上海郊区居住人口构成调查

附录：附录1：第一次调查调查表：调查主题：上海郊区居住人口构成调查本调查旨在研究上海市近郊区居住人口的构成。您填答的数据完全做学术用途，不做个别分析。请您仔细阅读题目，根据实际情况作答。谢谢！调查地点 调查时间 调查人 1. 您的年纪是： A:20-29 B:30-39 C:40-49 D;50-59 E:60以上2. 您家里现在几口人一起居住：A:一个人 B:两个人 C:三个人 D:四个人 E:五人以上3. 您的文化程度是：A: 中学及以下 B: 大专 C:本科 D:硕士 E:博士4：您到本地多久了： A：本地人 B：10年以上 C：5年以上 D：15年 E：1年以下5：您从事何种职业：A：事业单位 B：国有企业 C：私营企业 D：外资企业 E其他6;您的家庭月收入为： A：2000元以下 B：2000-4000元 C：4000-8000元 D:8000-12000元 E：120007：您的工作地点在：A：本地 B：上海中心城 C：上海其他郊区 D：其他 8.您上班主要是用什么交通工具 A: 公交车 B： 自行车 C: 轨道交通 D: 小汽车 E: 其他9.您上班需要花费多长时间 A:0-29分钟 B:30-59分钟 C:60分钟以上10：您最近的一次居住搬迁是： A：从村镇迁出 B：本地重建住宅回迁 C：从市区迁入 D：从外地迁入 E：其他11：您最近一次居住搬迁是在 A：1年内 B：13年 C：35年 D：5年以上12：您搬迁的主要原因是：A：市政动迁 B：随单位搬迁而搬迁 C：追求较好居住环境 D：方便孩子就学 E：该地房子较便宜13：您搬迁前后居住面积：A：增加了10-29平方米 B：增加30-50平方米 C：增加50平方米以上 D：减少 E：基本不变 F：租房14：您对现状居住地最不满意的是：A：交通联系不方便 B：周边公共服务设施不完善 C：安全性差 D：景观环境较差15：若条件许可，您希望：A：在市区工作，在本地居住 B：在本地工作居住 C：在市区居住，在本地工作 D：在市区工作居住 E：在上海其他郊区居住或工作 F：不在上海 16：若您是外来人员，您希望：A：工作一段时间回原籍 B：在本地定居 C：在中心市区定居 D：到其他城市工作附录2：第二次调查调查表：调查主题：上海郊区第三产业状况（本调查为旨在研究上海市近郊区第三产业分布及使用状况。您填答的数据完全供学术用途，不作个别分析）。您的年龄- 婚姻状况-已婚/单身 文化程度-（中学及以下 /大专 /本科 /硕士以上）1、您到本地多久了- A、本地人 B、10年以上 C、5年以上 D、15年 E、1年以下2、您从事何种职业- A、个体户 B、公务员、技术人员 C、公司职员 D、工人 E、学生 F、退休3、您的家庭月收入- A、2000以下 B、20004000 C、40008000 D、800012000 E、120004、您的工作地点- A、本地 B、上海中心城 C、上海其他郊区 D、其它5、您认为周边公共服务设施：- A、满意 B、较满意 C、不满意 D、无所谓6、您对附近的服务设施使用情况？（多选）超市 美容、美发 绿地 健身俱乐部 服装店 文化用品 餐饮 农贸市场每周使用：A、7次以上- B、36次- C、12次- D、从未-7、您每月支出中，日常生活必需品与休闲娱乐相比较-A、差不多 B、日常生活必需品支出较多 C、休闲娱乐支出较多8、您使用上海市区的服务设施如何？-A、一周一次 B、半个月一次 C、一个月一次 D、一年几次 E、经常使用9、您在购买日常生活必需品时，请按照光顾频率由高到低排序-A、小区沿街商业 B、本地商业中心（地铁站附近） C、市区您在使用娱乐休闲设施时，请按照光顾频率由高到低排序-A、小区内部社区中心 B、小区沿街店铺 C、本地商业中心（地铁站附近） D、市区10日常生活必需品在本地消费支出与非本地消费支出相比-A差不多 B本地比例高 C其他地区比例高娱乐休闲在本地消费支出与非本地消费支出相比- A差不多 B本地比例高 C其他地区比例高11、以下哪些活动您愿意在本地完成- A日常购物 B美容美发 C健身 D餐饮 E教育培训 F娱乐 G耐用品如家电12、以上活动您通常是在本地完成的有-13、您认为莘庄的娱乐休闲设施有哪些不足（即您不选择在本地娱乐的原因是）：（可多选）-A规模小、设施陈旧 B档次低、无休闲气氛 C价格因素 D朋友多数不在本地居住14、您到此消费采用的交通方式是- A、步行 B、自行车（摩托车） C、轨道交通 D、公交 E、私车附录3：访谈：采访对象：易购便利店老板（简称A） 性别：女 年龄：53岁 问：这里来往的司机是不是很多啊？