经济管理论文关于论国内房地产经济管理常见理由策略论文范文参考资料

经济管理论文国内房地产经济管理的常见原因及策略摘要：随着改革开放的深入，中国房地产业发展迅速，进一步拉动了经济增长。房地产经济的发展不仅是国民经济的重要组成部分，也是影响国计民生的重要因素。虽然中国房地产市场继续扩张，但经济管理仍有一些原因。本文主要从国内房地产经济发展的现状出发，分析了国内房地产经济管理中常见的原因，并针对这些原因提出了相应的解决办法，以促进国民经济的发展，提高地方财政收入。关键词：国内；房地产市场；经济管理；原因与策略随着人们生活水平的提高，人们对居住条件提出了更高的要求，这为房地产业的快速发展提供了条件。由于_ _ _的影响，我国房地产价格经历了短暂的下跌后又回升。然而，房地产业已经成为我国经济结构的重要组成部分。房地产业的快速发展带动了人们消费水平的提高，改善了人们的生活条件，促进了国民经济的发展。中国是一个处于社会主义初级阶段的国家，并将长期处于社会主义初级阶段。对中国来说，房地产经济不仅是一个简单的经济结构，而且直接影响着我国居民的经济消费水平。房地产行业涵盖广泛的领域，与其他事物有着千丝万缕的联系。它是我国国民经济的重要支撑，对促进我国经济的发展起着重要作用。但是，随着我国房地产业的快速发展，仍然存在一些原因和不足，如房地产市场发展迅速，大多数企业缺乏核心竞争力，企业整体素质较低，给群众购房带来了巨大的经济压力。国内房地产企业普遍有自己的经济管理体系，但许多房地产企业没有意识到经济管理的重要性，缺乏完善的监管体系，导致经济管理缺乏有序性。虽然近年来中国房地产业的发展取得了很大的进步，但在经济管理过程中仍然存在一些共同的原因。我们将在下面详细阐述：首先，管理目标不明确，政策断断续续且不稳定。目前，对我国房地产业来说，实现房地产市场供需平衡，抑制房价过快增长是房地产市场经济管理的主要目标。然而，国内大多数房地产企业缺乏经济管理意识，缺乏房地产行业发展的长远规划，管理目标不明确，经济管理缺乏规范性。在房地产管理过程中，政府的政策不能适应当前房地产的发展，对房地产缺乏相应的监管和约束。国家政策时断时续，不稳定，不利于房地产市场的有序运行。一些企业经常利用政策漏洞进行有效投资，扰乱正常的市场秩序，不利于房地产业的健康发展。二是房地产经济管理机制不完善。中国房地产业有着悠久的发展历史，但在经济管理方面却没有完善的管理机制。为了控制房价上涨，搞好房地产的经济管理，政府出台了很多相应的政策法规，但这些政策法规并没有起到真正的作用，只是流于形式。目前，中国房地产正处于快速发展时期。这是一个低成本、高利润的行业，是地方经济发展的支柱产业，也是地方财政收入的主要来源。我国采取的经济管理措施一般采取逐步传递的形式。由于政府的控制目标不明确，这些政策只是形式主义的，不能发挥应有的作用。第三，缺乏健全的法律制度。中国房地产业仍处于快速发展阶段，但缺乏完善的法律法规体系来保证房地产市场的正常运行。通过分析国外房地产市场的发展和经验，我们知道完善的法律制度是保证房地产市场正常运行的重要前提和基本条件。目前我国法律法规建设的步伐远远落后于房地产发展的速度，不能满足房地产经济快速发展的需要。政府主要依靠自身的行政权力来管理房地产经济的发展，缺乏与房地产经济发展相匹配的法律法规体系，导致房地产市场缺乏科学规范的运行。中国已经制定了许多法律法规来保障房地产的运营，但这些政策大多已成为摆设，无法充分发挥其法律效力。第四，房地产开发过程中没有实现资源的优化配置。中国缺乏房地产发展的详细规划。它主要通过消耗土地、水、能源和其他资源来增加经济效益。它很少关注空间资源的利用，没有实现资源的最大化利用。由于中国是一个人口大国，人均资源占有量相对较小，空间资源更加严峻，如果资源不能有效地用于房地产开发，将直接影响到城市其他产业的发展。此外，房地产企业在投资房地产之前必须考虑成本、公共设施的便利性和资源的最大利用等因素。众所周知，房地产主要由土地和高层建筑组成。作为一种商品，建筑的价值是可估价的，而且相对稳定。房地产行业本身容易出现泡沫经济。这种泡沫主要是指土地价格泡沫。主要原因在于我国城市土地资源缺乏，所以土地价格具有弹性。随着人们经济收入水平的不断提高，对生活条件的要求也逐渐提高。大多数居民都在寻找更宽敞的住房。同时，居住建筑附近必须有便利的公共设施，这就容易导致土地价格泡沫现象，从而形成房地产泡沫。三、针对解决国内房地产经纪经营原因提出相应的策略从以上可以看出，国内房地产经济管理仍然存在一些原因和不足。为此，我们提出以下解决方案：首先，明确管理目标，制定长期发展计划。随着社会主义市场经济体制的深入发展，中国的经济结构和发展方式发生了一些变化。许多企业开始意识到房地产业在促进人民生活水平的提高和国民经济的增长方面起着重要的作用。因此，房地产企业应在把握时代潮流的前提下，从我国基本国情出发，明确房地产经济管理目标，根据企业实际情况制定长远发展战略规划，进一步满足提高居民生活水平和加快城市化进程的需要，也是保证国民经济稳定发展和增强综合经济实力的重要保证。根据时间的长短，经济管理目标可分为长期目标和短期及中期目标。长远目标是企业的发展方向，可以用来引导房地产的发展，进一步带动其他行业的经济增长，促进房地产市场的有序发展。第二，建立和完善现有的管理制度。目前，国内房地产经济管理过程中存在一些原因。这些原因的原因相对复杂。只有改革房地产管理体制，才能解决当前国内房地产市场混乱的原因。房地产企业在市场经济中应充分发挥政府经济职能的宏观调控作用，遵循市场经济规律，坚持组合第三，完善相关法律法规。法律法规的完善是一个长期积累和发展的过程。有必要根据我国具体的基本国情和当前国内房地产经济管理中出现的原因，建立和完善现有的法律法规体系，以保证房地产市场经济的正常发展，实现房地产经济的科学规范管理。建立符合房地产业发展规律的完善的法律法规体系，可以有效防止政府对房地产业发展的过度干预，同时为房地产市场经济的正常运行提供良好的社会环境。总之，房地产经济作为国民经济的重要组成部分，对经济发展起着重要的推动作用。因此，政府应积极应对国内房地产经济管理中出现的问题，并提出相应的解决方案，以更好地促进房地产经济的健康发展。_:1侯伟；中国房地产经济管理的原因及对策J；贵州农村金融；Xx 2004年版