6-楼已建综合服务楼室内装修工程拆除方案

6#楼已建综合服务楼室内装修工程拆除施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位： 2012年4月5日13本方案适用于6#楼已建综合服务楼室内装修工程项目的室内非承重结构、地面、墙面、顶棚、门窗及外立面饰面的拆除施工。一、编制依据1.1、图纸及文件民航局招待所装修改造工程施工图序号图纸名称图纸类别出图日期备注11.2、国家法规、规范1.2.1中华人民共和国建筑法；1.2.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；1.2.3工程测量规范(GB50026-93)；1.2.4混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；1.2.5特种作业人员安全技术考核管理规则（GB5306-85）；1.2.6建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）。1.3、行业标准、规范1.3.1建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-20041.3.2建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91；1.3.3建设工程施工现场管理规定1991年第15号；1.3.4建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；1.3.5施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；1.3.6建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（建标200134号）；1.3.7建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）；1.4、北京市地方标准1.4.1北京市建设工程施工现场安全防护标准；1.4.2北京市建设工程施工现场保卫消防标准；1.4.3北京市建设工程施工现场环境保护标准；1.4.4北京市建设工程施工现场环卫卫生标准；1.4.5北京市建筑工程施工安全操作规程；1.4.6北京市外地来京人员务工管理规定（1995年第14号）；1.4.7北京市建筑施工企业安全生产责任制（94京建施字第225号）；1.4.8北京市建设工程施工现场环境保护工作基本要求（91京建施字第126号）。1.5、其他资料1.5.1现场勘察及周边施工环境、甲方提供的工程平面图纸；1.5.2公司以往类似工程经验；1.5.3公司施工力量及技术装备情况。二、工程概况2.1、工程基本情况序号项 目内 容1工程名称2建设单位4设计单位5监理单位6要求工期2012年 月 日开工，2012年 月 日竣工,工期 日历天8质量标准合格9工程规模建筑面积10工程地址2.2拆除概况如下：2.2.12.3、项目施工难度分析2.3.1工程管理：拆除过程中应注意控制噪音、粉尘污染，做好文明施工工作。合理调配施工人员及渣土清运车辆，力争把施工对周边办公环境影响降到最低；2.2.2本拆除建筑物为三层，建筑长度较长，垂直运输设备尚不能确定，所有拆除渣土需考虑人力背抗运输，工程量巨大；为保证文明施工，我司严格要求劳务分包将渣土装袋集中码放，再装车清运，由此使工程量人力物力突增较大。2.4、拆除工艺确定根据图纸及相关文件要求，本拆除工程要避免对原结构的扰动和伤害，二区内外均需结构加固处理。因此，确定如下拆除工艺流程:2.4.1：一、三区（框架结构）明确拆除位置、数量必要时编制拆除会签确认表否是判断部位是否为破坏性拆除直接进行破坏拆除按照该部位施工（安装）工艺进行分步拆除渣土装袋集中堆放拆除下的部件进行分类堆放并做好应有保护措施集中外运处理2.4.2 二区（砖混内框架混合结构）会同相关人员设计、监理等会商专项拆除方案各部门单位论证专项拆除方案依据审批的拆除方案进行拆除施工主体需加固处理主体不需加固处理制定加固方案拆除材料分类堆放加固施工结构牢固检测拆除材料集中外运三、施工部署3.1、施工组织机构设置项目经理： 生产经理：专业技术负责人：施工员：专职安全员：；专业质检员： 操作工人：55人3.2、施工整体安排3.2.1施工安排考虑本工程的相关特殊因素，拆除施工先室内后室外，先顶面后墙（体）面再地面，拆除渣土在指定地点集中码放，在指定时间段清理运输，随拆随清随运，保证施工环境基本整洁，杜绝各类污染，并且做好安全、消防工作。