汽车配套工业园(ppt 44页).ppt

天津经济技术开发区逸仙科学工业园,一、概况,1984年国务院批准成立的首批国家级经济技术开发区之一，项目审批权限为3000万美元现有外资企业3400家左右享有中央政府给予的优惠政策园区规划面积33平方公里拥有3个小区：西青微电子工业园，武清逸仙科学工业园，汉沽化学工业园天津滨海新区的中心,天津经济技术开发区,一、概况,规划面积10平方公里是以吸收国内外投资发展高新技术产业为主的工业园区区内企业享受天津经济技术开发区的产业及税收等各项优惠政策,逸仙科学工业园,始建于1993年，并于1996年经天津市人民政府批准，隶属于国家级开发区天津经济技术开发区，由天津经济技术开发区管委会进行统一管理,地处环渤海经济圈的中心,逸仙科学工業園,北京Beijing,天津Tianjin,东京Tokyo,上海Shanghai,台湾Taiwan,香港Hongkong,汉城Seoul,背靠北京，依托天津，面向太平洋,处在中国北方外向度最高和经济最发达的区域内,二、地理位置,北京,天津,逸仙科学工業園,天津経済技術開発区,距北京70公里,距天津25公里,距天津开发区70公里,河北省,河北省,二、地理位置,京津塘高速公路,京沪高速公路,京石高速公路,京开高速公路,津保高速公路,京沈高速公路,唐津高速公路,津滨高速公路,京福公路,京津公路,北京,天津,逸仙科学工業園,天津経済技術開発区,三、交通3.1公路交通,京山铁路,京九铁路联络线,京沪铁路,津蓟铁路,北京,天津,逸仙科学工業園,天津経済技術開発区,三、交通3.2铁路交通,逸仙科学工業園,天津経済技術開発区,北京国际机场：距园区90公里，是中国最大的客运机场,天津滨海国际机场：距园区40公里，是中国北方最大的货运机场，已开通国内外航线40多条，年货运吞吐量超过10万吨,天津港：距园区80公里，是中国北方最大的综合性国际贸易港。目前已与170多个国家和地区的300多个港口通航，2001年货物吞吐量达1亿吨，其中集装箱吞吐量达到200万标准箱。,河北省,河北省,三、交通3.3空运、海运,四、园区规划,区内土地已实现九通一平,即：道路、通電、通水、排水、供热、燃气、通信、INTERNET专线、卫星电视和土地平整。,五、基础设施“九通一平”,五、基础设施“九通”,道路,已完成道路铺设14218延米，道路面积249100平方米。目前绿地面积约27万平方米.,通電,建成35KV和220KV变电站各1座，装机容量320000KVA，供电电压等级为10KV和35KV。,五、基础设施“九通”,通水,设计供水能力为9万吨/日，现日供水能力为6万吨/日：净水3万吨，源水3万吨。,五、基础设施“九通”,排水,采用雨、污水分流排放制，已建成雨、污水泵站一座：雨水排放流量为Q=14m3/s，污水流量为Q=0.95m3/s。,五、基础设施“九通”,供热,地热站采暖供热能力为7万平方米，可供应30吨/小时的生活用地热水。,燃气,已通管道天然气。,五、基础设施“九通”,通信,全部地下铺设的通讯线路，沿规划路铺设624孔通讯管道，通过100M光纤接入电信主干网。,可提供国际、国内直拨电话、电传和传真等业务。,INTERNET,10MDDN专线已开通。,五、基础设施“九通”,卫星电视,可提供全球30余套电视节目（中、德、法、韩等国）。,五、基础设施“九通”,土地平整,五、基础设施“一平”,总占地面积39733m2，总建筑面积20146m2，建筑容积率为0.51，绿化率为25。,建有四座单层大跨度轻钢结构通用厂房。,A,B,C,D,可以租、售的形式向企业提供标准厂房。,五、基础设施标准厂房,主体檐口标高6.20m，吊顶下皮标高4.8m。,厂房两端均设有二层框架辅助用房，层高为3.6m，净空高2.6m，地面承载力为1.8吨/M2。,五、基础設施标准厂房,给水生活及消防水源为城市自来水管网。供水水压0.20MPA,最大量288立方米.,采暖厂房内均选用燃气热水锅炉提供热源.,供电园区35KV变电站以环网形式供电,厂房均设一座10/0.4KV的箱式变电站,在厂房内设置配电间.,通讯在每座厂房附房二层设有微机房;办公室设置语音数据及有线电视插座.,五、基础设施标准厂房,所得税“免二减三”区内生产型外商投资企业减按15%的税率缴纳所得税。