2020年装配式建筑工程造价的成本控制探究论文

装配式建筑工程造价的成本控制探究论文 为了能够更好的适应可持续绿色建设的需求，装配式建筑工程成为整个行业的必然趋势，通过利用先进的建筑构件，不仅提高了生产效率，还促进了装配式建筑工程的稳定发展。从国家建设发展要求的角度出发，积极加强工程造价管理1，积极创新建筑工程的建造方式，提前进行市场调研，只有这样才能充分了解建筑市场行情，以此方式，实现对装配式建筑工程造价的合理控制，这对我国建筑行业可持续发展来说，具有深远意义。 2.1装配式建筑的概念 装配式建筑指的是通过使用专用连接设备将预制构件进行有效搭接，同时具有完整使用功能的建筑，它是通过装配式施工的方式实现的2。在装配式建筑工程的施工过程中需要在车间进行标准化生产，并在保养一段时间后，将其运输到施工现场，然后对其采取机械化搭接的方式，最终使其成为具有一定使用功能的建筑。 2.2装配式建筑的主要形式 目前我国的装配式建筑工程主要有混凝土结构和钢结构这两种形式3。其中的混凝土结构是以预制混凝土为主，并在经过加工过程后被输送到施工现场，在对预制构件进行装配后才能进行现浇施工；钢结构建筑是将钢梁和钢柱作为承重结构，同时还具有跨度大，保温效果佳，跨度大等特点，并且还具有良好的抗震性能，因此更符合装配式建筑工程可持续发展的需求，目前钢结构更多的被应用在高层建筑、民用建筑中。 装配式建筑工程的功能着重体现在这几点：建筑工期短，施工速度快，因此适应用在对工期要求紧的施工项目中；对作业人员的施工经验以及集成化操作技能的要求很高，还要求相关人员必须要认真做好装配式建筑工程前提的策划工作，从而为后期的施工进度管理以及资源配置等工作提供便利；节约资源，具有很好的环保性能，在施工中产生的噪音较小，这也预示着装配式建筑工程的施工效率很高；构件质量得到了保证，这对整个行业发展来说，具有很好的促进作用。 工程造价是装配式建筑工程中的关键环节，积极进行工程造价管控，能够有效提升整个工程项目的经济效益，同时最大程度避免资源浪费，给建筑企业带来更大的利润4。为了有效提高装配式建筑工程施工效率，需要加强工程造价管控，积极采取了以下措施。 4.1强化对工程设计图纸的分析 设计图纸是建筑工程施工过程中的主要参考依据，因此作为施工人员，在施工之前有必要积极分析装配式建筑工程的设计图纸，全面掌握施工要点以及注意事项。更多的了解施工设计的平面图以及设计说明，比如：立面图，平面图，剖面图等，全面获取工程设计图纸中的内容，这样做有助于及时发现图纸与实际情况不相符的地方，及时提出整改措施，这项工作是装配式建筑工程施工质量的重要保障。 4.2明确施工 根据实际情况来制定合理有效的装配式建筑工程施工方案，不仅能够加快施工进度，还可以保证工程质量，最大程度降低资源浪费，充分体现出装配式建筑工程造价管理工作的科学性与时效性。施工之前必须明确建筑主体施工方案，清楚现场施工顺序。要求相关人员认真做好物资管理，对各种用途的材料进行分类放置，并积极进行施工现场以及基础设施勘查，重点是对施工现场的施工工艺以及操作流程进行有效分析，充分了解施工条件。 4.3建筑材料价格管理 预制构件是装配式建筑工程造价管理中的核心部分，严格按照大力发展装配式建筑的指导意见进行，在工程承包环节及时确定各个部件以及预制构件的价格，及时成立询价小组，认真对造价管理部门未发布的部件以及预制构件的价格进行市场询问，根据实际情况来编制装配式建筑工程招标清单，采取暂定价方式进行工程招标，双方在经过市场询价后确定构件价格。 5.1积极发挥政府职能 将政府部门的决定性作用得到及时有效发挥，制定扶持政策，从而为装配式建筑工程的稳定发展提供动力，加大对建筑市场的控制力度，积极进行建筑市场经济的宏观调控5，扩大装配式建筑工程的招商范围，大力提倡环保技术，宣传绿色施工，在政府部门的大力支持和配合下，最大限度减少装配式建筑工程造价，真正做到了节约资源。 5.2强化对预制构件单位的资质管理 建筑部件的厂商部分属于承包企业，因此缺少专业人士对预制构件进行现场安装，最终出现了质量问题，所以为了避免这一情况的发生，必须积极加大对预制构件单位资质的管理力度，积极实现规范化管理，对预制构件安装过程进行网络化监视，只有具备相关资质的单位才能进行预制构件制造。 5.3建立成本控制体系 制定整套完善的建筑工程成本控制制度，将成本控制项目以及注意事项及时渗透其中。要求人员更多的了解构件的价格浮动程度，及时进行市场调研，积极借助计算机技术来构建网络化装配式建筑工程成本控制平台，重视对施工过程的监督，严格按照流程操作，促进成本控制制度的有效完善。 装配式的建筑工程目前已经在我国建筑项目中得到了广泛应用，为了促进建筑工程的稳定发展，需要认真落实工程造价管理以及成本控制工作，将工程造价控制在一定范围内，积极应用现代化技术，从而在提高工程造价管理水平的基础上，为我国经济发展注入更多的活力。 1李飞龙.装配式建筑工程造价预算与成本控制分析J.江西建材,xx(15):251251. 2卓葵,彭丽君.装配式建筑成本控制与评价的探讨J.工程造价管理,xx(3):1923. 3张兰兰,郝风田,张卫伟.基于BIM的装配式建筑施工成本控制研究J.价值工程,xx,36(34):4446. 4贾磊.基于系统动力学的装配式建筑项目成本控制研究D.青岛理工大学,xx. 5常春