我看到咱们小店旁边有一些司机餐厅，刚才吃饭时听他们口音都不是上海本地人。A：主要我们店前是一片免费的停车广场，过往的司机都会在这里休息一下。问：那经常到您这个小店买东西的都是什么类型的人啊？A：有司机，还有就是一些民工，也有附近的居民。问：生意怎么样？A：小本生意，做的还是不错的。顾客挺多，每天从早忙到晚。问：那你店里东西的价格跟那些大卖场、好德比怎么样啊？A：我们这个是政府的“4050”工程的一个项目，把原来的夫妻老婆店改成了易购连锁。现在进货都是统一从易购拿，所以进价比较高，跟麦德龙差不多，还要稍高一点，所以价格低不下来，和快客差不多吧，利润很小的，毛利只有12%。问：售价是统一定的吗？A：售价可以店主自己决定。大概和附近的店比一下，大家都有的东西我们就便宜一点，他们没有的，我们就可以适当提高一点。不过因为利润太薄，没办法便宜的。问：你们要向易购交什么钱吗？A：不用交，只交房费就可以了。问：房费有多少啊？ A：我们这个房子一个月2000吧，算便宜的了。像隔壁那家因为是向二房东租的，每月就要3000左右。这里门面房很缺的，房主不愁租不出去的。所以好多人就把租来的房子再转租出去做二房东，房价一下就高了，这样他们就可以坐在家里赚这个差价。问：我看南广场规划图，不久在你的店前就会建一个超大型的购物中心，这会不会影响你的生意啊？A：哦，我们这里也马上要拆了，一年后吧，都已经谈好了。这片地要建一个32层的商务大楼。本来这里就是临时的。问：那这里的店怎么处理啊？政府会安排新的地方吗？有没有什么赔偿？A：会有一片集中的商业区域，大家都准备搬过去，这里凡是租房合同没到期的都会有一些赔偿。问：你也准备搬过去吗？A：搬，那个地方就在对面购物中心的旁边，地段也不错。问：跟这么大个购物广场放在一起，你的小店客源会不会受影响啊？A：这个我们都考虑过了，影响不会太大。有些东西人们还是不愿去大超市买的，比如买包烟、买瓶水，价格差不多，没必要去大卖场，太麻烦。问：那现在搬过去还有什么顾虑吗？A：没有，还有什么顾虑？我们都想好了。问：上次我们来这里做问卷，听那位伯伯说，你们好像不是住这里的，骑自行车要十几分钟呢，为什么选在这里开店，不在家附近呢？A：一方面是这里有租房，主要是因为家那边店太多了，一条街上好几个便利店，规模又都差不多，生意不好做。这里多好，前面有个停车场，那个时候也只有我们一家，生意好做。问：你家附近那些便利店经营的怎样啊？A：太挤了，没什么生意，顾客就那么多，莘庄镇中心又有好多超市，已经走掉几个了。问：站了这么一会，发现都是买烟的。A：对啊，烟草占到50%。像这种烟，这么便宜，就没必要再跑到大超市去买了，浪费时间，所以我们就是捡这种大卖场的遗漏啊。问：独辟蹊径啊。好，谢谢您了。附录4：关于郊区娱乐设施的调查（研究分析辅助数据）占地面积/建筑面积（平方米）娱乐项目价格备注银七星滑雪场100，800/52，000室内滑雪150元/人附属活动设施建筑面积近20000平方米，含餐饮、酒吧、健身、KTV、电子游艺等热带风暴水上世界130亩/水上游乐30-80元/人7-9月开放体育公园1260亩/体育休闲建设中诺宝中心会所制室内健身休闲上海市规模最大的以康体为主集客房、餐饮、剧场为一体的会所大都会高尔夫球场500亩/9洞融体育、娱乐、休闲为一体的高档俱乐部小型娱乐休闲商业分布特点种类分布特点规模特点餐饮分布面较广，地铁站附近密度大、种类多，占到沿街店面的40%，向外延伸则密度逐减，种类趋于简单、家常中、小型居多，酒楼多与其他休闲项目综合设置健身分布比较均匀，多设置于几个小区之间中、小型美容、美发分布较均匀，占沿街店面10%中、小型（1） 莘庄的娱乐设施面积与某些市中心地区相比并不少，但多数倾向于向大、向综合、向高档发展：大型的娱乐项目和休闲综合体构成了郊区一块比较大的用地，但他的出现从一开始就是面向整个城市，甚至更大范围的。因此，除一部分针对高档居住区居民的会所、俱乐部靠近居住外，许多设施是远离居住密集区的。而且对于郊区大部分居民来说，这种类型的设施是属于非日常型娱乐。在第二次调查中，关于“您认为莘庄娱乐休