万科集团房地产统一技术标准木构件工程技术

深圳万科房地产有限公司深圳万科房地产有限公司工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/ED001版本号：0页码：第1页，共13页标准化木材组件(花架、扶手、百叶窗)编制人员吴贤钟日期，2004-07-05审计纯狐日期，2004-08-02同意孟浩日期，2004-09-24修订记录每日周期修订状态修改内容修饰语评论者批准人与会者确定了：、于、唐、李勇、冯、蒋、吴贤钟、范宇、曹深圳万科房地产有限公司深圳万科房地产有限公司工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/ED001版本号：0页码：第13页，共13页标准化木材组件(花架、扶手、百叶窗)1.适用范围本技术要求适用于万科深圳地区所有室内外楼梯、阳台木扶手、室内外花架、室内外木百叶窗的投标和现场施工指导。2.证据2.1除非另有规定，项目应符合设计、图纸和相关的国家、地方和行业标准，主要包括但不限于：工程建设标准强制性条文 2002版建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)建筑装饰装修工程施工及验收规范 (GB50210-2001)住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327-2001)木结构设计规范 (GB50005-2003)木结构工程施工质量验收规范 (GB50206-2002)住宅楼梯栏杆、扶手行业标准 (JG3002.3-92)建筑木门、木窗行业标准 (JG/T 122-2000)广东省安装工程施工技术操作规程结构要求和装饰要求见附图。2.2如果承包商对以下要求有任何疑问，应立即提交给万科房地产，由万科房地产做出最终决定；否则，应视为接受。3、材料和附件要求3.1木材3.1.1室外楼梯扶手：优质(一级)进口防腐木(如芬兰木、美国南方松、加拿大WELDWOOD)或进口木材的国内防腐处理防腐木(注明材质，经万创确认)。防腐应根据HJ服务环境进行。投标前，应提供样品供工程部和项目部确认，并提供检验报告和制造商的质量保证证书，以加工成规格的成品。如其树种、规格、大小、形状均按设计要求。木材质量应光滑、直，颜色一致，无腐朽、裂纹、虫眼和扭曲等质量缺陷。含水量不得大于12%。产品质量应符合相应的国家标准，并提供出厂合格证及相关检验报告。防腐木材通常使用松木(属于软木)作为基材(易于渗透防腐剂)。根据木材的来源，它可以分为南方松木和北方松木。其中，芬兰木材(北欧红松)、加拿大木材和俄罗斯木材都使用北方松。木材生长在北方寒冷地区，木材致密，强度好，但防护效果不如南方松。美国的南方松和新西兰的辐射松都使用南方松。这种木材生长在南方温暖的地区。木材松散，不如北方松结实，但更容易渗透到防腐剂溶液中，保护效果更好。3.1.2室内楼梯扶手：采用不变形(一级)木材(注明材质，经万创确认)，表面涂无毒水溶性防护剂防腐，并根据HJ一号使用环境进行防腐。3.1.3室外花架和百叶窗：采用优质(一级)防腐木(注明材质，并经万创确认)，根据HJ一号服务环境进行防腐。其他要求与楼梯扶手相同。3.1.4其他室外木质构件应选用防腐木(注明使用环境)。3.1.5使用进口木材，木材进场时必须提供当地入境口岸出入境检验检疫局的检疫、消毒、除害处理等相关证明。如果进口木材所用的木质包装材料在入境时未经农药处理，则木质包装材料在进入我公司项目现场时应提前清除和销毁，不得挪作他用。