保质量、高效率的完成本施工任务。3.3、施工用具及劳动力计划安排工具采用：空压机1台、电镐30台、翘棍40根、钎子30根、小锤40把、角磨机20台、切割机20台、大剪10把、小斗车15个、铁锹50把。劳动人员作业高峰期需达到55人以上。4.1、拆除施工总体流程门及固定家俱、卫生间洗漱池（镜子）等-室内吊顶面层及龙骨-墙面面层-室内非承重隔墙-室内地面拆除-渣土装袋码放-渣土集中外运-外门窗拆除清运-室外搭设脚手架 室外墙面造型、涂料等拆除-渣土集中外运4.2、拆除施工工艺4.2.1施工工艺 木制品：先行拆除，采用翘棍、钎子、小锤等工具进行拆除，拆除时注意保护门洞口并保证及时清运，以免构成安全隐患。顶面：将吊顶面层拆除，吊杆及龙骨采用大剪、钢锯、切割机拆除。墙面：剔除前应先洒水湿润至饱合，用铲刀铲除，抹灰层用钎子凿毛即可，注意保护结构墙体不被破坏。地面：采用电镐进行破碎拆除。 外门窗：采用翘棍、钎子、小锤等工具进行拆除，拆除过程中应注意施工安全尤其主要，作业人员系好安全带，并在室内固定牢固，拆除物掉落部位要拉警戒线以保证下方无其它人员施工，且施工过程中应保护门窗洞口， 隔墙：红砖墙搭好活动脚手架采用电镐、自上而下拆除。轻质隔墙面层、龙骨直接采用大锤及翘棍等拆除。 水电系统拆除：首先确定全楼水电全断，再行拆除。4.2.2施工准备1.技术准备：a.施工人员清楚施工总体流程及各需拆除部位的拆除顺序；b.施工人员接受拆除施工的技术交底及安全交底，明白现场安全操作的具体要求。2.现场准备：a.施工现场进行封闭防护，不允许非专业施工人员或无关人员进入施工现场，做好安全保卫工作。b.拆除建筑物通向外部门已封闭，门的缝隙均贴有密封条。 c.脚手架及临时支撑搭设到位，并经相关各方的联合验收。d.现场布置按照平面布置图中相关要求布置到位。e.临时用水用电及场内照明已布置完毕并经相关验收。4.2.3拆除施工脚手架搭设本工程室内拆除施工过程采用活动脚手架；建筑物外立面装饰面层拆除过程中需搭设双排落地式脚手架进行外立面拆除作业；4.3、各部位具体拆除方法4.3.1吊顶的拆除：（1）拆除吊顶时按先面层后龙骨的顺序拆除，拆除的面板和龙骨分类码放。4.3.2墙面面层铲除：（1）铲除面层时按层由上至下拆除，直至墙根。铲除面层时要用电锤、小锤和钎子，严禁用大锤砸击墙体。（2）墙体灰浆应用钎子剔除干净。（3）拆除垃圾随拆随清，拆除产生的垃圾用手推车运至垃圾堆放处。外墙拆除的垃圾每次集中后，装入编织袋，通过滑槽溜至地坪上，然后集中外运。（4）拆除过程中应适当洒水，以防粉尘污染。4.3.3地面砖（石材）拆除： （1）房间地面由内到外进行拆除，使用电镐拆除。 （2）面层砖拆除后，使用电镐、铁锹、钢钎统一对粘结层进行铲除，钎凿过程中注意避免对原结构层的破坏，采用电镐逐部分进行破坏拆除，标高根据现场具体要求而定，以满足后续装饰要求为标准。 （3）拆除垃圾集中堆放，统一清运；（4）拆除过程中应适当洒水，以防粉尘污染。4.3.4水电及各安装工程设备拆除（1）在拆除水电工程时，采用专人拆除，首先应确定整楼水、电全断，根据具体要求进行拆除、码放、清运。4.3.5其它项目拆除：（1）室内其它项目含木门、暖气罩、各装饰木饰面均采用小锤、钎子、翘棍等工程具进行人工破坏拆除。（2）室外小配房因其实际面积较小，均采用人工从上至下破坏拆除，采用电镐、大锤、翘棍等工具。施工过程中应做好防护和相应支撑措施，保证安全文明生产。4.3、拆除要求4.3.1拆除工作要彻底，不得有遗留，地面要整洁，清理干净，做到工完场清。4.3.2门窗、卫生设备等拆除物按要求分类码放整齐，统一处理。4.3.3对于可燃材料不可大量堆积。4.3.4拆除时尽量减少噪音。4.3.5拆除工作必须有相应书面指示方可进行。4.3.6施工每一步严格按照技术交底及安全交底进行。4.4、拆除注意事项：4.4.1拆除作业前，现场技术人员要对建筑物的结构、梁、柱、地脚腐朽程度和墙面、砖柱有无裂缝及倾斜情况做详细的检查。4.4.2拆除砖墙等部位应先检查深度，由上向下逐层拆除，禁止采取在底部掏空后推倒的施工方法；4.4.3拆除门，窗框时，应先检查过梁，砖拱是否牢固；若发现有裂纹损坏等危险情况，要先停止拆除，待提出加固或维修方案后再继续作业。4.4.4拆除门窗框时要加强对现有门窗洞口的保护；4.4.5拆除前必须搭设安全支护体系，且要定时进行安全检查并确认其牢固性。4.4.6在拆除过程中，若发现结构、构件突然发生变形增大、裂缝扩展或条数增多等异常情况，应立即停工、支顶并及时向安全管理单位或安全负责人发出书面通知；4.4.7拆除前必须搭设安全支护体系，且要定时进行安全检查并确认其牢固性。