村镇建设中常见工程质量通病剖析

村镇建设中常见工程质量通病分析王新利村镇建设常见工程质量通病分析改革开放以来，随着农村经济的发展，村镇建设发展迅速。 施工企业从城乡转移到村庄，个人手艺人在农村也占领了大型建筑市场，为加快农村建设，便利大众生活发挥了一定的作用，但令人担忧的是建筑工程质量违背人意，特别是质量通病经常发生，普遍存在。 由于其面积广泛，对建筑工程质量的危害较大，给用户带来经济损失和使用上的不便，往往甚至危及人身安全。一、村镇建设工程存在的主要问题(1)地基和基础面：地基变形引起的房屋裂缝和房屋不均匀沉降等。 砖混结构的民房不均匀沉降通常表明整个房屋倾斜或墙壁出现裂缝。 裂缝的形状为水平裂缝、斜裂缝和垂直裂缝。 这些龟裂一般从产生的部位来看，具有纵壁产生较多龟裂、横壁产生较少龟裂的特征的龟裂在沉降较大的部位附近产生较多的建筑物的形状复杂的情况下， 裂缝多发生在平面转换点和高低层的接触处，裂缝多发生在下方，窗间壁下的水平裂缝一般呈窗间壁上下对角对称的形状，沉降大的裂缝在下方，沉降小的裂缝在上方。 纵向裂缝发生在纵横墙的中央上部和下部窗边。 从裂缝规律看，斜裂缝向沉降大的方向上升的房屋中部沉降大时，裂缝向下宽度狭窄，两端沉降大时，裂缝向上宽度狭窄的裂缝是建筑物完成后出现的，发展快，裂缝宽度、数量和严重程度随时逐渐发展。(二)建筑工程方面：砖砌体常见的质量通病是砖砌体灰隙不足，清水墙滑，螺纹墙等。 砖层水平砂浆饱满不到80%，纵缝内无砂浆，筑清水砖采用大缩口铺灰，缩口深度在2cm以上，这些现象都是砖砂浆饱满的具体表现。 游丁路线是指砖纵缝歪斜，宽度狭窄，砖在下层砖上不位于中央，窗边部和窗之间上下纵缝错开，搬家等。 所谓“螺纹”的墙壁，是指在建造高层墙壁时，同一层砖的层级不同的砖的厚度不相交。 石砌体常见质量通病表现为墙壁垂直穿透，墙内外两层皮等。 乱毛石、鹅卵石壁体上下的各石之间是连通的，特别是在拐角和t字壁的接合部更多见。 墙壁的内侧和外侧没有连接，是一体的，容易受到水平的推力倾斜。(三)钢筋混凝土施工中钢筋原料、材料长度、钩子增长长度等未按照混凝土保护层、钢筋弯曲、钩子等规定设置。 钢筋位置移动，锁带泄漏(主要到达框架梁柱的中心部)，因此接头位置不符合标准要求。 混凝土和砂浆的配合比不正确(大部分是良心配合比)，原材料质量控制差，强度超过设计强度等级，但偏差大。 混凝土表面有蜂窝、麻面、露出等，影响着结构性能。 值的提及在村镇建设中二层或二层以上砖结构住宅中钢筋混凝土结构柱的设计与施工存在问题。 加密区域不满足要求，构建柱与圆梁的接合部的环箍必须进行加密处理，加密范围为1/6柱的高度(包括核心区域)，且间隔为50cm以上，加密区域的环箍间隔为10cm的钢筋的重叠长度不足，圆钢不弯曲，与墙壁相连接的马齿的(四)在屋面防水工程中，线圈屋面沟、斜沟、变形缝、突出屋面结构的连接部和雨口周围漏出，毛毡鼓起等是线圈防水屋面的疾病。 刚性防水屋面外加剂、混凝土防水性能和强度调节不符合要求，屋面渗漏、防水层变形缝隙、填充材料、管道穿孔处理方法错误渗漏等。 