3.2防腐和防虫方案二：室外处理采用CCA(无机砷盐、铜铬砷混合物)、ACC(酸性铬酸铜)、ACA(氨溶砷酸铜)等保护性处理技术。严禁采用传统的砷处理等有毒处理技术。3.2.3防护处理的使用要求：用防护剂处理的木材包括在泽法浸泡、喷涂和刷涂。为了保证保护剂的充分渗透，木材保护处理应采用压力浸泡处理方法；非压力处理方法，如在常温下浸泡泽法，只能在发现腐烂或轻微虫害的HJ一号中使用。喷涂法和刷涂法只能在处理过的木材由于钻孔和开槽而暴露于未吸收的保护剂时使用。3.2.4保护剂的渗透、保留、使用环境和测试要求：如果设计中没有特殊要求，室外栏杆、花架和百叶窗应满足HJ二号服务环境的要求。室内的栏杆、花架和百叶窗应满足HJ一号运行环境的要求。与地面直接接触的木材应根据HJ应用环境要求进行防腐处理。防腐木进场后，从现场取样检验，每批至少从20个构件中各钻一个带外边材的木芯；至少10个木芯必须有至少13毫米的边材渗透保护剂；当20个木芯的平均渗透率满足要求时，组件应被接受。边材没有足够的木芯来确定渗透百分比，而且必须有边材处理的证据。序列号使用环境适用地点1HJ一号室内结构、室外有盖木结构、长期暴露在室外大气中或处于潮湿状态的木结构2HJ二世木材和复合木材用于地面(或土壤)、淡水接触或其他腐蚀性环境(如埋在砖石或混凝土中的木质构件)以及有害区域。3HJ木材和复合木材用于地面(或土壤):1)园艺领域或害虫严重的地区；2)亚热带或热带地区。注：不包括用于海事目的的木结构保护剂的最小持水量应符合木结构工程施工质量验收规范(GB 50206-2002)7 . 1 . 9-1的规定。保护剂渗透试验的规定和要求木材特性渗透性或边材吸收率钻孔样本数量样本合格率木材厚度油类其他保护剂127毫米127毫米没有得分64%或85%64%或85%204880%基因巧合10%或90%13%或90%204880%备注：刻痕是一种辅助措施，可确保难以处理的树种的保护剂渗透更均匀。方木和原木每100cm2至少有80个缺口；对于标准材料，刻痕深度为5-10毫米。部件的所有表面都应进行刻痕，除非部件侧面有图形，否则只应对宽表面进行刻痕。检验方法：采用化学试剂显色反应或x射线衍射检测。3.2.5防腐处理后的木材废料由承包商运至政府指定的焚烧场或垃圾处理场焚烧销毁。严禁在施工现场焚烧和掩埋。4、设计、生产、安装和施工要求4.1设计要求4.1.1扶手的基本要求扶手形式、净高、连接位置和固定方法详见设计图纸。低层和多层住宅建筑阳台栏杆顶的完工面(可踩踏面)高度不应小于1.05米；小高层和高层住宅建筑阳台扶手的顶部高度应不小于离地面饰面(可踩踏面)1.10米。楼梯栏杆顶部的完工面(可踩踏面)高度不得小于1.10米。封闭式阳台栏杆也应满足上述阳台栏杆净高的要求。如果栏杆的总高度包括结构梁的高度，结构梁上的安装点应尽可能靠近室内侧，以避免梁成为踏面。当楼梯间的宽度大于200毫米时，不适合选择便于儿童攀爬的格子。栏杆竖杆之间的间隙不得过大木质扶手弯头是按照该方案准备的。方案一：弯头切割与匹配：普通木质扶手，弯头可切割与扶手材料匹配。采用切割角粘接接头，用至少三个木螺钉将支撑固定件连接固定在断块的切割配合段。当准备截面大于60毫米的扶手接头时，除粘接外，还应在下面用铁件铆接。方案二：整体弯头制作：根据现场弯头尺寸制作足尺模板；整体弯头加工制作完成后，与纵向直扶手的端部粘接，并在制作好的弯头下方刻出凹槽，与扶手扁钢或固定件紧密粘接。在批量加工前，整个弯头和样品的弧度应得到我们设计人员的认可。切割弯头的形式及固定整体弯头的制作和固定栏杆和扶手表面应清洁，无外观缺陷，如缺边和毛刺。