建筑工程质量通病防治

土方工程通病及治理一、切边边坡塌方1 .现象：挖土过程和挖土后，边坡局部或大面积坍塌，地基土崩塌，承载力下降，严重影响建筑安全。2、治理：对沟渠塌方，在清除塌方后采取临时保护措施，对永久边坡局部塌方，清除塌方后应用块石填埋或2:8、3:7灰土填埋，与土接触部位形成台阶防滑二、填土致密度达不到要求1 .现象：填土压实或辗压后，其致密度达不到设计要求，荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。2 .治理：(1)挖出不符合要求的土，换土，或者混合石灰、碎石等加固加固。(2)含水量过大达不到致密度的土层，可以将松树干、风干或干土等吸水材料均匀混合，重新凝固。(3)由于水分含量少，可以增加夯实机数。三、坑泡水1 .现象：基坑开挖后地基土浸泡在水中。2 .治理：(1)被水淹没的坑，必须采取措施将水排干净(2)设置开槽，防止水刷边坡；(3)被水搅乱的土，用排水晾干后，可以加固，也可以投掷碎石和小石子加固，或者换土加固(3:7灰土)，挖掘泥土加深基础。四、边坡超挖1 .现象：边坡界面不均匀，出现大凹陷，边坡增大。2 .管理：局部超挖可用石砌(砂浆堆)或3:7灰土加固。 与原土坡的接触部分必须呈阶梯状。五、填土挤压基础墙1 .现象：基础墙面两侧填土加固或推土机送土，产生基础墙的裂缝、破裂、轴线偏移，严重影响结构的受力性能。2、管理：与设计部门合作，必须根据情况采取冲压、夹克等加固措施，或拆除损坏的部分进行重建。六、家心沉入填土1 .现象：房心回填土局部或大规模下沉，引起地平面鼓裂或凹陷。2 .管理：地坪面层未破坏时，填充碎石，砂浆泵压入水泥砂浆可填充的表面层破坏时，根据面积大小和破坏情况，局部或全部重做。 局部处理是用锤子打落空鼓的部分，填入灰土、粘土、碎石混合物后，制成表面层。基础与基础工程通病及治理一、土(灰土)桩不密，断裂1 .现象：桩孔回填不均匀，打桩不密，密不松，桩身松脱，断裂。2 .管理：在夯实过程中，严格控制夯实机的质量，如夯实机次数不够，应适当增加夯实机的数量。 遇到坑墙塌方时，应停止夯实，先清除塌方，然后用C10混凝土填埋塌方，继续填埋。二、碎石勒桩颈1 .现象：形成的碎石挤压桩局部直径小于设计要求，一般容易发生在地下水位以下或饱和粘性土中。2 .治理：(1)拔管速度一般控制在0.81.5米/分钟(根据地区、地质选择拔管速度)。 每拔管0.51.0米停止拔管，当场振动1030秒。 反复进行直到拔地。(2)用逆插法克服缩颈。 局部反插法：在发生的地方进行反插法，向下插入1米以上。 所有反向插入法：从桩端到柱顶全部开始反向插入法，将管道拔出1米，开始反向插入法直到最后拔出1米，到地面进行0.5米反向插入法。(3)用复方法克服缩颈。 局部复方：在发生部位进行复方，深度超过1米。 全复击：在二次单击的重复中，必须注意同轴沉入原来的深度，同样的石材被打入。三、碎石挤压桩灌注量不足1 .现象：碎石挤压桩施工中，碎石的实际填充量小于设计要求。2 .治理：(1)采用混凝土砌块施工法，解决活瓣桩尖不开的问题，增加注入量。