经营期在10年以上的，从茯利年度起，第一和第二年免征所得税，第三至第五年减半征收所得税（7.5%）。,免征地方所得税对生产性外商投资企业免征地方所得税。,特殊优惠政策开发区还对入区企业出台了涉及税收、地价、能源价格等的一系列产业促进政策。细则请查阅相关文件或天津经济技术开发区官方网站：,六、优惠政策逸仙园内企业享受国家级开发区的各项优惠政策,汽车配套工业园,汽车配套工业园,汽车配套工业园,距北京现代厂90公里,距西青丰田厂30公里,距泰达丰田厂75公里,河北省,河北省,天津经济技术开发区,逸仙科学工业园,七、汽车配套工业园地理位置,优惠政策,税收企业所得税：生产型外商投资企业税率为15%，从获利年度起前两年免交企业所得税，之后三年减半征收。另外，自缴纳企业所得税之日起，对所缴纳的企业所得税开发区留成部分，两年内开发区给予100的财政扶持，之后三年给予50的财政扶持增值税：自营业之日起3年内,对其所缴纳的增值税开发区留成部分，开发区给予50的财政扶持。,地价10-60元/平方米(50年以下),厂房租金五年内享受10元/月平方米的价格。,七、汽车配套工业园,所国内外知名的高水平研究型大学：南开大学、天津大学,所本科教育与科研并重的科技类和经贸类综合型大学：天津理工大学，以信息技术为特色天津工业大学，以材料科学为特色天津轻工业学院，以海洋化工，生物工程为特色天津商学院，以商务经济为特色天津财经大学,10所左右各具特色多数以本科教育为主的单科性院校,此外，天津还有20所左右以专科教育为主的高等职业技术学院和以继续教育为主的社区学院和少量成人高校。,天津目前拥有19所大专院校260,000名在校生：,八、人力资源,每年天津市大中专毕业生6万人以上；,武清区人口80万,适龄劳动力超过35万，受过初中以上文化教育的占48%，受过高中以上文化教育的占12%。每年可有2200余高中以上文化水平的本地劳动力进入就业市场。,充足的劳动力资源,本地员工平均劳动成本约为700-800元/月.,相对较低的劳动成本,八、人力资源,泰达研修中心,全国妇联人材开发培训中心,为企业中高级管理人员与企业员工建设的即住公寓,敬贤公寓,达成公寓,逸仙别墅,生活服务中心,为企业提供宾馆式的住宿、培训、会议及娱乐的,九、生活配套设施,泰达研修中心,为企业提供宾馆式的住宿、培训、会议及娱乐,高档的现代化培训基地：设有单人客房184间，并配备先进的学习和娱乐设施，提供宾馆式的服务，可供企业举行各种会议、培训及企业人员居住之用。,国际报告厅,网球場,温泉游泳池,健身房,多功能厅,单人客房,图书館,语音室,九、生活配套设施,中国妇女人才开发交流中心是一座具有欧式风格的园林式建筑，占第27000平方米，是由全国妇联和天津市共同投资兴建的现代化综合性培训中心。,中国妇女人才开发交流中心,中国妇女人才开发交流中心,为企业提供宾馆式的住宿、培训、会议及娱乐,九、生活配套设施,逸仙公寓是高档涉外公寓，主要面向企业管理人员。部分公寓内进行了高档装修，各种生活设施齐备，有24小时的地热水供应，配备全球卫星电视系统。,为企业中高级管理人员建设的即住公寓,敬贤公寓,敬贤公寓,九、生活配套设施,达成公寓是专为企业员工设计的宿舍，可供1680人居住。设有专门的物业管理机构，并为企业员工提供就餐、购物及生活服务。,达成公寓,为企业员工建设的即住公寓。,达成公寓,九、生活配套设施,逸仙别墅占地2万多平方米，总建筑面积4977平方米，共11栋别墅，进行了高档装修，能源、通讯设施齐备，可供商业办公或居住使用。,逸仙别墅,九、生活配套设施,建筑面积3654平方米，是集餐饮、娱乐、生活服务为一体的综合性服务中心。内部设有餐馆、超市、洗衣房、洗浴中心等生活设施及舞厅、台球厅、卡拉OK等娱乐设施。,生活服务中心,九、生活配套设施,目前已有23家企业进驻逸仙园，,园区累计吸引外资6.9亿美元，实现土地转让面积约103万平方米。,十、入区企业,截至目前是逸仙园内最大的企业，成立于1996年7月，投资总额4.73亿美元，,占地48万平方米，,由三星电管（香港）有限公司和天津电子工业总公司共同投资，主要从事彩色显像管、彩色显示管及配套件的开发、设计、生产和销售。,十、入区企业天津三星视界有限公司,美国独资企业，(美国总部为日本京瓷公司控股),占地7万平方米，投资总额2923万美元，,生产