直线部分应拉直，曲线部分应保持光滑一致。栏杆和扶手的表面油漆应均匀牢固，不得有油漆堆积、油漆泄漏等明显缺陷。4.1.2花架和百叶窗的图案和尺寸请参考设计图纸。结构设计要求：万科提供的所有图纸仅要求栏杆、花架、百叶窗形式和材料，不对结构安全负责。承包商应计算栏杆的结构安全性，如抗水平冲击和花架承重，并对结构安全性负责。扶手顶部应能承受每米至少1kN的水平荷载。图纸要求：在栏杆、花架、百叶窗正式施工前，承包商应首先根据招标要求指定安装节点和安装施工图纸，并提交给万科房地产项目管理部确认，然后给总承包商(三方合同)一套，给监理一套，给万科房地产项目管理部一套。4.2工艺要求4.2.1栏杆的制作和安装制作和安装栏杆的过程应如下进行：工厂材料准备及开工点放线、定位、预埋件施工弯头配置、连接、预组装、固定及改造应按要求进行油漆施工验收。4.2.1花架的制作和安装制作和安装花架的过程如下：工厂备料、开工点放线、定位连接、预组装、固定和改装应按要求进行油漆施工验收。4.2.1百叶窗帘的制造和安装工厂材料准备和开工、组装现场放线、定位复核和固定施工验收。所有成品木质扶手、花架或单元成品应在工厂制造并涂上清漆(底漆)。只能在现场进行成品安装和面漆涂装。必须在现场进行精细加工的木材，加工后应及时涂清漆，避免木材污染和受潮。所有百叶窗都在工厂制造，只有成品安装在现场。成品栏杆应以预埋件的形式安装在现场。应采用木制栏杆，防腐和涂漆与扶手相同。对于因预埋件位置偏差需要修复的预埋件，应采用不锈钢膨胀螺栓或植入化学螺栓，并焊接镀锌钢板对预埋件进行处理。防腐木的现场切割和处理：在高压防腐木处理前，所有木块应根据成品规格进行测量、钻孔、开槽和整修。如现场切割、开槽、钻孔等。所有暴露的表面都必须用合格的涂抹防腐剂或ACQ进行适当的现场处理，以恢复防腐处理的完整性。4.3木制品油漆施工4.3.1木质基层的混色油漆和清漆施工应采用该方案。方案一普通级混合色漆和清漆施工技术：基础处理刷底油(涂刷清漆、腻子、磨砂纸)第一次涂刷油漆(涂刷油漆、腻子、磨砂纸)即可方案C1混色搪瓷研磨退漆施工工艺：基础处理刷底油(刷清漆，满刮腻子两遍，磨砂纸)第一次涂刷醇酸磁漆(磨砂纸)第二次涂刷醇酸磁漆(磨砂纸)第三次涂刷醇酸磁漆第四次涂抹醇酸磁漆、砂蜡、抛光蜡方案C2硝基漆打磨后退施工技术：基层应采用湿粉末处理，着色并密封基底颜色(磨砂纸)，涂以水彩，涂以漆层(虫胶清漆)，混合颜色(磨砂纸)，用漆层修整，涂以硝基清漆两次(砂纸)，涂以硝基清漆三次(砂纸)，涂以硝基清漆四次(砂纸)，抛光并打蜡。方案C3丙烯酸清漆打磨后退施工技术：基层应用湿粉末着色和全刮腻子(磨砂纸)处理，并涂上第一层醇酸清漆、点漆(虫胶清漆)、颜色改性(砂纸)、第二层醇酸清漆(砂纸)、第三层醇酸清漆(砂纸)、第四层醇酸清漆(砂纸)、第一层丙烯酸清漆(砂纸)、第二层丙烯酸清漆(砂纸)、砂光蜡和抛光蜡。4.4进场和进场验收承包商的项目经理和现场技术人员应在正式施工前至少7天进入现场检查施工情况，并在总包单位进行施工过程谈判和施工准备；如果安装和施工人员需要留在施工现场，他们应在正式施工前至少三天进入现场。材料应在正式安装前至少两天进入现场，并均匀堆放在预定位置。当成品或半成品栏杆、百叶窗和花架进入现场时，包装保护应处于良好状态，至少1%的成批进入现场的成品应被移除，外包装应至少取样3件。检查材料、附件材料、制造工艺、表面油漆质量、数量、规格等。符合设计要求，发现不合格立即离开现场整改。经抽查后，承包商应恢复成品的外包装。这部分费用已包含在合同总价中，不单独