龙湖集团项目进场材料设备检查管理规定

龙湖集团2012年第2、13号项目管理体系文件名龙湖集团项目材料设备进场检验管理规定2012年版编译程序评论者各区域公司工程职能负责人、各区域公司运营负责人、集团技术质量中心批准人周出版单位集团运营部页数总共8页发布日期2011年12月生效期2012年1月一、设立依据建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建设工程监理规范 (GB50319-2000)建筑行业相关专业质量验收规范建筑工程材料和设备的国家和行业标准龙湖集团工程质量检查管理办法 (2011版)二。编译目的通过规范集团各项目工程材料设备进场检验工作，加强施工方和监理方对材料设备进场检验工作的监督，确保原材料质量符合设计和相关规范要求。三。适用范围适用于全集团所有在建工程，以交货组为检验单位。四.术语1.来料和设备管理：根据相关标准的要求，对进入施工现场的材料、设备、零部件、配件和半成品进行检验和复验，以判断产品是否符合设计、相关规范和合同要求。2.材料和设备的分类：待复检材料和不复检材料应根据验收方法进行划分。复检材料分为甲方供应和乙方自行报价，甲方指乙方的供应、质量和价格认可，以及甲方指定的品牌2.1甲方提供的材料和设备：指由甲方(或业主)购买并以实物形式提供给现场的材料和设备。2.2b承包商提供的材料和设备：承包商根据国家标准和验收标准采购的材料和设备。2.3甲方指乙方提供的材料和设备：指由发包人确定并委托施工方采购的材料和设备的品牌、规格和供应商。2.4材料和设备的质量和价格的确认：指在签订合同时不能完全确认或涉及项目变更的材料和设备。在项目实施过程中，业主通过“选择通知”的形式推荐材料和设备的供应商、规格、材料和品牌，并委托施工方进行采购。2.5甲方指定的材料和设备品牌：指合同中甲方指定品牌的材料和设备，由施工方自行采购。五、管理要求：1、材料和设备进场检验：1.1材料进场检验：1.1.1首次入境的材料对于首次进场的材料，项目监理单位和施工单位必须通知甲方项目工程部的相关专业工程师参加现场检查。甲方项目工程部的专业工程师不得缺席。检验完成后，应在“工程材料/部件/设备申请表”的监理签字栏旁签字认可。1.1.2非首次进场材料施工单位应按正常的检查程序进入现场进行检查，并由监理人负责验收。甲方项目工程部专业工程师随机参加进场验收，每个专业每月不少于两次。注：“每月2次”包括首次进入现场的材料检查。当材料当月只进场一次时，每月参加一次进场材料验收。如果本月没有专业材料进入网站，将不会对该指标进行评估。1.1.3进场复验材料对于需要进场复检的材料，由项目监理部具有见证取样资格的监理工程师和施工方相关人员按规定数量见证取样和检验，材料只能用于现场检验全套供水设备全面检查水池全面检查污水处理设备抽查水景处理设备抽查游泳池设备全面检查2空调设备直燃发动机全面检查冰储存系统(包括控制)全面检查冷却塔设备全面检查大型空调机组和控制设备全面检查3加热设备集中供热设备全面检查4电气设备电动梯子抽查立体车库设备抽查5配电设备高压开关柜(包括环网柜)全面检查低压开关盒抽查变压器(10KV/0.4KV)全面检查柴油发电机组设备全面检查6消防制度控制中心报警主机全面检查气体灭火设备抽查7智能系统监控中心房间的各种主机抽查车辆管理系统的主机全面检查对讲系统管理主机全面检查访问控制和巡逻管理主机全面检查停车诱导系统管理主机全面检查客流统计系统管理主机全面检查收银机系统管理主机全面检查楼宇自动化系统管理主机全面检查8项目部认为重要的其他设备完全或随机检查的自决1.2.2通用设备：首次进场时，专业工程师将参与开箱验收。后续条目应按照第1.1.2条执行。甲方及时在进场材料设备甲方抽查及复验台帐(附件2)对材料和设备进行检查和复验，以备后用。该表格统一在项目的行业工程师中，以供将来参考。纸质版和电子版并存。2、材料和设备进场检验流程3、材料设备密封样品：3.1乙方从报价材料中提供的设备：对于施工方合同清单中所报的材料和设备，施工方应在施工、监理和甲方各方签字确认后一个月内，根据合同清单上品牌或制造商明确的材料，向监理、成本采购部门和甲方项目工程部提供密封样品。(钢筋、水泥和混凝土不需要密封)。3.2甲方供货，甲方指乙方供货，认可质量和价格，指定品牌材料和设备：3.2.1涉及装饰效果的，由确定效果的部门(如研发、精装修、景观等部门)负责确定样品。甲方成本采购部现场成本组、项目部和效果测定部施工单位各留存一份印章，样本有测定人签名、相关规范和型号等。(甲方成本采购部和项目部的现场成本组可以共用一个样品)。样品是包括整体效果在内的加工和安装零件的所有零件(例如铝合金门窗包括窗扇、窗框、五金件、密封剂等)。)。景观材料只能用于硬质景观和安装材料，苗木进场管理另行制定。3.2.2如果不涉及影响，项目工程和研发应负责确定样品。甲方成本采购部、项目部、施工单位各留存一份印章，样品由确认人签字，相关规格型号等。(钢、水泥和混凝土不需要密封样品；砌体、砂浆外加剂、界面处理材料、墙面腻子、防水材料、钢架、室内护栏等。需要密封样品)。(甲方成本采购部和项目部的现场成本组可以共用一个样品)。3.3各地区公司应制定详细的材料密封实施细则，项目部应按照细则的要求对进入现场的材料和设备进行管理。3.4施工单