左红军笔记《建筑工程管理与实务》管理部分 特选材料

左翼红军的情况主要分为五章：1.质量管理；2.安全管理；3.现场管理；4.信息管理；5.规范管理；6、流水施工；7.网络计划；案例分析问题通常包括三个问题：一、错误话题(约35分)；第二，简短回答问题：1解决问题；2.现场总结的作文问题三、计算问题：1.列表中涉及的计算；2.相关成本的计算；3.流水线网络中的计算；回答技巧第一章：质量管理(10分)质量的目标是永久工程的实体。第一节：建设项目施工资料验收统一标准测试现场一：验收的六个规则1.五个概念：1.验收：(验收组织的主体不能错位)(1)接受实体(未成年人：甲方可以委托乙方监督验收；大：只有甲方可以接受乙方进行竣工验收)；永久工程实体的验收，包括构成永久工程的材料和设备，应接受监督和验收。专业监理工程师不得签字，工程中不得使用材料和设备。措施验收(项目经理验收eg搭建的脚手架和塔吊安装)；在检查过程中，监理询问脚手架搭设后是否应及时组织验收。如果不合适，项目经理应组织验收，因为脚手架是测量项目)。记住：模板是例外，应由监理工程师认可。2、空间概念(过程-检验批-学科-分部)3.质量检查(1)检验对象(双方):(1)建设单位(先检查)；(2)监理方(站、巡视检查、平行检查)延期：验收主题：验收组织主体：验收参与人：验收监督主体(有时如基础验收、竣工验收):质量监督站(2)检验单位(何时检验)(1)各工序完成后施工单位应进行检查；(2)工序是施工单位最小的检验单位；(3)关键工序的监督应进行现场检查(现场检查是监督检查的方法之一)(3)检验方法：(1)目视检查：看、摸、敲、拍照；(2)测量方法：倾斜、悬挂、测量和设置；(3)试验方法：物理化学试验和无损检测(常用超声波探伤和x光探伤)；4、如何验收？(作文题目)-自省和考试的两个结果(1)自检合格后，施工单位应向监理人申请检验并附上相关报告(以下简称自检)。(2)监督检查资料合格后，组织相关人员到现场检查(以下简称：审查资料和检查单位)。(3)如果检查和检验合格，监理工程师签字，施工单位方可进行下道工序施工。(4)检查或检验不合格时，施工单位应按监理要求进行整改，自检合格后重新申请检验。(5)审查或检查不合格，增加的费用和延误的工期由建设单位承担。5、见证取样试验谁将见证这一切？监督证人(看看你，取一些有代表性的随机样本)。谁来取样？如果没有施工单位的检验人员，由施工单位的质量检查员负责。谁来测试它？具有相应资质的第三方检测单位。6.抽样检查(一般)二。验收单位的划分：四大分支：基础基础、主体结构、屋面工程和装饰工程其他分支：双能源，双电力，风和水验收有4个基本级别：检验批：检验批。它与子项目密切相关，一个子项目可以是一个检验批，也可以分成几个检验批。验收从检验批开始。分项工程：工程类型、工艺材料和设备的划分(审查数据)。分部工程：根据施工现场和专业表现进行划分。(审查数据检查实体)细分单位工程：无其他库珀5.检验批对主控项目的验收合格率为100%，一般项目的验收合格率为80%，但不能有严重缺陷。如果是允许偏差项目，不得超过规范规定的最大允许偏差的1.5倍。6、涉及结构安全、节能环保、主要功能的分部工程抽检；7、目测质量经验丰富的人员现场检查确定。四、验收的规定或要求：-调查提出的标准四符合施工质量必须符合勘察报告、设计文件、各专业统一标准和验收规范。的要求；5、验收不合格处理(成分)-法定检验设计加不退货1、请法定检测单位鉴定，如果满足设计要求，应予以验收；2、如果不能满足设计要求，请设计单位核算，如满足结构安全，应进行验收；3.若不满足结构安全，且通过加固和加固满足结构安全，应按处理方案和谈判文件进行验收。