4.5建筑垃圾储存施工垃圾全部堆放到室外指定垃圾点，拆除现场不能活完场地清，要求随时清，拆除的物品不得乱丢，直接装入垃圾袋运出现场，后期集中清运处理。五、现场安全保证体系及措施5.1、安全生产目标 强化安全生产管理，加强人员安全教育，通过组织，落实责任到人、定期检查，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故。5.2、安全管理方针贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部及北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。5.3、安全文明施工 施工劳务人员配备相应的劳保用品及施工安全措施如口罩、手套、平光眼镜、安全帽、安全带等用品。5.3、安全组织保证体系地方或上级安全主管部门项目经理生产经理、技术负责项目专职安全员其它部门拆除施工队及兼职安全员5.4、现场安全管理措施5.4.1施工人员进入现场正确配戴安全帽，2m以上高空作业时必须系好安全带。5.4.2施工前工程技术人员必须向施工作业班组长做详细的安全技术交底，根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；在施工过程中，专职安全员严格执行检查制度，做好安全交底工作，确保严格按照安全交底及安全操作规程施工。5.4.3每日施工前，召开班前会进行安全教育，并执行“班前检查制”，督促与检查专业配属队伍对安全防护措施是否进行了检查。5.4.4严禁在同一垂直作业面内交叉拆除施工作业。5.4.5现场安排24小时昼夜值班人员，确保安全保卫和火灾险情事故不发生。5.4.6大中型拆除机械设备及辅助拆除设备进场实行验收制：凡不经验收的一律不得投入使用。5.4.7项目部要编制重大安全拆除隐患部位明细，并制定相应的拆除安全防护保证措施； 5.4.8危急情况停工制：一旦在结构拆除过程中发现结构安全隐患并出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。5.4.9进场工人和调换工种的职工，必须按规定进行安全教育和技术培训，特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。5.4.10因拆除工程工种特殊性，必须确保安全文明生产，严格落实安全方针，教育作业人员将三宝、四口及三不伤害落到实处。5.5、拆除用电安全管理5.5.1坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。5.5.2拆除电缆、电线前应安排专业电工工长对将要拆除的线路进行检查，明确拟拆除线路的走向，确定整体不带电后，并保证与电源切断后，再安排拆除工人进行拆除施工；拆除过程中电工要随时对电线进行监控；5.5.3拆除现场使用的临时用电的架设和电源机具必须符合施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)的规定。5.5.4拆除电缆、电线的施工人员必须按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必须使用电工专用绝缘工具；5.5.5拆除人员、应与内、外电线路保持安全距离,达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。5.5.6拆除用电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。5.6、现场消防措施5.6.1认真贯彻中华人民共和国消防条例，坚持预防为主、防消结合，施工人员的消防意识教育。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。进入施工现场必须严格遵守施工现场所规定的各项保卫工作条例。进入施工现场的工作人员一律进行防火安全教育。5.6.2施工现场设专人负责防火工作，配备足够的消防器材和消防设备，作到经常检查，发现隐患及时上报处理；现场施工作业，设备、材料堆放不得占用或堵塞消防通道。5.6.3拆除过程使用的消防器材施工人员不得擅自移动处理，必要时须及时请示上级，经批准后方可移动5.6.4拆除过程中严格执行现场用火审批制度，使用电气焊时要有操作证，有火前必须办理用火证，并设专人看火，配备消防器材，看火人不得擅自离岗以免发生火灾。氧气、乙炔瓶严禁放在动火地点下方。