工程结算制约论文关于如何做好项目部的工程结算制约论文范文参考资料

浅谈如何做好项目部的工程结算约束文件摘要工程项目的成败直接关系到项目的利润指标和利润，工程结算是工程项目的一个非常重要的环节。本文主要阐述如何在项目实施过程中以及项目完成时做好项目结算，使企业获得最大利润，实现项目的顺利完成。关键词项目，结算约束，最大收益工程竣工后将进行工程结算，从而使工程圆满结束。然而，如何做好项目部的项目结算，并尽可能地限制资金的流动，从而使企业利益最大化，已经成为人们共同关心的问题。让我们讨论一下相关的技巧。工程结算的概念及其对建设单位的影响：从静态定义来看，工程结算是指建设单位按照合同约定和规定程序完成工程后，与建设单位(业主)* * * * *结算工程价款的经济文件；从动态的角度来看，工程结算是指建设单位在工程造价管理的各个阶段为最终确定工程合同结算价格而进行的全部工作。工程结算作为施工单位工程造价管理的最后阶段，在施工单位的造价管理中起着非常重要的作用。工程竣工后，建设单位及时准确地完成工程价款的结算，对建设单位起着重要的作用。竣工结算是承包工程完工后，施工企业与建设单位之间的最终价格结算。竣工结算反映了施工企业在项目上的实际成本以及还有多少项目资金需要结算。通过竣工结算，施工企业可以评估实际工程成本是否降低或超过。竣工结算是建设单位决算的组成部分。建筑安装工程的竣工结算费用，连同设备购置费、勘察设计费、征地拆迁费以及所有施工单位因工程建设而发生的所有其他费用，可以成为工程的全部最终结算。由于工程项目建设周期长，施工过程中必然会发生各种施工变更，原设计方案无法完全实施。这样，基于设计图纸的原始预算也会有不真实的部分。与此同时，建筑材料的市场价格也在随时变化。这些变化直接影响项目成本。因此，合同价格或招标文件(商务标书)必须根据施工合同的规定进行调整和修订。建设单位的工程结算工作具有以下特点：1.工程结算工作经历了许多阶段。工程结算管理经历了三个主要阶段，即施工招标阶段、施工阶段和结算阶段，从建设单位参与投标到* * * * * *完成工程结算，可细分为多个小阶段。从这一点来看，不难看出安置工作有许多阶段。2.工程结算工作持续时间长。由于建筑工程产品的生产具有规模大、周期长的特点，建设单位的工程结算工作将经历一个相对较长的过程，从中间结算开始，到竣工结算的编制，再到竣工结算的审批。几个月，几年，经历就更长了。3.工程结算中有许多合作者。从最初的招标到竣工结算，绝大多数来自建设单位各部门的人员都参与了结算工作。招标结算阶段的预算合同部、施工阶段的项目部和材料部都将参与工程结算，并配合工程结算管理过程中结算工作的各个环节。4.项目解决涉及许多利益相关者。在市场经济体制下，各种利益的分配是按照效率优先的原则进行的。在工程建设过程中，有许多参与者，他们都有权分配项目的利益。工程结算价格的最终确定是评估项目部经济效益和确定奖惩的重要依据。建设单位内部各参与方对工程效益的分配与工程结算价格的多少密切相关。1.熟悉并理解合同文件首先，我们要认真阅读和熟悉合同文件和相关合同条款，特别注意了解施工期间的材料价格是否可以在合同条款中进行调整，材料具体调整的范围和方法，工程变更通知(签字认可)的程序和工程变更的计量策略，以及合同中规定的相关奖励费用，如提前催奖、催措施费、质量奖、风险管理基金的返还和兑现方法。熟悉和理解合同条款不仅可以提高工作能力，还可以减少和避免计量误差，提高合同履约率，提高项目资金利用率。2.做好相关信息的收集和积累完整、丰富的竣工资料不仅能保证结算编制内容的完整性和准确性，还能避免审核过程中的过多疑点，保证结算审核的顺利进行。这些数据主要包括：工程合同、图纸及图纸会审记录、投标报价、变更通知、工程停工报告、施工组织设计、施工记录、定额及费用调整文件及规定等。数据的积累和收集必须注意其及时性。例如，现场监理签证必须由甲方现场负责人签字，并经设计人员批准。3.工程变更数据无论是施工图纸的工程量还是合同外的变更工程量，在计量和变更申报工作中工程量的计算都必须准确。工程开工前，应先对施工图纸进行全面审查，及时向业主提出施工图纸数量与合同数量的差异，并及时调整合同清单的数量，以便日后顺利测量。通过参与温州木材集团临时仓库工程竣工结算，计算工程联系单、变更单等相关工程量，得出在计算工程量时，要掌握工程量的计算规则，认真核对施工图纸、设计变更记录、隐蔽工程记录等资料，特别要注意避免计算过度、重新计算、小数点错误、设定价格错误等常见原因。此外，在定价时，当工程量不能直接设定而需要换算时，应列出换算计算公式，以便一目了然，便于业主日后审核，同时也能提高我方施工企业在对方眼中的可信度，对我方施工企业的经营和发展有利无害。因此，及时准确地处理工程变更将对整个工程的质量、工期、进度和工程造价产生影响，及时* * * * * *工程签证和工程变更也将有利于工程最终竣工结算的顺利进行，实现工程利润最大化。4.注意索赔工作索赔工作是竣工结算的重要组成部分。索赔是一方因未能履行合同义务而遭受损失时，向另一方索赔的行为。在工程承包中，通常所说的索赔是指施工单位的索赔，即在施工过程中，承包人因业主或其他因素而支付额外费用或造成损失，承包人通过法律途径和程序就施工过程中的损失向业主索赔其他费用可分为四类：一是政策性费用；二是施工中发生的费用；第三，市场价格波动引起的价差费用；第四是实施激励机制的成本。其他费用的计算应以合同规定为基础。如果采用固定总价合同，则不得进行调整。如果允许调整，应根据规定的程序和策略进行调整。同时，对于合同中未规定的地方，应注意现行国家相关法律、法规和解释，如财政部和建设工程价款结算办法/号、关于审理建设工程施工合同 _件适用法律理由的解释/号等。结束语工程竣工后的工程结算是工程的最终任务。尽管如此，它还是起着非常重要的作用，这关系到项目的成败和企业的直接利润。本文介绍了做好工程结算的一系列技巧。当然，现实中还有各种各样的情况，需要根据实际情况灵活处理。_:1-董岳重项目建设及竣工结算阶段项目成本约束