旅游开发项目商业计划书

旅游开发项目商业计划项目名称：旅游开发项目商业计划书报告单位：xxx联系人：xxx电话：xxx传真：xxx写作时间：xxx主管机关：xxx撰稿人：郑州金略志成企业管理咨询有限公司写作时间：2013年9月2日第一章内容提要旅游业发展目前是一个投资回报率相对较高的行业。由于自身的整合和“绿色、无烟、创汇”的特点，被喻为符合可持续发展理念的朝阳产业和无烟产业，发展前景广阔，发展势头强劲。我们再次呼吁广大企业充分发挥区位优势、资源优势和文化优势，拓展发展领域，加大资金投入，加快发展步伐，完善配套基础设施建设，改善旅游环境，旅游业取得长足发展。第二章项目介绍中国幅员辽阔，山川秀美，历史悠久，文化灿烂，民族众多。其悠久的历史和广阔的疆域形成了无比丰富的旅游资源。据研究，中国的自然和人文旅游资源居世界第一，超过了美国、西班牙和法国等旅游大国。目前，全国有15000多个景点，涵盖自然景观、历史文化、改革成果和社会生活。其中，列入世界遗产名录的有28个，国家重点风景名胜区151个，国家地质公园44个，国家自然保护区197个，国家森林公园439个，国家历史文化名城99个，国家4A级旅游区(点)360个，中国优秀旅游城市137个，国家重点文物保护单位1269个，各类博物馆2000多个。独特的风土人情、多彩的城市风光、宏伟的建设工程等为旅游业的发展提供了独特的条件和基础。改革开放以来，我国国内旅游业发展迅速，覆盖面广，但总体上仍处于低消费、大众化、低水平、中短途旅游的局面。旅游基础设施和服务设施发展迅速，但仍不能满足国内旅游业发展速度的要求。主要表现如下：1 .从区域旅游和游客分布来看，国内旅游热点大多集中在北京、江苏、浙江、泸州、广东等经济相对发达、知名度较高、旅游基础设施相对完善的旅游度假区，敦煌、九寨沟、西双版纳、黄果树瀑布等景区因交通不便而相对温暖寒冷。从距离的角度来看，中短途旅游是主要旅游，长途旅游是辅助旅游。例如，桂林主要是来自广东、湖南和湖北的游客。从游客分布来看，以大中城市和沿海地区为主，内陆县镇为辅。游客停留的时间很短，一般在2。5天零3天。5天，而“一日游”也占了很大比例。2.从旅游消费模式和结构来看，大部分属于观光旅游，文化和娱乐类型较少。也就是说，有许多像骑马旅游这样的旅游活动，但很少有像学习、健身、寻根、调查、探索和了解当地情况和习俗这样的特色。一般来说，游客住在低档酒店，饮食简单。据统计，在旅游消费结构中，吃饭、生活和旅游的比例高达85%，而观光和购物的比例仅为15%。旅游消费总体水平较低。据不完全统计，从1985年到1992年，国内旅游人均消费仅为58元。3.从游客总数和返回的货币来看，游客数量稳步增长，旅游消费总量逐步增加。人口数量年均增长10%以上，旅游消费总量年均增长率也在10%以上。4.中国的旅游业是在十一届三中全会实施改革开放政策后才起步的。尽管我们的公司第三章旅游开发市场分析1.全面建设小康社会带来的机遇。全面建设小康社会意味着我国十多亿人口将向更高水平的小康社会迈进。旅游需求肯定会随之增长。旅游消费已经成为小康社会的标志和特征之一。中国的“小康水平仍然很低、不全面、不均衡”，但正是在这个水平上形成了世界上最大的国内旅游市场和增长最快的海外旅游市场。2.国民经济持续、快速、健康的发展将旅游业推向了一个新的水平。21世纪前10年，中国国民经济年均增长率将保持在7%以上，综合国力将进一步提高。经济体制改革的深化、对外开放的发展、经济社会的全面进步、产业结构的调整都将促进旅游业的发展。3.实施西部大开发战略，将使西部地区许多世界级旅游资源从资源优势发展为经济优势，从而不断提高中国旅游业的国际竞争力和发展潜力，形成中国旅游业新的增长极。4.加入世贸组织后，旅游业及其相关产业将加快融入国际社会的步伐，发展环境将进一步优化，国际商务旅游的增长也将得到促进。