5.6.5拆除施工中使用的易燃易爆物品如氧气、乙炔等应存放到工地指定存放地点。有专人管理，易燃、易爆等危险品存放地点，有消防火措施，配备消防器材，有警告标志。易燃易爆物品操作之后，要检查现场，清除隐患。5.6.6各类拆除工人严禁在操作岗位上吸烟，现场要设立吸烟室并设专人管理。5.6.7凡是申请焊、割作业的必须持相关部门签发的特殊工种操作证，无证人员不得上岗作业，进行电焊、氧气切割拆除时必须设专人看火，持有效的灭火器和灭火用水。六、质量管理体系及措施6.1、质量体系根据项目管理的需要，建立、健全项目管理体系，以合同为制约，推行国际质量管理和质量保证标准(GB/T19001-2000)，强化质量职能。项目经理部全体管理人员及配属队伍将强化质量意识和质量职能；实行项目经理责任制，施工全过程中对工程质量进行全面的管理与控制；同时使质量保证体系延伸到各施工方、各专业配属队伍，项目质量目标通过各个方面严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效的控制。建立由项目经理领导，生产经理、及技术负责中间控制，专业质检员检查的三级管理系统，形成项目经理到各施工方、专业配属队伍的质量管理网络项目经理部 监理质量检查部门技术部门施工部门质量保证计划质量保证体系质量保证措施工程质量 产品施工过程施工前控制施工中控制施工后控制质量管理体系6.4、质量保证措施6.4.1施工前管理人员应认真学习施工图纸，设计要求和施工组织方案，做到心中有数；6.4.2做好对施工人员的拆除技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育；6.4.3不明确的拆除部位必须经监理、建设、设计各方协商同意后，进行拆除施工；拆除变更单一律以书面通知为准；七、文明施工措施7.1对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。施工外围防护做到牢固、美观、封闭完整的要求。7.2施工现场必须严格按照市政环保规定和现场管理规定进行管理，现场设置专人负责场容清洁，每天负责现场内外的清理、保洁，洒水降尘等工作。7.4建立平面管理及文明施工责任制，加强对施工人员的精神文明教育，遵守国法院规，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以展现我公司职工的良好素质与服务水平；7.5要严格遵守北京市发布的外来务工人员管理制度，现场施工人员采取实名登记管理制，并提前与相关部门做好相应的登记备案手续；7.6做好与当地政府、公安、环保等部门及邻近单位的沟通联系，不扰民、不污染环境、不破坏绿化，遵守市建委各项制度、法规，共建首都精神文明；施工机械放置合理、有序。及时清理现场内的杂物，不得乱堆乱放，不得随地便溺。 7.7坚持文明施工，出入口设专门保安人员，闲人不准随意入内；7.8安全标志、防火标志和安全牌要明显醒目，“三宝”使用要认真，施工现场按规定设置消防器材、易燃、易爆品有专人专库保管；7.9在施工过程中不得与当地居民发生冲突；教育施工工人在拆除施工作业过程中时刻保持缄默，不发表任何言论；九、环境保护体系及措施9.1、环保目标“噪声排放达到建筑施工场界噪声标准2级要求、施工现场粉尘排放最小化，现场不出现大规模粉尘悬浮“的环保目标。9.2、环保施工管理工作拆除施工过程中，我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、道路遗撒、资源的合理使用等。制定控制措施时，应考虑对企业形象的影响、环境影响的范围，影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。9.3、防止扬尘污染9.3.1渣土外运时在现场大门口两侧搭设清理架子，指派专人将车内渣土拍实，后盖好车盖，再将封闭式车箱上端及两侧虚土清扫，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。9.3.2每天收车后，派专人清扫场区外的市政道路，并适量洒水压尘，达到环卫要求。9.4.3临时堆放的渣土需对其进行覆盖，夜晚及时清运出场。确保拆除现场无裸露的渣土，避免扬尘污染。9.5.4室外拆除过程中，根据部位整体配备一个消防水管随时进行浇洒水加以降尘。9.7、 防止水污染9.7.1生活及生产污水达标排放，生活污水中的COD达标(COD=200mg/L)9.7.2加强对拆除现场油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。9.8、防止拆除噪音