4、加固后不能满足结构安全，严禁验收；5、返工重做，重新组织验收。六、验收缺失数据处理法定检验单位或抽样请法定检验单位进行实体检验或抽样检验。测试现场2:验收标准(验收标准，验收标准)1.检验批：1.回顾：完整信息2.检查：主控项目100%合格，一般项目80%合格，但不得有严重缺陷。如果是允许偏差项目(包括尺寸、长度和宽度等。)，不得超过规范规定的最大允许偏差的1.5倍。(主要控制项目是涉及结构安全、节能环保、主要功能等的主要控制项目。)二。分项工程(只审查，不检查：只在办公室审查数据，不去现场检查实体，可见检验批与分项工程没有质的区别，只有量的区别)1.初步检查：接受子项目中包含的所有检验批2.详细检查：子项目包含的检验批验收数据完整、标准；3.分部工程：(包括审查和检查：审查办公室的材料和现场检查实体)1.回顾：(1)初审：子项目中包含的所有子项目均已通过验收；(2)详细评审：包含在子项目中的子项目质量控制数据的完整规范；2.检验：(1)涉及结构安全、节能、环保和主要功能的分项工程应进行抽样检验；(2)视觉质量(好、一般、差：三级、好、一般符合规定)符合规定；4.单位项目：(审查和检查：审查办公室的数据并现场检查实体)1.回顾：(1)初审：单位工程中包含的所有分部工程均已通过验收；详细审查：单位工程中包含的分部工程质量控制资料的完整规范(注意，详细检查中的质量控制数据不包括抽样检查数据)(3)专项检查：完成涉及结构安全、节能环保及主要功能的分项工程的抽样检测数据；2.检验：(1)涉及主要功能项目的抽样检验；2视觉质量符合要求；测试现场3:验收程序(重点：谁组织，谁组织)1.检验批：1.组织主体(组织者):专业监理工程师2.参与者(组织者):专业质量检查员和专业工头2.分项工程：1.组织主体(组织者):专业监理工程师2.参与者(组织者):专业技术负责人三、分部工程：1.组织主体(组织者):总监理工程师2.参与者(组织者):四、分包工程向承包人、监理组织承包人提交分包自检报告在审查中：在项目完成后立即向监理报告分包商是否可以？不当，分包单位应在完成自检后向总承包商报告1.组织主体(组织者):总监理工程师(如果预验收合格，编制质量评估报告，经监理基础负责人签字后上报建设单位，建设单位也提交竣工报告给建设单位。在收到监理单位的质量评估报告和建设单位的单位工程竣工报告后，建设单位应做好竣工验收准备)2.参与者(组织者):六、单位工程验收(又称竣工验收)勘察设施施工监理分包1.组织主体(世卫组织):建设项目负责人2.参与者(组织者):测量设施监督四边形单元负责人。如果有分包，分包负责人也要参与。3、如果验收不能达成一致，由质监机构进行调解。第二节：质量管理规定测试现场一：三方的质量责任首先是施工单位的质量责任(大多数质量问题与施工单位有关，安全问题基本上是施工单位的问题)1.依法发包：本次招标的招标合同可直接授予具有相应资质的承包商。2.依法提供基本信息，确保基本信息真实、完整、有效；3、建设单位将施工图设计文件提交设计审查机构审查；4、向质监站报告二、监理单位质量责任：1.签名-两个签名(1)材料和设备未经专业监理工程师签字，施工单位不得在工程中使用，不得进行下道工序施工；(2)未经总监理工程师签字，建设单位不支付工程款，不进行竣工验收。2.监督方法：待命(定点)、巡逻(粗略观察)和平行检查(测试后30-40%)3、监理依据(质量监理依据)-方法标准的设定(一)与建设项目有关的法律法规；(二)建设项目强制性标准和规范；(3)设计文件；(4)合同文件；三、施工单位的质量责任总包分包总分包施工依法检查(安全)1.总承包商应按总承包商合同的规定对建设单位的建设工程质量负责。