瓦屋顶的瓦有角(边、爪)、砂眼、裂缝、翘曲口等。 导致屋顶漏水、屋顶漏水、屋顶不平整漏水等。(五)地面和楼房施工面：水泥地面起沙、地面鼓、裂缝、裂缝。 地面起沙是最常见的质量问题，其表现为表面粗糙、粗糙、不牢固，表面松散的水泥和砂粒或块的表面剥落。 地面膨胀多发生在表面层和缓冲层之间，一般的空气膨胀伴有不规则的龟裂。 裂缝主要发生在以预制地板为基础的水泥砂浆地板上。 根据产生的部位，通常有沿着花纹块支承台的横向的龟裂和沿着花纹块长度方向的纵向的龟裂这两种。 裂缝主要是由于水泥砂浆表面层收缩过大。 水磨床常见的质量问题是裂缝。 板表面层常见的质量问题包括地面空鼓和接缝、不均匀、接缝不均匀、板不均匀等。 板的表面层是指用预制的水磨石、大理石、地板砖等板制作表面层的地板。 大楼的主要质量问题是裂缝，板和板的问题表现为板的缝隙出现了裂缝。(6)门窗和装饰工程方面：门窗变形，木工工程粗糙，胶合板糊，缝隙大，封闭不平，铰链开槽，门心板翘曲，门窗表面不干净，门窗金属件不整齐，大玻璃安装不规定等。 涂灰工程阴阳角不正，外墙水泥砂浆层空鼓、裂缝、涂料粉化、剥落。 存在加工工程颜色不同、空鼓、脱落、表面不平、格子裂缝差、污染、加工砖切割不合等问题。(7)其他方面，水暖工程安装中的地漏、暖管的坡度及贯通墙壁的(板)套的设置和电气安装面上的导线连接等细节的做法存在问题。 工程的细节做法不细致。 例如滴水线(槽)、滴水线、清水壁挂、洒水、毛毡收集等细小工作直接影响使用功能和外观质量。二、工程质量通病的原因原因多方面，施工管理、施工技术能力、设计、材料质量、建设部门(用户)降低工程成本等多个因素。 以下主要分析一些直接通病的原因(1)地基与基础面：地基变形造成房屋裂缝房屋不均匀沉降的原因多方面，既有地质勘探与设计的原因，也有施工与使用的原因，具体原因有工程地质勘探工作不细致，地质承载力设计值不正确，基础下有未明的软土、墓穴、古井或其他不均匀疏土层。 基槽施工时，土层局部稀疏挖掘基槽后，由于某种原因，施工中断，基槽结冰、浸水、地基土结构破坏，继续施工时，破坏的地基处理不当。 软土地基在设计中考虑了处理措施，但施工质量差。 附近由于水库和其他原因，地下水位上升，基础土的承载力下降，地下水中含有侵蚀性杂质，基础被破坏。 房子周围有深井类抽水设施，地下水位下降，基础底部产生流沙，基础打通。 由于管道漏水、地面排水不畅等原因，地基局部浸水，房屋局部下沉。 在房屋旁建造新房，新房基础比旧房基础深，未采取有效措施，部分基础沉降或周围有较大振动设备，房屋地基有振动作用，建筑物沉降增大。 在滑坡地区，如果不像基础施工那样根据情况处理土层较弱的地方，就容易发生基础沉降。(二)建筑工程方面：砖灰浆缺乏的原因是：水泥砂浆和易碎性差，建筑时压浆费力，作业人员用大刀片、瓦刀铺砂浆，砂浆层出现漏洞，砂浆层缺乏按尺敷灰法建筑，由于敷灰过长，建筑速度加快砂浆中的水分被砖吸收，堆砌的砖层和砂浆的粘结可能会丢失在建造清水墙时，为了省去刮浆工序，采用大的缩口铺灰方法，使砖缝的深度为2-3 cm，减少砂浆的充实度，增加了砖缝的工作量。 