5.中国是世界上最安全的旅游目的地国。美国的“9.11”事件和美伊战争的爆发导致了全球旅游业的衰退。然而，由于中国政治稳定、经济持续快速发展以及中国政府实施的一系列重大措施，中国作为最安全旅游目的地的形象得到了加强。6.中国加入世贸组织，北京成功申办世界博览会，上海成功申办2006年世界休闲博览会，杭州成功申办2003年10月世界旅游组织大会，这些都将在北京举行。这表明中国在世界上的地位和影响日益提高，对中国旅游业的发展起到了积极的推动作用。第四章旅游发展与环境保护旅游资源的开发和保护是旅游业环境保护和可持续发展的集中体现，也是旅游业与环境关系的必要前提。发展与保护的关系贯穿于旅游业的整个发展过程，并随着旅游业的蓬勃发展而凸显其重要性。因此，我们应该正确认识发展与保护的辩证关系。一、旅游发展与环境保护的良性互动旅游业发展与环境保护的互动关系主要体现在：一方面，旅游业发展必须依靠蓝天、碧水和青山，离不开环境保护。只有保护良好的自然景观和人文景观良性循环，才能激发人们的旅游欲望，并将其转化为真正的旅游需求。因此，环境保护对旅游业是可行的可持续发展提供了基础，创造了条件。另一方面，旅游业的健康发展，在促进社会经济发展和提高人民物质文化生活水平的同时，也促进了环境保护发展。二、旅游发展与旅游环境保护的矛盾一是开发建设不合理。现代风景名胜区并不是完全以原始的形式被消费者无偿直接享用的。它必须由旅游企业通过一定的程序来开发和建设，以便将众多的潜在资源转化为经济资源，或者将众多的经济资源转化为现代城市化，从而将自然资源转化为商品，或者使商业化的自然资源更容易交易，然后以商业方式与消费者交换。这种以破坏环境和浪费资源为代价的掠夺性开发必然会对环境造成一定的破坏和影响。三、旅游资源的开发必然会导致s一是在资源开发和保护中实施“科技促旅游”战略，包括实施科技手段，将盲目、掠夺性、粗放式的开发转变为集约式开发，最大限度地减少开发过程中对资源的破坏。第二，保持和增加旅游资源的文化内涵。文化是旅游的灵魂。资源的开发和保护是以资源的文化内涵为中心的。文化内涵是科学处理资源开发与保护辩证关系的重要基础。尽可能保持和增加资源的文化含量也将成为资源开发和保护的新的价值取向，是旅游资源可持续利用的一个重要方面。再说一遍，在培养熟悉旅游资源开发和保护的旅游专业人员的同时，应提高人们的环保意识。要重视生态环境保护教育，增强环境保护意识，真正做到政府引导、人民合作，更好地把旅游环境与经济效益联系起来，提高人民生活质量。二。关于保护旅游资源和环境的建议(1)引入环境权和完善法律制度。发达国家的旅游环境保护，人们逐渐意识到每个人生来就应该有权享受一个干净、健康和丰富的环境。(2)增加环保资金，加强科学研究环境保护是整个国家的一个重要问题。在当前国家财政紧张、困难重重的情况下，各级相关部门应采取多渠道、多渠道的融资方式，确保旅游环境保护资金充足。例如，在旅游环境保护管理中，收集、管理和利用好各种排污费；对景区征收适当的旅游资源维护费。(三)旅游资源开发、利用和保护的程序要求。国家必须明确规定申请和批准旅游资源开发的实体和程序条件，以及申请和批准设立相关机构、组织和图书协会的实体和程序条件。关于为确保旅游资源法律法规的实施而采取的措施的规定，包括对违反法律法规的单位和个人的制裁，以及被制裁者上诉和起诉的程序措施等。国家立法规定了管理机构、基金会、社会组织等。与旅游资源和环境有关，并规定了这些机构或组织的性质和作用、权利、义务和责任。第六章财务评价旅游投资项目财务评价是根据现行财税制度、现行价格和国家有关法律法规，对旅游投资项目可行性研究报告中提出的投资、成本、收益、税收和利润进行评价和分析，从旅游投资项目(旅游企业)的角度，对旅游投资项目建成运营后的盈利能力、流动性、外汇