中国 综合体项目 公寓案名研究报告ppt课件

中国综合体项目公寓案名研究报告,2010年8月8日,世联-小户型公寓案名报告100808,1,产品特点,目前市场公寓型产品为数较多，市场整体存量较大，未来竞争压力大。要想在众多产品中脱颖而出，需要找到产品自身的差异化特点，并以此进行概念化包装。我们的产品：在学区旁边方便子女入学的成长居所；面积小、总价低时尚白领一族的过渡居所；提供商务特色服务成长型小公司的起步寓所；,2,创作思路,项目案名创作指导方向为：具有包容性。本案是大型综合体项目，此次小户型公寓的推出，从案名的包装上需要满足“成长居所”、“过渡居所”、“起步寓所”所对应的三种客群的不同需求。这便要求此次公寓案名具有较强的包容性，以利于未来公寓针对不同客群的包装演绎。,3,项目案名建议,4,魅力天城,CHARMCITY,5,魅力生活，自在天城,SLOGAN：,6,来自国际新城综合体项目的全新作品魅力天城，以魔幻户型挑战都市新青年的视界。购物、休闲、娱乐、商务与交流，无处不在；阅读、工作、运动与偷懒，由我主宰。魅力天城，一切皆有可能！,7,巢世代,8,为什么是“巢”？,“巢”，本意为鸟的巢穴（树梢之上的高处），引义为人类之居所。对于小户型公寓来说，“巢”既体现了公寓的高层建筑属性，“巢”也给人感觉居所的温馨与温暖。同时，项目临近巢湖，成为巢湖畔的首选巢居。同时，案名还与前期的“印时代”稍作关联，让各阶段的承接更为连贯。,9,年轻白领的“爱巢”巢世代，爱情发生的时候。呵护子女成长的“心巢”临巢湖，居心巢。筑梦年代、创业青年的“梦巢”世界有梦，步步巢上。,对于我们的目标客群来说，“巢世代”是：,10,先锋时代,“先锋时代”，象征着城市规划、发展的先锋，滨湖居住、生活的先锋，健康、时尚、生态的人居先锋；同时与“印时代”相互呼应。,11,备选案名,12,“乐巢”，以乐在滨湖、筑巢滨湖展望合肥未来居住、置业方向。达成与目标客户群的共鸣。,备选案名（一）：,乐巢,13,乐活LOHAS，健康、快乐、环保、可持续，是“乐活”的标记；“乐活城”是乐观的、包容的，更是契合时代潮流的“低碳”公寓。,备选案名（二）：,乐活城,14,备选案名（三）：,阳光谷,15,LatteBox拿铁空间,“拿铁”是一种生活态度，是小资、BOBO族之后备受青年族群推崇的新型族类标签。拿铁族们一如其名字来源的拿铁咖啡，外表低调沉稳，内心另类狂野，他们“低调、激情、奋斗、内涵、时尚得恰到好处”。以拿铁为名，响应新时代青年们的精神追求，为项目与目标人群找到共鸣点，赢得他们的认同感与信任感。以拿铁为名，在合肥倡导一种全新的、健康时尚的生活理念，让lattebox成为“拿铁精神”的居住阐释与拿铁族的理想归宿。,备选案名（四）：,16,宾治特区,备选案名（五）：,“宾治”，鸡尾酒中的一个品种，如今逐渐演变成“优雅、独立、品质”的代名词。以“宾治”为名，倡导一种向往自由随意的生活方式，一份众人皆醉我独醒的处世之道。“宾治”，对于年轻白领来说，象征着不断升温的甜蜜爱情；对于勇闯敢拼的创业者来说，象征着事业探索过程中的激情四溢；对于已为人父母的中年人来说，更像是成熟、稳重的生活态度。“宾治特区”，融汇不同人群的生活方式，自由、开放、和谐，成为品质生活的代表。,17,滨湖天第,备选案名（六）：,“滨湖天第”，案名朗朗上口，大气实用。直白道明项目所在区域，以滨湖新区璀璨前程吸引广泛关注。“天第”音通“天地”，又隐含“府第”之义，隐喻项目物业类型虽属公寓，但有府第之舒适和生活之高贵。,18,菁英荟,备选案名（七）：,一个向上的阶层，一种身份的标签。菁英，现代社会的中流砥柱。年轻有为的白领，是穿梭在写字楼里如鱼得水的社会菁英；刚起步企业的创始者，是勇于拼搏、付出的创业菁英；而为人父母的家长们，企盼孩子在拥有诸多学校资源的良好环境里成为“未来的菁英”。这样一群向上阶层荟萃于此，共同构成“菁英荟”高级白领住区。同时，“荟”还包含学校资源、生活资源、配套资源等资源的综合荟萃。,19,天寓,天寓，既极言项目高层建筑的气宇轩昂，亦带有高贵只能仰望之义。,备选案名（八）：,20,紫麟阁,“紫”，有紫气东来的意思，“麟”，指麒麟，是一种神物和一种身份的象征；在案名中将二者进行结合，目的在于