2014年廉租房租赁补贴工作方案

2014年廉租房租赁补贴工作方案 根据省、市保障性住房保障对象的标准，结合鼎城区实际情况，经区政府审查批准，2014年鼎城区武陵镇城区廉租住房租赁补贴申请通知如下：一、申请条件：1、城市低保户、本地城镇低收入家庭；2、具有鼎城区城镇常住户口1年以上（2013年12月31日前），并在本地实际租住；3、无房或人均住房建筑面积13以下，家庭有自有住房的，每核算13申请人员减员一人（如家庭申请人口3人，自有住房23，满足一个13，只可享受2人户廉租房补贴），有房屋交易的须满3年（2013年12月31日前，含买卖、赠与、离婚析产等）；4、28岁以上单身人员（2013年12月31日前，离异不足2年的除外）或已婚（2013年12月31日前结婚须满1年）未分户家庭可单独申请；5、家庭人均年收入10680元以下；6、有正式的房屋租赁手续，租住房屋并已办理租赁许可证；7、申请人和共同申请人直系亲属（父母、子女）无住房资助能力。（住房资助能力是指：申请人和共同申请人直系亲属（父母、子女）在申请地有二套50平方米以上住房，或人均住房面积（含申请人和共同申请人）30平方米以上。）8、夫妻双方中一方为常德市一城四区农村户口的,经核查无农村宅基地和安置补偿资格。以上任意一条不符合，均不纳入廉租房租赁补贴保障范围。二、所需材料：1.申请报告；2.身份证和户口本复印件，集体户口的提供单位证明；3.婚姻证明；4.住房证明:申请人及申请人直系亲属(父母、子女)的住房证明；5.收入证明：（1）城镇低保户提供低保证及2014年上半年银行领取低保记录复印件；（2）退休人员提供2014年上半年社保或退休工资记录复印件；（3）务工人员由所供职公司（单位）提供2014年上半年工资单或收入情况证明；（4）申请家庭中在校学生，由所在学校开具在校证明，其收入按零计算；（5）城镇家庭申请人无工作的，提供户籍所在地街道办事处或乡镇政府证明。6.申请租赁补贴须提供所租房屋出租人的身份证、房屋产权证、租赁证及租房合同。7.残疾人、重症病人须出具并复印有关证明。三、申报审批程序1. 个人申请及初审（8月25日8月29日）。申请人向本人户口所在地社区、乡镇（场）提出书面申请，领取填写申请表。由申请人户口所在地社区居民委员会及所属街道办事处、乡镇政府对申请人情况进行初审，对初审合格对象进行公示，并将初审意见和公示情况报区住保办。2.复审（9月1日10月17日）。（1）入户调查（9月1日-9月17日）。区住保办对初审合格对象进行资料审查，随即联合社区及所属街道办事处、乡镇对资料审查合格对象开展入户调查。（2）信息比对（9月18日-10月17日）区住保办对入户调查情况汇总审核后，将合格对象资料提交区审计局进行信息比对审核。3.终审（10月20日10月23日）。区住保办对信息比对结果进行核实、终审，确定符合条件对象。4、公示及结果处理（10月24日-10月31日）。对终审合格对象在媒体和网站上予以公示，公示期间无异议或异议不成立的登记为轮候对象。有异议并经核查属实的，由区住保办书面告知申请人并说明理由。四、发放标准及流程1、发放标准：一人户120元月，二人户180元月，三人及以上户240元月。2、发放时间：2014年12月20日前一次性完成银行打卡发放。3、发放流程：（1）区住保办核对申请人身份证及发放标准；（2）区住保办统一在银行为每个申请人申请一个银行账号；（3）财务从国库将租赁补贴款项直接划拨到银行指定专户；（4）银行按各申请人的发放标准打卡（5）区住保办将银行卡下发各乡镇