




已阅读5页,还剩30页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
湖滨嘉园项目提案,麦道全程营销顾问(常州)有限公司,非目录,1、题外&摸索&尺度2、分析&解码&战略3、推广&形象&品牌4、营销&执行&战术,题外&摸索&尺度,问题壹:别墅是用来住的么?,问题贰:湖滨嘉园是用来居住的么?,问题叁:滆湖之美?生活之美?,问题肆:蓝海VS红海木桶VS长坂,分析&解码&战略,其实,我们在销售三层高不带电梯的公寓花园洋房;,看看我们所售,森林公园、动漫主题公园、星级度假酒店滆湖板块新城中心;藏岛、水镜或者半坡让我们继续:高正物业、24小时智能安防。SPA主题会所、泳池、星韵学校、儿童游乐场,号称领先长三角TOWNHOUSE经典设计的湖滨嘉园么,麦道坚信,无论是激活市场项目定位或者是快速回笼资金迅速完成销售,我们拼什么?,地段?品牌?湖滨?烂漫创想?还是所谓的美丽神话?,买悍马的人是否在意悍马的真皮座垫或者钢身铜胎,湖滨嘉园卖给谁?,定位思路-市场的追随者?领先者?创新者?,客户定位,供需分析、竞争分析、项目分析,户型面积定位,物业定位,价格定位,领先者创新者,市场定位,一旦利益点能够得到市场的共鸣,那么,我们将迅速成长为优秀的房地产开发品牌:利益级品牌楼盘的塑造将从根本上解决速度与价格的矛盾,他们是谁?他们在哪?他们需要什么?谁是他们的朋友,谁是他们的敌人?,TheyAreMr.BIG,眼光。嗅觉。触觉或者仅仅来自于自身的感觉-Mr.BIG无需理由,没错!买湖滨嘉园无需理由,要看卖给谁!,推广&形象&品牌,TheyAreMr.BIG,常州从来不缺有钱人但,从来否缺乏人物,尤其是大人物!,湖滨嘉园制造大人物契合目标消费客群需求,制造常州大人物!,常州从来不缺豪宅,更不缺豪宅概念但,常州缺乏豪宅的潜规则,尤其是别墅领域!,湖滨嘉园制造潜规则从别墅需求客户角度出发,引导客户潜意识,全常州最昂贵的一套别墅-湖滨嘉园,全苏南最奢侈的一套别墅-湖滨嘉园,全华东预约最久的别墅体验-湖滨嘉园,。,请为Mr.BIG入驻做好准备,Mr.BIG,大人物VIP独享社区,尊贵化,精致化,质材,空间,生活,设施,情境,外观,庭园,铺面,灯光,景观,空间规划,功能推动,导入品牌,湖滨嘉园物质优势,空间规划,功能推动,Mr.BIG精神诉求,TheMr.BIG福地,实现最终营销价值,Mr.BIG,湖滨嘉园期,全球瞩目发售,3000欧元/平米荣耀登场,“WhereisMr.BIG”,Mr.BIG,全球公映欢迎预约,TEL:051988883666,只为慧眼识珠者珍藏定制,Mr.BIG,湖滨嘉园期,营销&执行&战术,销售情境,视觉,商品包装,VI计划,装饰,灯光,嗅觉,气味,听觉,轻松,活力,感觉,精致,尊重,轻松,态度,味觉,饮料,Mr.BIG,湖滨嘉园2期,切割化策略,数据库行销,关系化泛销,整体形象包装,主题设施创造,整合行销运作,经营时间效益,品牌利益创造,项目价值效益,品牌形象提升经营利益提高,麦道全程八项操作重点方式,地段潜力化包装,湖滨个性化雕塑,形象品位化诉
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 第二单元第十六课《越算越精彩》说课稿 2024-2025学年粤教版(2019)初中信息技术八年级上册
- 2025公务用车购销合同虹口区
- 2025合同违约责任条款明确
- 2025网约车租赁合同书
- 第二单元《6.形色相随》说课稿-2024-2025学年浙人美版(2024)初中美术七年级下册
- 全国人教版初中信息技术八年级下册第一单元第3课《作点》说课稿
- 2025新住宅租赁合同(示范合同)
- 2025合同样例茶叶店合作经营合同律师起草专业版
- 1.3中华文明的起源说课稿2024~2025学年统编版七年级历史上册
- 五年级英语下册 Unit 2 My favourite season Part B第三课时说课稿2 人教PEP
- 住房供给调控预案
- 培训行业转介绍
- 文科物理(兰州大学)学习通网课章节测试答案
- 人教版高二数学(上)选择性必修第一册1.2空间向量基本定理【教学设计】
- catia考试图纸题目及答案
- pos机风险管理办法
- 2025年行业机器人边缘计算技术应用与场景分析
- 2025年安徽省公务员录用考试《行测》真题及答案
- 2025年加油站行业需求分析及创新策略研究报告
- 2025中国工业传感器行业市场白皮书
- 手机桌面市场深度解析
评论
0/150
提交评论