(2)向材料中注入加压水(一般为0.2 0.4MPa )，润滑石材表面，减小摩擦阻力，容易流入孔中。四、预制桩身断1 .现象：在桩沉入过程中，桩身突然倾斜偏移，桩尖土质条件不变，但贯入度逐渐增加或突然增大，同时桩身跳起，随之出现排斥现象。2 .治理：应与设计师一起探讨处理方法。 根据工程地质条件，上荷载和桩所在的结构部位可以采取修补桩的方法。 可以在轴线两侧分别添加一根或两根桩。五、预制桩未达到设计要求1 .现象：施工的最终控制以设计的最终贯入度和最终标高为准。 施工时一般以一个标准为主，另一个为参考。 有时达不到设计的最终控制要求。2 .治理：(1)遇到硬夹层时，可采用打桩法、喷水法、吹气法施工。 桩尖至少进入未扰土是六倍桩径。(2)如不打桩，可交换能量大的桩锤打击，加厚缓冲层。六、预制桩体倾斜1 .现象：预制桩体垂直偏差过大。2 .治理：(一)打桩前应清理地下障碍物； 特别是桩位置的障碍物，必要时可以用比特检查。 请勿用于桩尖不在桩纵轴上的桩，或桩身弯曲超过规定值的桩。 一根桩的细长比通常控制在30以内。(2)打桩时稳定的桩是垂直的，在桩上加桩基础。 桩基故障应立即更换。(3)桩基与桩的接触面和代打木平坦，不平坦应及时处理。七、在干燥作业中打孔灌注桩的洞底虚土很多1 .现象：钻孔后，孔底虚土过多，超过标准规定为100mm以下。2 .治理：(1)在孔内钻入2次以上。 亦即，一次将钻头置于设计层级，并在该位置旋转一段时间，以停止静止钻头的旋转。(2)用勺子清理洞底的虚土。(3)如果虚土是砂子或砂砾，可以用孔底浆搅拌后再灌入砂浆。(4)采用孔底压力灌浆法、压力灌浆法及孔底夯实法的解法。八、晒干作业打孔灌注桩的质量1 .现象：桩身有蜂窝、空洞，桩身夹土，阶梯倾斜不均匀。2 .治理：(1)单桩承载力小，缺陷不严重，可采用加大承台梁的方法。(2)如有严重缺陷，应与设计者一起研究处理方法，一般可采用轴线两侧修桩的方法。九、湿式作业钻孔灌注桩1 .现象：成桩后，桩中间无混凝土，夹土。2 .治理：(1)管道堵塞混凝土还未凝固时，采用2种方法：的方法1是用钻头吊设备，吊轨或其他重物在管道内受到冲击，冲压堵塞的混凝土的方法2 :迅速拔出导管，用高压水通过导管，重新注入隔水球浇筑时，隔水球跳出管道后，要继续下降管道，直到管道无法插入为止，稍微抬起管道，继续浇筑混凝土。(2)混凝土在地下水位以上中断时，桩的直径在1米以上时泥浆护壁可以。 可将孔内的水排出，用钢筋笼保护，修剪原来的混凝土面，清洗钢筋，继续浇筑混凝土。(3)混凝土在地下水位以下中断时，用比原来桩径稍小的钻头在原来桩的位置开孔，重新开孔到桩的切断部以下的适当深度，在桩的切断部追加钢筋笼，在其下部填埋新的孔，继续混凝土的浇筑。(4)管道接头法兰卡在钢筋笼上时，如钢筋笼没有嵌入混凝土，就要提起钢筋笼，旋转管道使管道和钢筋笼脱离，否则就要放弃管道。十、在护套墙上打孔灌注桩1 .现象：桩体局部直径小于设计要求，一般发生在地下水位以下、上层滞水层或饱和粘性土中。2 .治理：(1)泥质土发生缩颈时，可采用打倒方法。(2)其他土体有缩颈时，最好采用预制桩基，同时采用带下部喇叭口的套管施工，缩颈部采用逆插法。