石子场厂房建设合同

工程项目施工合同甲：乙：总纲甲乙双方根据平等、自主、互利、共同发展的原则，就工程项目合作进行协商，签订本合同。 本合同为工程项目施工合同，承包人负责包括建筑材料在内的所有土建和钢结构工程，公司追踪管理工程质量安全。第一条工程概况甲乙双方一致同意设立项目部，负责双方合作项目的施工和保证。1、工程名称：2、施工地点：3、合同金额： 499元/m (实质决算)4、合同工期：第二条承包范围1 .甲方同意乙方成为该项目部的经理(负责人)，开展、管理该项目部的业务。2、承包经营范围： (甲方的公司)与建设公司签订的工程施工合同和补充协议中规定的内容和保证。3 .乙方同意遵守甲方的公司管理制度，接受甲方的监督和指导。 以乙方的名义对外开展业务，必须遵守甲方的公司管理制度。 根据甲方公司管理制度的要求，应事先进行审查和认可的业务，乙方必须在得到甲方的认可和认可后进行处理。第三条费用负担和利益分开1、项目部独立核算，自负盈亏，一切生产经营成本和费用由乙方承担。2、双方的合作项目，乙方按工程决算总成本(包括建设部门的材料，不包括甲方的直接承包项目)的%交给甲方的管理费(管理费不含税)，其馀返还乙方。 双方合作项目的所有生产经营成本和费用(包括质量保证)及税、债务由乙方全额承担，乙方提交甲方管理费后，与该项目相关的所有利益(劳动保险费和业绩除外)由乙方获得。3、双方合作项目的劳动保险费均归还甲方。4 .双方合作项目的工程款项应全额支付给甲方账户，甲方应扣除管理费后支付给项目部账户。 甲方经济及影响会计交易的其他具体处理，甲乙双方按照甲方财务管理制度另行协商解决。5、工程价款到达时，项目部向公司财务申请流动资金，资金控制在原来以下，由流动资金项目部办理签字手续，向公司财务提交发票。 建筑公司总经理必须签字。 项目部分配给公司的工程费用不能一次性支付。 项目部一千元以上：工资，材料费，项目部办理手续，发票项目经理签字，将本人身份证拿到公司经理处，由建筑公司经理签字支付。 项目部要求自己设立台帐。 公司的会计部会计很方便。第四条工期、质量、安全标准1、工期：总工期是日历日(具体开工时间按发包人实际开工命令)，发包人约定另行约定日期完成。2 .质量：一)工程质量创造的目标；2 )检验批次合格率不低于98%3 )各检查节点应在车站检查，一次通过4 )材料检查不可缺少的项目5 )竣工验收一次通过。3、安全：一)安全创造的目标。2 )保证安全生产，不发生重大安全事故的职工，劳动者的重伤率不得超过万分之五，轻伤率不得超过千分之八3 )施工现场应达到当前国家和地方建筑工程安全检测规范评价的优良等级。第五条双方的其他权利和义务双方共同努力，积极加强管理。 从动工到竣工保证，全程圆满完成承包任务。 具体如下：1、甲方的权利和义务：(一)协助乙方开工前的工作，加强工程质量、安全、工期、现场文明监督管理，定期和不定期进行检测指导。(2)甲方有权检查管理施工现场的质量、安全及其他事项，对于发现的质量安全危险以及乙方的其他违反行为，乙方有权修正、停止、经济处罚、解除合同以及要求乙方赔偿损失。(3)乙方违反甲方的公司管理制度时，甲方有权随时解除本协议。 双方一致同意，在上述情况下解除协议，甲方不承担任何违约责任。(4)乙方中途放弃经营，乙方行为对甲方造成不良影响或损失的，甲方有权解除本协议，向乙方索赔损失，追究违约责任。(5)甲方应积极协助乙方和建设部门办理开工、施工及竣工验收、竣工备案等相关手续。2、乙方的权利和义务：(一)负责工程项目的施工管理和正式开工前的一切施工准备和工程竣工后的一切后勤。 参与本工程施工、检验、结算的全过程。(2)乙方应加强施工质量和现场安全文明的管理，消除质量、安全事故的发生，保证文明施工。 乙方应与具有劳务作业法定资质的承包人签订劳务承包合同或专业承包合同，不得转包或转包。(三)根据本合同，全面履行甲方与建设部门签订的有关本工程的施工合同实施，协调建设部门、设计部门、监理及其他管理部门的工作，做好工程总承包管理工作及各承包部门的协调工作，履行工程总承包合同条款。(四)负责工程施工中所有工程技术资料签证的手续，填写各种报告资料，做好甲方和工程结算、工程检验及工程保证工作。(五)严格执行上级有关规章制度、法律、法规，接受甲方及有关部门的工作检查、监督。(6)乙方自行选择材料、劳务、分包商，有物资采购、人事安排、物资租赁、成本管理、报酬分配等事项。 但所有事项均应符合规范规定的要求，甲方有权监督，处罚违反事项。(七)认真签订各项服务合同和责任合同，健全各项规章制度。 善后服务工作，用户不得投诉、访问、诉讼、仲裁等。 