2.分包商应按分包合同的规定对分包工程的质量向总承包商负责。3.总承包商和分包商应对分包工程的质量向建设单位承担连带责任。4、建设单位依据法律法规、强制性标准和规范施工；5.成品材料、半成品、构配件和设备(无论由谁提供材料和设备)未经检验或检验不合格不得使用。测试地点2:质量保证从法律角度看，质量保修是施工合同的后合同。保修首先生效，在施工合同(施工合同结算，最终付款终止)后终止1.建筑物基础和主体结构的保修期为设计规定的合理使用年限。2.节能、防水、防漏5年3.加热和冷却-第2阶段(加热或冷却期)2年4.管道、安装和装饰-2年5.合同规定的其他年份6.两项保证：1)用户使用不当；(2)不可抗力。测试站点3:法律责任(从案例角度)一、民事责任(普通人之间、人与人之间)-赔偿(金钱)；二。涉及刑事责任(违反刑法)-判刑和罚款三、涉及行政责任(行政处罚官-人)-罚款(罚款)1、对单位的行政处罚责令资质和罚款(从轻到重)(一)责令整改；(二)责令停业整顿；(3)降低资质等级；(4)吊销资质证书(政府吊销资质证书时，应通知工商行政管理部门吊销营业执照)(5)(1)违反节能法律法规强制性标准的规定，停止执业3个月至1年；(二)情节严重的，5年内吊销职业资格证书，不予注册；第三节：事故管理测试现场1:事故分类：一、安全事故：安全事故：认定标准为国务院第493号令，是一项法规。判断四个指标(节点根据严重程度设置):一般、较大、显著和超大死亡(313-3-10-30)，伤害，中毒(151-10-50-100)，伤害(151-10-50-100)，2.质量事故：鉴定标准为住房和建设部第111号文件(安全复印)。根据三个指标(按严重程度排序):一般、较大、显著和特大。死亡(313-3 -10-30)，伤害(151-10-50-100)，伤害(1151-100万-1000万-5000万-10亿)测试现场2:事故报告一、程序-人员向人员报告(及时)-1小时内人员报告官-2小时内政府报告官-30天内及时补充报告1.人们向人们报告-及时报告的主体是：事故现场相关人员及时报告；给谁？两个主题：(1)质量事故应向建设单位报告。2发生安全事故，立即向单位负责人报告。如果检查时间为3分钟，将是不适当的，事故现场的相关人员将立即报告。2.民用报纸干事(1小时内)(1)质量事故：报告主体为施工单位，向建设行政主管部门及相关部门报告；(2)安全事故：报告主体为施工单位，向安全管理部门及相关部门报告；3、正式报官(2小时内)必要时，可以越级上报(指正式报官)4、及时报告(30天内)事故发生后30天内，仅限于及时报告受伤和死亡人数的变化(两个指标)只要有10人死亡(重大事故)，他们就会向国务院报告。2.报告内容(作文题目)-初步时间、地点、项目名称、参与方(建设单位、施工单位)、事故简史、伤亡人数(包括失踪人数)、初步原因分析、初步经济损失、采取的救援措施、联系方式和报告单位联系人。测试现场3，事故调查1.职责-验证、分析和识别1、组织技术鉴定，分析原因；2、查明事故性质、事故责任，确定责任单位的责任人；3.对责任单位和责任人提出处理建议(因为他们是调查组，没有处理权)；4、提出类似事故的预防和整改措施；5.提交书面调查报告。测试现场4，事故处理一、事故处理原则四不放过原则(注意今年要考一个“隐患项目”)除了eg基础工程中的质量事故，在原因分析清楚后，项目部继续下一个过程是否合适？解释原因？下一道工序不能仅仅因为清楚地分析了事故原因就进行，但必须给出答案。“四不放过”的原则：1、事故原因未查明不放过；2、事故责任人未得到处理。3.事故的责任人和他们周围的人没有接受过任何教育。4、事故制定可行的纠正措施尚未实施