用于砖砌墙，尽早脱水砂浆降低强度。 干砖表面粉屑发挥隔离作用，削弱砖与灰浆的粘结。 产生清水壁面游丁缝的原因是砖的长度、宽度尺寸的误差大，纵缝间距不均匀，在墙上开始堆砌砖时，没有考虑窗的位置对砖纵缝的影响，堆积在窗边时把窗户的尺寸分开的话，窗户的边缘位于纵向缝隙的位置，窗户之间的墙壁的纵向缝隙会搬出，上下偏移。 产生“螺纹”墙壁的原因是建筑时没有用皮棒控制砖的层数，因此每次在基础顶面和预制混凝土地板堆砌砖时，海拔的偏差很大，因此皮棒往往无法与砖层对齐， 建筑中需要用灰缝厚度调整墙高度的同一砖砌时，错误地将负偏差视为正偏差，砌砖时反过来按下薄灰的间隙，堆到楼高后追上皮数棒，与相邻的砖墙恰好不同的砖就形成了“螺纹”的墙。 建筑施工中常见的墙壁垂直穿透缝病发生的原因是，由于乱毛石、砾块不规则，建筑时忽视左右、上下、前后交错，缝隙不偏，尤其是墙角处施工方法没有变化，在施工间留下笼子不正确，不按规定留下脚踏形的斜笼子，而留下马牙形的直笼子石砌体形成内外两块皮的原因是施工时材料选择不当，毛石形状过小，每块皮石堆积过少，没有设置拉伸结石，横截面出现了下垂的裂缝，建筑方法不正确。 例如，接合面的施工方法容易做墙内外两块皮。(3)在钢筋混凝土施工中，主要分析蜂窝、麻面或出现的原因，而另一方面的通病形成原因主要是设计方面和材料方面的原因，在此很少进行分析。 蜂巢。 出现在麻面和人面前主要是因为混凝土浇筑前模板不湿，吸收混凝土中的水分，模板和墙壁的接触不严密，模板的加固不牢固变形，混凝土浇筑高度高，没有层，振动少等原因。 钢筋混凝土工程必须按照有关规定进行设计和施工，确保质量，明显提高建筑物的预防能力和使用功能。(四)屋面防水工程中线圈屋面泄漏的原因主要是线圈防水层施工要求不当，毛毡铺设方法不当，毛毡防水层施工应在屋面上其他工程(如建筑、天窗、管道安装、烟囱等)完成后进行，毛毡滑动、毛毡接缝等另外，毛毡上出现了皱纹，破烂不堪，烟囱的雨口周围，女儿的墙角没有严密封住，这也是漏出的原因。 刚性防水屋面渗漏的原因是材料不符合要求。 水泥应使用普通硅酸盐水泥，火山灰和矿渣水泥(因干燥收缩率大，容易产生裂纹)的水泥标签应在425号以上：使用过期水泥，不应混合使用不同品种的水泥。 砂粒径大、泥量多、砂疏远和混凝土板表面污染等也是刚性屋顶渗漏的主要原因，另外，浇筑砂砾混凝土时突然清除基板面的浮渣，不按规定试验混凝土的崩塌度，不一次浇筑等也是渗漏的原因。 瓦屋面渗漏的主要原因是斜脊和斜沟处平瓦铺设方法不正确，瓦屋面的间隔、基面平整度、瓦品质等也是瓦屋面渗漏的原因。(5)地面和大厦工程面：水泥砂浆地面起沙的主要原因是水品种和标签选择不当，地面强度和耐磨性低，砂粒度过细，混匀时所需水量多，灰白比大，强度下降砂含量过大，影响水泥与砂的粘结地面膨胀的主要原因是缓冲层(或者基层)的表面不浇水而湿润，不浇水，干燥过度。 缓冲层(或基层)表面积水，铺上缓冲层后，积水部分的灰白比急剧增大，影响与缓冲层的粘接，容易使缓冲层膨胀。 另外，使用不通过筛子的熔渣和不用水蒸的熔渣混合水泥的熔渣垫，由于熔渣垫内经常含有烧成的石灰硅石，如果不用水蒸，用水溶解的话，体积膨胀，地面膨胀。 