2 1城市内部空间结构

城市内部空间结构,配人教版教材,课程标准,课程标准,运用实例，分析城市的空间结构，解释其形成原因,教学目标,教学目标,（1）了解城市外部形态特点与地理环境的关系。（2）理解城市土地利用方式与城市功能分区、城市地域结构之间的关系。（3）掌握影响城市地域结构的主要因素。,绩效概述,绩效管理,绩效管理实施过程,城市内部空间结构的形成和变化,城市土地利用和功能分区,目录页,目录,过渡页,TRANSITIONPAGE,城市土地利用和功能分区,目录页,城市土地利用和功能分区,城市土地利用和功能分区,第*页,城市土地利用和功能分区,1,根据利用方式的不同。城市用地可分为：商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地、农业农地等,城市土地利用和功能分区,第*页,城市土地利用和功能分区,1,点评,同一种土地利用方式对用地空间和位置需求相同,导致同一类活动在城市空间上的聚集,通过集聚效应,城市功能分区,主要分区,住宅区,商业区,工业区,功能区的特点:(1)各功能区间无明确界线(2)每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能,城市土地利用和功能分区,第*页,城市土地利用和功能分区,1,文化和高科技区,工业区,商业区,住宅区,城市土地利用和功能分区,第*页,城市土地利用和功能分区,1,商业区,分布：呈点状或带状,分布原则：（1）市中心市场最优（2）交通干线（高速公路、市环路）两侧或街角路口处交通最优,城市土地利用和功能分区,第*页,城市土地利用和功能分区,1,思考,是不是所有的市中心都形成商业中心？举例说明。,不是。如北京,最中心是故宫，历史因素,城市土地利用和功能分区,第*页,城市土地利用和功能分区,1,中央商务区CBD,分布于大城市和特大城市的市中心,特点,人口数量昼夜差别大,经济活动最繁忙,建筑物高大稠密,内部有明显的分区,城市土地利用和功能分区,第*页,城市土地利用和功能分区,1,大厦垂直分布图,思考,为什么在高层建筑物上零售店一般分布在较低层？,高楼底层交通通达度较好，能吸引大量的消费人群,城市土地利用和功能分区,第*页,城市土地利用和功能分区,1,住宅区,特点（1）占地面积最大（2）建筑质量上高级与低级住宅分化（3）位置上高级与低级住宅区（有污染的工业区）背向发展,城市土地利用和功能分区,第*页,城市土地利用和功能分区,1,中高级住宅区低级住宅区,住宅用地4060%,高级住宅区,中级住宅区,低级住宅区,城市土地利用和功能分区,第*页,城市土地利用和功能分区,1,工业区,特点（1）集聚成片分布（2）不断向城市外缘迁移，并靠近河流、铁路、公路等交通便捷地带,过渡页,TRANSITIONPAGE,城市内部空间结构的形成和变化,目录页,城市内部空间结构的形成和变化,第*页,城市内部空间结构的形成和变化,2,同心圆模式,扇形模式,多核心模式,第*页,土地利用类型,城市内部空间结构的形成和变化,城市内部空间结构的形成和变化,2,第*页,城市内部空间结构的形成和变化,城市内部空间结构的形成和变化,2,第*页,城市内部空间结构的形成因素,城市内部空间结构的形成和变化,城市内部空间结构的形成和变化,2,第*页,付租能力,商业,住宅,工业,距离市中心远近,城市内部空间结构的形成和变化,城市内部空间结构的形成和变化,2,第*页,城内地租立体分布图,地租次高峰,地租最高峰,城市环线与公路干线交汇处,经济因素,城市内部空间结构的形成和变化,城市内部空间结构的形成和变化,2,第*页,城市土地利用和功能分区,上海市在建设陆家嘴金融贸易区的同时也对上海传统的商务中心浦西外滩进行改造，将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，共同成为上海现代化的商务中心。,在继承历史的基础上创新,城市内部空间结构的形成和变化,城市内部空间结构的形成和变化,2,第*页,城土地利用和功能分区,收入因素,知名度因素,城市内部空间结构