如果出现，乙方除应积极处理费用承担外，应根据情节轻重，一起向甲方支付2000-10000元违约金，承担其他相应的法律责任。(8)乙方履行施工合同过程中发生的任何法律责任、施工现场发生的质量、安全事故责任、任何第三方承担的债务偿还责任、工程施工工期延迟的责任由乙方承担。 若因乙方行为而使甲方受到任何第三方的追索要求而损害甲方，甲方有权向乙方索赔。九是加强职工政治思想、法律法规教育，不断提高工人政治思想觉悟。 努力提高员工的业务水平和技术素质。 树立“质量第一”和“安全第一”的生产意识，圆满完成与甲方签订的工程质量、安全、工期目标。(十)乙方负责工程款项索赔，负主要责任。(11 )乙方使用工程价款时，向甲方报告资金使用计划，经甲方批准后再使用。第六条工期、质量、安全等奖惩：1、乙方在开工前一次缴纳质量安全工程管理费，用于质量安全工程的强制罚款处理，金额不足原金额的，一次再次缴纳，如不按规定缴纳质量安全工程管理费，甲方有权从所支付的工程费中扣除2、工程工期未达到本合同第三条第一款约定标准的，乙方承担建设部门违约处罚责任及其他相应法律责任，甲方有权进一步向乙方索赔。 甲方索赔总额不超过总成本的%。3、工程质量达不到本合同第三条第二款约定标准的，乙方向甲方支付预算价格的1%作为违约金，并承担建设部门违约处罚责任和其他相应的法律责任。4、工程安全不符合本合同第三条第三款约定标准的，乙方向甲方支付预算价格的1%作为违约金，同时承担建设部门的违约处罚责任和其他相应的法律责任。5 .乙方承担该工程的质量和安全事故责任，包括相应的民事赔偿责任等。6 .乙方发现用虚假报告材料或其他方法偷工程款，以虚假报告数的两倍支付甲方违约金。7、工程款应由甲方会计部处理。 乙方不经甲方会计部擅自取得工程款，每次发生时，乙方都会以已取得的金额的两倍支付甲方的违约金。8、乙方在劳务分包或专业工程分包的情况下，必须与持有资格证书的劳务分包小组或专业分包小组签订相应的合同(劳务分包合同、安全生产合同等)。 不签约就开工，每次乙方支付甲方500-1000元违约金。第7条预付款(如有)发包人支付工程预付款，乙方应保证该工程支出使用全部预付款。 付款方式：乙方提出付款申请，经甲方审核同意后，甲方直接向供应商付款，直至发包人全部回收预付款。发包人支付预付款，要求甲方提供预付款保证书的，甲方应提供相关资料，协助乙方办理，办理保证书的费用均由甲方承担。第八条违约责任的其他承诺任何一方违约的，除支付本合同约定的违约金外，还应赔偿对方造成的损失。第9条解除合同的变更双方协议一致的，可以变更或解除本合同。 甲方认为乙方的行为不符合法律规定，不符合本合同的约定或者侵害了甲方的权益的，有权要求乙方进行纠正，乙方无正当理由，不按照甲方的要求进行纠正的，甲方有权单方面解除本合同。第10条保证1 .为确保履行本合同。 自愿为乙方提供履约担保和违约责任。2 .为了保证本协议的履行，乙方应向甲方提供以其权利处分并拥有所有权的担保，以保证履行本协议。 本协议签订时，乙方尚未办理该房屋产权证明书，双方在乙方办理该房屋产权证明书后，应当在三天内向甲方和房屋产权管理部门办理抵押登记手续。 乙方逾期不隐瞒办理该房屋产权证明的事实。 甲方有权解除本协议，不承担违约责任。 并有权使乙方承担损害赔偿和违反合同的责任。 乙方同意在本协议签订后三天内，所有乙方将该房屋产权的证明文件(购买合同、代金收据等)保管在甲方，甲方接受上述文件，并向乙方发行相应的收据。 抵押期间(包括住房所有权管理部门未办理抵押登记手续的期间)，除非甲方书面同意，乙方不得转让、出借、出售、再抵押、偿还、赠与或以任何形式处置或转让本协议项下的抵押物。 如果发生，甲方有权解除本协议，不承担违约责任。 有权使乙方承担损害赔偿和违反合同的责任。3、乙方以逾期方式保证，逾期金额，承包前乙方向甲方借款，双方签字确认工程结算完毕后返还乙方4、本协议期满，双方履行本协议形成的债务关系解除，包括双方合作项目在内的对外债务(如有)全部适当解决，经甲方批准后，上述住房抵押解除。 乙方不按照协议条款履行其义务的，甲方有权处置其抵押物。 乙方承担相应违约责任或其他民事责任。 乙方无法履行合同时承担交易责任。第11条其他事项1、乙方不得擅自以甲方的名义对外签订或借用合同。 需要切实处理的，须经甲方审批后处理。 因项目经营需要，对外签订合同，乙方申请提交合同草案，由甲方审查签订。 乙方违反本约定引起纠纷的，乙方承担相应责任，甲方受到损害的，甲方有权向乙方索赔。2、乙方应根据甲方的支付数向甲方提供合法、有效的发票和支出证明书。 如不提供，