(3)在缩颈处放置钢筋混凝土基桩。十一、爆破灌浆混凝土拒绝坠落现象：炸药爆炸扩大头后，混凝土不会掉下来，所以想说“勒住脖子”。2 .治理：(1)在混凝土中插入钢管或塑料管进行排气，或者用振动棒的强烈振动使混凝土落下。(2)混凝土最初凝固时，附近挖掘新桩孔，贯穿至空洞，放置相同量的药包，在桩下端的空洞和新桩孔中浇注混凝土，可以通电引爆新的扩散桩。十二、爆破灌注桩缩颈1 .现象：桩体局部直径小于设计要求。2 .治理：(1)略微缩颈，用挖土工具取出缩颈的土，立即浇筑混凝土。(2)严重收缩脖子，使用变成洞的机器重新造洞。 除套管法施工外，可在缩颈位置用适量炸药爆破。地下防水工程通病及治理一、防水混凝土蜂窝、麻面、孔漏水1、现象：混凝土表面局部胶糊粗糙，有许多小凹陷，但无露筋的混凝土局部起酥，灰浆少，石头多，石头间形成蜂窝的混凝土中有空洞，无混凝土。2 .管理：根据蜂窝、麻面、洞及渗水、水压大小等情况，确定渗水部位，然后进行封闭和修补处理。 锁定和修补处理可以顺序或同时进行。 可采用粘结砂浆、氰基绿灌浆、集井等堵塞法。 蜂窝、麻面不严重时，可采用水泥砂浆垫法。 蜂窝、孔面积不大但深，可采用水泥砂浆扭实法。 蜂窝、孔隙严重时，可采用水泥砂浆和混凝土浇筑方法。二、防水混凝土施工缝漏水1 .现象：施工现场混凝土松动，骨料集中，结合清晰，沿缝漏水。2 .治理：(1)根据渗漏、水压的大小，使用凝胶化促进剂或灌浆阻止渗漏。(2)无泄漏施工缝可沿缝形成八字槽，去除松石，用水泥砂浆打底，用1:2.5水泥砂浆平整。三、防水混凝土裂缝漏水1 .现象：混凝土表面有不规则的收缩裂缝，贯穿混凝土结构，有漏水现象。2 .治理：(1)使用促进凝胶化的浆料或挡泥板阻止漏出。(2)无泄漏裂缝可用砂浆或水泥砂浆法处理。(3)对于构造中出现的环状龟裂，可以采用埋入型橡胶软管、埋入型软管、粘贴型氯丁薄膜、涂装型氯丁薄膜等方法。四、埋入材料的部位漏水1 .现象：沿埋件周边或埋件附件出现渗水。2 .治理：(1)将周边形成环状的裂缝后，用凝胶化促进剂或灌浆堵塞的方法进行处理。(2)严重的情况下，拆除埋入材料制作预制板，在其表面涂上防水层，挖沟埋设预制板。 埋设前先在沟中嵌入凝固灰浆，然后快速埋入预制板。 速凝灰浆具有一定强度后，周围用胶堵塞，用素胶固定，重叠防水层使其平整。(3)埋入材料密集时，用水泥砂浆法注入水泥砂浆，凝固后漏水量显着减少时，参照本管理(1)和(2)的方法进行处理。五、管道穿墙穿地，漏水1 .现象：一般常温管道周围会变得阴湿，有一定程度的漏水。 热管周围的防水层隆起或粘糊水在这里渗出来。2 .治理：(1)热水管路贯通内壁部发生漏水时，开大孔，采用预制装置的管理方法。 也就是说，如果热管中加入填充剂，就会埋在半园形混凝土管中，两个半园混凝土管包围势力管。 半园矮管外观粗糙，半园矮管与原矮管之间用凝胶化促进剂或灌浆处理。(2)热管道穿过外壁漏水时，将地下水位降低到管道水平以下，采用设置橡胶止水套的方法处理。六、水泥砂浆防水层局部阴湿和渗水1 .