旧城论文关于旧城历史文化街区的社区空间再生论文范文参考资料VIP

旧城论文关于旧城历史文化街区的社区空间再生论文范文参考资料 式街巷基本格局完全不同，大大丰富了城市公共空间形态。 （3）旅游景区 地区已经形成了文化观光、以特色酒吧、茶吧为主的休闲娱乐，以及水域休闲、主题餐饮、主题酒店、特色购物为主的旅游体验产业体系。 3.2改造前面对的挑战 什刹海基本的历史文化保护区和景区的属性已经形成，即便是以社区再生作为改造的目标，仍需要考虑三者之间错综复杂的联系。由什刹海“三区”特征，将分别以历史文化保护区、社区和景区的角度分析什刹海目前所面对的理由。 以一个历史文化保护区和旅游景区角度分析： （1）社区空间结构的景区化不明显 众所周知，胡同作为什刹海地区的最为明显的北京旧城标识，成为了什刹海及周边地区的景区吸引物。 由于胡同本身的狭长结构以及四合院的空间结构所限，游客只能大多聚集到某些胡同，如什刹海区域内的烟袋斜街等，而其他的周边胡同却乏人问津。即使胡同游将部分胡同进行了有效串联，但由于缺乏一定的产业布局，游客也只能是走马观花，并不能深入了解胡同背后的北京市井社区文化。（2）产业集聚不经济 什刹海地区共有2386个单位。其中，第三产业单位2296个，相对集中在批发和零售贸易业（占第三产业总数的31.79%），同时其主营业务收入额也最大（占第三产业总量的81.38%）。 由于什刹海本身的地貌特征，第三产业单位多为沿湖分布，主要沿西海、后海、前海一圈的环水带发展。调查显示，超过 85%的产业分布在占街区总面积不足35%的环水带。 由于受到了经济活动的区位指向，形成了集聚机制，加快了集聚过程。这样会导致什刹海区域内的产业极化现象，造成集聚不经济的结果。相应地，各种外部环境的局限性如公共空间的缺失会更加制约什刹海地区未来的发展。 以一个城市社区角度分析： （1）以人口疏解为前提的四合院更新改造没有达到预期目标 北京市政府从本世纪初就制定了关于疏散北京旧城人口的相关政策。北京市总体规划（xx-2020）要求“旧城居住人口制约在110万人左右”。以这个数据为基准，旧城10年内仍有约39万人需要疏散，平均每年需要疏解3.9万人左右9。根据相关数据显示，xx年北京市旧城通过中轴线申遗和相关重点工程疏解了3600户，以每户五口人计算，疏解人口1.8万人，远远低于年平均基准。四合院作为人口密度较高的地区之一，人口疏解目标更难以达到。 （2）社区居住环境差和生活质量不高 什刹海街区目前状况聚居人口密集，拥挤的大杂院里，居民老龄化严重、低收入人群比例较大；同时，市政基础设施匮乏且落后，房屋产权结构复杂，建筑大多年久失修，住房质量普遍较差，区域内三类以上房屋（危旧房）超过房屋总建筑面积的70%。 虽然市政基础设施近年来有所改善，但由于地形条件的制约和路网密度的局限，保护区内道路交通拥堵、机动车停车困难的现象普遍存在。 （3）社区公共空间私有化 经过了长期的发展和演变，在什刹海地区现存的四合院和最初的设计理念已经有了偏离。 从时间的发展顺序上来看，四合院院落的发展从原有传统大家庭的私密空间到现在的多个家庭的组成的院落形式。从空间的演变方式上来看，四合院院落从开始的私人封闭空间到现有的多人使用的半公共空间。 另一方面在中国内城，传统上缺少真正作用的公共空间，院落承担了公共空间的责任。以和什刹海地区具有高度相似性的南锣鼓巷社区为例，其社区中公共空间散布在院落之中，这些院落的面积较小，并且被特定的几户到十几户家庭共享10。 对于四合院个体而言，如果继续保留原有的封闭院落结构就会从一定程度上造成四合院多个住户的空间压抑。对于社区而言，怎样利用私有化的公共空间达到和开放式的社区公共空间同样效果，建立相应的社会网络也是一个巨大的挑战。 4什刹海地区再生措施与策略 4.1什刹海区域内的空间再生-打造“一带三层立体” （1）带状空间 在什刹海内部打造核心水域景观带。其一，维护居民公共空间，改善居民的生活环境。其二，什刹海区别于北京旧城其他街区的不同点就是宽阔的水域，也是目前吸引游客来到什刹海地区的主要吸引物之一。 再生策略：选择23处河湾改造“水泥砌岸”，恢复其天然的湿地景观和生态系统。沿岸的绿化树种将进行调整，在保留老树的同时适当增加新的乔木，增添自然的情趣。建设连贯完整的慢游步道、亲水廊道制约机动车辆，整治各类水污染。 （2）层状布局 为了解决什刹海区域社区生活、文物保护、旅游产业等之间的矛盾关系，以分区分类的模式进行管理与制约。 圈层结构拥有清晰的空间界限单元，表现出对内的同一性和对外的差异性和强化边界的“缝合”作用，打破四合院原有格局，加强圈层结构中四合院之间