖项6 .决定优惠政策1 .团购占30% :这项活动享受团购价格优惠，可以决定住房来源和价格，赠送购买美丽住房的礼包2.1万次支付5万次：可以在收盘当天享受所有扣除优惠的同时，享受总房费的99折优惠，决定赠送漂亮的礼品包，可以参加打蛋活动3 .项目预订到正式开始的期限较长，考虑到市场不稳定因素，开始前3个月左右，可以进行上涨筹资活动，通过职业顾问宣传紧张气氛，不断通知客户房间有限，预订客户过多， 上升资金筹措从5万人到10万人，可以提前筹措就座资金，开始日优先选择房权，具体的开始方式以公司最终选择开始方式为基准。 这个阶段职业顾问的指导和势头很重要，通过升级可以进一步锁定顾客4 .上涨筹资活动：上涨筹资活动可享受更高的优惠，靠拢当天可享受总房租的98%优惠。7 .预约前期准备：1. XX自3月开工以来，工地呈现较宽敞的闲散状态，在规划前期，围绕工地广告，加上工程红旗、工地亮度等，营造工程氛围，展示工程状态，提高客户对预期室的信任和信心2 .目前项目导游系统还不完善。 客户在项目附近找不到营销中心。 最近，重点完善项目导向系统，从项目周边进行创意设计，引导关注，建议客户找到项目导向场，进行宣传包装，划分供暖场的活动区域。3 .销售资料到达：大楼销售资料如展示板、折叠、大楼书、DM单页等，职业顾问对XX方城进行演讲训练，进行项目百题专业培训8 .营销支持：1 .保留在当前媒体中，在当前阶段继续以提高整个项目形象为主，通过第二期产品进入市场，确立新产品2、产品形象在提高项目调度的同时，对一期后盘房源采取特价房和小频率涨价两种方式，特价房吸引客户来访，小频率涨价制造产品具有快速稀少性。3 .分析成交的客户，重点包围政府事业单位的人员，从客户购买力开始，细分客户。 举办很多分层的市场活动。4 .下一阶段，保证每月2次暖场类活动，提高案件场所的人气，筛选有效媒体，坚持点对