现象：防水层有潮湿痕迹，通风不畅，水分蒸发缓慢时，阴湿面积逐渐扩大或漏出，地下水从某漏水点以不同的渗水量从墙壁流出或从地面流出。2 .对策：擦去泄漏的部分，立即均匀撒干水泥粉，表面出现湿润点为漏水点，然后用凝固灰浆或胶水堵塞。七、水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗水1 .现象：防水层脱离基层，进一步隆起，表面交叉。 地下水位以下的裂缝有一定程度的渗漏。2 .治理：(1)无漏水空鼓的裂缝，必须全部清除，其边缘变成斜坡，清洗干净后，在各级平整修补。(2)有漏水的空鼓的裂缝，先去掉找到漏水点，然后把它打成沟清洗干净。 用直接闭塞法或下管取水法闭塞。 砖结构的基础用下管取水法封闭，涂了防水层。(3)对于没有空鼓、没有漏水的防水层的收缩龟裂，沿着龟裂呈八字形开槽，用防水层的做法使其平整。 对于渗透的漏水的裂缝，首先停止漏水，调查没有漏水后，用防水层的方法分层修补。(4)对结构裂开的防水层裂缝进行结构加固，经设计同意，采用水泥砂浆法处理后再涂防水层。八、水泥砂浆防水层埋入材料部漏水1 .现象：穿透防水层的填埋材料周围可见阴湿或不同程度的渗漏。2 .治理：(1)将周边形成环状的裂缝后，用凝胶化促进剂或灌浆堵塞的方法进行处理。(2)严重的情况下，拆除埋入材料制作预制板，在其表面涂上防水层，挖沟埋设预制板。 埋设前先在沟中嵌入凝固灰浆，然后快速埋入预制板。 速凝灰浆具有一定强度后，周围用胶堵塞，用素胶固定，重叠防水层使其平整。(3)埋入材料密集时，用水泥砂浆法注入水泥砂浆，凝固后漏水量显着减少时，参照本管理(1)和(2)的方法进行处理。九、水泥砂浆防水层配管通过部漏水1 .现象：常见常温管道周围阴湿或有一定程度渗漏。 热管周围的防水层隆起或粘糊糊的，在这里渗水。2 .治理：(1)热水管路贯通内壁部发生漏水时，开大孔，采用预制装置的管理方法。 也就是说，如果热管中加入填充剂，就会埋在半园形混凝土管中，两个半园混凝土管包围势力管。 半园矮管外观粗糙，半园矮管与原矮管之间用凝胶化促进剂或灌浆处理。(2)热管道穿过外壁漏水时，将地下水位降低到管道水平以下，采用设置橡胶止水套的方法处理。十、水泥砂浆防水层门窗部漏水1 .现象：水从地下工程门窗埋入部泄漏2 .对策：去除漏水门窗等埋设材料，去除沟槽，修复漏水处理和防水层后重新设置。 十一、水泥砂浆防水层阴阳角漏水1 .现象：阴角变得阴湿，出现裂纹，阳角出现水平裂纹，阴阳角出现漏水。2 .治理：沿裂缝挖一条八字形边坡沟，将其清洗干净，用水泥砂浆磨成带状，水泥砂浆开始凝固时，迅速嵌入沟中，在沟内和沟两侧用力压实水泥砂浆。 裂缝太长会逐步堵塞。 再检查无泄漏后，用坯浆和灰浆使沟平整，具有一定的强度后再制作防水层。十二、水泥砂浆防水层表面起砂1 .现象：用手擦拭防水层表面，可以擦去粉末和砂粒，让其看到砂粒。2 .治理：如果不影响使用，不予处理。 否则，用刷子或斧头剪毛、洗干净后，再涂抹灰浆层，按光加水加强养护。十三、卷材防水层空鼓1 .现象：敲打或手感检查线圈表面，出现空鼓。2 .治理：空鼓部应该重新切层粘贴。十四、埋入式止水软管的变形缝漏水1 .现象：变形缝下部和止水