发生地板裂缝的原因有多方面(这里所说的地板裂缝发生在以预制地板为基础的水泥砂浆地板上)。 横向裂缝主要是施工时地板粘糊，灌木不牢固，末端没有钢筋连接，无法抵抗块的弹性变形导致底座产生负弯矩，因此通常从上无壁板端接缝处出现的施工角度中伤，纵向裂缝主要是灌木不充分灌木后养护、荷载过早，使楼房结构整体性减弱或破坏，荷载作用下，相邻地板的变形不一致，除地板裂缝、施工原因外，温度变化还会引起地板热膨胀收缩，裂缝主要是收缩过大，收缩过大的原因在于材料方面和操作方面。 材料方面的原因是水泥强度不足，安全性差，凝固过程中产生收缩龟裂的砂粒度过小，表面泌水相辅相成，局部收缩增大。 操作面的原因是灰白比大，引起砂浆分离，强度低，表面水泥过多，收缩率大，基层高低不均匀，水泥砂浆表面层厚度不均匀，收缩不均匀的面积大，没有划线，表面收缩。 目前浇水砂轮地面产生裂缝的主要原因是地基不均匀下沉，结构层变形，水砂轮层破裂，基础不能清理干净，预制混凝土砌块和端缝灌溉不密，影响地面整体性和刚性，地面载荷过于集中，引起裂缝的工期严重板表面层空鼓的主要原因是：基层清扫不充分、浇水不湿润、找层砂浆配比不合适、砂浆不足、找层砂浆过薄，直到水泥砂浆的粘结层涂抹不均匀、涂抹过度、风干变硬为止， 层和缓冲层一起空鼓的砂浆铺得过厚，拍压不密板背面的浮灰不脏，不被水淋湿，影响粘结效果，操作质量差。 板布置不均匀、接缝不均匀、接缝不均匀的原因：板本身存在缺陷、平坦度不满足要求、板本身厚度不均匀、宽度不均匀、预先选择不严格，铺设后接缝不均匀， 接缝不均匀的各房间内水平不统一，与走廊相接的入口铺上出现地面高低偏差的地面后，产品保护不良，养护期间上人过早，板缝容易出现高低差。 敷设不当也是其原因。 楼房裂缝形成的原因是板端垃圾不干净，不按抗震结构要求加固，不按要求使用砂砾混凝土加固预制板整体性等。(6)门窗侧存在的疾病原因有：未根据设计要求验证材料等级(特别是木门和窗户)；门窗榫难以粘结的几体不牢固；门窗框和墙体的固定不良；门窗金属件的固定不牢固；用钳子代替木螺钉另外，安装玻璃不使用辅助材料(油腻、橡胶条、木压条、固定夹子等)。 装饰工程中存在通病的原因是，涂灰时不能多次进行，不能用不同的材料处理不同材料的基层，不浇水而透过墙壁，突然检查墙面的平坦度和垂直度等，加工面不均匀，破裂，剥落。(7)另外，通病的原因还很多，这里说明的是建筑物的每个细节都要带着感情来处理，细节的问题并不多。三、工程质量鳗鱼通过跛脚防治措施(1)地基变形防止住宅层裂缝的施工措施是由于地基变形导致住宅产生不均匀沉降产生裂缝的原因是多方面的，而且由于多种原因合作，住宅不均匀沉降防止裂缝的措施也是多方面的，通常包括建筑措施、结构措施和施工措施，防止住宅不均匀沉降的施工措施不同类型建筑单元分开施工。 先建重单元，后建轻单元时基础埋设深的先施工容易受到相邻建筑物的影响，防止后半单元对先建单元的局部地基产生过大的附加压力。 加强基槽检测，保证基槽宽度、深度满足设计要求，除了将基槽置于设计要求土层之外，还要调